【正文】 3176。 國家和省、市、縣關(guān)于農(nóng)牧業(yè)深加工產(chǎn)品企業(yè)的有關(guān)法律規(guī)定。 二、可研編制依據(jù)及范圍 2020 年 4 月 29 日，農(nóng)業(yè)部發(fā)布施行的《無公害農(nóng)產(chǎn)品管理辦法》。 項(xiàng)目摘要： 農(nóng)安 縣 玉磊種植專業(yè) 農(nóng)業(yè) 合作社 （以下簡稱玉磊合作社 ） ，開發(fā)建 設(shè) 無公害 果菜 產(chǎn)品 新 建項(xiàng)目是根據(jù)中央農(nóng)村工作會(huì)議精神，以及長春市 《 關(guān)于推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的實(shí)施意見 》要求，對(duì)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)實(shí)行戰(zhàn)略性調(diào)整和產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，以提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量和市場(chǎng)競爭力，促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效，農(nóng)民增 收和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)全面發(fā)展，利用區(qū)位優(yōu)勢(shì)和企業(yè)具有 的 優(yōu)勢(shì)， 在 元寶 溝 村 租用 荒蕪 鹽堿 土地 4545 畝， 總 投資 8000 萬元， 建設(shè)產(chǎn)業(yè)化無公害蔬菜種植基地 900 畝， 建棚房 60 萬平方米 （ 100 米 10 米 600 棟 ）； 建設(shè) 科研 辦公、 業(yè)務(wù)用房 及 加工 用房共計(jì) 4858 平方米， 購置 生產(chǎn) 科研 設(shè)備器具 110 臺(tái)（套） 。有機(jī)蔬菜種植項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 1 無公害蔬菜 產(chǎn)品 開發(fā)建設(shè) 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 有機(jī)蔬菜種植項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 2 第一章 總論 一、項(xiàng)目概 況 項(xiàng)目名稱： 農(nóng)安 縣 玉 磊 種植 專業(yè) 農(nóng)業(yè) 合作社 無公害蔬菜產(chǎn)品 開發(fā)建設(shè) 項(xiàng)目 項(xiàng)目地址： 長春市農(nóng)安 縣 巴吉壘鎮(zhèn) 元寶 溝 村 項(xiàng)目實(shí)施單位及法 定 代表 人 項(xiàng)目實(shí)施單位 ： 農(nóng)安 縣 玉磊種植專業(yè) 農(nóng)業(yè) 合作 社 法 定 代表 人 ： 。 項(xiàng)目 建成 后，有機(jī)蔬菜種植項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 3 年產(chǎn)各類 無公害 瓜 菜和 27000 噸的生產(chǎn)基地。 2003 年 12 月 18 日 ， 長春市人民政府第 4 號(hào) 令 《 長春市無公害農(nóng)產(chǎn)品管理辦法 》 。 編制范圍：本報(bào)告著重對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的意義和必要性、建設(shè)條件、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模、環(huán)境保護(hù)、實(shí)施計(jì)劃等進(jìn)行可行性研究；按照國家的有關(guān)法規(guī)政策和市場(chǎng)需求情況進(jìn)行經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益分析；提出結(jié)論性意見，供建設(shè)業(yè)主和有關(guān)部門決策。55′ — 44176。地勢(shì)平坦，四季分明，屬中溫帶大陸性氣候。城區(qū)街路寬敞，市容整潔 ，樓房林立，初具中等城市規(guī)模。縣城所在地距長春市區(qū) 60公里，處于長春 1 小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)，距長春龍嘉國際機(jī)場(chǎng) 90 公里，距大連港口700 公里。有機(jī)蔬菜種植項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 5 縣內(nèi)建有裝機(jī)容量 2 萬千瓦的引松工程，有日處理 4 萬噸的凈水廠。經(jīng)濟(jì)作物數(shù)量多、品質(zhì)優(yōu)。 項(xiàng)目業(yè)主情況 玉磊合作社 成立于 2020 年 5 月 25 日 ， 在農(nóng)安縣登記注冊(cè)， 注冊(cè)資金 ： 510 萬元， 法定代表人：劉玉磊， 注冊(cè)地址： 農(nóng)安 縣 巴吉壘鎮(zhèn) 鎮(zhèn) 元寶 溝 村 ， 主 營無公害蔬菜種植、加工、銷售；地處縣城 西 部 32 公里處 ，距離長春 60 公里， 在 長春 一小時(shí) 經(jīng)濟(jì)圈范圍內(nèi) 。 玉磊合作社 技術(shù)力量雄厚。 投資 20萬元建造太陽能 采暖設(shè)備平方米，購置了運(yùn)輸車、蓄水池、凈菜池、沼氣池、無滴大棚、無菌園舍等，布局科學(xué)。黨和政府對(duì)此十 分重視，在全國大、中城市逐步推行食用農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)準(zhǔn)入制度。 二是滿足市場(chǎng)供求的需要，地處 地處長春、松原兩市之間 ，在這 長春市市區(qū) 4906 平方 平方公里 松原市 面積 20209 平方公里 ，在這 7000 平方平方公里 的土地上生活著 1200 萬人民， 其 中有 80%在市場(chǎng)上購買有機(jī)蔬菜種植項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 7 蔬菜產(chǎn)品。 三是農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要。 四是玉磊合作社 積極響應(yīng)全省 棚膜經(jīng)濟(jì) 工作會(huì) 議精神，努力謀求自身發(fā)展壯大。 將邀請(qǐng) 省農(nóng)業(yè)廳和農(nóng)業(yè)部食品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)測(cè)試中心對(duì) 玉磊合作社 生產(chǎn) 基 地環(huán)境設(shè)施實(shí)地測(cè)試認(rèn)為符合無公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)條件。 玉磊合作社 與省農(nóng)科院和 吉林 農(nóng)大等科研院有機(jī)蔬菜種植項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 8 所保持著密切關(guān)系。 長春市市場(chǎng)上無公害農(nóng)牧產(chǎn)品 品種 數(shù) 量 不 少，且多是由外地進(jìn)入的，主要是供應(yīng)大型餐館，平常百姓因其價(jià)格高、品種少、選擇性低， 未被普遍接受，尚未占據(jù)一定的市場(chǎng)規(guī)模。因此，無公害農(nóng)產(chǎn)品的市場(chǎng)前景十分廣闊。總體看，全市城市年消費(fèi)蔬菜尚有 44881 萬公斤的缺口，需從外埠調(diào)入， 主要來源于海南、山東、河北、遼寧等省。種苗以 合作社 大棚溫室為龍頭 研究、試種，帶動(dòng)基地農(nóng)戶大面積種植。 無土栽培技術(shù)。同時(shí)不需翻地、 整畦、除草、打藥、澆水等繁重勞動(dòng)，節(jié)省大量勞工費(fèi)用，瓜菜的綜 合成本大大降低。 其生產(chǎn)流程： 有機(jī)蔬菜種植項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 11 全價(jià)富養(yǎng)基質(zhì)： 利用秸稈畜禽糞便制作植物生長的全價(jià) 富養(yǎng)基質(zhì)簡易高效無土栽培技術(shù)的核心技術(shù)之一 , 通過秸稈畜禽糞便制作植物生長的全價(jià) 富養(yǎng)基質(zhì) 能被植物吸干用盡全部吸收，是根據(jù)不同品種不同材料經(jīng)過精量化制作而成，其營養(yǎng)全面充足協(xié)調(diào)合理又干凈衛(wèi)生不帶病蟲害，養(yǎng)分還能適時(shí)適量釋放，可連續(xù)種植 45 年，是植物營養(yǎng)的 “ 蓄電池 ” （如果是按照植物生長最 大需求量釋放，必然導(dǎo)致營養(yǎng)浪費(fèi)，基質(zhì)壽命縮短），且通透性好，持水率高，十分適合植物生長，是植物生長的 “ 樂土 ” 。 高效營養(yǎng)液 其費(fèi)用之低、只有傳統(tǒng)營養(yǎng)液的 1/1 “ 固體專 用肥 ” 的 1/4。 合作社 與 科研人員依據(jù)不同生物特性 , 以生物鏈技術(shù)為基礎(chǔ) , 以高科技生物產(chǎn)品 生態(tài)液為依托研發(fā)最新成果 , 生態(tài)型有機(jī)疏菜高效無土栽培技術(shù) , 已被國家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局受理發(fā)明和實(shí)用新型專利 ,利用現(xiàn)有蔬菜花卉大棚只需很小的一次性投入，就能高效的生產(chǎn)深受消費(fèi)者歡迎、市場(chǎng)暢銷、利潤空間巨大的 綠色、安全、優(yōu)質(zhì)瓜菜。這樣不僅省去了營養(yǎng)液的配制、循環(huán)、監(jiān)控、管理等高技術(shù)含量的工作，大大 降低投資成本，而且比使用營養(yǎng)液的作物長勢(shì)更好、品質(zhì)更高，占據(jù) 有強(qiáng)有力的市場(chǎng) 競爭 力 。將淘汰傳統(tǒng)的生產(chǎn)經(jīng)營方式，改變我國小農(nóng)經(jīng)濟(jì)的落后狀況。 整個(gè)種植過程中不使用化學(xué)藥物和肥料，將生態(tài)農(nóng)業(yè)成功引入無土栽培。 傳統(tǒng)土壤種植 50% 以上的肥料隨水流失，導(dǎo)致江、湖、近海的養(yǎng)分上升，產(chǎn)生藻類、水生植物、赤潮等生態(tài)災(zāi)難，利用秸稈、鋸末、菇渣、糖渣、煤灰、垃圾等可再生廢棄物制作 “ 富養(yǎng)基質(zhì) ” ，經(jīng)過一定的技術(shù)處理后，使之成為蔬菜瓜果生長的 “ 沃土 ” ，并可連續(xù)使用 3— 5 年。 操作便捷適合工廠化生產(chǎn)、利于集團(tuán)化經(jīng)營，投入產(chǎn)出比高、回報(bào)率高，基質(zhì)可連續(xù)使用 35 年 ，基質(zhì)成本可降低 70%以上。不能象其它產(chǎn)品因品質(zhì)不同而產(chǎn)生巨大的價(jià)格差距。可以預(yù)見我國的瓜菜生產(chǎn)供應(yīng)，有著巨大的潛在危機(jī)！ ： 2020 2020 年我國農(nóng)村人口減少 2 億，每年有三千多萬農(nóng)民轉(zhuǎn)向城市，以后的速度還會(huì)加快，僅每年轉(zhuǎn)入城鎮(zhèn)的人口就需增加瓜菜 300 億斤以上。 市場(chǎng)上主要是普通瓜菜，只有少量的無公害瓜菜、幾乎沒有綠 色瓜菜，一般無公害瓜菜的價(jià)格是普通 1 3 倍，國外綠色瓜菜的價(jià)格比普通瓜菜高 5 倍以上，售價(jià)達(dá)人民幣 100 元 / 斤以上。優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià) ,一般銷價(jià)可達(dá) 26 元 / 斤，一畝可獲利 10 20 萬元，利潤之豐無與能比。 投資之小現(xiàn)有的大棚可直接行；操作之易人人都撐握；效率之高一人管理 3 4 畝、年產(chǎn)幾十萬斤瓜菜；產(chǎn)量之高可增產(chǎn) 4 16 倍；品質(zhì)之優(yōu)不含農(nóng)藥化肥污染，營養(yǎng)含量大幅提高，質(zhì)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于綠色標(biāo)準(zhǔn)，其它種植方法難以實(shí)現(xiàn)；成本之低只有普通種植的 1/5 。不受季節(jié)限制：一年四季都可反季生產(chǎn)。黃瓜、西紅柿畝產(chǎn) 5 6 萬斤，產(chǎn)量極高，瓜菜比普通種植增產(chǎn) 4 16 倍。但經(jīng)檢測(cè)維生素 C 、糖分、紅色素、總酸含量卻高于標(biāo)準(zhǔn) 40% 至十幾倍，營養(yǎng)十分豐富，既未檢測(cè)出農(nóng)藥殘留，又未檢測(cè)出化肥污染的致癌物質(zhì)亞硝酸鹽，質(zhì)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于綠色標(biāo)準(zhǔn)。現(xiàn)有的普通瓜菜大棚只需增加 4000 元左右就能進(jìn)行。水分只需露地栽培的四分之一。供水供養(yǎng)有標(biāo)準(zhǔn)量化指標(biāo)，直接調(diào)控，操作容易、管理方便。在我國 屬空白領(lǐng)域，有廣闊前景。 ：不用農(nóng)藥，經(jīng)權(quán)威檢測(cè)，質(zhì)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于綠色瓜菜質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ，無任何農(nóng)藥化肥殘留污染。 ：一畝簡易高效無土栽培可獲純利 3 12 萬元、高者達(dá) 20 萬元。按產(chǎn)量算只有五分之一、每斤瓜菜 1 角錢 左右 ；價(jià)格可以提高 16 倍，而產(chǎn)量成倍上升，一畝高效無土栽培年利可達(dá) 10 萬以上，達(dá)普通種植的幾十倍。45′ ，北緯 43176。全縣幅員 5400 平方公里，其中耕地 435 萬畝，林地 95 萬畝，草原面積 52 萬畝，水域面積 33 萬畝。 工程地質(zhì)及水文地質(zhì)條件： （ 1）工程地質(zhì)條件。 全縣有自然泡塘 10 座。 熬寶圖泡子位于波羅湖東側(cè)，水位 米，距波羅湖最近直線4 公里，與波羅湖之間地面最高處高程為 米。 元寶洼泡位于敖寶圖泡東北，距敖寶圖泡 公里，水位 米 ，兩泡塘間最高地面高程為 米。形成豐富水能資源。 （ 3）地震：根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn) GB183062020《中國地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》圈定地區(qū)的地震動(dòng)峰值加速度為 g， 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5001— 2020） 設(shè)計(jì)建設(shè)工程 。 供電條件： 本 縣供電條件優(yōu)越， 安裝 35 千瓦變壓器 ，供電線路距項(xiàng)目地米， 本工程由 縣 供電 系統(tǒng)供電。 交通條件： 縣內(nèi)交通便利，長白鐵路、圖烏公路、圖烏公路汽車專用線縱貫?zāi)媳?，長乾公路穿越境內(nèi)西南 5 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)。 綜上所述，本項(xiàng)目投資環(huán)境良好，建設(shè)條件具備。晝間 55dB(A) 夜間 45dB(A)。 2020 年，城鎮(zhèn)空氣環(huán)境質(zhì)量達(dá)到國家《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB30951996）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。據(jù)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，項(xiàng)目區(qū)域上游水質(zhì)指標(biāo)： 擬選建設(shè)場(chǎng)地周圍無大污染源，環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀良好，完全滿足工程建設(shè)對(duì)環(huán)境的要求。各種污水最終排入城市污水管網(wǎng)再行處理排放。 第七章 建設(shè) 方案 一、建設(shè)無公害蔬菜棚房種植基地 工程內(nèi)容 工程 項(xiàng)目 總投資 8000萬元 建設(shè)項(xiàng)目內(nèi)容見下表： 建設(shè)項(xiàng)目名稱 數(shù)量 規(guī)格 單位 金額 金額萬元 棚房建設(shè) 600 棟 100 米 10 米 80000 元 4800 營養(yǎng)基槽建設(shè) 4000 元 240 土地租賃費(fèi) 4545 畝 150 太陽能供熱供水系統(tǒng) 30 水源 機(jī)井 建設(shè) 20 眼 126 米 3600 元 /眼 電力安裝費(fèi) 變壓器 線路 1 米 35 千瓦 26 萬元 /臺(tái) 36 萬元 62 三層 科研辦公 樓 1570m2 1280 元 /m2 201 宿舍樓 及餐廳 1175m2 115 廠房庫房建設(shè) 2020m2 1200 元 /m2 240 鍋爐房建設(shè) 113m2 780 元 /m2 10 廠區(qū)圍墻建設(shè) 3000 米 85 元 / m 26 廠區(qū)綠化建設(shè) 20 有機(jī)蔬菜種植項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 28 魚塘建設(shè) 廠區(qū)監(jiān)控 報(bào)警系統(tǒng) 20 污水處理系統(tǒng)建設(shè) 50 運(yùn)輸 車輛及其他設(shè)備購置安裝 臺(tái)套 120 建筑設(shè)計(jì)費(fèi) 30 財(cái)務(wù)費(fèi) 借款金額 7% 560 不可預(yù)見費(fèi) 第九章 效益分析 一、年 平 均總收入 年平均獲得銷售 無公害 果菜收