境外房地產(chǎn)案例研究：郊區(qū)大型購物中心--blue_water-wenkub
2022-09-02 14:55:31 本頁面
【正文】 還有火車從倫敦及其他城市到達 Greenhithe 火車站 。連接的三個邊，則規(guī)劃為三個主題區(qū)， West Mall 名為宴客廳／ Guild Hall (John Lewis 與 House Of Fraser之間 )； South Mall 名為泰晤士漫步區(qū)／ Thames Walk(House Of Fraser 與 Mamp。配合消費者行為分析，配置休息區(qū)及飲食區(qū)是延長消費者停留時間的準(zhǔn)則 。 Thames Walk 則是訴求娛樂消費的店家。 這樣以不同的市場定位來規(guī)劃的方式，讓顧客逛起來十分便利。因此，在購物中心的外面，來訪的客人可享受約七個不同大小的湖泊，人們可在其中游湖、釣魚、境外房地產(chǎn)案例研究 5 野餐，并漫步在計有百萬株花草樹木的花園中，盡情的享受大自然的美景，而在每一個入口的地方都有一個入口廣場，展現(xiàn)著迎接的氣氛，使人從一開始即有不一樣的感受。S 買衣服時，先生則可以在 Dixons 瀏覽一番。到此來訪的客人可以將他們的衣物存放在衣帽間，在舒服的沙發(fā)上休息一下，同時看看他們要怎么安排他們的購物行程，在購物中心業(yè)來說也是非常少有。 Blue Water 轉(zhuǎn)而將保全人員以警察代之，并設(shè)立警察哨。 Bluewater 可說是 John Lewis 百貨公司進駐的第一個 購 物中心， 其面積將近 33,000 平方英尺 （約 3066 平方米） ，也是 John Lewis 在倫敦 Oxford Street 旗艦店 以外最大的店面。 除了三個主力商店 John Lewis， Marksamp。在 購 物中心準(zhǔn)則中，商店的組合是根據(jù)年齡及消費能力而安排，『高級市場』、『中級市場』、及『運動』三個區(qū)域，而 Bluewater 消費群 75％是白領(lǐng)階級，占消費總額的 82％，而另外的 1／ 3 則是由『年輕流行』消費群所消費。 在 Guild Hall 所訴求的是流行廣場，聚集的是高價位及有 經(jīng)驗 的零售商家， 包括 ：HugoBoss， Waterstones， Habitat， Vivella， Jaeger， Crabtreeamp。其主要的店家包括： Body Shop， Levis， Miss Selfridge， Burtons， Dorothy PerkinS，HMV， Warner Brothers， Disney， Hollandamp。A,Boots， Speedo， Mothercare， JD Sports+Jessops， Nevada Bob’S， Dixons， World Of Football 等。文具 影院 糖果 百貨商店 境外房地產(chǎn)案例研究 10 電子 amp。娛樂 報刊 托兒所 配鏡 境外房地產(chǎn)案例研究 17 服務(wù) 運動 amp。到此來訪的客人可以將他們的衣物存放在衣帽間，在舒服的沙發(fā)上休息一下，同時看看他們要怎么安排他們的購物行程，在購物中心業(yè)來說也是非常少有。 境外房地產(chǎn)案例研究 21 入口是巨大的玻璃帷幕，使得周邊的湖泊與“ Blue Water”這個名字相映成趣。 境外房地產(chǎn)案例研究 23 購物中心 其中 一 個 入口境外房地產(chǎn)案例研究 24 項目夜景 項目內(nèi)景 購物中心的玻璃頂棚具有很好的采光作用。 ? 該 SHOPPING MALL的設(shè)計極富特色：以三角形作為樓面的形狀， 并分別在三個角打造出三個不同特色的零售區(qū)，憑借不同零售區(qū)不同的市場定位、市場策略，實現(xiàn)整個項目的經(jīng)營價值。 這種少有的服務(wù)，使得該購物中心 與別的購物中心形成差異化競爭。 集團由三大塊核心業(yè)務(wù)組成，即零售和社區(qū)業(yè)務(wù)， 投資管理， 項目管理、 建造和 PFI。 我們的業(yè)務(wù)主要包括： 研究簡報名 稱 提供時間 房地產(chǎn)策略研究 周 報 每周提供 地產(chǎn)金融月 報 每月提供 房企競爭情報周報 每周提供 房地產(chǎn)標(biāo)桿企業(yè)研究報告 每月提供 典
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