【正文】 4 處，省級(jí)革命文化舊址 12 處 。瀑下為半畝大小的潭，汪著一片深碧的水。轉(zhuǎn)過(guò)一段彎徑，下到溝谷，路斷，前橫一堆亂石，犬牙差 參 ，甚荒古。 13 香山湖及其周邊資源 香山湖水清澈碧透，四周群山環(huán)抱，青巒 拔 翠，幽谷深壑，湖濱綠草如茵。 連康山是 國(guó)家級(jí) 自然保護(hù)區(qū)，有植物種類 1800 余種，動(dòng)物種類 300 余種。南宋端平年間，高僧大士航來(lái)此建寺庵72 所， 參差有致，布局奇妙，若隱 若 現(xiàn)，彼此呼應(yīng)。 連康山自然保護(hù)區(qū) 連康山位于縣境中部，總面積約 128 平方公里。而著名的“三山夜月”景觀描述的是其東瀑布，晴空如卷銀練，入夜皓月當(dāng)空，見(jiàn)瀑布傾瀉月明中，好像冰綃銀練掛在青玉峰頭。 金蘭山還是著名的森林公園。此外，還有特大型水庫(kù)三座、中小型水 庫(kù)百余座，是開(kāi)辟森林生態(tài)旅游、休閑度假的理想天地。 通過(guò)以上對(duì)旅游市場(chǎng)的分析可以看出， 某某 特色 旅游項(xiàng)目建設(shè)很有開(kāi)發(fā)前景。這些城市及城鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)水平相對(duì)較高，居民旅游意識(shí)普遍強(qiáng)，而且出游頻率高，將是 某 主要的旅游客源地。隨著這些景點(diǎn)的建設(shè)，加上現(xiàn)有的旅游景點(diǎn)，必將使 某 的旅游事業(yè)形成規(guī)模和網(wǎng)絡(luò)，各旅游點(diǎn)之間互相呼應(yīng)配套組合，形成聲勢(shì)，將帶來(lái) 某 旅游業(yè)的全面發(fā)展?？h城北距鄭州 400 公里，距信陽(yáng)市 106 公里，南距武漢市 168 公里，東距合肥 332 公里 ,屬“京九”經(jīng)濟(jì) 9 開(kāi)發(fā)帶、“沿江”經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)帶、“沿邊”經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)帶，素有“三省通衢”、“中原南門”之稱。本市市民本身近年出游人次也達(dá) 30 萬(wàn)人次以上。 由于信陽(yáng)得天獨(dú)厚的地理位置和各種旅游資源的開(kāi)發(fā)利用，也對(duì)國(guó)內(nèi)游客產(chǎn)生著強(qiáng)大的吸引力。游客逐年增加，增速達(dá) 30%以上 。同在這一片土地上，還留下了周維炯、吳煥先、高敬亭、董必武、徐向前、李先念、劉伯承、鄧小平等老一輩無(wú)產(chǎn)階級(jí)革命家的足跡。 本項(xiàng)目的建成，必將為擴(kuò)大 某 的知名度，增加財(cái) 政收入，進(jìn)一步改善投資環(huán)境，帶動(dòng)全縣三大產(chǎn)業(yè)的發(fā)展起到強(qiáng)有力的 推動(dòng)作用。某 人民政府正在加大力氣進(jìn)行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整， 2021 年計(jì)劃將三大產(chǎn)業(yè)比重調(diào)整為 25： 47： 28，形成“二、三、一”的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)。將先進(jìn)的生態(tài)技術(shù)運(yùn)用到環(huán)境景觀的塑造中去，利于人類的可持續(xù)發(fā)展。 協(xié)同性原則 旅游區(qū)的硬件與軟件 相匹配，食、住、行、游、購(gòu)、娛樂(lè)與安全、衛(wèi)生設(shè)施，旅游資源開(kāi)發(fā)與客源市場(chǎng)開(kāi)發(fā)，旅游設(shè)施建設(shè)與旅游人才培養(yǎng)等統(tǒng)籌安排，協(xié)調(diào)發(fā)展。堅(jiān)持以人為本的服務(wù)原則，使旅游區(qū)無(wú)論從硬質(zhì)景觀環(huán)境，還是軟性動(dòng)態(tài)項(xiàng)目，都著意于 5 人性化、歸屬感的營(yíng)造，使游客在體驗(yàn)觀覽的同時(shí)，享受到高品質(zhì)的優(yōu)良服務(wù)。 旅游開(kāi)發(fā)必須與生態(tài)建設(shè)相結(jié)合，生態(tài)建設(shè)促進(jìn)旅游業(yè)的發(fā)展，旅游業(yè)帶動(dòng)生態(tài)建設(shè)。 3 本工程建設(shè) 分為三 期 ,建設(shè)年限為 20212021 年， 總投資37821 萬(wàn)元， 其中，一期工程建設(shè)投資 14400 萬(wàn)元， 工程內(nèi)容為香山湖風(fēng)景區(qū)旅游基礎(chǔ)設(shè)施 和服務(wù)設(shè)施 建設(shè)，金蘭山森林公園旅游 基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)設(shè)施建設(shè)和 某 旅游管理中心建設(shè)； 二期工程建設(shè)投資 8008 萬(wàn)元， 工程為江淮嶺生態(tài)園旅游基礎(chǔ)和服務(wù)設(shè)施建設(shè)，將軍故里 游覽 區(qū)建設(shè)； 三期工程建設(shè)投資 15413 萬(wàn)元， 工程內(nèi)容為觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)、 某 民風(fēng)民俗體驗(yàn)區(qū)、 戲水 樂(lè)園、假日 酒 店建設(shè)。 將軍石是一代名將鄭維山骨灰的撒放處，景區(qū)面積 20平方公里，主要景點(diǎn)有 將軍石、點(diǎn)將臺(tái)、消息樹(shù)、紅軍洞、就義石、將軍泉、洗腳盆、令牌石、范氏寨、舍身崖、楊沖湖等。著名的旅游景點(diǎn)有金蘭寺、 道人石、觀音石、金雕石、情侶泉、一線天、笑天猴、娃娃 凼 、九龍?zhí)?、九龍瀑布、原始森林?100 多個(gè)景點(diǎn)。 有著 4000 年的文化積淀，古跡 璀璨 ，令人目不暇接，著名的游覽勝地有七十二連瑭寺廟、金蘭山寺、香山湖、將軍墓、將軍石等。 她東襟合肥，南視武漢，北達(dá)鄭州 。 某 主脈東西橫貫，嶺南屬長(zhǎng)江流域，嶺北屬淮河流域，形成江淮之間的分水嶺，境內(nèi)山峰林立、河流縱橫、道路曲折、湖塘堰星羅棋布 ，景色優(yōu)美。 香山湖風(fēng)景區(qū)位于 某 縣城東 6 公里處，面積 平方公里，水域面積 4000 畝，旅游景點(diǎn)有香爐山、香山湖、 普濟(jì)寺、八戒石、觀音石、貓兒石、茶葉生態(tài)園、板栗生態(tài)園等，這里群山環(huán)抱，湖濱草綠如茵，是著名的避暑勝地。 江淮嶺生態(tài)園位于縣城南 8 公里處，面積 3 平方公里，地跨江淮兩大流域，旅游景點(diǎn)有牌坊寺、江淮分水嶺、江淮亭、 攬?jiān)峦ぁ⒂吃潞?、生態(tài)林等。 目前，這些游覽勝地只是得到初步開(kāi)發(fā)，旅游資源未被充分利用，有待于進(jìn)一步開(kāi)發(fā)，完善旅游基礎(chǔ)設(shè)施。 資金由河南省 某某 旅游開(kāi)發(fā)公司 自籌或 融資解決。二者相互拉動(dòng)，互為依托。 特色性原則 特色是旅游目的地吸引力、競(jìng)爭(zhēng)力和生命力的所在。 歷史性原則 要尊重歷史，保護(hù)和利用歷史性景觀，對(duì)于歷史保護(hù)地區(qū)的景觀設(shè)計(jì)，更要注重整體的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，做到保留在先，改造在后。 6 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 一、 某 社會(huì)經(jīng)濟(jì)情況 某 總面積 1612 平方公里，總?cè)丝? 萬(wàn)人，是國(guó)家重點(diǎn)生 態(tài)示范縣，是鄂豫皖蘇區(qū)首府所在地，是河南省革命歷史文化名城和療養(yǎng)、旅游風(fēng)景區(qū)。 二、工程建設(shè)的必要性 “九五”期間， 某 政府將旅游產(chǎn)業(yè)定為 某 第三產(chǎn)業(yè)的支柱， 以多種形式開(kāi)發(fā) 某 紅色、綠色旅游資源。 第三章 市場(chǎng)分析與 預(yù)測(cè) 一、信陽(yáng)市旅游業(yè)概況及前景分析 信陽(yáng)市位于河南省南部，地 處淮河上游， 某 北麓，除具有獨(dú)特的 地理位置 優(yōu)勢(shì)之外，還擁有大量的自然旅游資源，如 雞公山風(fēng)景區(qū)、金蘭山風(fēng)景區(qū)、連康山國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)、南灣湖風(fēng)景區(qū)、香山湖風(fēng)景區(qū)、千年古剎靈山寺、湯泉池等等。許世友、李德生等一批叱咤風(fēng)云的人民 解放軍將領(lǐng)也誕生在這方熱土上。同時(shí)，旅游相關(guān)收入也在穩(wěn)步增加， 8 旅游事業(yè)已成為信陽(yáng)的新興產(chǎn)業(yè)。原有的雞公山風(fēng)景區(qū)、南灣湖風(fēng)景區(qū)、靈山寺等大量的歷史人文景觀，已不能滿足人們?nèi)找嬖鲩L(zhǎng)的旅游需求。所有這些對(duì)信陽(yáng)市旅游事業(yè)的發(fā)展都有很大的推動(dòng)作用。 某 陸空交通發(fā)達(dá)，“京九”鐵路、正在興建的“阿深高速公路”縱貫全境，武漢天河機(jī)場(chǎng)距縣城百余公里。 某 旅游業(yè)正處在起步上升階段， 2021 年總計(jì)接待中外游客 萬(wàn)人次，實(shí)現(xiàn)相關(guān)收 入 6786 萬(wàn)元?！?香山湖風(fēng)景區(qū)、金蘭山國(guó)家級(jí)森林公園、江淮嶺生態(tài)園、 將軍故里 游覽 區(qū)、觀光 農(nóng)業(yè)旅游區(qū)、民風(fēng)民俗體驗(yàn)區(qū) ” 的開(kāi)發(fā)正是主要面向這部分游客，他們長(zhǎng)年累月生活在擁擠、喧鬧的都市環(huán)境和空間中，對(duì)廣闊、幽靜、綠色、水鄉(xiāng)環(huán)境尤為向往。 第四章 資源條件評(píng)價(jià) 某 擁有清純的“綠色” 旅游資源和濃厚的“紅色”旅游 11 資源及其組合形式，旅游資源的優(yōu)勢(shì)將成為 某 吸引游客前來(lái)觀光、休閑、度假以及接受革命傳統(tǒng)教育的誘發(fā)前提。 金蘭山 金蘭山原名三尖山，又名筆架山。山上有植物 2100 余種，珍稀樹(shù)種有香果樹(shù)、珙桐、銀杏、水松、金錢松等。有詩(shī)贊：“天久三峰削不成，恍疑海上駕蓬瀛。主峰大風(fēng)尖海拔 775 米。加之奇峰突兀，竹木蒼濃，曲徑通幽，云霧繚繞，巍峨壯觀。列為國(guó)家重點(diǎn)保護(hù)的動(dòng)植物有金錢豹、白冠長(zhǎng)尾雉、大鯢、香果樹(shù)、杜仲、青檀、金錢、楠木、八角蓮等。這里氣候濕潤(rùn)，降水充沛。溪水響處，銀亮的浪花在石隙間迸濺。 潢河 水系是旅游城市的靈魂，是創(chuàng)造旅游文化氛圍、建立優(yōu)美旅游環(huán)境的必要條件。 14 鄂豫皖蘇區(qū)首府革命博物館 該館坐落在縣城英雄山旁，小潢河畔，氣勢(shì)宏偉，古樸莊嚴(yán)。 鄂豫皖蘇區(qū) 革命 烈士陵園 鄂豫皖蘇區(qū)革命烈士陵園 位于縣城白馬山上，始建于1957 年，占地 330 畝，是全國(guó)重點(diǎn)烈士糾集建筑物保護(hù)單位，國(guó)家級(jí)愛(ài)國(guó)主義教育示范基地。 將軍墓 許世友將軍墓坐落在將軍家鄉(xiāng)萬(wàn)紫山下的來(lái)龍嶺上，坐北朝南，背倚來(lái)龍嶺，面視五虎山，墓的四周古木奇松，山花云海。 高敬亭故居 高敬亭同志故居坐落在 某 山腳，原有住房 12 間，前后兩進(jìn)各四間，坐西朝東，南北兩間各有 2 間橫屋，圍成一個(gè)小庭院，均系磚木結(jié)構(gòu)，后被敵人燒毀。 16 中國(guó)工農(nóng)紅軍第一軍司令部舊址 省級(jí)重點(diǎn)文物保護(hù)單位。坐北朝南，前后兩排各五間，與東西兩側(cè)耳房構(gòu)成“四水歸池”的南方天井院建筑形式，建筑規(guī)模宏大，墻壁保存有很多壁畫和革命宣傳標(biāo)語(yǔ)。 鄂豫皖邊區(qū)列寧高級(jí)學(xué)校舊址 省級(jí)重點(diǎn)文物保護(hù)單位。原為一座山寨，有南北兩個(gè)寨門。基本類型覆蓋度為 %。 （ 二 ）等級(jí)評(píng)價(jià) 旅游資源開(kāi)發(fā)潛力的等級(jí)劃分，為持續(xù)、有序地開(kāi)發(fā)旅游資源提供依據(jù)。它們都有各自的特色，但在一定程度上沒(méi)有第一級(jí)品位高，其規(guī)模、體量等都比較一般化，基本上屬于具有區(qū)域影響的自然旅游資源，如果開(kāi)發(fā)得當(dāng)，還是有一定發(fā)展?jié)摿Φ摹? 五 、旅游資源區(qū)域比較評(píng)價(jià) 一個(gè)地區(qū)旅游的發(fā)展必須以地方的特色旅游資源作為重點(diǎn)與龍頭，而對(duì)本地區(qū)旅游資源特色的認(rèn)識(shí)是在與周邊地區(qū)的旅游資源作參照物進(jìn)行比較的情況下取得的，因此通過(guò)比較，發(fā)現(xiàn)本地區(qū)的資源優(yōu)勢(shì)，進(jìn)而進(jìn)行統(tǒng)一有序開(kāi)發(fā)，這樣才能使一個(gè)地區(qū)的旅游業(yè)進(jìn)入健康發(fā)展的軌道。江淮嶺可以利用這一特點(diǎn)，將（對(duì)普通游客而言）“隱形”的過(guò)渡性加以“顯性化”，充分體現(xiàn)旅游的科普教育功能。 （ 三 ）紅綠組合資 源的對(duì)比 21 中國(guó)革命走的是“農(nóng)村包圍城市”的道路?！霸S世友將軍”這張牌，應(yīng)該成為 某 紅色資源中心“王牌”。地理位置位于東經(jīng) 114176。她東襟合肥，南視武漢，西接信陽(yáng)，北達(dá)鄭州，素有“三省通衢”、“中原南門”之稱。 京九鐵路貫穿南北，共有 7 次列車?？?某 ：分別距離 某120 公里和 180 公里的信陽(yáng)市、武漢市兩市，?？苛熊囓嚧畏謩e達(dá) 70 車次和 116 車次。 （二） 自然環(huán)境 地貌與植 被 某 地處 某 腹地，境內(nèi)群山聳立，層巒疊嶂，河溪縱橫，是典型的山區(qū)縣。富饒的森林資源是 某 最重要的優(yōu)勢(shì)資源之一。 氣候與 氣象 某 地處北亞熱帶向暖溫帶過(guò)渡地區(qū)，又屬于典型的山區(qū)縣，在緯度地帶性與垂直地帶性共同作用下形成了溫暖濕潤(rùn)、日照充足、雨量充沛、四季分明、冷暖適中的氣候特征。 某 的氣候條件適合進(jìn)行休閑療養(yǎng)以及開(kāi)展避暑度假旅游 。 河流和湖泊 某 是長(zhǎng)江、淮河兩大水系的交匯與分流之地，共有大小河流 92 條，河流總 長(zhǎng) 度 1293 公里。 某 境內(nèi)有容積在十萬(wàn)立方米以上湖泊 128 個(gè)，水域面積達(dá)到 4434 公頃，占土地總面積的 %。 某 動(dòng)植物資源豐富 ，有高等植物1500 多種（其中灌木 600 多種，草本植物 800 多種，用材樹(shù)木 150 多種），野生動(dòng)物 400 多種。 1982 年 ，某 建立了省政府級(jí)自然保護(hù)區(qū)劃 連康山東省自然保護(hù)區(qū) ,總面積 2020 公頃 ， 2021 年被批準(zhǔn)為國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū) 。區(qū)內(nèi)森嚴(yán)林覆蓋率在 90%以上，大小河流、瀑布穿流 其 間，保存了天然景點(diǎn) 30 多處。境 內(nèi)有蘇河龍山文化 、天亮寺新石器文化、艾洼商周文化、大廟沖商周文化、戰(zhàn)國(guó)墓等遺址 。留下了徐向前、鄧小平、劉伯承、李先 念、 程子華、郭述申等老一輩革命家的戰(zhàn)斗足跡，孕育了吳煥先、高敬亭、許世友、李德生 等 90 多位叱咤風(fēng)云的將軍和省部級(jí)以 上領(lǐng)導(dǎo)干部。 民俗文化 某 的民俗文化，從遍及城鄉(xiāng)的舞獅子、耍龍燈等民間藝 28 術(shù)表演到村落的節(jié)日飲食，從各地婚喪嫁娶的禮俗 到規(guī)模盛大的花會(huì)、書會(huì)、菊展、大大小小的廟會(huì)?? 無(wú)不顯示著古樸與多 姿 。在重要的節(jié)慶來(lái)臨之時(shí)，當(dāng)?shù)厝嗣袢砸e行聲浩大的對(duì)歌比賽。擬建項(xiàng)目主要分為 九 部分： 香山湖風(fēng)景區(qū) 本項(xiàng)目擬征地 10 畝，興建 5000 平方米避暑山莊；修建縣城 —— 香山湖 —— 普濟(jì)寺旅游公路 15 公里；建香爐山至湖東生態(tài)園 2 公里越湖車 2 臺(tái)，修建休閑亭 5 座；修建停車 29 場(chǎng)一處；完善風(fēng)景區(qū)環(huán)保、安全等配套設(shè)施。 觀光農(nóng)業(yè)園區(qū) 在泗店 公路沿線 發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)園 1000 畝；建設(shè)生態(tài)停車場(chǎng)一處；建設(shè)接待中心一個(gè)及其配套設(shè)施。 某 假日 酒店 在縣城區(qū)內(nèi)擬建設(shè)三星級(jí)酒店一座，設(shè) 100 個(gè)標(biāo)準(zhǔn)間，并建設(shè)一個(gè)可同時(shí)容納 200 人的多功能宴會(huì)廳，以及西餐廳、中餐廳、風(fēng)味廳等。建筑物內(nèi)配備消防和滅火器等裝置。 保護(hù)潢河和香山湖等水域水質(zhì)，嚴(yán)禁游人向河中或湖中丟棄垃圾。 四、安全 安全是旅游的生命線，各個(gè)景區(qū)的娛樂(lè)設(shè)施將把安全放在第一位，并且加強(qiáng)區(qū)內(nèi)治安，在交通、娛樂(lè)、住宿、餐飲等各方面確保游客的生命財(cái)產(chǎn)安全。人數(shù)視實(shí)際需要和游客人數(shù)的增長(zhǎng)情況而定。 三、 一期工程 建設(shè)進(jìn)度安排 某 特色 旅游開(kāi)發(fā)擬在三年內(nèi)完成。 （ 3）安裝費(fèi)用 按設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用的 10%計(jì)算，費(fèi)用 120 萬(wàn)元。 停車場(chǎng) 土建工程費(fèi)用 100 萬(wàn)元。 連康山七十二廟、金蘭寺建設(shè)工程費(fèi)用 3000 萬(wàn)元。 環(huán)保、安全等配套設(shè)施 400 萬(wàn)元，其中：建設(shè)工程200 萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置 200 萬(wàn)元。 生態(tài)園建設(shè)工程費(fèi)用 600 萬(wàn)元。 江淮嶺生態(tài)園投資 3569 萬(wàn)元，其中：建設(shè)工程 3269 萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置 300 萬(wàn)元。 服務(wù)接待中心 530 萬(wàn)元。 （五） 觀光農(nóng)業(yè)園區(qū) 觀光園