【正文】 ，那么答案是以備案的固定價為結(jié)算依據(jù)，假如提問人的意思是指中標(biāo)時約定了固定計價方式而后來又改為可調(diào)價方式，備案單位沒有發(fā)現(xiàn)并作了備案的，那么就出現(xiàn)備案了一個非中標(biāo)合同的情況。 問題十：請問招投標(biāo)完成后，確定了固定價，但簽訂合同時又改為可調(diào)價的，所簽合同是否有效？此時備案與不備案是否有什么不同？ 答：這個問題提得非常內(nèi)行，雖然問題只有幾句話。 這個問題不能反推結(jié)論。如果發(fā)生了《司法解釋》第 2條規(guī)定的這種情況，應(yīng)該按已完工程質(zhì)量是否合格作為分水嶺進(jìn)行掛鉤處理。至于建設(shè)材料問題和工期問題，要看具體情況而定。 問題八：建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)或允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程，因 4 實際施工人的原因（如質(zhì)量、工期、材料），轉(zhuǎn)包施工企業(yè)被裁承擔(dān)連帶責(zé)任后，可否向?qū)嶋H施工人起訴？能否得到支持？ 答：司法解釋第 25 條規(guī)定，因質(zhì)量出現(xiàn)問題的，轉(zhuǎn)包施工企業(yè)和實際施工企業(yè)對發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。因一方 違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償因此而給對方造成的損失。 問題七：當(dāng)事人雙方在合同簽訂時沒有對工程逾期竣工的違約責(zé)任作具體約定，在案件處理時如何適用該解釋？ 答：問題涉及的情況可能是這樣：當(dāng)事人在適用《建設(shè)工程施工合同示 范文本》時，對通用條款第 35 條 “違約 ”條款具體處理時，沒有按要求在專用條款中對逾期竣工的違約金作具體約定，造成合同對逾期竣工的違約責(zé)任約定不明確。問題是所涉及的利息和滯納金標(biāo)準(zhǔn)，如果當(dāng)事人對這兩種違約金有具體約定都要從約定。 問題六：合同沒有約定計息，但有滯納金計付標(biāo)準(zhǔn)，可以嗎？《司法解 釋》第17 條規(guī)定：當(dāng)事人對工程欠款利息計付標(biāo)準(zhǔn)有約定的，按約定處理。 只要干活了，就要計價。而且，如果發(fā)包人不同意結(jié)算，要注意其限制條 件是 “沒有正當(dāng)理由 ”。如果沒有合同約定也沒有默示條款，那么 7天期限就不應(yīng)限制當(dāng)事人，即便過了 7天期限，仍可繼續(xù)提出變更價款請求，其適用的是時效依據(jù)，即不超過二年。因此，我認(rèn)為關(guān)鍵是看變更的簽證手續(xù)應(yīng)該如何規(guī)范操作。因此，履約過程中如要簽訂與中標(biāo)合同實質(zhì)性內(nèi)容發(fā)生變更的補充協(xié)議的關(guān)鍵是要有法定的變更事由并同樣辦理備案手續(xù)。這個問題就像是夫妻結(jié)婚后可以離婚可以再結(jié)婚一樣，這是你的自由，只是每次都要去履行登記手續(xù)，未履行這個手續(xù)就是非法的。而實際上，仲裁庭還是可以裁決的 ,只是裁決完了要由法院去執(zhí)行，而且仲裁對收繳非法所得做出裁決后由法院去執(zhí)行，和仲裁裁決本來就由人民法院執(zhí)行也是不相沖突的。 答：我個人認(rèn)為仲裁處理該類案件是同樣應(yīng)當(dāng)把《司法解釋》第四條規(guī)定作為法律依據(jù)的?！蛾P(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》疑難問題解析 時間： 2021112 編者按： 2021年 1月最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（下稱《司法解釋》）正式實施后，建緯律師事務(wù)所深圳分所就如何正確理解和運用《司法解釋》，依法維護(hù)企業(yè)合法權(quán)益等問題 ，由朱樹英律師主講，在深圳、東莞等地舉辦了系列專題講座。因為《合同法》《民法通則》都有對無效合同當(dāng)事人非法所得進(jìn)行收繳的相關(guān)規(guī)定，如果收繳這部分非法所得在法院處理時可行，在仲裁時不處理，在理論上是講不通的，在實踐中也是行不通的。 1 問題二：施工合同簽訂后，雙方以補充協(xié)議的方式對中標(biāo)的合同價款進(jìn)行調(diào)整，如果當(dāng)時雙方都認(rèn)為補充協(xié)議確未違反雙方的真實意思表示，而過后承包人又以補充協(xié)議違反招投標(biāo)法為由，要求認(rèn)定補充協(xié)議無效，這時如何確定合同價款？ 答：這本身就是黑白合同的認(rèn)定問題。當(dāng)然，黑白合同和是否是真實意思表示不能相提并論。 問題三：建設(shè)工程《示范合同》中關(guān)于確定變更價款的 ：承包人在雙方確定變更事項后的 14 天內(nèi)，不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。如果對簽證具體價款變更已經(jīng)作了明確約定的，那就作為合同結(jié)算依據(jù)加進(jìn)去就是了；如果簽證只是確定了具體事實而未確定變更價款的，那么就以圖紙為依據(jù)來確定變更價款，按照《司法解釋》第 16條和第 19條來操作，也即當(dāng)事人對變更的價款不能協(xié)商一致 ，可以提交鑒定單位確定。 問題四：依據(jù)解釋第 20 條規(guī)定的內(nèi)容，如果當(dāng)事人僅僅約定了竣工結(jié)算的期限，而沒有約定承包商提交決算報告后，發(fā)包人 在約定期限內(nèi)不予答復(fù)，視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件 的，如何處理？另： “不予 答復(fù) ”如何理解？ 答：《司法解釋》第 20條的立法用意是有效制約逾期不結(jié)算工程價款，鼓勵雙方對結(jié)算期限的法律后果作明確約定，以體現(xiàn) “過期視為認(rèn)可 ”這樣一種原則 ,這對制約某些發(fā)包人以拖延決算為手段達(dá)到拖延支付工程款的目的是有重要意義的。如果發(fā)包人有正當(dāng)?shù)睦碛蓻]有同意承包人的結(jié)算，則不能當(dāng)然視為 “不予答復(fù) ”。邊施工邊設(shè)計的工程，施工中的圖紙就是你的計價圖紙，如果沒有設(shè)計圖紙就按照承包人實際施工量來計算對價。如果當(dāng)事人在合同中沒有約定利息計付標(biāo)準(zhǔn)，而約定了滯納金計付標(biāo)準(zhǔn)，對于這種情況如 3 何適用 ?標(biāo)準(zhǔn)是否有限制 ? 答：這里有很多個概念，利息、滯納金、違約金、賠償金、雙倍利息等等，這和《合同法》有關(guān)違約責(zé)任的規(guī)定是相符的。此外還有 個法律問題，當(dāng)事人約定了比較高的違約金后，當(dāng)需要依約定追究責(zé)任時一方當(dāng)事人認(rèn)為約定的標(biāo)準(zhǔn)過高要求降低的，按《合同法》第 114條規(guī)定是可以申請人民法院或仲裁庭降低的。對此種情況的處理，應(yīng)當(dāng)適用法律的規(guī)定。 ”只是損失計算的標(biāo)準(zhǔn)實踐較難掌握，處理時可以由當(dāng)事人自行舉證證明損失的大小，也可以要求按利息計算。這一規(guī)定體現(xiàn)了質(zhì)量第一的法定地位，質(zhì)量是否合格高于合同約定的至高意義。如果工程質(zhì)量問題是因材料或者因工期延誤（實踐中有這樣的情況）導(dǎo)致出現(xiàn)缺陷的，也即材料、工期與質(zhì)量問題有因果關(guān)系，而材料和工期是由實際施工人負(fù)責(zé)的，則也可追究實際施工人的追償責(zé)任；如果兩者之間沒有因果關(guān)系，則不屬于《司法解釋》第 25 條規(guī)定的情況，應(yīng)另當(dāng)別論。《司法解釋》留了一個空間，《司法解釋》第 5 條有一個配套的規(guī)定，該規(guī)定說： “承包人超越資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工合同，在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級，當(dāng)事人請求按照無效合同處理 的，不予支持。與此相似的問題是總分包之間是否可以適用《司法解釋》 5 第 2條規(guī)定，我個人認(rèn)為轉(zhuǎn)包或違法分包造成合同無效，其處理的原則仍看已完工程的質(zhì)量是否合格而定。我認(rèn)為這個問題既涉及到合同效力，又涉及黑白合同以哪一個計價方式為準(zhǔn)的界限，這是一個很重要的問題。備案了，但不是中標(biāo)合同，則不屬于司法解釋第 21 條規(guī)定的范疇。 此外，招標(biāo)完成時如果已確定了固定價，又改變?yōu)榭烧{(diào)價的，這是違反法律強制性規(guī)定的。我理解司法解釋第 21 條黑白合同的處理依據(jù)，正是這一條法律規(guī)定。沒有開工許可證在行政責(zé)任方面，可能受到行政部門的處罰，其責(zé)任應(yīng)由承發(fā)包雙方分擔(dān)，因為開 工前要辦理施工許可證，是承發(fā)包雙方共同應(yīng)當(dāng)明知的。 問題十二：甲方未按照合同約定支付形象進(jìn)度款，乙方是否可在竣工時拒絕交付竣工資料，按《合同法》 66條行使后履行抗辯權(quán)？如果可以，在發(fā)生糾紛時，甲方反訴乙方延誤 工期，乙方應(yīng)否承擔(dān)違約責(zé)任？若發(fā)包人在訴訟期間，已向承包人支付全部工程款，那么，實際施工人起訴發(fā)包人索要工程款的訴訟案件，發(fā)包人能否免責(zé)？ 答：工程合同是有履行順序的，《合同法》第 269號規(guī)定： “建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。 有否后履行抗辯權(quán)及如何行使應(yīng)該看 合同約定，示范文本對這個問題有明確的規(guī)定。 因此，這個問題的答案是乙方如果依約行使抗辯權(quán)，就不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 問題十三：依據(jù)《司法解釋》第 15 條規(guī)定，工程質(zhì)量鑒定合格的，施工方因停工造成的損失可不可以向發(fā)包人主張？ 答：這個問題也是一個提得很好的操作問題。檢驗合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應(yīng) 順延工期。 我們知道，《司法解釋》中有不少規(guī)定，要從法律法規(guī)中找依據(jù)，確實找不到。司法實踐中存在的這些具體問題又客觀要求有統(tǒng)一的答案，其答案在示范文本通用條款中卻有相應(yīng)的約定，而且還都符合行業(yè)的操作習(xí)慣。 ”因此，《司法解釋》制訂過程中有不少具體問題的處理標(biāo)準(zhǔn)和原則采納了示范文本的通用條款的約定。 ”但如果不熟悉《民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定的話，其理解就比較困難，而準(zhǔn)確理解正好涉及到了問題的要害。我的理解 ，施工合同屬于加工合同，只是一種比較特殊的加工合同而已。我們知道，施工行為是一個過程，包括勘察、設(shè)計和施工。對這個問題的答案，在所謂的“書面同意 ”中，對工期 問題是否有豁免違約的責(zé)任的意思表示，是工程款結(jié)算后能否繼續(xù)索賠的主要依據(jù)。但 也有相反的情況，最終結(jié)算協(xié)議中沒有涉及到工期違約責(zé)任，這就不能推斷出當(dāng)事人事后一定不會追究工期違約責(zé)任，因為沒有對工期違約責(zé)任作出處分，并不消滅當(dāng)事人的追究工期違約責(zé)任的權(quán)利，此項權(quán)利在結(jié)算協(xié)議簽署后的兩年時效內(nèi)當(dāng)事人均有權(quán)行使。當(dāng)然這個問題是一個有實際意義的執(zhí)行司法解釋的操作問題。 10 至于訴訟主體如何確定，這指的應(yīng)該是不同的實際施工人的起訴主體，我認(rèn)為，如果是法人的，可直接以法人名義起訴；如果是民工隊，則以其它經(jīng)濟(jì)組織形態(tài)，由包工頭作為負(fù)責(zé)人起訴；而如果是民工個人或群體個人的，以自然人或群體派代表方式起訴。我認(rèn)為，這個問題首先要看當(dāng)事人在總分包合同的約定，再看法律的規(guī)定。據(jù)我 所知，在司法實踐中，如果總分包的合同如提問者所稱的情形，法官一般都會按總分包合同的這個約定來處理案件。其次，《建設(shè)工程施工合同示 11 范文本》通用條款部分第 款有相應(yīng)約定，該條款約定： “因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應(yīng)以書面形式通知承包人，推遲開工日期。當(dāng)然這主要是指承發(fā)包雙方已實際適用了示范文本；如果未適用該文 本，我們?nèi)钥梢砸馈逗贤ā返囊?guī)定得出同樣的結(jié)論，因為示范文本通用條款作為交易習(xí)慣的這