【正文】 按要求做好準備工作。通知包括試車內容、時間、地點。檢驗合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應順延工期。 工程師不能按時進行驗收，應在驗收前 24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過 48 小時。 １７、隱蔽工程和中間驗收 工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前 48 小時以書面形式通知工程師驗收。 工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。提前竣工協(xié)議應包括承包人為保證工程質量 和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內容。工程師在收到報告后 14 天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。工程師未能在規(guī)定時間內提出處理意見，或收到承包人復工要求后 48 小時內未予答復，承包人可自行復工。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應順延工期。工程應當在接到延期開工申請后的 48 小時內以書面形式答復承包人。工程實際進度與經確認的進度計劃不符時，承包人應按工程師的要求提出改進措施，經工程師確認后執(zhí)行。 承包人未能履行 款各項義務，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關損失。 ８、發(fā)包人工作 發(fā)包人按專用條款約定的內容和時間完成以下工作： （ 1）辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題； （ 2）將施工所需水、電從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要； （ 3）開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通； （ 4）向承包人提供施工場地的工程地質和地下管線資料，對資料的真實準確性負責； （ 5）辦理施工許可證及其他施工所需證件 、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù)（證明承包人自身資質的證件除外）； （ 6）確定水準點與座標控制點，以書面形式交給承包人，進行現(xiàn)場交驗； （ 7）組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底； （ 8）協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作、承擔有關費用； （ 9）發(fā)包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。責任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期；責任在承包人，由承包人承擔費用，不順延工期。 ７、項目經理 項目經理的姓名、職務在專用條款內寫明。 本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。工程師在承包人提出確認要求后 48 小時內不予答復的， 視為口頭指令已被確認。 除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權向承包人發(fā)出任何指令。委派書和撤回通知作為本合同附件。 除合同內有明確約定或經發(fā)包人同意外， 負責監(jiān)理的工程師無權解除本合同約定的承包人的任何權利與義務。 發(fā)包人派駐施工場地 履行合同的代表在本合同中也稱工程師，其姓名、職務、職權由發(fā)包人在專用條款內寫明，但職權不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權相互交叉。 承包人應在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙， 供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應代為復制，復制費用由承包人承擔。 國內沒有相應標準、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經發(fā)包人認可后執(zhí)行。 適用法律和法規(guī) 本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師的解釋時，按本通用條款第 37 條關于爭議的約定處理。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： （ 1）本合同協(xié)議書 （ 2）中標通知書 （ 3）投標書及其附件 （ 4）本合同專用條款 （ 5）本合同通用條款 （ 6）標準、規(guī)范及有關技術文件 （ 7）圖紙 （ 8）工程量清單 （ 9）工程報價單或預算書 合同履行中，發(fā)包人承包人有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。 書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式。 開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期 。 合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質量保修責任的款項。 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質等級證書的單位。 發(fā)包人： 指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。 九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。 一、工程概況 工程名稱： 嘉興市永奧一汽大眾奧迪 4S 店建設工程 工程地點： 嘉興 市經濟開發(fā) 區(qū) 320 國道與萬國路交叉口 工程內容： 框架三層、局部地下一層，建筑面積約 14227M2 工程立項批準文號： 嘉開經發(fā) [2021]14 號 資金來源： 業(yè)主自籌 二、工程承包范圍 承包范圍： 設計施工圖范圍內所包含的 工程內容（詳見工程量清單），外裝修、內裝修由業(yè)主專業(yè) 分包 三、合同工期 開工日期： 以批準的開工報告日期為準 竣工日期： 以竣工初驗合格報告日期為準 合同工期總日歷天數(shù) 土建為 90 日歷天，展廳土建工期為 30 日歷 天。 四、質量標準 工程質量標準：合格 五、合同價款 金額（大寫）： 玖佰陸拾捌萬壹仟肆佰叁拾壹 元（人民幣） ￥： 元 六、組成合同的文件 組成本合同的文件包括： 、規(guī)范及有關技術文件 雙方有關工程的洽商、變更等局面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 十、合同生效 合同訂立時間： 2021 年 8 月 16 日 合同訂立地點： 業(yè)主辦公室 本合同雙方約定 簽字蓋章 后生效。 承包人： 指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。 工程師： 指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。 追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。 竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書約定，承包人完成承包范圍內工程的絕對或相對的日期。 違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務 不符合約定所應承擔的責任。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。 當合同文件內容含糊不清或不相一致時， 在不影響工程正常 進行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。 ３、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范 語言文字 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。 發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范的，應負責提供中文譯本。發(fā)包人對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包人承擔，承包人在約定保密期限內履行保密義務。 二、雙方一般權利和義務 ５、工程師 實行工程監(jiān)理的， 發(fā)包人應在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內容及監(jiān)理權限以書面形式通知承包人。雙方職權發(fā)生交叉或不明確時，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。 不實行工程監(jiān)理的， 本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表，其具體職權由發(fā)包人在專用條款內寫明。 工程師代表在工程師授權范圍內向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。 工程師的指令、 通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經理，項目經理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。 承包人認為工程師指令不合理，應在收到指令后 24 小時內向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后 24 小時內作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。 工程師應按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批準并履 行約定的其他義務。 承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知， 以書面形式由項目經理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。 承包人如需要更換項目經理，應至少提前 7 天以書面形式通知發(fā)包人，關征得發(fā)包人同意。 發(fā)包人可以將 款部分工作委托承包人辦理，雙方在專用條款內約定，其費用由發(fā)包人承擔。 三、施工組織設計和工期 １０、進度計劃 承包人應按專用條款約定的日期，將施工組織設計和工程進度計劃 提交修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。因承包人的原因導致實際進度與進度計劃不符，承包人無權就改進措施提出追加合同價款。工程師在接到延期開工申請后 48小時內不答復，視為同意承包人要求，工期相應順延。 １２、暫 停施工 工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后 48 小時內提出書面處理意見。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予 順延。 １４、工程竣工 承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。 四、質量與檢驗 １５、工程質量 工程質量應當達到協(xié)議書約定的質量標準，質量標準的評定以國家或行業(yè)的質量檢驗評定標準為依據(jù)。 １６、檢查和返工 承包人應認真按照標準、規(guī)范 和設計圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗 收時間和地點。工程師未能按以上時間提出延 期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應承認驗收記錄。檢驗不合格，承包人承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。承包人準備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。設備由承包人采購的，由承包人承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延；設備由發(fā)包人 采購的，發(fā)包人承擔上述各項追加合同價款，工期相應順延。 投料試車應在工程竣工驗收后由發(fā)包人負責，如發(fā)包人要求在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時，應征得承包 人同意，另行簽訂補充協(xié)議。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。 ２２、事故處理 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規(guī)定立即上報 有關部門并通知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。 合同價款在協(xié)議書內約定后，任何一方不得擅自改變。應當在專用條款內約定。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內約定成本構成和酬金的計算方法。 ２４、工程預付款 實行工程預付款的，雙方應當在專用條款內約定發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。 工程師接到報告后 7天內按設計圖紙核實已完工程量（以下稱計量），并在計量前 24 小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人參加。 對承包人超出設計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。 發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程款（進度款），承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經承包人同意后可延期支付。一覽表包括發(fā)包人供應材料設備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、質量等級、提供時間和地點。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負責賠償。 發(fā)包人供應材料設備的結算方法，雙方在專用條款內約定。 承包人采購的材料設備在使 用前，承包人應按工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔。 八、工程變更 2９、工程設計變更 施工中發(fā)包人需對原工程設計變更 ，應提前 14 天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。 施工中承包人不得對原工程設計進行變更。 工程師同