【正文】 在遞交投標文件時間截止前向采購代理機構(gòu)提出詢問或質(zhì)疑 . 詢問或質(zhì)疑應于遞交投標文件截止時間前以書面形最新精選范文公文分享 歡迎觀看 最新精選范文分享 謝謝觀看 式向采購代理機構(gòu)提出并送至東莞市莞城東城南路東升大廈 301室 ,逾期則視為接受招標文件所有內(nèi)容 . 招標文件的語言和計量 招標文件的語言為中文 . 招標文件中的所有計量單位采用中華人民共和國法定的計量單位 . 投標 文件的編制 投標文件的語言和計量 投標人的投標文件以及投標人與采購代理機構(gòu)就有關(guān)投標的所有往來函電均應使用中文 ,貨物的品牌、型號或為表述名稱的需要只能用英文或英文字母表達的 ,可使用英文或英文字母 .提交的 ,應符合下列規(guī)定 : ① 由《廣東省政府采購信用擔保試點實施方案》選定的專業(yè)擔保機構(gòu)出具 。組織機構(gòu)代碼證原件 。最新精選范文公文分享 歡迎觀看 最新精選范文分享 謝謝觀看 東莞市高技能公共實訓中心 _物業(yè)管理采購項目 (重新采購 II)_石材 東莞市高技能公共實訓中心 物業(yè)管理采購項目 招標文件 招標編號 :東采公〔 2021〕 200號 廣東志正招標有限公司 2021年 04月目錄招標邀請函 2 第一部分 投標須知 3總則 3招標文件 4 投標文件的編制 5 投標文件的遞交 9 評標程序 11 簽訂供貨協(xié)議 15 服務費 16 第二部分 用戶需求 18 第三部分 合同一般條款 45 第四部分 投標文件格式 48 一、 商務技術(shù)標 49 1. 投標書 50 2. 承諾書 51 3. 投標響應與招標文件差異一覽表 52 最新精選范文公文分享 歡迎觀看 最新精選范文分享 謝謝觀看 4. 中標后遞交有關(guān)資料、證件的原件承諾書 53 5. 物業(yè)管理總體方案 54 6. 投標人基本情況表 55 7. 20212021年度投標人受處理情況 57 8. 項目負責人簡歷表 58 9. 擬為本物業(yè)管理項目配置的主管人員、工程技術(shù)人員概況 59 10. 相關(guān)項目業(yè)績一覽表 60 11. 法定代表人授權(quán)書 61 12. 投標保證金匯入情況說明 62 13. 資格證明文件 63 二、 價格標 64 14. 開標一 覽表 65 15. 詳細報價清單 66 16. 管理服務費構(gòu)成 67 招標邀請函 廣東志正招標有限公司受招標人東莞市高技能公共實訓中心的委托 ,就以下項目進行國內(nèi)公開招標 ,接受合格的投標人提交密封投標文件 .有關(guān)事項如下 : 項目名稱 :東莞市高技能公共實訓中心物業(yè)管理采購項目 招標編號 :東采公〔 2021〕 200號 最新精選范文公文分享 歡迎觀看 最新精選范文分享 謝謝觀看 招標內(nèi)容 :為東莞市高技能公共實訓中心提供物業(yè)管理服務 . 服務時間 :服務期限三年 . 投標人的資質(zhì)要求 :投標人須具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的企業(yè)法人且獨立于招標人及 采購代理機構(gòu) ,營業(yè)執(zhí)照具有物業(yè)管理經(jīng)營范圍 . 本招標文件規(guī)定的時間 : 本項目招標文件公示時間為 :2021 年 04 月 26 日至2021年 05月 03日 . 報名及購買招標文件時間 :2021年 04月 26日至 2021年 05月 15日每天上午 9:00~11:30,下午 2:00~5:00. 遞交投標文件截止時間和開標時間 :2021 年 05 月 16日 上午 09:30. 本招標文件規(guī)定的地點 : 發(fā)售招標文件地點 :東莞市政府采購招投標服務大廳 . 遞交投標文件地點 :東莞市政府采購招投標服務大廳開標室 . 評標地點 :東莞市政府 采購招投標服務大廳評標室 . 招標文件售價 :人民幣 150 元 。法人身份證 。 ② 投標擔保函有效期應與投標有效期一致 . 遞交投標文件現(xiàn)場除《政府采購投標擔保函》外 ,不收取其他任何形式的投標保證金 . 凡沒有根據(jù)投標須知的規(guī)定隨附投標保證金的投標文件 ,將按投標須知的規(guī)定視為非響應性投標予以拒絕 . 不中標的投標人的投標保證金 ,將按投標須知的規(guī)定的投標有效期滿后三十天內(nèi)或在發(fā)出《招標結(jié)果通知最新精選范文公文分享 歡迎觀看 最新精選范文分享 謝謝觀看 書》日后十個工作日內(nèi)原額退還 . 中標人的投標保證金的退還必須同時滿足以下要求 : 中標人按投標須知的規(guī)定支付了履約保證金 . 中標人支付了中標服務費 . 在下列任何一種情況下 ,投標保證金將被沒收上繳國庫 . 投標人已遞交投標文件 ,并在投標截止時間之后 ,投標文件有效期滿之前 ,撤回其投標文件 . 知識產(chǎn)權(quán) 投標應包括所有應支付的專利權(quán)和版權(quán)、設計或其他知識產(chǎn)權(quán)而需要向其他方支付的版稅、使用費等費用 . 投標人就 其供應的貨物或提供的服務參加投標的 ,投標人保證對該貨物或服務擁有合法的知識產(chǎn)權(quán) ,招標人在中華人民共和國使用貨物或貨物的任何一部分時 ,用戶免受第三方提出侵犯其專利權(quán)、商標權(quán)或其它知識產(chǎn)權(quán)的起訴 ..”投標保證金信封 ”內(nèi)裝如下內(nèi)容 : 投標保證金支付憑證 . 說明 :提交的保證金支付憑證復印件必須以銀行進賬單或銀行回單加蓋公章的形式提交 ,如因網(wǎng)上匯款而提交銀行電子回單或支付結(jié)算查詢報表的復印件為無效 . 最新精選范文公文分享 歡迎觀看 最新精選范文分享 謝謝觀看 投標保證金匯入情況說明原件 . 投標截止時間 本次投標的截止時間 :見招標文件 ”招標邀請函 ”.及國家和地方政府有 關(guān)法規(guī)的規(guī)定 ,遵循 ”公開、公平、公正、擇優(yōu)、信用 ”的原則進行評審工作 . 評審方法 :本次招標的評審方法采用綜合評分法 . 評審程序 符合性審查 技術(shù)符合性審查 :評標委員會將審查各投標文件的內(nèi)容是否有明顯缺陷 ,各項技術(shù)指標是否實質(zhì)響應了招標文件的要求 ,有無顯著差異或保留 ,能否滿足各技術(shù)方面的要求等 . 商務符合性審查 :評標委員會將對各投標文件是否完整、有效期是否滿足、有關(guān)資格證明文件是否齊全有效、文件簽署是否合格、是否提交了投標保證金等商務符合性進行審查 . 投標文件出現(xiàn)下列情況時將被認定為無效投標 : 投標人未按規(guī)定提交投標保證金或金額不足的 。 投標報價低于成本價或高于項目采購預算的 。良 :2 分 。一般 :1分 。差 :0分 . 4 物業(yè)管理人員專業(yè)培訓和管理 5 優(yōu) :35 分 。良 :2 分 。一般 :1 分 。差 :0分 . 8 公寓管理方案 5 優(yōu) :35 分 。良 :2 分 。一般 :1分 。 單價金額小數(shù)點有明顯錯位的 ,以總價為準 ,并修改單價 。 負責服務范圍內(nèi)所有廣場、道路、綠地等公共場地及設施的全方位清潔和日常保潔 . 負責收集服務范圍內(nèi)所有的垃圾并清運至配套的垃圾轉(zhuǎn)運站 . 接受招標人監(jiān)督指導 ,配合招標人或衛(wèi)生防疫部門做好衛(wèi)生宣傳、防疫和查驗 ,并完成招標人臨時交給的任務 . 二 )清潔衛(wèi)生工作質(zhì)量標準 環(huán)境衛(wèi)生管理制度和標準完善 ,有完整工作質(zhì)量考核記錄 . 最新精選范文公文分享 歡迎觀看 最新精選范文分享 謝謝觀看 清潔工態(tài)度熱情 ,語言文明 ,服裝整齊 . 按工作程序?qū)Ψ秶鷥?nèi)的場所進行日常定期清掃或不定期的清掃保潔 ,做到按制定標準全天候、全方位保潔 .一級質(zhì)量要求 ,場內(nèi)公共走道果皮、紙屑、塑袋、煙頭在每 500㎡內(nèi) ≤1個 .地面無垃圾、泥沙及明顯污漬 . 、物業(yè)及相關(guān)配套設施、設備使用、維護 一 )維修服務內(nèi)容 所有物業(yè)設施、設備日常維護由中標人負責 , 包括空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、供配電系統(tǒng) 、各類機電設備、照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、會議室的音像系統(tǒng)等各種設備、停車場地設施以及飯?zhí)迷O備 .建立 24 小時維修值班制度 .一般故障要在 24小時內(nèi)解決 . 物業(yè)中標人對實訓中心內(nèi)設施、設備維修、保養(yǎng)項目 ,要制定使用運行制度 ,定人、定時開、關(guān)設備 ,及時發(fā)現(xiàn)設備和設施的隱患并對其進行維修、保養(yǎng) ,防止安全事故發(fā)生 .要建立維護保養(yǎng)制度 ,強調(diào)故障排除的時效性 .對無法解決的事故或較大型的保養(yǎng)和維修 ,及時報告招標人并積極落實處理方案 . 中標人要配置熟練、專職、有上崗證及資格證的專業(yè)工程技術(shù)人員對物業(yè)各項設施、設備進行維護、養(yǎng)護 . 每天巡視供電、供水及終端水電設備設施 ,發(fā)現(xiàn)異常最新精選范文公文分享 歡迎觀看 最新精選范文分享 謝謝觀看 情況及時進行維修 ,對損壞的零配件及時更換 ,保證服務范圍內(nèi)供電、供水系統(tǒng)能正常運行 . 每天巡視消防設施 ,對損壞或失靈不能使用的消防設施應書面報告招標人 ,及時進行整改 ,保證其達到使用功能 ,防止消防事故發(fā)生 .對消防設施、設備物業(yè)管理人員要做到人人有消防知識 ,人人會基本操作 ,杜絕火災事故 . 對招標人的所有門窗、門鎖、鎖扣等進行維修、維護和保養(yǎng) ,確保門窗的安全、可靠 . 遇有市政維修、服務范圍內(nèi)大型維修或特殊情況需停電停水時 ,應及時通知招標人 ,并在宣傳欄張貼書 面通知 ,做好應急預案和安全防護工作 . 配合招標人或消防、安監(jiān)、衛(wèi)生防疫等部門做好安全宣傳和查驗工作 . 供配電系統(tǒng)維護管理 供配電系統(tǒng)范圍內(nèi)的電氣設備包括變壓器、高壓開關(guān)柜、低壓配電柜、變配電室、公共照明智能控制系統(tǒng)等進行檢查、檢測和維護 ,建立各項設備檔案 ,確保供配電系統(tǒng) 24小時正常、安全運行 . 供配電系統(tǒng)管理養(yǎng)護要求 :中標人應制定供配電系統(tǒng)管理養(yǎng)護制度和計劃 ,定期對供配電系統(tǒng)范圍內(nèi)的電氣設備進行檢查、檢測和維護 ,建立各項設備檔案 ,確保最新精選范文公文分享 歡迎觀看