重慶茂興物業(yè)管理公司業(yè)主手冊(doc15)-物業(yè)管理-wenkub
2022-08-27 01:38:34 本頁面
【正文】 “創(chuàng)中國一流物業(yè)管理品牌”為目標(biāo)，致力于為顧客提供高品質(zhì)、高智能、親情化的物業(yè) 管理服務(wù)。為了不斷提高員工素質(zhì)，公司還采取了專題培訓(xùn)等多種形式對員工進(jìn)行經(jīng)常性在崗培訓(xùn)、考核，以確保公司擁有 一流的員工隊(duì)伍。 讓我們攜手同創(chuàng)渝新花園未來的多彩生活，同時(shí) ， 我們 真誠地祝愿您們在渝新花園生活快樂、幸福 、安康 ！ 重慶茂興物業(yè)管理有限公司 渝新花園管理處全體管理人員 恭祝 ＿＿ ＿ 年 ＿＿ 月 ＿＿＿ 日 3 第二章 物業(yè)公司概況 重慶茂興物業(yè)管理有限公司成立于 2020 年 10 月，注冊資金人民幣 50 萬元 ，是一家具有國家物業(yè)管理資質(zhì)的獨(dú)立法人單位。 我們 茂興物業(yè)，也會因?yàn)槟鷤兊牡絹?倍感欣 慰 ，我們將承“溫馨服務(wù)，關(guān)愛 人生 ”的服務(wù)理念，“攜手共 創(chuàng) ，彰顯輝煌”的企業(yè)精神，盡量滿足您 們的各種服務(wù)需求，隨時(shí)補(bǔ)充完善各類服務(wù)項(xiàng)目，快速有效地為您 們 排憂解難，竭誠為您奉獻(xiàn)一種安全、 溫馨、方便、舒適的全新生活。 1 目錄 一、 致詞 ???????????????????????????? 2 二、 物業(yè) 公司概況 ??????????????????? ???? 3 三、 物業(yè)概況 ????????????????????????? 3 四、 物業(yè)釋義 ?????????????? ??????????? 3 五、 物業(yè)公司的權(quán)利和義務(wù) ????????????????? 4 六、 業(yè)主的權(quán)利和義務(wù) ???????????????????? 5 七、 入住服務(wù)指南 ??????????????????????? 5 八、 設(shè)備設(shè)施的使用 ??????????? ?????????? 5 九、 物業(yè)的使用 ???????????????????????? 6 十、 出租房屋的管理 ????????????????????? 7 十一、 裝修管理 ??????????????????????? 8 十二、 安全管理 ??????????????????????? 9 十三、 環(huán)境衛(wèi)生管理 ???????????????????? 10 十四、 電梯使用管理 ???????????????????? 10 十五、 消防管理 ??????????????????????? 11 十六、 停車場（庫） 管 理 ????????????? ???? 12 十七、 業(yè)主 ／ 用戶承擔(dān)的費(fèi)用 ??????????????? 12 十八、 親善提示 ??????????????????????? 14 2 第一章 致詞 尊敬的 各位 業(yè)主、住戶： 重慶茂興物業(yè)管理有限公司渝新花園管理處全體 員工 熱忱歡迎您們?nèi)?駐渝新花園 物業(yè)。 我們將為您提供最佳和最有效的服務(wù)。 重慶茂興物業(yè)管理有限公司現(xiàn)有員工近 30 人，公司按照現(xiàn)代化企業(yè)管理模式，建立了運(yùn)轉(zhuǎn)靈活 的組織機(jī)構(gòu)，設(shè)有行政人事部、質(zhì)保部、經(jīng)營部以及兩個(gè) 管理處，管理處下設(shè)客服中心、保安部、工程維修部、保潔綠化部。公司全體員工始終堅(jiān)持“挑戰(zhàn)平凡，無限創(chuàng)新”的企業(yè)精神，強(qiáng)化服務(wù)意識，竭誠為業(yè)主提供最好的服務(wù)。 第三章 物業(yè)概況 渝新花園是 重慶佳田房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 開發(fā)的以現(xiàn)代建筑為中心，構(gòu)思簡潔、 時(shí)尚的高檔商住小區(qū)，總建筑面積 35353 平方米，住宅 432 戶。戶型設(shè)計(jì)精致緊湊，功能齊備，干濕分離，動(dòng)靜分區(qū)合理，部分 戶型帶有 流線型休閑陽臺 。 前期物業(yè)管理： 指物業(yè)出售后至業(yè)主委員會成立之前進(jìn)行的物業(yè)管理。 五 物業(yè)維修資金：指專項(xiàng)用于物業(yè)保修期滿后的共用部分共用設(shè)備設(shè)施大中維修、更新 和改造費(fèi)用。 九 告示欄：渝新花園物管公司將在告示欄內(nèi)聲明各項(xiàng)物業(yè)管理事宜（特殊情況除外）， 敬請業(yè)主（住戶）留意，以免發(fā)生不必要的誤 會。 義務(wù) 5 履行物業(yè)服務(wù)合同，提供物業(yè)服務(wù) ； 接受有關(guān)部門、行業(yè)協(xié)會和業(yè)主的監(jiān)督； 定期向業(yè)主大會、業(yè)主委員會報(bào)告物業(yè)服務(wù)合同履行情況； 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示物業(yè)服務(wù)合同約定的收費(fèi)項(xiàng)目 和標(biāo)準(zhǔn)以及向業(yè)主提供專項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)； 協(xié)助有關(guān)部門制止違法、違規(guī)的行為，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域公共秩序； 組織或協(xié)助政府有關(guān)部門進(jìn)行 轄區(qū)綜合治理，開展社區(qū)文化活動(dòng)。 6 裝修程序 業(yè)主 ∕ 用戶到物業(yè)管理公司
高考資料相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1