【正文】 號 工種 計劃人數(shù) 進場時間 備注 1 抹灰工 80 按 進 度 勞動力根據(jù)工程量大小及施工進度具體安排進場 2 油漆工 10 3 防水工 2 4 電工 10 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 （ 5）結(jié)構(gòu)施工期間勞動力計劃 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 工作：培訓(xùn)應(yīng)按職工的工作任務(wù)，區(qū)分不同層次和培訓(xùn)內(nèi)容，使職工有適當?shù)闹R基礎(chǔ)（包括高效率完成各項任務(wù)的方法和技能），以確保員工對現(xiàn)行有效法規(guī)要求、內(nèi)部標準、組織方針、目標的認識，上述工作應(yīng)利用一段時間進行；此外應(yīng)學(xué)習我公司的各項規(guī)章制度，教育職工學(xué)習我市文明公約，做文明市民，激勵職工的積極性。 （ 2）做好職工的入場教育培訓(xùn)，搞好全員的各項交底 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。計劃單位工程竣工驗收日為 2020年 11月 18日。施工中，土建專業(yè)要安排月、周進度計劃，其他專業(yè)要隨其安排相應(yīng)的計劃。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個?？招陌搴筒糠诌^梁在予制構(gòu)件廠生產(chǎn)，按施工進度需要，前兩天運到工地，以備安裝。在蓄水池下方修建臨時配電房，供施工臨時用電（臨時供水、電線路走向詳施工總平面布置圖）。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。設(shè)置位置（詳施工平面布置圖），確保 7 棟主體結(jié)構(gòu)施工的垂直運輸，在基礎(chǔ)開挖土方完畢后立即開始安裝，確?；A(chǔ)施工的水平運輸使用。承包范圍為第二期（批） 1 棟和 6 棟， 7 棟土建施工，外墻貼面工程。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 f、財經(jīng)部：負責編制工程報價、決算、工程款回收、日常財務(wù)管理、工程成本核算、資金管理、分包合同管理等工作，由部長、預(yù)算員、會計員、出納員組成，對經(jīng)營副經(jīng)理負責。 d、物資部：負責工程物資和施工機具購置、搬運、 貯存，編制并實施物資使用計劃，監(jiān)督控制現(xiàn)場各種物資使用情況，維修保養(yǎng)施工機具等。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 a、工程部：負責制定落實生產(chǎn)計劃，完成工程量的統(tǒng)計，組織實施現(xiàn)場各階段的平面布置、安全文明施工及勞動力、工程質(zhì)量等各種施工因素的日常管理。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。因此晴天重點安排室外作業(yè)，雨天安排室內(nèi)作業(yè)，在主體結(jié)構(gòu)施工時插入水電安裝。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。⑧ 40 厚 C20 砼面層（雙向配筋ф 4200）。④瀝青蛭石保溫層兼找坡。 7 棟底層為全框架結(jié)構(gòu)， 2— 6 層與 1 棟全同。 7 棟為獨立柱基。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 主要標準 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（ GB503002020），混凝土質(zhì)量控制標準（ GB501641992），混凝土強度檢驗評定標 準 （ GB1071987 ）， 建 筑 施 工 場 界 噪 聲 限 值（ GB125231990）。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 施工圖：景秀東方商住樓 7 棟建施圖、結(jié)施圖。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 主要法規(guī)：中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例、建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 二、工程概況 建筑概況 明宇景秀東方 7 棟位于明宇景秀東方小區(qū)內(nèi)，該工程平面布置詳后圖 ,1 棟純住宅，樓層高 3m，總高 23m，建筑面積 。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 1 棟主體結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，一、二層為 M10 混合砂漿砌磚墻，三、四樓為 混合砂漿砌磚墻，五樓以上為 M5 混合砂漿砌磚墻，除結(jié)構(gòu)層二層四層外，其余各層均設(shè) 120240圈梁，位置板底，砼強度等級 177。 屋面分上人屋面與不上人屋面；上人屋面作法： ①現(xiàn)澆屋面板。⑤ 25厚 1： 。 技術(shù)經(jīng)濟條件：本工程位于高坪區(qū)，明宇景秀東方 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 花園小區(qū)內(nèi)。在進行外裝飾時插 入砼樓地面施工，以保證樓地面的養(yǎng)護時間，確保內(nèi)裝修按時完成。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。由部長、調(diào)度員、統(tǒng)計員及電工、機械人員 、安全員組成，對生產(chǎn)副經(jīng)理負責。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。由部長、采購員、保管員、會計員組成對項目經(jīng)理負責。 （ 2）質(zhì)量管理體系及分工 a、質(zhì)量管理體系組織結(jié)構(gòu)框圖（見圖） 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 質(zhì)量管理體系組織結(jié)構(gòu)框圖 b、質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組 為了確保工程質(zhì)量目標的實現(xiàn)，現(xiàn)場成立了質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組，其組長和成員如下： 組長：黃茂生（項目經(jīng)理） 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站 業(yè)主 監(jiān)理 南充盛泰建筑有限公司 項目經(jīng)理 質(zhì)量 生產(chǎn) 技術(shù) 現(xiàn)場管理 工 長 專業(yè)技術(shù) 測 量 試 驗 施 工 班 組 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 副組長：張軍（技術(shù)負責人） 成員：彭邦維、王吉文、林仕才、嚴政、嚴禮萬 c、質(zhì)量管理系統(tǒng) 質(zhì)量目標 確保符合施工驗收規(guī)范，達到“合格”。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 施工總平面布置 （ 1）現(xiàn)場的圍擋南面學(xué)院大街，西面明宇路業(yè)主單位已修圍墻。 （ 3）在北面永久性主出入口處留大門，同時在南面學(xué)院大道永久性次入口處開一道大門，結(jié)合總平面布置圖，小區(qū)內(nèi) 4 米寬的環(huán)通消防通道自身形成環(huán)路，有利于消防車輛 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 和材料運輸車輛出入。 （ 6）除以上設(shè)施外，其他設(shè)施、設(shè)備、材料堆放布置詳施工總平面布置圖。 （ 9）根據(jù)以上要求另編制三個階段的單位工程施 工平面布置圖，詳見基礎(chǔ)施工平面布置圖，主體結(jié)構(gòu)施工平面布置圖、裝飾裝修施工平面布置圖。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。詳細安排見：施工進度計劃表。 勞動力組織 （ 1）集結(jié)精干的施工隊伍，組織好勞動力進場。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 3）加強職工的職業(yè)健康安全教育，樹立“安全第一，預(yù)防為主”的意識，由安全部安全員組織培訓(xùn)，職工進場后進行三級教育，包括國家法規(guī)相關(guān)要求、企業(yè)職業(yè)健康安全管理手冊程序文件、內(nèi)部標準、安全目標等知識，強化職工安全意識，把安全工作當作頭等大事來抓。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 主要項目工程量一覽表 項 目 單位 數(shù) 量 備 注 土方工程 開挖土石方量 m3 3800 回填土石方量 m3 4000 防水工程 屋 面 m2 4500 SBS 防水卷材 衛(wèi)生間、開水間 m2 2500 聚氨酯涂料 混凝土工程 基礎(chǔ)主體 m3 5000 鋼筋工程 基礎(chǔ)主體 T 480 砌體工程 頁巖磚 千匹 3700 主要材料計劃 主要材料用量計劃詳見表。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 （ 3）裝飾裝修工程 測量放線 二次結(jié)構(gòu)砌筑 屋面防水完成 立門窗口 內(nèi)墻抹灰 樓地面 設(shè)備安裝 門窗扇安裝 墻面踢腳 吊頂 涂料 地面面層 油漆。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 ③工程開工前及時與業(yè)主、設(shè)計單位聯(lián)系，做好設(shè)計交底及圖紙會審工作。 （ 4）工程技術(shù)人員認真了解地下管網(wǎng)及周圍環(huán)境情況，明確其具體位置和深（高）度 。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 ①根據(jù)工程的特點，經(jīng)過詳細的技術(shù)論證，按期編制縝密、合理的施工組織設(shè)計及各分部（子分部）分項工程施工方案，要求施工組織設(shè)計和方案必須經(jīng)審批后實施，技術(shù)交底及時準確并有針對性。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 ④新技術(shù)、新材料、新工藝推廣應(yīng)用計劃 根據(jù)工程的情況，結(jié)合市場的調(diào)查和研究，積極推廣和應(yīng)用“三新”項目，嚴格執(zhí)行集團科技示范工程的標準，并達到降低工程成本的目的。 ②根據(jù)臨水、臨 電設(shè)計方案，搞好施工現(xiàn)場臨時用水、用電管線敷設(shè)工作；修建場地臨時道路，修建辦公、生活、生產(chǎn)臨時設(shè)施，搞好工程通信工作。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 3）施工現(xiàn)場臨時用電 在施工現(xiàn)場北側(cè)主入口院內(nèi)綠帶內(nèi)設(shè)配電箱，由建設(shè)單位開閉所引入電纜，干線全部采用三相五線制，架空線路現(xiàn)場共設(shè) 10個分配電箱，以滿足各部位機械及照明需要。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 （ 4）積極協(xié)調(diào)好建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位及質(zhì)量監(jiān)督部門的關(guān)系，及時解決工程中出現(xiàn)的各種問題。具體位置見：裝飾裝修施工平面布置圖。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 2）勞務(wù)人員培訓(xùn) 對勞務(wù)隊全體人員進行進場前安全、文明施工及管理宣傳、動員。 根據(jù)工程結(jié)構(gòu)特征，施工段劃分如下： 1 棟劃分為 4 個施工段， 6 棟劃分為 3 個施工段， 7 棟劃分為兩個施工段施行流水作業(yè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 4）作好地軸線樁點的保護措施，基礎(chǔ)棄土不得覆蓋，不準隨意移動樁的位置。 基礎(chǔ)施工 澆砼 砌磚 回填土 砼工程（主體工程參照執(zhí)行） （ 1）外加劑的使用 本工程砼外加劑選用木鈣減水劑。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。工地上嚴格按配合比進行計量。經(jīng)專業(yè)技術(shù)人員檢查驗收合格，簽了砼澆灌證才能進行砼澆搗，砼攪拌時不低于 3 分鐘。無出廠證明的要 送試驗室鑒定。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 ③機具準備： 磚砌體施工前，要備 好砂漿攪拌機、洗灰機，備好泥刀、大鏟、托線板與線錘、 2m 長鋼卷尺、磚墻用的尼龍線、灰盆、皮數(shù)桿等工具。磚墻灰縫厚 812mm，一般為 10mm。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。構(gòu)造柱與墻體邊接，采用先砌墻后澆筑。 b、墻砌到一步架高時，要用靠尺全面檢查墻面的垂直度和平整度，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。 回填土方： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 本工程回填土采用人工回填，哇式打夯機夯實，填土每層厚度 250300，層夯打?qū)?23 遍。 鋼筋工程 （ 1）鋼筋制作 ①鋼筋在制作前首先應(yīng)檢查鋼筋是否具有出廠和合格證及質(zhì)保書，并立即抽樣送檢，如質(zhì)量不符合設(shè)計和現(xiàn)行規(guī)范要求者，嚴禁使用，使用前必須經(jīng)試驗部門認可合格后方可使用。 ④鋼筋綁扎 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 鋼筋綁扎前，應(yīng)根據(jù)設(shè)計圖、擺放鋼筋位置正確，一般采用 1822號鉛絲進行人工綁扎。 d、鋼筋保護層應(yīng) 嚴格按設(shè)計和規(guī)范要求墊好，當由于澆砼保護層不夠等現(xiàn)象出現(xiàn)時要及時修正復(fù)原。 ③構(gòu)件幾何尺寸要滿足設(shè)計要求，且無蜂窩麻面