【正文】 號(hào) 工種 計(jì)劃人數(shù) 進(jìn)場(chǎng)時(shí)間 備注 1 抹灰工 80 按 進(jìn) 度 勞動(dòng)力根據(jù)工程量大小及施工進(jìn)度具體安排進(jìn)場(chǎng) 2 油漆工 10 3 防水工 2 4 電工 10 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 （ 5）結(jié)構(gòu)施工期間勞動(dòng)力計(jì)劃 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 工作：培訓(xùn)應(yīng)按職工的工作任務(wù)，區(qū)分不同層次和培訓(xùn)內(nèi)容，使職工有適當(dāng)?shù)闹R(shí)基礎(chǔ)（包括高效率完成各項(xiàng)任務(wù)的方法和技能），以確保員工對(duì)現(xiàn)行有效法規(guī)要求、內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)、組織方針、目標(biāo)的認(rèn)識(shí)，上述工作應(yīng)利用一段時(shí)間進(jìn)行；此外應(yīng)學(xué)習(xí)我公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，教育職工學(xué)習(xí)我市文明公約，做文明市民，激勵(lì)職工的積極性。 （ 2）做好職工的入場(chǎng)教育培訓(xùn)，搞好全員的各項(xiàng)交底 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。計(jì)劃單位工程竣工驗(yàn)收日為 2020年 11月 18日。施工中，土建專業(yè)要安排月、周進(jìn)度計(jì)劃，其他專業(yè)要隨其安排相應(yīng)的計(jì)劃。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)?？招陌搴筒糠诌^(guò)梁在予制構(gòu)件廠生產(chǎn)，按施工進(jìn)度需要，前兩天運(yùn)到工地，以備安裝。在蓄水池下方修建臨時(shí)配電房，供施工臨時(shí)用電（臨時(shí)供水、電線路走向詳施工總平面布置圖）。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。設(shè)置位置（詳施工平面布置圖），確保 7 棟主體結(jié)構(gòu)施工的垂直運(yùn)輸，在基礎(chǔ)開(kāi)挖土方完畢后立即開(kāi)始安裝，確?；A(chǔ)施工的水平運(yùn)輸使用。承包范圍為第二期（批） 1 棟和 6 棟， 7 棟土建施工，外墻貼面工程。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 f、財(cái)經(jīng)部：負(fù)責(zé)編制工程報(bào)價(jià)、決算、工程款回收、日常財(cái)務(wù)管理、工程成本核算、資金管理、分包合同管理等工作，由部長(zhǎng)、預(yù)算員、會(huì)計(jì)員、出納員組成，對(duì)經(jīng)營(yíng)副經(jīng)理負(fù)責(zé)。 d、物資部：負(fù)責(zé)工程物資和施工機(jī)具購(gòu)置、搬運(yùn)、 貯存，編制并實(shí)施物資使用計(jì)劃，監(jiān)督控制現(xiàn)場(chǎng)各種物資使用情況，維修保養(yǎng)施工機(jī)具等。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 a、工程部：負(fù)責(zé)制定落實(shí)生產(chǎn)計(jì)劃，完成工程量的統(tǒng)計(jì)，組織實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)各階段的平面布置、安全文明施工及勞動(dòng)力、工程質(zhì)量等各種施工因素的日常管理。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。因此晴天重點(diǎn)安排室外作業(yè)，雨天安排室內(nèi)作業(yè)，在主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)插入水電安裝。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。⑧ 40 厚 C20 砼面層（雙向配筋ф 4200）。④瀝青蛭石保溫層兼找坡。 7 棟底層為全框架結(jié)構(gòu)， 2— 6 層與 1 棟全同。 7 棟為獨(dú)立柱基。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 主要標(biāo)準(zhǔn) 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（ GB503002020），混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)（ GB501641992），混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo) 準(zhǔn) （ GB1071987 ）， 建 筑 施 工 場(chǎng) 界 噪 聲 限 值（ GB125231990）。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 施工圖：景秀東方商住樓 7 棟建施圖、結(jié)施圖。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 主要法規(guī)：中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 二、工程概況 建筑概況 明宇景秀東方 7 棟位于明宇景秀東方小區(qū)內(nèi)，該工程平面布置詳后圖 ,1 棟純住宅，樓層高 3m，總高 23m，建筑面積 。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 1 棟主體結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，一、二層為 M10 混合砂漿砌磚墻，三、四樓為 混合砂漿砌磚墻，五樓以上為 M5 混合砂漿砌磚墻，除結(jié)構(gòu)層二層四層外，其余各層均設(shè) 120240圈梁，位置板底，砼強(qiáng)度等級(jí) 177。 屋面分上人屋面與不上人屋面；上人屋面作法： ①現(xiàn)澆屋面板。⑤ 25厚 1： 。 技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件：本工程位于高坪區(qū)，明宇景秀東方 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 花園小區(qū)內(nèi)。在進(jìn)行外裝飾時(shí)插 入砼樓地面施工，以保證樓地面的養(yǎng)護(hù)時(shí)間，確保內(nèi)裝修按時(shí)完成。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。由部長(zhǎng)、調(diào)度員、統(tǒng)計(jì)員及電工、機(jī)械人員 、安全員組成，對(duì)生產(chǎn)副經(jīng)理負(fù)責(zé)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。由部長(zhǎng)、采購(gòu)員、保管員、會(huì)計(jì)員組成對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。 （ 2）質(zhì)量管理體系及分工 a、質(zhì)量管理體系組織結(jié)構(gòu)框圖（見(jiàn)圖） 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 質(zhì)量管理體系組織結(jié)構(gòu)框圖 b、質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組 為了確保工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，現(xiàn)場(chǎng)成立了質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組，其組長(zhǎng)和成員如下： 組長(zhǎng)：黃茂生（項(xiàng)目經(jīng)理） 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站 業(yè)主 監(jiān)理 南充盛泰建筑有限公司 項(xiàng)目經(jīng)理 質(zhì)量 生產(chǎn) 技術(shù) 現(xiàn)場(chǎng)管理 工 長(zhǎng) 專業(yè)技術(shù) 測(cè) 量 試 驗(yàn) 施 工 班 組 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 副組長(zhǎng)：張軍（技術(shù)負(fù)責(zé)人） 成員：彭邦維、王吉文、林仕才、嚴(yán)政、嚴(yán)禮萬(wàn) c、質(zhì)量管理系統(tǒng) 質(zhì)量目標(biāo) 確保符合施工驗(yàn)收規(guī)范，達(dá)到“合格”。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 施工總平面布置 （ 1）現(xiàn)場(chǎng)的圍擋南面學(xué)院大街，西面明宇路業(yè)主單位已修圍墻。 （ 3）在北面永久性主出入口處留大門，同時(shí)在南面學(xué)院大道永久性次入口處開(kāi)一道大門，結(jié)合總平面布置圖，小區(qū)內(nèi) 4 米寬的環(huán)通消防通道自身形成環(huán)路，有利于消防車輛 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 和材料運(yùn)輸車輛出入。 （ 6）除以上設(shè)施外，其他設(shè)施、設(shè)備、材料堆放布置詳施工總平面布置圖。 （ 9）根據(jù)以上要求另編制三個(gè)階段的單位工程施 工平面布置圖，詳見(jiàn)基礎(chǔ)施工平面布置圖，主體結(jié)構(gòu)施工平面布置圖、裝飾裝修施工平面布置圖。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。詳細(xì)安排見(jiàn)：施工進(jìn)度計(jì)劃表。 勞動(dòng)力組織 （ 1）集結(jié)精干的施工隊(duì)伍，組織好勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 3）加強(qiáng)職工的職業(yè)健康安全教育，樹(shù)立“安全第一，預(yù)防為主”的意識(shí)，由安全部安全員組織培訓(xùn)，職工進(jìn)場(chǎng)后進(jìn)行三級(jí)教育，包括國(guó)家法規(guī)相關(guān)要求、企業(yè)職業(yè)健康安全管理手冊(cè)程序文件、內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)、安全目標(biāo)等知識(shí)，強(qiáng)化職工安全意識(shí)，把安全工作當(dāng)作頭等大事來(lái)抓。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 主要項(xiàng)目工程量一覽表 項(xiàng) 目 單位 數(shù) 量 備 注 土方工程 開(kāi)挖土石方量 m3 3800 回填土石方量 m3 4000 防水工程 屋 面 m2 4500 SBS 防水卷材 衛(wèi)生間、開(kāi)水間 m2 2500 聚氨酯涂料 混凝土工程 基礎(chǔ)主體 m3 5000 鋼筋工程 基礎(chǔ)主體 T 480 砌體工程 頁(yè)巖磚 千匹 3700 主要材料計(jì)劃 主要材料用量計(jì)劃詳見(jiàn)表。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 （ 3）裝飾裝修工程 測(cè)量放線 二次結(jié)構(gòu)砌筑 屋面防水完成 立門窗口 內(nèi)墻抹灰 樓地面 設(shè)備安裝 門窗扇安裝 墻面踢腳 吊頂 涂料 地面面層 油漆。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 ③工程開(kāi)工前及時(shí)與業(yè)主、設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，做好設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審工作。 （ 4）工程技術(shù)人員認(rèn)真了解地下管網(wǎng)及周圍環(huán)境情況，明確其具體位置和深（高）度 。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 ①根據(jù)工程的特點(diǎn)，經(jīng)過(guò)詳細(xì)的技術(shù)論證，按期編制縝密、合理的施工組織設(shè)計(jì)及各分部（子分部）分項(xiàng)工程施工方案，要求施工組織設(shè)計(jì)和方案必須經(jīng)審批后實(shí)施，技術(shù)交底及時(shí)準(zhǔn)確并有針對(duì)性。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 ④新技術(shù)、新材料、新工藝推廣應(yīng)用計(jì)劃 根據(jù)工程的情況，結(jié)合市場(chǎng)的調(diào)查和研究，積極推廣和應(yīng)用“三新”項(xiàng)目，嚴(yán)格執(zhí)行集團(tuán)科技示范工程的標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到降低工程成本的目的。 ②根據(jù)臨水、臨 電設(shè)計(jì)方案，搞好施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水、用電管線敷設(shè)工作；修建場(chǎng)地臨時(shí)道路，修建辦公、生活、生產(chǎn)臨時(shí)設(shè)施，搞好工程通信工作。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 3）施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電 在施工現(xiàn)場(chǎng)北側(cè)主入口院內(nèi)綠帶內(nèi)設(shè)配電箱，由建設(shè)單位開(kāi)閉所引入電纜，干線全部采用三相五線制，架空線路現(xiàn)場(chǎng)共設(shè) 10個(gè)分配電箱，以滿足各部位機(jī)械及照明需要。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 （ 4）積極協(xié)調(diào)好建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位及質(zhì)量監(jiān)督部門的關(guān)系，及時(shí)解決工程中出現(xiàn)的各種問(wèn)題。具體位置見(jiàn)：裝飾裝修施工平面布置圖。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 2）勞務(wù)人員培訓(xùn) 對(duì)勞務(wù)隊(duì)全體人員進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)前安全、文明施工及管理宣傳、動(dòng)員。 根據(jù)工程結(jié)構(gòu)特征，施工段劃分如下： 1 棟劃分為 4 個(gè)施工段， 6 棟劃分為 3 個(gè)施工段， 7 棟劃分為兩個(gè)施工段施行流水作業(yè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 4）作好地軸線樁點(diǎn)的保護(hù)措施，基礎(chǔ)棄土不得覆蓋，不準(zhǔn)隨意移動(dòng)樁的位置。 基礎(chǔ)施工 澆砼 砌磚 回填土 砼工程（主體工程參照?qǐng)?zhí)行） （ 1）外加劑的使用 本工程砼外加劑選用木鈣減水劑。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。工地上嚴(yán)格按配合比進(jìn)行計(jì)量。經(jīng)專業(yè)技術(shù)人員檢查驗(yàn)收合格，簽了砼澆灌證才能進(jìn)行砼澆搗，砼攪拌時(shí)不低于 3 分鐘。無(wú)出廠證明的要 送試驗(yàn)室鑒定。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 ③機(jī)具準(zhǔn)備： 磚砌體施工前，要備 好砂漿攪拌機(jī)、洗灰機(jī)，備好泥刀、大鏟、托線板與線錘、 2m 長(zhǎng)鋼卷尺、磚墻用的尼龍線、灰盆、皮數(shù)桿等工具。磚墻灰縫厚 812mm，一般為 10mm。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。構(gòu)造柱與墻體邊接，采用先砌墻后澆筑。 b、墻砌到一步架高時(shí)，要用靠尺全面檢查墻面的垂直度和平整度，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正。 回填土方： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 本工程回填土采用人工回填，哇式打夯機(jī)夯實(shí)，填土每層厚度 250300，層夯打?qū)?23 遍。 鋼筋工程 （ 1）鋼筋制作 ①鋼筋在制作前首先應(yīng)檢查鋼筋是否具有出廠和合格證及質(zhì)保書，并立即抽樣送檢，如質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)和現(xiàn)行規(guī)范要求者，嚴(yán)禁使用，使用前必須經(jīng)試驗(yàn)部門認(rèn)可合格后方可使用。 ④鋼筋綁扎 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 鋼筋綁扎前，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖、擺放鋼筋位置正確，一般采用 1822號(hào)鉛絲進(jìn)行人工綁扎。 d、鋼筋保護(hù)層應(yīng) 嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求墊好，當(dāng)由于澆砼保護(hù)層不夠等現(xiàn)象出現(xiàn)時(shí)要及時(shí)修正復(fù)原。 ③構(gòu)件幾何尺寸要滿足設(shè)計(jì)要求，且無(wú)蜂窩麻面