房地產(chǎn)委托開發(fā)合同-wenkub
2024-12-16 22 本頁面
【正文】 乙方負責本項目建設開發(fā)(包括勘探、規(guī)劃、報建、招投標、工程建設管理、銷售手續(xù)辦理、售房合同簽訂、產(chǎn)權證辦理以及后期配套等)的全過程管理。) 第二條 項目委托 鑒于乙方具有房地產(chǎn)開發(fā)及項目管理的豐富經(jīng)驗，具有相應的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)和管理能力，甲方經(jīng)多方考察，甲方全面委托乙方代為開發(fā)本項目。 第一條 項目概況(以下簡稱“本項目”或“項目”) 地塊名稱： 地塊( 土資掛 號宗地)系 年 月 日 國土資源局公開掛牌競拍地塊，該地總積 ㎡，中標地價 萬元整， 項目位置及四至： 。 四至為：北至 ，南至 ，東至 ，西至 。乙方同意接受委托，按本合同約定內(nèi)容完成本項目。 甲方負責對本項目設計、施工方案的審定。第一層以上樓層為住宅樓， 用于銷售商品樓。 項目總投資最后由甲乙雙方約定的工程造價決算機構審定。 甲方對乙方項目專戶資金的使用情況享有監(jiān)督權，可以隨時審查項目專戶資金流向，如發(fā)現(xiàn)有項目資金挪用情況的，有權追究乙方違約責任。 乙方應制定本項目開發(fā)方案，推進項目進程一。 乙方應當與相關銀行簽訂按揭貸款合作和擔保協(xié)議，配合甲方符合銀行住房按揭貸款或公積金貸款的購房人辦理按揭貸款或公積金貸款手續(xù)。 參加本項目項下工程設計、施工單位的招標工作，設定招標條件。 有權查驗工程的進度計劃實施情況、檢查施工質(zhì)量、發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題和其他問題及時反饋給乙方。 組織工程竣工決算、處理工程索賠，組織竣工驗收。 乙方對本項目施工過程中所發(fā)生的一切債
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