開發(fā)房地產(chǎn)合同范例-wenkub
2023-06-01 13:14:53 本頁面
【正文】 ______置業(yè)有限公司(名稱具體以工商行政管理局核準為準)獨家開發(fā)，現(xiàn)就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議： 第一條 甲、乙雙方共同投資組建__________置業(yè)有限公司，開發(fā)經(jīng)營該項目，公司注冊資金萬元人民幣。甲方以現(xiàn)金出資萬元人民幣，占總股本的__________%?！ 。鹤≌?、公建綜合用地，現(xiàn)有土地使用權(quán)年限為__________年?！ ∩鲜鲰椖扛艣r中的座落、四至范圍、項目性質(zhì)、土地性質(zhì)、土地指標等另附政府有關(guān)部門的批準文件，并以最新批準文件為準?！ 督ㄔO(shè)用地規(guī)劃許可證》和沈規(guī)土證附字______年______號“建設(shè)用地規(guī)劃許可證通知書”?！ ?______)第______號《房屋拆遷許可證》?！ 敖ㄔO(shè)項目設(shè)計衛(wèi)生審查認可書”?！ ?______)第(______)號“建筑工程消防設(shè)計審核意見書”。其中________萬元作為乙方對______置業(yè)有限公司的出資，其余萬元由______置業(yè)有限公司作為土地轉(zhuǎn)讓款支付給乙方。項目一期用地的文物勘探費用歸乙方承擔，二期用地的文物勘探費用則由甲方或沈陽______置業(yè)有限公司承擔?！ 〉诹鶙l 付款及付款條件 ，甲方向乙方支付壹仟萬元人民幣作為履行本協(xié)議的定金，乙方向甲方開具相應(yīng)的合法有效的收款憑證?！ 。曳綄⒂嘘P(guān)國有土地使用權(quán)和立項計劃變更至______置業(yè)有限公司名下。 甲方按本條第一款規(guī)定支付的定金，可以抵作______置業(yè)有限公司支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款?！ ！ ∩鲜龉ぷ饕曳綉?yīng)在______置業(yè)有限公司成立后______個月內(nèi)完成，本協(xié)議另有規(guī)定的除外?！ ??！ 〉谑畻l 甲、乙雙方確認：開發(fā)地塊的拆遷補償中的貨幣補償部分由乙方處理。除雙方認可的為本項目運作而使用這些文件、數(shù)據(jù)的以外，任何一方不得向第三方泄露，否則，由此造成對方損失的，應(yīng)承擔賠償損失的民事責任?！ ⒆兏絖_____置業(yè)有限公司名下的，每逾期一天，則應(yīng)按甲方支付的定金總額的萬分之二點一向甲方支付違約金?！ 〉谑龡l 本協(xié)議未盡事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等的法律效力，如有抵觸的，則以補充協(xié)議為準?！ 〉谑邨l 本協(xié)議一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，______置業(yè)有限公司執(zhí)貳份?！ 〉谑鍡l 本協(xié)議規(guī)定的______置業(yè)有限公司
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