白山購房合同注意事項-wenkub
2024-12-16 22 本頁面
【正文】 商，即簽訂合同前要審查開發(fā)商的“五證二書”。
不要隨意更改買受人
合同備案前，購房者可和開發(fā)商自行協(xié)商更改買受人名稱。白山購房合同注意事項
白山購房合同注意事項
弄清楚合同中的當事人
在新房買賣過程中，合同簽署涉及兩個當事方：_________________一為購房者，一個是開發(fā)商。
合同備案后，房屋交付前，如果想更改買受人，需要購房者和開發(fā)商一起到國土房管局辦理更名手續(xù)，需要交納更名費，并獲得開發(fā)商同意。如果您在簽訂認購書的時候，已經(jīng)審查了各種文件，那么這里就不用審查了，只需要核實購房合同中的內(nèi)容和相關(guān)文件是否一致。“五證”是指國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證(建設(shè)工程開工證)、商品房銷售(預(yù)售)許可證。
關(guān)于房屋面積方面的條款
商品房以建筑面積計算房款，建筑面積由套內(nèi)建筑面積與分攤的共有面積兩部分成。退房包括哪些費用，不退房如何承擔違約責任等
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