白山購房合同注意事項-免費(fèi)閱讀
【正文】
房屋的檔次和裝修標(biāo)準(zhǔn)一般采用附件形式附在購房合同之后，這一內(nèi)容的表述一定要詳細(xì)、具體。運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。
另一種按套內(nèi)建筑面積計算房款，套內(nèi)建筑面積與合同約定不符時，一般按照較高院司法解釋確立的一般原則即是否超過3%處理。“二書”是指住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。
如果房屋交付后，購房者要更換名字，就需要拿到產(chǎn)權(quán)證以后辦理過戶手續(xù)，這樣花費(fèi)就更大了。需要支付房款，一旦違反合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任。
牢記：_________________審查上述文件時，一定要求開發(fā)商提供原件，不能僅看復(fù)印件!如果仍不放心，可抄下證件的號碼，去相關(guān)部門進(jìn)一步驗證。
目前交付房屋時，往往建筑面積增大，且不超過3%，但套內(nèi)建筑面積減少，公攤面積增大。
一定要講究房屋買賣的付款方式是否規(guī)范是白山購房合同注意事項中的關(guān)鍵
在合同中對付款的數(shù)額、期限、方式及違約責(zé)任等作出約定。
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