【正文】 一、對本合同任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。 第六條擔(dān)保及擔(dān)保責(zé)任 一、擔(dān)保人是中華人民共和國的企業(yè)法人，是本合同項下抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的賣方，也是本合同項下貸款抵押人的介紹人及擔(dān)保人，承擔(dān)無條件及不可撤銷擔(dān)保責(zé)任如下： ：以本合同項下貸款本息及與本合同引起有關(guān)之訴訟費用為限。如上述抵押房產(chǎn)之全部或部分發(fā)生毀損，不論何原因所致，亦不論何人之過失，均由抵押人負全部責(zé)任，并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失。繳付手續(xù)費，在貸款日一次性付清。 。抵押人所欠利息，按日累積計收。 二、抵押人必須在抵押權(quán)人處開立存款賬戶。 三、貸款利率：月息___‰。 經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同，應(yīng)予遵照執(zhí)行。 第十四條本合同自甲、乙雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋單位公章后生效，至合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。 第十一條甲、乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù) ； ； ； ，不得將貸款挪作他用； 、統(tǒng)計、財務(wù)會計報表等資料； ； ； 。 ，由于客觀情況發(fā)生變化，甲方經(jīng)過努力仍不能還清借款的，可以在借款到期前__日內(nèi)向委托人申請展期，經(jīng)委托人書面同意并通知乙方。 第五條用款計劃甲方的分次用款計劃為：____年__月____萬元；____年__月____萬元；____年__月____萬元；____年__月____萬元；____年__月____萬元；____年__月____萬元；____年__月____萬元；____年__月____萬元； 第六條還款計劃甲方的分次還款計劃為：____年__月____萬元；____年__月____萬元；____年__月____萬元；____年__月____萬元；____年__月____萬元；____年__月____萬元；____年__月____萬元；____年__月____萬元； 第七條付息方式甲方應(yīng)在結(jié)息日前將資金匯入在乙方開立的存款戶內(nèi)，以便于乙方按期、按規(guī)定收取利息。 第三條借款期限甲方借款期限自____年__月__日至____年__月__日?？上蜚y行提出延長借款期限的申請，經(jīng)銀行調(diào)查屬實，且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息，銀行就會受理延長借款期限申請； 四、貸款后出租住房不要忘告知義務(wù)：當在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋，必須將已抵押的事實書面告知承租人； 五、貸款還清后不要忘記撤銷抵押：當還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)他項權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押； 六、不要遺失借款合同和借據(jù)：申請按揭貸款，銀行簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件，由于貸款期限最長可達30年，作為借款人，應(yīng)當妥善保管合同和借據(jù)，同時認真閱讀合同的條款，了解自己的權(quán)利和義務(wù)。此外，特別提醒借款人注意的是，搬遷新居，一定要將新的聯(lián)系地址、聯(lián)系方式及時告知貸款銀行； 六、每月要按時還款避免罰息。而等額本金還款方式較適合于還款初期還款能力較強、并希望在還款初期歸還較大款項以此減少利息支出的個人； 四、向銀行提供資料要真實：申請個人住房商業(yè)性貸款，銀行一般要求借款人提供經(jīng)濟收入證明，對于個人來說，應(yīng)提供真實的個人職業(yè)、職務(wù)和近期經(jīng)濟收入情況證明?！躲y行購房貸款合同注意事項》是為大家準備的，希望對大家有幫助！ 在房屋租售、車輛買賣、離職就職這些與我生活息息相關(guān)的事件中都會涉及到合同的訂立，我整理了“銀行購房貸款合同注意事項”僅供參考，希望能幫助到大家！ 銀行購房貸款合同注意事項 房貸注意事項“六要六不要”： 六要 一、申請貸款額度要量力而行：在申請個人住房貸款時，借款人應(yīng)該對自己目前的經(jīng)濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預(yù)測； 二、辦按揭要選擇好貸款銀行：對借款人來說，如果購買的是現(xiàn)房或二手房，就可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務(wù)品種越多越細，將獲得更靈活多樣的個人金融服務(wù)，以及豐富的服務(wù)與產(chǎn)品組合。因為如果收入沒有達到一定的水平，而沒有足夠的能力還貸，卻夸大自己的收入水平，很有可能在還款初期發(fā)生違約，并且經(jīng)銀行調(diào)查證實提供虛假證明，就會使銀行對信任度大大降低，從而影響到自己的貸款申請； 五、提供本人住址要準確、及時。對借款人來說，必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，防止由于自己的疏忽造成違約而被銀行罰息，千萬不要因為自己的一時疏忽，而造成資金損失，同時在銀行留下不良信用記錄。 擴展閱讀：銀行購房貸款合同范本【一】 合同編號： 借款人： 住所： 電話： 法定代表人： 開戶銀行名稱： 開戶帳號： 傳真： 郵政編碼： 受托貸款人： 住所： 電話： 法定代表人： 傳真： 郵政編碼： 借款人（以下簡稱甲方）：______受托貸款人（以下簡稱乙方）：______根據(jù)____（以下簡稱委托人）與乙方簽訂的____委托代理協(xié)議，由乙方代委托人向甲方發(fā)放____貸款，并在受托范圍與甲方協(xié)商后訂立本合同。 第四條貸款利率和利息貸款利率按____息____計算，按____結(jié)息。甲方不能按時付息時，按規(guī)定計收復(fù)利。甲、乙雙方簽訂展期還款協(xié)議書，作為