白山購房合同注意事項-預覽頁
【正文】 付后，購房者要更換名字，就需要拿到產權證以后辦理過戶手續(xù)，這樣花費就更大了。但如果您之前沒有審查全部的文件，就不能嫌麻煩或者被開發(fā)商的借口搪塞過去而不看了。“二書”是指住宅質量保證書和住宅使用說明書。應在合同中約定套內建筑面積和分攤的共有面積多少，并約定建筑面積不變而套內建筑面積發(fā)生誤差以及建筑面積與套內建筑面積均發(fā)生誤差的處理方式。
另一種按套內建筑面積計算房款，套內建筑面積與合同約定不符時，一般按照較高院司法解釋確立的一般原則即是否超過3%處理。建議買方無論有無貸款的必要，較好爭取加入此條款，達到留給自己一個冷靜期的效果。運用“水電氣安裝后、質量驗收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。簽訂合同的買賣雙方身份、責任要明確，合同中的甲方(賣方)不能是代理商或律師樓，而應是項目立項批準文件的投資建設單位，簽字人是法人代表本人，或公司章程上授權的主要負責人。
房屋的檔次和裝修標準一般采用附件形式附在購房合同之后，這一內容的表述一定要詳細
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