【正文】 ，測(cè)量出住宅周邊軸線。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 根據(jù)建設(shè)方提供高程坐標(biāo)及建筑室內(nèi) 標(biāo)高177。 第七階段：收尾階段 20 天。 第三階段：室內(nèi)抹灰、地面工程：比主體工程延遲 55天。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。我公司將抓緊技術(shù)、物資、機(jī)具的準(zhǔn)備和協(xié)調(diào)工作，確保工期 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。模板擬采用快拆體系，可加快材料周轉(zhuǎn)。 水平運(yùn)輸機(jī)械： 現(xiàn)場(chǎng)擬配備四輪翻斗車 1 輛，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的大宗材料水平倒運(yùn)。既可節(jié)約一次性周轉(zhuǎn)材料投入量，又可保證外墻主體施工質(zhì)量和進(jìn)度。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 設(shè)立專職施工技術(shù)人員和質(zhì)檢人員負(fù)責(zé)日常工程技術(shù)和質(zhì)量管理的監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收工作，確保工程優(yōu)質(zhì)、按時(shí)完成。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。在生活區(qū)與施工區(qū)之間增設(shè)圍墻，墻高 m，將生活區(qū)和施工現(xiàn)場(chǎng)隔離開(kāi)來(lái)。具體人員分布見(jiàn)附表三《勞動(dòng)力計(jì)劃表》。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備，如 QTZ40C塔機(jī)、人貨雙籠電梯、 100KW 鋼筋對(duì)焊機(jī)、MH— 36型素焊機(jī)、 卷?yè)P(yáng)機(jī)等，現(xiàn)場(chǎng)主要機(jī)具計(jì)劃詳見(jiàn)附表二《主要機(jī)械設(shè)備表》。 第二章 施工準(zhǔn)備工作 第一節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備 落實(shí)施工方案 ,認(rèn)真領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，編制詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)并進(jìn)行逐級(jí)技術(shù)交底。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近 千個(gè)。接受業(yè)主、監(jiān)理對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)度計(jì)劃的協(xié)調(diào)以及現(xiàn)場(chǎng)管理、現(xiàn)場(chǎng)控制的監(jiān)督。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 五、 科技進(jìn)步目標(biāo) 為實(shí)現(xiàn)上述工程質(zhì)量、工期、安全管理、文明施工目標(biāo)，降低投資成本，減輕勞動(dòng)強(qiáng)度、提高效率，充分發(fā)揮科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力的作用，在工程施工中積極應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備和現(xiàn)代化管理技術(shù)，全面推進(jìn)電算技術(shù)及計(jì)算機(jī)輔助管理，嚴(yán)格按 ISO9002質(zhì)量體系管理模式進(jìn)行項(xiàng)目法管理，做到人無(wú)我有，人有我強(qiáng)，在項(xiàng)目施工中爭(zhēng)獲科技進(jìn)步獎(jiǎng)。 （三） 強(qiáng)化施工現(xiàn)場(chǎng)科學(xué)管理，杜絕死亡、重傷、重大機(jī)械設(shè)備及火災(zāi)事故，負(fù)傷頻率控制在 5‰以內(nèi)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近 千個(gè)。 二、工程工期目標(biāo) 本工程工期安排，以滿足業(yè)主對(duì)該工程的工期要求為前提，在 85 個(gè)日歷天內(nèi)全部竣工交驗(yàn)。因此中標(biāo)后我司將選派管理經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)水平和綜合素質(zhì)高的項(xiàng)目經(jīng)理、總工和工程技術(shù)管理人員組成項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行精心組織、科學(xué)施工、精心管理，堅(jiān)持“百年大計(jì)、質(zhì)量第一”，優(yōu)質(zhì)、安全、按期建成該工程，確保本工程實(shí)現(xiàn)如下目標(biāo)： 一、 工程質(zhì)量目標(biāo) （一） 嚴(yán)管理、高水平，工程質(zhì)量創(chuàng)一流，強(qiáng)調(diào)過(guò)程精品控制，確保本工程一次交驗(yàn)達(dá)到合格等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 （二）現(xiàn)場(chǎng)情況 現(xiàn)場(chǎng)三通一平和交通情況：現(xiàn)場(chǎng)施工道路已具備，水源已留出φ 100管口。燈具均為普通燈具。建筑總高度 ；一層層高為 ，二層層高 。由重慶 **建筑工程設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 該工程位于 **區(qū) **鎮(zhèn)。主體框架為 C30 混凝土澆注，填充墻采用MU10 頁(yè)巖磚， M5 混合砂漿砌筑，除注明者外均為 200厚。 該工程基礎(chǔ)為現(xiàn)澆鋼筋砼樁基礎(chǔ)，主體為框架結(jié)構(gòu)。電源有一臺(tái)變壓器，為 500KVA，位于場(chǎng)地的東南角。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 （二） 嚴(yán)格按國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范施工，嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范及 ISO9002質(zhì)量體系要求施工，嚴(yán)格按照國(guó)家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 》檢評(píng)各項(xiàng)工程，確保本工程一次性順利交驗(yàn)。 在保證質(zhì)量、安全、文明施工的前提下，根據(jù)我司的施工管理能力、技術(shù)水平和投入的機(jī)械設(shè)備、物資及勞動(dòng)力等狀況， 該樓完全可在 80 天內(nèi)全面竣工交驗(yàn)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 四、 文明施工目標(biāo) （一） 創(chuàng)重慶市文明建筑工地，達(dá)一流標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場(chǎng)。 六、 工程服務(wù)目標(biāo) 我司奉行 “服務(wù)社會(huì)、一諾千金”的服務(wù)把優(yōu)質(zhì)的工程質(zhì)量和最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)視為公司的最高經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，為了保障此目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，我司確立了“以人為本”的管理核心，推行“真實(shí)做事，誠(chéng)實(shí)待人的工作準(zhǔn)則，要求每一位員工實(shí)事求是，認(rèn)真工作，努力為業(yè)主提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 克服質(zhì)量通病，保證使用 功能，解決用戶之憂。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 編制工程預(yù)算、機(jī)具和材料計(jì)劃，在保證工期和工程質(zhì)量為前提的情況下，盡力降低工程成本造價(jià)，為業(yè)主 節(jié)約寶貴的資金。 第三節(jié) 人員準(zhǔn)備 在此工程中，我公司承諾將派遣具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)素質(zhì)高的管理人 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近 千個(gè)。 員。 第四節(jié) 場(chǎng)地準(zhǔn)備 根據(jù)建設(shè)單位提供的坐標(biāo)樁，依據(jù)施工圖進(jìn)行建筑物測(cè)量定位放線，埋設(shè)好軸線控制樁及臨邊的監(jiān)測(cè)點(diǎn)，并進(jìn)行保護(hù)。 修建現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)環(huán)形道路。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 第二節(jié) 施工方法及主要施工方案的選擇 施工段的劃分 由于該工程工期較緊，在保證工期的前提下，為節(jié)約成本，決定內(nèi)部采取流水施工方法，由高至低，依次流水作業(yè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。模板支撐體系采用快拆體系，墻模采用大模板，加快材料的周轉(zhuǎn)，縮短工期，節(jié)約了成本。另配備人力手推車 20 輛，負(fù)責(zé)砂漿、模板、砌塊的運(yùn)輸。支撐大部分采用碗扣式支撐，部分采用鋼管支撐。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。工期按施工準(zhǔn)備、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、外墻裝修、內(nèi)裝修、環(huán)境工程、水電配合收尾簡(jiǎn)述，大致分布如下： 第一階段：施工準(zhǔn)備階段，主要完成生產(chǎn)、生活臨建的搭設(shè)，生產(chǎn)機(jī)具的進(jìn)場(chǎng)安裝、技術(shù)準(zhǔn)備、圖紙會(huì)審、水準(zhǔn)點(diǎn)、控制點(diǎn)的復(fù)核及周轉(zhuǎn)材料的進(jìn)場(chǎng)，提前半月申請(qǐng)砂漿及砼的試配及各項(xiàng)工作的交接。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 第四階段：外墻裝飾工程：計(jì)劃為 80 天（主體完成 20 天后開(kāi)始）。 第八階段：竣工階段 2天。 = 為依據(jù)，引測(cè)本工程高程。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。對(duì)復(fù)核無(wú)誤后的控制軸線均在建筑物四周易于保存的地點(diǎn)設(shè)置三角樁并加以保護(hù)，同時(shí)要經(jīng)常檢查，以防以外。 二、平面控制及軸線引測(cè) （一）依據(jù)設(shè)計(jì)單位提供的基準(zhǔn)點(diǎn)及規(guī)劃放線辦提供的定點(diǎn)控制點(diǎn)，采取交匯法或極坐標(biāo)法建立本工程十字控制網(wǎng)及矩形主軸網(wǎng)，并在其主軸線和控 制線兩端部設(shè)控制樁，并將其控制線延長(zhǎng)至附近建筑物墻上，用紅色油漆標(biāo)注醒目，詳平面控制網(wǎng)圖，其測(cè)距精度不大于 1/1000，測(cè)角精度不大于177。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近 千個(gè)。 三、高速傳遞控制 （一）將指定的高程點(diǎn)引測(cè)至本工程建筑物附近的建筑物或 構(gòu)筑上，且相對(duì)較穩(wěn)定、視線開(kāi)闊處加以妥善保護(hù)，做好明顯標(biāo)識(shí)，以備各個(gè)階段以此為準(zhǔn)來(lái)使用。為便于高程向上直接傳遞，可根據(jù)177。 10∥ 和 900177。 標(biāo)高測(cè)量偏差和層間垂直偏差不超過(guò)177。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 五、測(cè)量精度與快速定位技術(shù) 施工測(cè)量是保證超高程建筑符合設(shè)計(jì)要求的關(guān)鍵，我司經(jīng)研究確定其基本方法是： （一）先用計(jì)算機(jī)作內(nèi)業(yè)計(jì)算并經(jīng)校核后，控制平面的投點(diǎn)，每次固定在清晨微風(fēng)等相似外界條件下進(jìn)行。 （五）測(cè)量人員經(jīng)二次創(chuàng)業(yè)精神來(lái)完成施工測(cè)量工作。石工分成每天兩班作業(yè)，當(dāng)?shù)谝慌鷺痘_(kāi)挖成活并澆注砼至地梁底標(biāo)高時(shí)，可抽出部分石工開(kāi)展地梁和墻基礎(chǔ)的開(kāi)挖。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 （三）施工要點(diǎn) 測(cè)量放線，根據(jù)施工平面圖和總平面圖及有關(guān)水準(zhǔn)點(diǎn)和規(guī)劃局對(duì)建筑物的定位線，對(duì)軸線及挖孔樁位置進(jìn)行縱橫十字中心線樁及標(biāo)高測(cè)量放線定樁固定。逐層開(kāi)挖，層層按圓心校正周邊、圓度和直徑，確保孔徑及周邊垂直。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 （ 2）大孔采用人工在槽坑中扎制、點(diǎn)焊、校正、固定。 由于本工程基坑較深，砼入模后，為了防止砼散分析，必須采用串筒，串筒由上大下小的 ，串筒下口至澆注面的高度 2m，砼由塔吊吊運(yùn)至樁孔，經(jīng)串筒溜入澆注面。 一、 板工程 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近 千個(gè)。 （一） 為節(jié)約成本，墻模采用大模板。支撐間距不大于 1000mm，為保證支撐的穩(wěn)固，設(shè)水平支撐或斜撐，水平支撐設(shè)置高度 —。（以 6棟建筑物單層面積總計(jì)） （四）模板安裝前先清理表面，再按規(guī)定刷脫模劑，模板拼縫不得漏漿，可采用膠帶紙粘貼或用油灰刮縫，墻板模交接處可用砂漿或泡沫條堵塞。 （八）剪式樓梯施工前應(yīng)根據(jù)實(shí)際層高放樣，先安裝平臺(tái)梁及基礎(chǔ)板模，再安裝樓梯底模，然后再安裝外側(cè)綁板，綁板內(nèi)側(cè)彈出厚度線，畫(huà)出踏步位置，固定檔木，現(xiàn)場(chǎng)裝釘側(cè)板。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近 千個(gè)。 (二 )鋼筋的保護(hù)層： 鋼筋的保護(hù)層厚度必須嚴(yán)格執(zhí)行圖紙和規(guī)范，砂漿墊塊間距為 1000mm，對(duì)于柱上端應(yīng)加密至 700mm。通過(guò)預(yù)留洞和預(yù)埋套管的鋼筋不得切斷，應(yīng)彎折繞過(guò)，當(dāng)洞口尺寸超過(guò)規(guī)范規(guī)定時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求設(shè)置附加鋼筋。 三、砼工程 （一）砼的要求 現(xiàn)場(chǎng)砼采用商品砼。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。必要時(shí)施工縫可留在梁跨中 1/3 區(qū)域內(nèi)，所留施工縫必須按設(shè)計(jì)及規(guī)范處理。 四、砌筑工程 （一）當(dāng)主體施工完 4 層時(shí)，開(kāi)始由下往上進(jìn)行砌體工程，與主體施工交叉作業(yè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 （五）墻體砌筑至梁下 200mm 左右時(shí)，應(yīng)停砌一天，讓其收縮下沉，再用斜磚頂筑。 （二）屋面放坡必須達(dá)到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。 （六）外窗的窗頂板應(yīng)做滴水線，下窗板應(yīng)有 1/6 的泛水坡度，窗框四周應(yīng)堵塞嚴(yán)密，以防滲水。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 外墻：外墻為滿貼面磚。 施工順序 施工總原則：先外后內(nèi)，先濕后干，先上后下。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近 千個(gè)。 3．抹灰砂漿的配合比和稠度等，應(yīng)經(jīng)檢查合格后，方可使用，摻有水泥或石膏拌制的砂漿，應(yīng)控制在初凝前用完。 7．外墻抹灰工程施工前，應(yīng)安裝好門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)欄桿和預(yù)埋鐵件等，并將墻上的施工 孔堵塞密實(shí)。 11．一般抹灰按質(zhì)量要求分為普通、中級(jí)和高級(jí)三級(jí)。 12．廚廁、浴室、天面等凡有泛水需要的地臺(tái)抹灰應(yīng)做成傾向出水口的泛水坡度，蹲式廁臺(tái)應(yīng)向大便器傾斜。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 15．金屬網(wǎng)抹灰砂漿中摻用水泥時(shí)，其摻量應(yīng)經(jīng)試驗(yàn)確定。3mm的篩過(guò)篩，并貯存在沉淀池中。 20．抹灰用粘土，應(yīng)選用潔凈的粘土，并加水浸透。 二、《墻 面 抹 灰方案》 抹紙筋灰或石灰砂漿 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近 千個(gè)。 （ 1）施工準(zhǔn)備 A、材料 a 水泥：宜采用不低于 號(hào)并經(jīng)檢驗(yàn)合格的普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥。 e 粘土。 d 對(duì)于磚墻，應(yīng)在抹灰前一天澆水濕透，對(duì)于加氣混凝土砌塊墻面，因其吸水速度較慢，應(yīng)提前兩天進(jìn)行澆水，每天宜兩遍以上。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。抹底層灰前必須先找好規(guī)矩，即四角規(guī)方，橫線找平，立線吊直，彈出基準(zhǔn)線和墻裙，踢腳板線。 D、做護(hù)角：根據(jù)砂漿墩和門(mén)框邊離墻面的空隙，用方尺規(guī)方后，分別在陽(yáng)角兩邊吊直和固定好靠尺板，抹出水泥砂漿護(hù)角，并用陰角抹子推出小圓角，最后利用靠尺板，在陽(yáng)角兩邊 50mm 以外