拎包入住供方管理指引(已修改)
2025-05-29 20:14 本頁面
【正文】 成都萬科物業(yè)服務(wù)有限公司 管理制度 編號(hào) VKWY(經(jīng)營 )LB01 名稱 拎包入住供方管理指引 版 本 A/0 第 1 頁 共 11 頁 編制 杜龍 更改 蔡洛雅 審核 批準(zhǔn) 生效 日 期 年 月 日 拎包入住 供方管理指引 1 目的 規(guī)范拎包入住合作 供方的引進(jìn)和管理，規(guī)避拎包入住業(yè)務(wù)開展 風(fēng)險(xiǎn)的同時(shí)加強(qiáng)拎包入住業(yè)務(wù)的開展效率，為公司獲取相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。 2 范圍 適用于 經(jīng)營拓展部 拎包入住業(yè)務(wù)合作 供方 的管理。 3 職責(zé) 經(jīng)營拓展部 負(fù)責(zé)拎包入住合作 供方 的洽談及合同簽訂 ； 負(fù)責(zé)拎包入住合作 供方 的具體管理及 合作 評(píng)估 ； 負(fù)責(zé)拎包入住 供方代收代付款項(xiàng) 的結(jié)算 。 品質(zhì)管理部 負(fù)責(zé)拎包入住合作 供方 的資質(zhì)審核 ； 負(fù)責(zé)拎包入住合作 供方履約 能力的評(píng)估 ； 負(fù)責(zé)拎包入住備選合作 供方 資源庫的建立 。 財(cái)務(wù)管理部 供方款項(xiàng)結(jié)算、控制及支付 。 4 方法與過程控制 供方管理 流程綜述 品質(zhì)部 經(jīng)營拓展部 財(cái)務(wù)部 過程要點(diǎn)說明 輸出結(jié)果 供方選擇 根據(jù)業(yè)務(wù)需要篩選 供方 ，達(dá)成初步合作意向 對(duì) 供方 實(shí)力、信譽(yù)、配合度等方面進(jìn)行審核 合作細(xì)節(jié)，合作傭金敲定，并生成合同文本 履約能力評(píng)估報(bào)告 履約能力評(píng)估 評(píng)估復(fù)查 細(xì)節(jié)洽談 合作合同文本 尋找意向供方 簽訂合同 成都萬科物業(yè)服務(wù)有限公司 管理制度 編號(hào) VKWY(經(jīng)營 )LB01 名稱 拎包入住供方管理指引 版 本 A/0 第 2 頁 共 11 頁 編制 杜龍 更改 蔡洛雅 審核 批準(zhǔn) 生效 日 期 年 月 日 供方選擇 供方資源來源 推薦：合作公司推薦及兄弟公司推薦 ； 媒介搜尋 ：通過網(wǎng)絡(luò)搜尋相關(guān)商家聯(lián)系方式 ； 實(shí)地走訪 評(píng)估 ：通過走訪各大賣場(chǎng)獲取商家資源 。 供方 篩選原則 接受拎包入住 合作 模式，愿意配合萬科 ,共同 分享利益、承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn) ； 擁有一定 品牌 知名度，且市場(chǎng) 口碑 良好 ； 不與代理商合作 ，兄弟公司已合作的品牌除外 ； 擁有完整、穩(wěn)定的價(jià)格體系，能 保障提供 市場(chǎng)最低價(jià) ； 具有完善的售后保障體系及售后服務(wù)部門 。 供方 能力評(píng)估 基礎(chǔ)資質(zhì) 企業(yè)資質(zhì)：組織機(jī)構(gòu)代碼、稅務(wù)登記證、營業(yè)執(zhí)照及法人身份證復(fù)印件 ； 行業(yè)資質(zhì)：廠商授權(quán) 及相關(guān)資格證明 、 有效期半年內(nèi)的 原材 料 及成品 質(zhì)量 檢測(cè)報(bào)告 ； 承諾書：關(guān)于企業(yè)資質(zhì)及行業(yè)資質(zhì)有效及合法的承諾 ； 供方管理 現(xiàn)場(chǎng)業(yè)務(wù)開展及售后， 供方 結(jié)算 對(duì)供方在業(yè)務(wù)合作上，從品質(zhì)及業(yè)績兩方面進(jìn)行評(píng)估 開展業(yè)務(wù) 業(yè)務(wù)檢查 款項(xiàng)結(jié)算 業(yè)務(wù)評(píng)估 品質(zhì)評(píng)估 供方評(píng)級(jí) 公司備案 告知供方 供方合作評(píng)估表 業(yè)務(wù)開展數(shù)據(jù) 供方等級(jí)劃分 供方通知函 成都萬科物業(yè)服務(wù)有限公司 管理制度 編號(hào) VKWY(經(jīng)營 )LB01 名稱 拎包入住供方管理指引 版 本 A/0 第 3 頁 共 11 頁 編制 杜龍 更改 蔡洛雅 審核 批準(zhǔn) 生效 日 期 年 月 日 企業(yè)榮譽(yù)證書 ：相關(guān)機(jī)構(gòu)頒發(fā)的家具行業(yè)榮譽(yù)證書 。 企業(yè)實(shí)力 （投資套餐供應(yīng) 供方 可相應(yīng)降低標(biāo)準(zhǔn)） 企業(yè)實(shí)體店面數(shù)量 ：至少 1個(gè) ，數(shù)量越多越優(yōu)先合作 ； 店面規(guī)模及所占位置 ：在紅星、富森及居然三大賣場(chǎng)有實(shí)體店，或在城區(qū)有
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