社區(qū)租賃房屋管理制度(已修改)
2024-11-15 22:48 本頁(yè)面
【正文】 第一篇：社區(qū)租賃房屋管理制度XX社區(qū)租賃房屋管理制度一、根據(jù)公安部《租賃房屋治安管理規(guī)定》和流動(dòng)人口管理辦法，凡是以營(yíng)利為目的，公民私有和單位出租用于他人居住的房屋，都必須到方屋所在地公安派出所辦理登記備案手續(xù)。二、出租房屋的條件：出租的房屋，其建筑、消防設(shè)備、出入口和通道等，都必須符合消防安全和治安管理規(guī)定；危房和違章建筑的房屋，不準(zhǔn)出租。三、辦理登記備案手續(xù)程序：出租人持房屋所有權(quán)證或其他合法房產(chǎn)證明，居民身份證和戶口簿或單位介紹信，到房屋所在地公安派出所進(jìn)行登記備案經(jīng)審核符合出租條件的，與承租人簽訂房屋租賃合同。同時(shí)，出租人、承租人與村（居）委會(huì)簽訂治安責(zé)任書。四、出租人應(yīng)督促居住的流動(dòng)人口及時(shí)申領(lǐng)暫住證；不得將房屋出租給無(wú)合法有效身份證明的承租人；五、依法納稅。出租人或承租人須按規(guī)定向房屋所在地公安派出所繳納出租房屋稅等相關(guān)稅款；六、有關(guān)處罰：未向公安機(jī)關(guān)辦理登記備案手續(xù)出租房屋的，由公安機(jī)關(guān)責(zé)令出租人限期辦理，逾期不辦的，處以500元以下的罰款。出租人將房屋出租給無(wú)合法有效證明承租人的，由公安機(jī)關(guān)責(zé)令改正，并處以500元以下的罰款。出租人不履行治安責(zé)任，發(fā)現(xiàn)承租人利用所租房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)或者有違法犯罪嫌疑不制止、不報(bào)告的，處2000以上3000以下罰款；涉嫌犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第二篇：租賃房屋管理制度2012中國(guó)人民銀行拉薩中心支行干部培訓(xùn)中心房屋租賃管理制度根據(jù)拉薩市公安局《拉薩市租賃房屋暫行管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，為加強(qiáng)租賃房屋的治安管理，做好安全防范，保護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益，特制定本規(guī)定。一、房屋租賃工作中嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國(guó)公安部租賃房屋治安管理規(guī)定》和《拉薩市房屋租賃暫行管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，依法照章交納稅費(fèi)，消除各種不安全隱患，確保租賃房屋和入住人員的安全。二、對(duì)租賃商戶資格及經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行認(rèn)真審核，凡違反國(guó)家、政府法律、法規(guī)的，不利于我培訓(xùn)中心管理的，一律不得入內(nèi)經(jīng)營(yíng)。三、對(duì)承租商戶實(shí)行一戶一檔備案跟蹤管理。做到租賃合同、身份證、暫住證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、健康證等各種證照齊全備案，對(duì)承租商戶的姓名、性別、年齡、常住戶口所在地、職業(yè)或者主要經(jīng)濟(jì)來(lái)源、服務(wù)處所等基本情況進(jìn)行登記并向公安派出所備案。四、定期或不定期由保安人員負(fù)責(zé)對(duì)我培訓(xùn)中心租賃商戶進(jìn)行巡視檢查和安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除不安全隱患，保障租賃商戶的安全；發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪活動(dòng)或者有違法犯罪嫌疑的，及時(shí)報(bào)告公安機(jī)關(guān)。五、租賃商戶不得將租賃房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的，我培訓(xùn)中心將按《租賃合同》規(guī)定取消《租賃合同》
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