【正文】 五、建立定期走訪制度，督促出租房屋證件不全者近期辦理，并按規(guī)定與詳細(xì)登記。（3）承租人需要承租房屋的一部分或全部轉(zhuǎn)租的，應(yīng)事先征得出租人同意，由轉(zhuǎn)租人與受轉(zhuǎn)租人另行簽訂租賃合同，并重新辦理房屋租賃登記手續(xù)。嚴(yán)禁租賃人將其租住的房屋轉(zhuǎn)租、借用他人，否則：房屋基本租金按20元/月平方米收取，報(bào)社財(cái)務(wù)處從租賃人工資中按月扣出。在無(wú)誤的情況下可通知財(cái)務(wù)返還承租戶押金。一、房屋租賃工作中嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國(guó)公安部租賃房屋治安管理規(guī)定》和《拉薩市房屋租賃暫行管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，依法照章交納稅費(fèi)，消除各種不安全隱患，確保租賃房屋和入住人員的安全。出租人將房屋出租給無(wú)合法有效證明承租人的，由公安機(jī)關(guān)責(zé)令改正，并處以500元以下的罰款。二、交接手續(xù)合同簽訂或終止后，要認(rèn)真做好房屋交接手續(xù)，對(duì)房租交付、房屋使用狀況、房屋內(nèi)固定資產(chǎn)情況等進(jìn)行認(rèn)真查驗(yàn)清點(diǎn)，有缺損的應(yīng)取證，通知對(duì)方，并得到確認(rèn)，后按協(xié)議規(guī)定辦。二OO八年九月第四篇：房屋租賃管理制度2房屋租賃管理制度一、總則隨著我社發(fā)展的需要和出版社規(guī)模的逐漸擴(kuò)大，我社每年都有新招聘進(jìn)來(lái)的年輕編輯，其中一部分由于種種原因，沒(méi)有解決個(gè)人住房問(wèn)題，為解決這部分編輯（單身編輯）過(guò)渡住宿問(wèn)題和我社多余房屋的對(duì)外租賃問(wèn)題特制訂本制度。其他租賃規(guī)定（1）承租人需要對(duì)承租房屋進(jìn)行正常維修以外的裝潢、裝修，影響房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)事先征得出租人同意，并不得影響城市建設(shè)、妨礙公共利益。三、經(jīng)社區(qū)和派出所審查符合規(guī)定要求，批準(zhǔn)租賃的房屋。出租房屋者，一定要對(duì)租房人進(jìn)行宣傳法律、法規(guī)等相關(guān)政策，如發(fā)現(xiàn)租房人有不法行為應(yīng)及時(shí)與社區(qū)包片干部聯(lián)系或上報(bào)片警。出租人接通知后不及時(shí)維修房屋的，承租人可報(bào)請(qǐng)主管機(jī)關(guān)即時(shí)進(jìn)行核查，經(jīng)同意后可自行維修，由此發(fā)生的費(fèi)用，由出租人支付。租賃合同應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：（1）當(dāng)事人姓名及身份證件的號(hào)碼或者名稱及地址；（2）房屋所有權(quán)證號(hào)、位置、面積、裝飾及設(shè)施；（3）房屋用途；（4）租賃期限；（5）租金、物業(yè)、供熱、水、電、氣等費(fèi)用數(shù)額及交付方式；（6）房屋維修責(zé)任；（7）裝修的約定；（8）轉(zhuǎn)租的約定；（9）解除合同的條件；（10）違約責(zé)任；（11）當(dāng)事人約定的其他條款。承租戶的生產(chǎn)機(jī)械設(shè)備須符合安全生產(chǎn)要求，安全操作規(guī)程要上墻，特殊工種必須持證上崗，特種設(shè)備必須按規(guī)定進(jìn)行檢測(cè)。做到租賃合同、身份證、暫住證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、健康證等各種證照齊全備案，對(duì)承租商戶的姓名、性別、年齡、常住戶口所在地、職業(yè)或者主要經(jīng)濟(jì)來(lái)源、服務(wù)處