社區(qū)租賃房屋管理制度-wenkub.com
2024-11-15 22:48 本頁面
【正文】 并建立安全管理制度、報(bào)送社區(qū)與派出所備查。七、認(rèn)真履行責(zé)任，積極做好安全防范工作，發(fā)展違法人員或從事破壞活動(dòng)行為的。出租人應(yīng)與社區(qū)和派出所簽訂治安責(zé)任協(xié)議后，方可實(shí)施房屋租賃。第五篇：社區(qū)出租房屋管理制度（定稿）楊和街道辦事處流動(dòng)人口和出租房屋管理制度一、為了更好的掌握本轄區(qū)范圍內(nèi)流動(dòng)人口和出租房屋的數(shù)量及辦證情況，建立管理花名冊，及時(shí)了解社區(qū)外來人員流動(dòng)態(tài)情況，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。承租人因自己的原因不能行使承租房屋的使用權(quán)的，不免除其交付租金的義務(wù)。（4）租賃期間，因房屋及其設(shè)施出現(xiàn)破損而影響正常使用的，承租人應(yīng)采取有效措施防止破損擴(kuò)大，并立即書面通知出租人。按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的，應(yīng)報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)。租賃合同應(yīng)具備下列條件：（1）當(dāng)事人的姓名或名稱及住所；（2）房屋坐落地點(diǎn)、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施；（3）租賃房屋用途；（4）租賃期限；（5）租金數(shù)額及交付方式；（6）房屋維修的約定；（7）違約責(zé)任；（8）當(dāng)事人約定的其他條款。發(fā)現(xiàn)承租房屋有安全隱患的，及時(shí)告知出租人予以消除；（2）不得利用居住的房屋非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存或者經(jīng)營易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)物品；（3）不得利用出租房屋從事違法犯罪活動(dòng)；（4）主動(dòng)向承租房屋所在地計(jì)劃生育部門交驗(yàn)《婚育證明》；（5）提供真實(shí)有效的身份證件，如實(shí)填報(bào)有關(guān)表格；（6）非本市戶籍的房屋承租人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘毓矙C(jī)關(guān)辦理暫（居）住登記手續(xù)。（二）、對外單位人員的房屋租賃管理后勤服務(wù)中心與房屋承租人簽訂書面的房屋租賃合同。二、管理機(jī)構(gòu)由社綜合辦公室進(jìn)行租賃合同的審核，后勤管理服務(wù)中心負(fù)責(zé)管理，具體分工如下:主任:負(fù)責(zé)全面的房屋租賃管理工作；副主任:在主任的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)直接管理工作；成員:負(fù)責(zé)房屋租賃日常管理工作；三、管理?xiàng)l例（一）、對本單位職工的房屋租賃管理申請租用宿舍的個(gè)人必須是我社的正式職工；申請人必須按照下列程序申請租賃①申請人到后勤服務(wù)中心房屋租賃管理員處領(lǐng)取《房屋租賃審批登記表》；②由向本人所屬部門領(lǐng)導(dǎo)簽署意見；③由人事部門領(lǐng)導(dǎo)簽署意見；④由后勤服務(wù)中心核批并報(bào)分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后才可租用指定住房； ⑤后勤服務(wù)中心房屋租賃管理員，根據(jù)實(shí)際情況作住房安排，經(jīng)申請人認(rèn)可，管理員會(huì)同申請人查驗(yàn)房內(nèi)設(shè)備設(shè)施，水、電表初始數(shù)據(jù)并經(jīng)申請人簽字后，管理員將房屋鑰匙交給申請人，申請人即成為合法的房屋租賃人；⑥申請表格及住房安排登記,按標(biāo)準(zhǔn)表格填寫；(表格見后附:房屋租賃審批登記表)租賃期間，租賃人有義務(wù)保護(hù)房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)
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