社區(qū)租賃房屋管理制度(更新版)
【正文】 維修以外的裝潢、裝修，影響房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)事先征得出租人同意，并不得影響城市建設(shè)、妨礙公共利益。房屋承租人應(yīng)遵守以下規(guī)定：（1）按照房屋規(guī)劃用途、結(jié)構(gòu)、消防安全及環(huán)境保護(hù)規(guī)定使用房屋，不得擅自改變建筑物使用性質(zhì)，或者實(shí)施其他違法建設(shè)行為。二OO八年九月第四篇：房屋租賃管理制度2房屋租賃管理制度一、總則隨著我社發(fā)展的需要和出版社規(guī)模的逐漸擴(kuò)大，我社每年都有新招聘進(jìn)來的年輕編輯，其中一部分由于種種原因，沒有解決個(gè)人住房問題，為解決這部分編輯（單身編輯）過渡住宿問題和我社多余房屋的對外租賃問題特制訂本制度。牢固豎立安全第一的思想，經(jīng)常開展對承租戶進(jìn)行安全檢查，要指導(dǎo)、督促承租戶安全生產(chǎn)，杜絕違章操作，發(fā)現(xiàn)安全隱患要及時(shí)發(fā)書面整改通知，告知對方，進(jìn)行有效整改。二、交接手續(xù)合同簽訂或終止后，要認(rèn)真做好房屋交接手續(xù)，對房租交付、房屋使用狀況、房屋內(nèi)固定資產(chǎn)情況等進(jìn)行認(rèn)真查驗(yàn)清點(diǎn)，有缺損的應(yīng)取證，通知對方，并得到確認(rèn)，后按協(xié)議規(guī)定辦。五、租賃商戶不得將租賃房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的，我培訓(xùn)中心將按《租賃合同》規(guī)定取消《租賃合同》關(guān)系，由此產(chǎn)生的后果由租賃商戶自行承擔(dān)。出租人將房屋出租給無合法有效證明承租人的，由公安機(jī)關(guān)責(zé)令改正，并處以500元以下的罰款。二、出租房屋的條件：出租的房屋，其建筑、消防設(shè)備、出入口和通道等，都必須符合消防安全和治安管理規(guī)定；危房和違章建筑的房屋，不準(zhǔn)出租。一、房屋租賃工作中嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國公安部租賃房屋治安管理規(guī)定》和《拉薩市房屋租賃暫行管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，依法照章交納稅費(fèi)，消除各種不安全隱患，確保租賃房屋和入住人員的安全。第三篇：房屋租賃管理制度房屋租賃管理制度為完善房屋租賃手續(xù)，不斷提高物業(yè)管理水平，努力創(chuàng)造一個(gè)安全、穩(wěn)定、和諧的租賃工作環(huán)境，特制定所屬單位房屋租賃管理制度，請地塊責(zé)任人及協(xié)管員認(rèn)真執(zhí)行。在無誤的情況下可通知財(cái)務(wù)返還承租戶押金。保證轄區(qū)內(nèi)消防設(shè)施完好無損，消防通道暢通無阻，電力設(shè)施安全可靠，不留安全死角。嚴(yán)禁租賃人將其租住的房屋轉(zhuǎn)租、借用他人，否則：房屋基本租金按20元/月平方米收取，報(bào)社財(cái)務(wù)處從租賃人工資中按月扣出。因上述行為造成出租人損失的，出租人有權(quán)要求承租人賠償。（3）承租人需要承租房屋的一部分或全部轉(zhuǎn)租的，應(yīng)事先征得出租人同意，由轉(zhuǎn)租人與受轉(zhuǎn)租人另行簽訂租賃合同，并重新辦理房屋租賃登記手續(xù)。出租人繼續(xù)出租房屋的，在同等條件下，承租人有優(yōu)先承租權(quán)。五、建立定期走訪制度，督促出租房屋證件不全者近期辦理，并按規(guī)定與詳細(xì)登記。
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