地塊可行性初步分析報(bào)告(已修改)
2025-08-12 02:20 本頁面
【正文】 土地 [地塊 ]可行性初步分析報(bào)告 一、地塊背景概要 基本情況 XX市 XX區(qū)轄 區(qū) 。 XX壩片區(qū)區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，片區(qū)規(guī)劃建設(shè)用地 ，常住人口 8萬人，可公開出讓用地總規(guī)模3000畝，其中居住 2500 畝，商業(yè)設(shè)施 500畝?？砷_發(fā)建設(shè)商品住宅 246 萬平方米，商業(yè)服務(wù)設(shè)施 60 萬平方米，適宜打造大型城市綜合體。片區(qū)規(guī)劃定位為以發(fā)展商業(yè)、金融、文化及生活居住為主的綜合性功能區(qū)，將建設(shè)成為城市副中心，并建設(shè)成為 XX 市區(qū)西南片區(qū)的入口形象區(qū)。 參考資料 一條江將 XX城區(qū)分隔成 XX、 XX和 XX三個(gè)城區(qū)，江中 有兩個(gè)非常出名的“壩子”， XX 壩和 XX壩，這是江水沖積形成的沙洲。 XX壩原來也是江中一塊沙洲，四面臨水，隨著嘉陵江水流改道， XX壩西面慢慢和陸地相連。 XX 壩原來只有 4平方公里左右，隨著土地整治的范圍擴(kuò)大，現(xiàn)在已經(jīng)擴(kuò)張到6 平方公里。地跨 XX、 XX和 XX 三個(gè)城區(qū)。南北走向的高都路，東西走向的琴臺(tái)路、瑤池路和星河西路，構(gòu)成“豐”字 形道路網(wǎng)，剛剛通車的這 4 條道路都按照城市二級(jí)主干道標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。地下管網(wǎng)已經(jīng)鋪設(shè)到位，地面已經(jīng)完成拆遷工作，XX壩已經(jīng)成為一塊熟地。 “ XX壩占地 6 平方公里，容積 18萬人，相當(dāng)于重新修建一個(gè) 中等規(guī)模的縣城?！币凰袑W(xué)、 3 所小學(xué)，兩個(gè)大型農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，齊全的金融、郵電、供電站等設(shè)施，還將成立派出所和居委會(huì)。在臨江 XX壩廣場(chǎng)周邊，還將建設(shè) 1 至 2 棟標(biāo)志性建筑，與 XX壩廣場(chǎng)共同形成 XX城市地標(biāo)，結(jié)束 XX沒有大型寫字樓的歷史。 根據(jù)規(guī)劃， XX壩將恢復(fù)原生態(tài)河道，引入 XX江水建立 1050畝的濕地公園。公園的設(shè)計(jì)理念為龍圖騰，由北向南分別是“龍頭”
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