【正文】 0 麒龍紡織服裝城（創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園） 可行性研究報(bào)告 編制單位： 1 總論 一、項(xiàng)目簡況 （一）項(xiàng)目名稱： 麒龍紡織服裝城（創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園）基本建設(shè)項(xiàng)目 （二） 項(xiàng)目業(yè)主：重慶市麒龍服裝工業(yè)發(fā)展有限公司 （三）建設(shè)地址： 重慶市巴南區(qū)花溪鎮(zhèn)其龍村（巴南區(qū)渝南大道 32 號(hào)）重慶市麒龍服裝工業(yè)園區(qū)內(nèi) （四） 項(xiàng)目 建設(shè)規(guī)模與目標(biāo) ： 項(xiàng)目總用地面積 660 畝， 總建筑面積約 527472平方米，其中設(shè)計(jì)區(qū) 100121 平方米 ， 展示交流區(qū) 54000 平方米， 商業(yè)市場區(qū)41786 平方米，人才培訓(xùn)區(qū) 37850 平方米，物流配送中心 109100 平方米，其他用地 184615 平方米。 項(xiàng)目將建設(shè) 成 集服裝設(shè)計(jì)、品牌策劃、包裝設(shè)計(jì)、展示設(shè)計(jì)、服裝及面料設(shè)備展示、交流培訓(xùn)、專業(yè)論壇于一體的服裝創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。 （五） 主要建設(shè)條件 ： 征地 660 畝，已平基， 完善 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，達(dá)到七通一平。服裝城已建成廠房及配套用戶 10 多萬平方米并交付使用，已入駐 180 多戶服裝生產(chǎn)加工企業(yè)，其中已生產(chǎn)近 100 戶，有良好的硬件基礎(chǔ)和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。 （六）資金籌措：本項(xiàng)目總投資 萬元，其中：項(xiàng)目業(yè)主自籌資產(chǎn)資金；申 請紡織行業(yè)加快結(jié)構(gòu)調(diào)整、轉(zhuǎn)變增長方式專項(xiàng)資金補(bǔ)助 萬元。 二、業(yè)主簡介 重慶市麒龍服裝工業(yè)發(fā)展有限公司成立于 20xx 年 3 月 1 日，注冊資金 1500 萬元，現(xiàn)資產(chǎn)總額為 億元。 擁有凈資產(chǎn) 3000 萬元， 公司擁有各類管理人員 50 多人，主要從事服裝制造、加工、銷售等，是一個(gè)可信賴的發(fā)展中企業(yè)。 公司以“科學(xué)管理，回報(bào)社會(huì)、實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益”為根本目標(biāo)，堅(jiān)持“求實(shí)、創(chuàng)新、團(tuán)結(jié)、拼搏”的發(fā)展理念，不斷優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，強(qiáng)化內(nèi)部管理，以科學(xué)管理，使企業(yè)穩(wěn)步地向前發(fā)展。在短短的兩年多時(shí)間樹立了良好的企業(yè)形象，提高了公司 的資信度，深受社會(huì)各界及業(yè)內(nèi)人士的好評。 由重慶市麒龍服裝工業(yè)發(fā)展有限公司投資開發(fā)的重慶市麒龍服裝生產(chǎn)加工基地被市、區(qū)兩級政府列為 20xx、 20xx 年重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，為特色園區(qū)重慶市花溪特色工業(yè)園重要組成部分。 20xx 年 12 月被重慶市人民政府認(rèn)定為重慶市市級都市（樓宇）工業(yè)園；重慶市紡織行業(yè)管理辦公室將其作為重慶市紡織服裝生產(chǎn)加工的重要基地，納入了重慶市紡織業(yè)“十一五”規(guī)劃的整體布局。 目前，麒龍服裝生產(chǎn)基地已完成 20 萬平方米土地整治和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，已建成十幾萬平方米廠房，竣工交付使用約 80000 平方米。 三 、項(xiàng)目參加人員情況 公司為本項(xiàng)目專門成立了項(xiàng)目小組，由項(xiàng)目小組負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的一切事宜。主要參加人員情況如下： 陳尚福，男，經(jīng)濟(jì)師，重慶服裝（服飾）行業(yè)協(xié)會(huì)秘書長。 劉萬蘭，女，服裝設(shè)計(jì)師，重慶服裝（服飾）行業(yè)協(xié)會(huì)副秘書長。 徐英選，男，經(jīng)濟(jì)師，現(xiàn)任重慶市麒龍服裝工業(yè)發(fā)展有限公司副總經(jīng)理，原重慶服裝（服飾）行業(yè)協(xié)會(huì)秘書長。 2 田孟生，男，工程師，重慶市麒龍服裝工業(yè)發(fā)展有限公司副總經(jīng)理。 陳明禮，男，總工程師，重慶市麒龍服裝工業(yè)發(fā)展有限公司高級工程師。 李銀峰，女，會(huì)計(jì)師，重慶市麒龍服裝工業(yè) 發(fā)展有限公司財(cái)務(wù)部經(jīng)理。 四、 編制主要依據(jù)、范圍及內(nèi)容 （一）報(bào)告編制主要依據(jù) 重慶創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)載體（第一批初選） 結(jié)果 ； 《 重慶市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè) “ 十一五 ” 發(fā)展規(guī)劃 》 ； 《 重慶市人民政府關(guān)于加快創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見 》 ； 國家和重慶市的有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定 。 （二）可研報(bào)告的主要內(nèi)容 分析國內(nèi)外 、 重慶市紡織行業(yè) 及創(chuàng)意產(chǎn)業(yè) 的發(fā)展現(xiàn)狀及存在的主要問題； 分析項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性； 根據(jù)項(xiàng)目擬建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)條件及產(chǎn)業(yè)定位，提出項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 和規(guī)模 ； 提出項(xiàng)目運(yùn)作模式以及建設(shè)進(jìn)度安排； 提出了項(xiàng)目的建設(shè)對國民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益分析，并對資金籌措進(jìn)行了論證； 提出項(xiàng)目建設(shè)等方面的主要問題和建議。 五、主要結(jié)論 重慶市麒龍紡織服裝城（創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園）的建設(shè)符合 重慶市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè) “ 十一五 ” 發(fā)展規(guī)劃 ，其依托朝天門服裝交易市場和麒龍服裝工業(yè)園，將建設(shè)集服裝設(shè)計(jì)、服裝及面料、輔料、設(shè)備展示、交流培訓(xùn)、大型會(huì)展、專業(yè)論壇于一體的服裝城。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)立足重慶市的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平，按照建設(shè)創(chuàng)新型城市的要求，以市場為導(dǎo)向，創(chuàng)意為核心，創(chuàng)新為 動(dòng)力，園區(qū)為載體，促進(jìn)文化與經(jīng)濟(jì)的融合。充分發(fā) 揮個(gè)人創(chuàng)意、技巧及才華，通過知識(shí)產(chǎn)權(quán)的開發(fā)、運(yùn)用和保護(hù)，創(chuàng)造財(cái)富、增加就業(yè)，將逐步形成紡織服裝產(chǎn)業(yè)體系相對完整、結(jié)構(gòu)布局科學(xué)合理、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益顯著、具有鮮明特色的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局，增強(qiáng)了重慶市的城市功能，提升了重慶形象。其 的知識(shí)密集型、高附加值、高整合性 的特性 ，對于提升 重慶市紡織 產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)具有不可低估的作用。 項(xiàng)目選址 恰當(dāng) ，配套建設(shè)條件成熟，建設(shè)規(guī)模合理，建設(shè)方案可行。 項(xiàng)目總用地面積 660 畝，總建筑面積約 527472 平方米，其中設(shè)計(jì)區(qū) 100121 平方米， 展示交流區(qū) 54000 平方米， 商業(yè)市場區(qū) 41786 平方米，人才培訓(xùn)區(qū) 37850平方米，物流配送中心 109100 平方米，其他用地 184615 平方米。項(xiàng)目總投資 萬元，其中：項(xiàng)目業(yè)主自籌資產(chǎn)資金 萬元；申請紡織行業(yè)加快結(jié)構(gòu)調(diào)整、轉(zhuǎn)變增長方式專項(xiàng)資金補(bǔ)助 萬元。 六、項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 本項(xiàng)目主要技術(shù) 經(jīng)濟(jì) 指標(biāo)見表 11。 表 11 項(xiàng)目建設(shè)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 序號(hào) 指標(biāo) 數(shù)值 1 總用地面積 660 畝 2 總建筑面積 527472 平方米 3 4 其中：設(shè)計(jì)區(qū) 100121 平方米 5 展示交流區(qū) 54000 平方米 6 商業(yè)市場區(qū) 41786 平方米 7 人才培訓(xùn)區(qū) 37850 平方米 8 物流配送中心 109100 平方米 10 綠花用地 184615 平方米 12 項(xiàng)目容積率 13 項(xiàng)目綠化率 35% 14 項(xiàng)目總投資 萬元 其中： 自籌資產(chǎn)資金 萬元 專項(xiàng)資金補(bǔ)助 萬元 項(xiàng)目建設(shè)背景及重要性 一、項(xiàng)目建設(shè)的背景 重慶市麒龍紡織服裝城（創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園）作為重慶市的重點(diǎn)創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)載體， 其的建設(shè)不僅可以 促進(jìn) 重慶整個(gè)紡織服裝 產(chǎn)業(yè)升級 ，而且可以大大的增強(qiáng)重慶市服裝紡織行業(yè)的輻射帶動(dòng)力，為把重慶建成長江上游經(jīng)濟(jì)中心提供了良好的基礎(chǔ)。 目前，作為重慶市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目的重慶市麒龍服裝都市工業(yè)園，已經(jīng)有 180 多家服裝企業(yè)單位入駐，但是大部分企業(yè)都自主研發(fā)或者根本沒有研發(fā)中心，設(shè)備重復(fù)購買現(xiàn)象嚴(yán)重，造成了資源的浪費(fèi)。并且當(dāng)今的服裝市場是品牌的市場，品牌服裝在市場上的優(yōu)勢已經(jīng)越來越明顯，產(chǎn)品和企業(yè)的競爭，也集中體現(xiàn)在品牌塑造上的競爭，而園區(qū)內(nèi)很多服裝企業(yè)都沒有獨(dú)立的品牌策劃 /推廣部門，要不就是將推廣部和銷售 部合在一起，分散的研發(fā)能力以及推廣能力，將大大降低重慶服裝在消費(fèi)者心中認(rèn)可度，已不能滿足重慶服裝行業(yè)快速發(fā)展的需要。 另外 ， 服裝產(chǎn)業(yè)作為當(dāng)前我國創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的理論研究已有相當(dāng)?shù)幕A(chǔ)，在創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展方面已具備一定的基礎(chǔ)，有著良好的勢頭 。例如大連市已經(jīng)建立起了自己的服裝創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，重慶服裝行業(yè)要想在激烈的全球服裝市場中占有一席之地，建設(shè)集服裝設(shè)計(jì)、品牌策劃、包裝設(shè)計(jì)、展示設(shè)計(jì)、服裝以及面料設(shè)備展示、交流培訓(xùn)、大型會(huì)展、專業(yè)論壇于一體的服裝創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園是必要的 。其的建立將為重慶 乃至 整個(gè)西南 地區(qū)服裝產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型與騰飛 找到 新的 突破 口。 （一） 國 外紡織服裝行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 近年來，世界 紡織品服裝 消費(fèi)總量保持了穩(wěn)定的增長，根據(jù) WTO 公布的相關(guān)統(tǒng)計(jì)資料， 198020xx 年世界紡織品服裝貿(mào)易增長了 269%，年均增長 %。從 1990年開始，服裝貿(mào)易平均增長率 %，紡織品貿(mào)易平均增長率為 %。隨著全球經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，紡織品服裝貿(mào)易和纖維消費(fèi)在今后相當(dāng)長的一段時(shí)期內(nèi)，依然會(huì)保持繼續(xù)平穩(wěn)增長的趨勢，全球紡織品需求總量將保持適度增長。 4 全球紡織品服裝消費(fèi)更趨成熟，體現(xiàn)為流行周期越來越短，進(jìn)入個(gè)性化、小批量、短周期、快交貨、零庫存的趨勢與特 點(diǎn)，世界成衣定單交貨期已縮短到 60 天之內(nèi)。 激烈的零售和貿(mào)易競爭，使紡織品消費(fèi)產(chǎn)生極化現(xiàn)象，低端和高端發(fā)展迅速。以中高價(jià)和高檔市場為目標(biāo)的零售商及服裝加工商則需注重品牌、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、高質(zhì)量和華貴的特征；批量的服裝零售商更加關(guān)注的是價(jià)格、快速變化和購買的方便性。 紡織品消費(fèi)個(gè)性化正在成為影響 服裝行業(yè)發(fā)展 的核心 ， 色彩搭配和款式的個(gè)性化發(fā)展已成為影響服裝銷售的一個(gè)關(guān)鍵因素。另外，個(gè)性化服務(wù)將進(jìn)一步深入，除量體裁衣量身定做以外，還將出現(xiàn)專門設(shè)計(jì)等深層次的個(gè)性化服務(wù)，滿足不同層次的消費(fèi)需要。 全球未來的紡織服裝 生產(chǎn)與流通，其信息化和高技術(shù)發(fā)展的趨勢將更加明顯。主要特點(diǎn)是紡織品技術(shù)含量不斷提高，如高科技纖維開發(fā)技術(shù)，特種纖維將成為重要的工程材料；先進(jìn)的加工工藝技術(shù)與設(shè)備的廣泛應(yīng)用，高速、高效、優(yōu)質(zhì)的加工設(shè)備、先進(jìn)的節(jié)能、環(huán)保技術(shù)、新型的智能紡織品、功能性紡織品、綠色環(huán)保紡織品的不斷開發(fā)生產(chǎn)、機(jī)電一體化紡織機(jī)械以及 計(jì)算機(jī) 技術(shù)在 紡織和服裝行業(yè) 的廣泛應(yīng)用、信息化技術(shù)在行業(yè)應(yīng)用中的大幅度提高等等，都將進(jìn)一步提高紡織行業(yè)的生產(chǎn)和流通效率，成本會(huì)不斷下降，產(chǎn)品的質(zhì)量、品質(zhì)更加優(yōu)良，品種會(huì)更加豐富多彩，競爭也將更加激烈。 （二） 國內(nèi)紡織服裝行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 在所有的行業(yè)中，服裝行業(yè)是個(gè)永恒的朝陽產(chǎn)業(yè)。中國是世界上最大的服裝消費(fèi)國，因?yàn)榕c時(shí)尚潮流的密切接軌，使人們的服裝更新頻率日益頻繁。服裝制品的內(nèi)需市場正由量的膨脹向質(zhì)的細(xì)分化、多樣化方向發(fā)展。領(lǐng)域也從正裝到晚裝、個(gè)性化時(shí)裝，從一般設(shè)計(jì)到多元化設(shè)計(jì)方向擴(kuò)展。由于全球化的影響，消費(fèi)者的生活方式產(chǎn)生了很大變化，服裝的個(gè)性化、多樣化、差別化也正加速。隨著全球經(jīng)濟(jì)的加速化，服裝業(yè)界的海外貿(mào)易也逐步增加，海外貿(mào)易的方式也將向多樣化發(fā)展。 20xx 年我國實(shí)際完成服裝總產(chǎn)量 465 億件，比 20xx 年增 長 %，其中梭織服裝產(chǎn)量 170 億件，比 20xx 年增長 %；針織服裝產(chǎn)量 295 億件，比 20xx 年增長%。 20xx 年中國在世界服裝貿(mào)易中的份額從 20xx 年的 23%增長到 20xx 年的24%。但服裝及衣著附件出口金額在我國出口總值中的比重逐年明顯下降 ,到 20xx年我國服裝及衣著附件出口金額僅占我國出口總值的 %。 目前， 歐美等發(fā)達(dá)國家都講究服裝消費(fèi)的生態(tài)要求，倡導(dǎo)人性化綠色環(huán)境保護(hù)服裝消費(fèi)，盡管這些綠色服裝售價(jià)明顯高于同類的非綠色服裝，但仍廣受歡迎，市場份額日益增加。由此帶來的影響是我國的服 裝紡織 品 出口有了綠色壁壘 。 這種 “壁壘 ”雖說給相關(guān)企業(yè)形成了壓力，卻有助于 促進(jìn)紡織行業(yè) 技術(shù)上的進(jìn)步和提高 和推進(jìn)產(chǎn)品質(zhì)量 檢測 的全面實(shí)施。 服裝檢測設(shè)備早已有驗(yàn)針器、掃描器或掃描儀、驗(yàn)布機(jī)、面料成分檢測機(jī)、面料起毛起球測試機(jī)、面料燃燒性能測試機(jī)、各類面料化學(xué)成分含量測試機(jī)等。 但是在國內(nèi) 這些設(shè)備基本上都集中在專業(yè)的檢測部門、檢測機(jī)構(gòu)之中，服裝企業(yè)，面料企業(yè)，輔料企業(yè)使用的程度因此偏低。于是我國服裝及紡織品出口因綠色壁壘造成的退貨，索賠事情時(shí)有所聞，給服裝 企 5 業(yè) 敲響了警鐘。 不但在出口市場上，在 國 內(nèi) 服裝市場上，甲醛含量和其 它化學(xué)物品含量超標(biāo)的產(chǎn)品也時(shí)有發(fā)現(xiàn)，這無疑 對紡織行業(yè)的技術(shù)更新、產(chǎn)品質(zhì)量 檢測 提出了更高要求。 （三） 重慶市紡織服裝行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 重慶服裝起于 20年代，興于 40 年代，盛于 80 年代，發(fā)展于 90年代。 90 年代以來，隨著我國市場經(jīng)濟(jì)的逐步完善，我市服裝行業(yè)發(fā)展壯大應(yīng)運(yùn)而生，以股份制、合資、民營、個(gè)體經(jīng)濟(jì)成分為主的企業(yè)已有 3300 多個(gè)， 規(guī)模以上企業(yè) 141家 ， 全行業(yè)從業(yè)人員 萬人 ，產(chǎn)值 50億元， 1997 年重慶設(shè)立直轄市，給重慶服裝產(chǎn)業(yè)的發(fā)展注入了新的活力；特別是 199 20xx、 20xx 連續(xù)三屆重慶國際服裝文化 節(jié)的成功舉辦，市委，市政府出臺(tái)了一系列啟動(dòng)服裝業(yè)發(fā)展的政策，并評出重慶名牌 11個(gè)，著名商標(biāo) 9個(gè)，最佳服裝品牌 25個(gè)，優(yōu)秀服裝企業(yè) 31個(gè)， ISO9000認(rèn)證企業(yè) 14 戶，民營企業(yè)獲進(jìn)出口權(quán)企業(yè) 10 戶。這些舉措極大地刺激了服裝行業(yè)的更大發(fā)展。企業(yè)由于自身的發(fā)展，也迫切需要向管理現(xiàn)代化，服裝科技化轉(zhuǎn)變。重慶生產(chǎn)的“極力”、“天派”、“樹王”、“吉尼斯丹”為代表的男裝品牌，在市內(nèi)各大商場有售外，而且在全國各大商場占有一定份額。以“纖”、“夢之詩”、“三和”、“金爵士”、“紫云”、“歐碧倩”、“妙婭”為代表的女裝品牌， 是都市女孩青睞的時(shí)裝。以“永佳”、“精華”、“竹風(fēng)”、“雅旺”、“必登?！睘榇淼?T 恤、針織、羊毛衫產(chǎn)品在重慶市場享有良好的信譽(yù)?！袄哮啞?、“奧翔”、“金山辰奇”羽絨制品，“牛魔王”、“讕狐王”皮衣系列產(chǎn)品，在全國各地深受消費(fèi)者喜愛。重慶3533 印染服裝總廠連續(xù)兩年獲得全國服裝百強(qiáng)、雙百強(qiáng)殊榮，該廠生產(chǎn)的各式面料及“威尚”服裝在制服行業(yè)獨(dú)樹一幟。協(xié)信商廈女裝名城擁有數(shù)百個(gè)重慶及阜外的著名女裝品牌，為其提供了良好的市場，地產(chǎn)服裝已達(dá)到重慶服裝市場銷售的 22%，同