武漢金十字規(guī)劃設(shè)計(jì)說明及案例分析(已修改)
2025-08-08 17:12 本頁面
【正文】 武漢金十字金融區(qū) 規(guī)劃設(shè)計(jì)文本大綱 一、 區(qū)位與現(xiàn)狀分析 1. 武漢的區(qū)位分析 武漢處于 中國地理位置上的中心， 得天獨(dú)厚 。 自古就有“九省通衢”的美譽(yù)。 武漢 完整的擁抱了整個(gè)長江、漢江。境內(nèi)鐵路、高速公路、航空線密集，交通發(fā)達(dá)便利。在中國城市中其交通優(yōu)勢幾乎無人可比 。 武漢市是湖北省社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的中心，是區(qū)域內(nèi)面積最廣，人口最多，產(chǎn)業(yè)和生產(chǎn)要素最密集、最活躍的地區(qū)。近幾年武漢市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平增速很快，作為區(qū)域內(nèi)的龍頭城市開放程度進(jìn)一步增強(qiáng)，與區(qū)域內(nèi)其他城市的經(jīng)濟(jì)相互融合和協(xié)調(diào)發(fā)展已經(jīng)初見成效。 但是， 區(qū)位條件是綜合性的概念，交 通只是其中的一個(gè)因素。 而武漢從 經(jīng)濟(jì)地理的角度觀察，經(jīng)濟(jì)腹地薄弱制約了武漢區(qū)位優(yōu)勢的發(fā)揮。 經(jīng)濟(jì)腹地是經(jīng)濟(jì)區(qū)域的基礎(chǔ)。沒有經(jīng)濟(jì)腹地，不會有經(jīng)濟(jì)中心，也沒有區(qū)域經(jīng)濟(jì)的存在。經(jīng)濟(jì)腹地通過腹地發(fā)展水平、回波力度的大小和產(chǎn)業(yè)群體的狀況決定區(qū)域優(yōu)勢的強(qiáng)弱。 而且由于國家起初側(cè)重沿海地區(qū)發(fā)展的 濟(jì)地理格局的變革有可能造成武漢的某種區(qū)位劣勢 。 因此，武漢的城市發(fā)展策略需要力求務(wù)實(shí)，突破“增長極”模式， 有所為有所不為，適當(dāng)“讓利”，以降低自身的首位度 ，注意區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展，重視周邊地區(qū)的低端產(chǎn)業(yè)發(fā)展，利用地緣優(yōu)勢發(fā)展現(xiàn)在物流體系。 武 漢四新生態(tài)新城的開發(fā)便結(jié)合城市發(fā)展戰(zhàn)略應(yīng)運(yùn)而生， 以此建立武漢市的 國際商務(wù)中心、武漢國際博覽中心，形成輻射華中地區(qū)的生產(chǎn)性服務(wù)中心。給武漢今后的經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展帶來源源不斷的動力。 2. 武漢四新生態(tài)新城的開發(fā)規(guī)劃概況 新城 規(guī)劃面積 平方公里，規(guī)劃人口 25 萬。 目標(biāo)是建立一個(gè) 生產(chǎn)性服務(wù)中心、現(xiàn)代生態(tài)居住新城，為武漢新區(qū)發(fā)展注入新的活力，是武漢新區(qū)新形象、新特色、新功能的集中展示區(qū)。 新城 以四新大道為發(fā)展軸，自東至西分別規(guī)劃安排了武漢國際博覽中心、海洋樂園、“ T 型區(qū)”總部經(jīng)濟(jì)區(qū)、金十字軸、四新“方島”生態(tài)商住和景觀中 心、四新大道與 318 國道交匯處綜合商貿(mào)中心區(qū)等。 3. 項(xiàng)目自身區(qū)位分析 本項(xiàng)目 位于新城的中心結(jié)構(gòu)區(qū)域之一的“金十字軸”地區(qū)，即是武漢城市發(fā)展軸線和新城“ 城市之脊”規(guī)劃軸線的交匯之處， 規(guī)劃屬于生態(tài)商住區(qū)。 因此不僅承擔(dān)著城市商業(yè)發(fā)展和市民居住的要求，還是整個(gè)武漢市的形象展示窗口。 二、 本項(xiàng)目 城市金融 居住 中心區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)研究 城市金融居住中心區(qū) ， 以金融和居住為主體功能，購物娛樂與配套服務(wù)功能為輔。 金融功能是區(qū)域主導(dǎo)功能之一，合理安排一定比例的住宅與公寓及酒店，既可以緩解上下班的交通壓力，也增加了區(qū)域的夜間生活氣息。 項(xiàng)目 金融居住中心區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)需要注意 （ 1） 與城市總體格局相協(xié)調(diào) 金融居住中心區(qū)是城市發(fā)展的中堅(jiān)力
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