武漢金十字規(guī)劃設計說明及案例分析-預覽頁
【正文】 區(qū)域的補充，也是 具有自己的獨特之處 成為構成新城的一個重要功能區(qū)域。 再加上周邊地區(qū)目前都在處于在建與擬建和待開發(fā)狀態(tài)，作為新城的初始階段勢必人氣與商業(yè)產(chǎn)業(yè)氛圍還沒有到最佳時期。 陸家嘴中心區(qū)以 “濱江綠地 +中央綠地 +沿發(fā)展軸綠帶 ”的曠地系統(tǒng)作 為結構基本要素，分為東、西、南、北、中 5 個次區(qū)，總用地面積 公頃，建設用地 公頃（ %），綠化用地 公頃（ %），總建筑面積 418 萬平方米，功能包括金融辦公、酒店、商業(yè)服務、文化娛樂及居住等。它的特征是把公共綠地和公共休閑空間建設放在十分重要的位置，減少了道路面積在整個區(qū)域內的比例、增加了很多步行系統(tǒng)，還有一個 10 萬平方米的中心綠地、東方明珠公園、 公里的濱江景觀大道，該方案和當時傳統(tǒng)的 CBD 是有一定的區(qū)別，用地很節(jié)約，提高了 土地 的使用率和建筑的利用率。 2. 北京朝陽金融中心 規(guī)劃概況，優(yōu)點，建筑案例分析 北京朝陽中央商務區(qū)規(guī)劃設計重點明確：第一， “兩個標志項目”，即展示商務中心區(qū)商務形象的商務中心區(qū)會展中心，展現(xiàn)商務中心區(qū)財富品位的頂級消費中心。 建立完善 多層次、多類型的金融體系，使金融產(chǎn)業(yè)成為商務區(qū)重要的經(jīng)濟增長點。 行業(yè)發(fā)展上，重視金融業(yè)主體地位，多個經(jīng)濟類型共生，層次豐富聯(lián)系緊密，發(fā)展全面。 建筑物龐大，功能復雜。 六本木新城在規(guī)劃時將地區(qū)發(fā)展與都市整體規(guī)劃相結合，除了保留六本木新城現(xiàn)存的水系和綠化之外，還整合了周邊的公園和廣場空間；將規(guī)劃區(qū)內一半以上的區(qū)域作為戶外開放空間，加強地區(qū)與都市之間的融合與協(xié)調；充分利用地鐵交通系統(tǒng)與都市公共交通系統(tǒng)，將地區(qū)商業(yè)活動與東京整體觀光旅游相結合。 4. 法國巴黎拉德芳斯金融區(qū) 規(guī)劃概況，優(yōu)點，建筑案例分析 德芳斯的出現(xiàn)，開創(chuàng)了全新的城市發(fā)展模式 ——— 城市綜合體（ HOPSCA），為未來的城市綜合體發(fā)展指明了方向。對于到處擁擠的巴黎市區(qū)來說，這里是 難得的行人天堂 。注重 CBD 文化設施與學習設施的建設。 3. 完善的交通系統(tǒng) ，四通八達 。 商務中心區(qū)是一個高度復合的區(qū)域，除滿足商務活動外，還具有文化、科技、娛樂、居住等功能。整 體風格多樣又相互協(xié)調。 五、 項目開發(fā)定位研究 1. 做好新城整體功能的配套 2. CBD 功能與居住娛樂功能兼?zhèn)? 3. 成為新區(qū)開發(fā)與發(fā)展的動力核心，形象標志，基礎支撐 六、 本項目的規(guī)劃設計理念 1. 理念分析 2. 空間形態(tài)分析 3. 功能布局分析 4. 交通組織分析 5. 景觀結構分析 七、 建筑設計 辦公 酒店與酒店式公寓 集中商業(yè) 住宅
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