房地產(chǎn)公司施工圖審查標準-(結構)(已修改)
2024-11-04 05:56 本頁面
【正文】 第一篇：房地產(chǎn)公司施工圖審查標準(結構)施工圖審查參考標準（結構）檢查依據(jù) 中華人民共和國國家標準《建筑結構荷載規(guī)范》GBJ987 中華人民共和國國家標準《混凝土結構設計規(guī)范》及1993年局部修訂GBJ1089 中華人民共和國國家標準《砌體結構設計規(guī)范》GBJ388 中華人民共和國行業(yè)標準《設置鋼筋混凝土構造柱多層磚房抗震技術規(guī)程》JGJ/T 1394 中華人民共和國行業(yè)標準《鋼筋混凝土高層建筑結構設計與施工規(guī)程》及1999年局部修訂條文JGJ391 中華人民共和國行業(yè)標準《建筑樁基技術規(guī)范》JGJ 9494檢查要點 總則、安全性審查，包括地基基礎和主體結構是否安全可靠。單位工程最終沉降量計算值是否滿足有關規(guī)定。、規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定。：建筑抗震設防分類、基本烈度、設防烈度、近震與遠震、場地土類型、結構抗震等級。，有無設計上的功能隱患，設計是否經(jīng)濟。 地基、基礎及地下室，在需做地基處理時，應充分考慮當?shù)氐牡刭|特點，參考周邊同類建筑的地基處理模式，參考專家意見選擇經(jīng)濟可靠的地基處理方案，對于軟土地基需作地基沉降、變形計算及提出變形控制措施、建議。1）可根據(jù)詳勘報告并結合各類樁基的工程特性、經(jīng)濟性，確定可選用的樁基類型，提出意見；2）組織技術討論會或研討會，對各類可以使用的樁基類型進行技術交流，充分吸收專家和其他技術單位的意見（公司各有關部門均可參加）；3）根據(jù)建筑物四周環(huán)境條件、建筑物層高、基坑支護等條件綜合考慮，最終審核樁基形式；4）樁基的承載力取值是否合理，對預制樁可通過提前試樁來確定，對人工挖孔樁、沖磚孔樁可通過現(xiàn)場施工取樣和地質報告相互對應來確定，持力層的確定應經(jīng)濟合理，施工參數(shù)的取值應合理，且施工時可操作性強。1）地下室的留洞a)管道穿越地下室的外墻必須預留防水套管；b)管道穿越地下室的頂板，如位置在室外時必須預留防水套管；c)地下室防排煙洞口、柴油發(fā)電機排煙洞口應特別注意，這些洞口較大且在結構圖上容易遺漏；d)地下室的留洞在施工前，各專業(yè)應匯總校對，檢查是否有會簽，以防遺漏；e)干管穿越地下室梁的留洞在水平方向應考慮留有較大的富裕，以避免施工誤差，使管道安裝困難。管道穿梁的位置是否對梁的受力不利，是否有加強處理措施。2）地下室設備房a)變配電房、水泵房、柴油發(fā)電機房不宜放在較低的位置，以免被水淹；b)變配電房如在地下室應考慮局部的抬高；c)發(fā)電機房應考慮給排水，一般應設置排水地漏，設置環(huán)保除塵的給排水，洗手池，排水應首先考慮能自然排到地下室的排水集坑內，但不能 排到電梯集坑內；d)配電房的電纜溝由于多種原因容易進水，應考慮增設排水集坑采用水泵進行排水。3）人防a)人防的洗消間應設置防暴地漏，施工時應特別注意，應委托專業(yè)公司預埋或指導；b)人防的洗消間等通道應設置放暴門鈴，施工時應注意；c)穿越人防外墻的管道，在人防一側
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