房地產(chǎn)公司施工圖審查標(biāo)準(zhǔn)-(結(jié)構(gòu))-全文預(yù)覽
【正文】 筑專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)（如內(nèi)裝飾、幕墻、輕鋼）應(yīng)按建筑面積計(jì)價(jià)，～。第二篇：施工圖審查收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)施工圖審查收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（討論稿）：1．房屋建筑施工圖審查費(fèi)：按照房屋建筑工程復(fù)雜程度及施工圖建筑面積計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。，加強(qiáng)上部結(jié)構(gòu)整體性，提高剛度。、牛腿、緩沖器及機(jī)房的設(shè)計(jì)是否符合制造廠提供的電梯資料。、進(jìn)深、層高、平面布局等是否滿(mǎn)足《設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)》的要求。后澆帶是否有防砼開(kāi)裂措施。管道穿梁的位置是否對(duì)梁的受力不利，是否有加強(qiáng)處理措施。，有無(wú)設(shè)計(jì)上的功能隱患，設(shè)計(jì)是否經(jīng)濟(jì)。第一篇：房地產(chǎn)公司施工圖審查標(biāo)準(zhǔn)(結(jié)構(gòu))施工圖審查參考標(biāo)準(zhǔn)（結(jié)構(gòu)）檢查依據(jù) 中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GBJ987 中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》及1993年局部修訂GBJ1089 中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ388 中華人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱多層磚房抗震技術(shù)規(guī)程》JGJ/T 1394 中華人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程》及1999年局部修訂條文JGJ391 中華人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JGJ 9494檢查要點(diǎn) 總則、安全性審查，包括地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)是否安全可靠。：建筑抗震設(shè)防分類(lèi)、基本烈度、設(shè)防烈度、近震與遠(yuǎn)震、場(chǎng)地土類(lèi)型、結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)。1）地下室的留洞a)管道穿越地下室的外墻必須預(yù)留防水套管；b)管道穿越地下室的頂板，如位置在室外時(shí)必須預(yù)留防水套管；c)地下室防排煙洞口、柴油發(fā)電機(jī)排煙洞口應(yīng)特別注意，這些洞口較大且在結(jié)構(gòu)圖上容易遺漏；d)地下室的留洞在施工前，各專(zhuān)業(yè)應(yīng)匯總校對(duì)，檢查是否有會(huì)簽，以防遺漏；e)干管穿越地下室梁的留洞在水平方向應(yīng)考慮留有較大的富裕，以避免施工誤差，使管道安裝困難。 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、場(chǎng)地類(lèi)別、抗震等級(jí)。、凸窗、衛(wèi)生間等防水要求高的部位。1）突出墻體外側(cè)的懸挑構(gòu)件如窗臺(tái)板、窗式空調(diào)機(jī)盒及其他裝飾挑檐應(yīng)現(xiàn)澆；2）樓層梁布置要考慮到客廳的方正，梁的突出部位應(yīng)盡量在廚房、衛(wèi)生間或小臥室內(nèi)；3）框架梁應(yīng)滿(mǎn)足梁底距本層建筑標(biāo)高不小于2300；樓梯間的凈高尺寸不應(yīng)小于2200，如有可能則盡量設(shè)采光窗；4）現(xiàn)澆板跨度超過(guò)規(guī)范的相應(yīng)要求時(shí)應(yīng)有其他構(gòu)造或施工措施；5）在溫度影響較大的部位是否提高了配筋率；6）內(nèi)隔墻盡可能采用合適的輕質(zhì)材料，內(nèi)隔墻選用的材料應(yīng)減少后期收縮變形較大而引起墻面裂縫的可能；7）上部結(jié)構(gòu)有大體積砼時(shí)，應(yīng)有對(duì)水泥品種的選用，如轉(zhuǎn)換大梁（可見(jiàn)地下室及外墻防水部分）；8）地面荷載應(yīng)滿(mǎn)足裝飾要求；9）樓板厚度的確定應(yīng)考慮，板中預(yù)留的穿線管是否有大量集中的地方及相互交差超過(guò)2層的情況；10）樓層轉(zhuǎn)角是否設(shè)置了加強(qiáng)鋼筋的配置；11）部分裝飾構(gòu)件如玻璃幕墻、大面積通長(zhǎng)窗等與主體結(jié)構(gòu)的連接一般要在主體結(jié)構(gòu)中留預(yù)埋件來(lái)連
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