濠江名庭住宅商品房項(xiàng)目公開發(fā)售策劃方案公寓住宅(已修改)
2025-05-28 18:31 本頁面
【正文】 廣東中原 濠江名庭 . 機(jī)密 1致：濠江名庭 營銷中心 由：廣東中原 濠江項(xiàng)目組 濠江名庭“公開發(fā)售”策劃方案 （開盤引爆方案） 2020年 /1/27 一、 當(dāng) 地買家喜好分析： 目標(biāo)買家為中高層事業(yè)單位人員及公務(wù)員，部分生意人； 文化層次適中，金錢收入不低； 年齡 28—— 48 歲； 喜歡寬敞，開闊的戶型，對于小區(qū)房有好感； 對于價(jià)格尚未十分敏感，但對于地域接受度不高，對于樓價(jià)抱有僥幸心理； 對于戶型位置，景觀有強(qiáng)烈的偏好，但會隨著價(jià)格自然分流； 對于文藝演出不是十分感興趣，但對于關(guān)乎自身利益的價(jià)格和戶型位置十分關(guān)注。 二、 銷 售現(xiàn)場布置分析： 1． 銷售現(xiàn)場環(huán)境比較雜亂，暫時(shí)難以構(gòu)成項(xiàng)目形象定位的葡奧風(fēng)情； 2． 營銷中心比較狹窄，難以一次性容納大部分客戶涌入； 3． 工程支持比較薄弱，目前難以展現(xiàn)項(xiàng)目形象； 4． 銷售現(xiàn)場旁人行道狹窄 ,難以開展現(xiàn)場街 show 等活動 從 以上簡單分析，我司建議，公開發(fā)售的活動調(diào)性應(yīng)該如下： 第一：必須適應(yīng)現(xiàn)場相對狹小，較為冷清的環(huán)境； 第二
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