ⅹⅹ農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(已修改)
2025-08-04 16:16 本頁面
【正文】 1 農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第一章 總論 一、項(xiàng)目名稱 ⅩⅩ 農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目 二、項(xiàng)目承辦單位 三、可行性研究的依據(jù) 依據(jù)農(nóng)業(yè)部發(fā)布的《 “ 生態(tài)家園富民工程計(jì)劃 ” 示范建設(shè)項(xiàng)目技術(shù)指南》。 依據(jù)《北京市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》、《北京城市總體規(guī)劃（ 20xx2020）》、《北京市旅游發(fā)展總體規(guī)劃》、《奧運(yùn)行動規(guī)劃》、《北京會展業(yè)發(fā)展規(guī)劃（ 20xx20xx）》和《北京市 “ 十一五 ” 時(shí)期旅游業(yè)及會展業(yè)發(fā)展規(guī)劃》。 四、項(xiàng)目概況 “ ⅩⅩ 農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目 ” 依托北京市 ⅩⅩ 區(qū)的地理環(huán)境優(yōu)勢， 以產(chǎn)業(yè)化為載體，以形成綠色農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境和旅游產(chǎn)品品牌為目標(biāo)，以建設(shè)新農(nóng)村、改善和優(yōu)化農(nóng)村經(jīng)濟(jì)為目的，將科學(xué)規(guī)劃管理、綠色種植技術(shù)、旅游資源開發(fā)與市場營銷網(wǎng)絡(luò)有機(jī)組合的農(nóng)村綜合型、實(shí)用型、生態(tài)型的一種模式。該項(xiàng)目建設(shè)的核心是開發(fā)建設(shè)京郊新型觀光農(nóng)業(yè)旅游示范區(qū)。 2 通過實(shí)施 “ ⅩⅩ 農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目 ” ， ⅩⅩ 區(qū) ⅩⅩ 鄉(xiāng)將形成全國新農(nóng)村建設(shè)人才培訓(xùn)基地，同時(shí)以鴿子臺水庫為中心，形成面積約 4611 平方米的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游區(qū)。水庫四周群山環(huán)抱，山上林木茂盛，使整個(gè)庫區(qū)更加秀麗宜人，景色如畫，是旅游、觀光、休閑的好去處。景區(qū)內(nèi) 有一千多畝山地，適宜林果業(yè)的發(fā)展，如胡柚、桃、山核桃等。整個(gè)庫區(qū)水源充沛，為種、養(yǎng)業(yè)的發(fā)展、灌溉創(chuàng)造了有利條件。景區(qū)交通便利，屬北京郊區(qū)，公交線路把景區(qū)與北京市中心連在一起。 五、可行性研究的主要結(jié)論及建議 通過實(shí)施 “ ⅩⅩ 農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目 ” ，形成集工業(yè)、種養(yǎng)、加工、銷售、生態(tài)休閑為一體的城郊型經(jīng)濟(jì)模式，實(shí)現(xiàn)農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效，發(fā)展綠色無公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)，促進(jìn)生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)。為首都發(fā)展高端、高效和高輻射力產(chǎn)業(yè)以及創(chuàng)新型城市建設(shè)服務(wù) 項(xiàng)目首期投資為 20xx 萬元，其中土地使用權(quán)租賃資金800 萬元，該項(xiàng)目具有投資少、見 效快、使用周期長、操作簡便、易被農(nóng)民所接受等特點(diǎn)。因此，該項(xiàng)目建設(shè)前景廣闊，符合黨中央關(guān)于建設(shè)社會主義新農(nóng)村發(fā)展戰(zhàn)略的要求。實(shí)施“ ⅩⅩ 農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目 ” 是可行的。 3 第二章 項(xiàng)目背景及發(fā)展概況 一、項(xiàng)目的背景 1．北京市房山區(qū)的概況 房山區(qū)位于北京西南，約占地 2019 平方公里，人口 83萬，區(qū)府良鄉(xiāng)距市區(qū) 20 公里。 房 山 位 于 北 緯 39176。30′~39176。55′ ，東經(jīng)115176。25′~116176。15′ ，處華北平原與太行山交界地帶，西部和北部是山地、丘陵，東部和南部為沃野平原。主要山脈大房山、大安山、三角山、百花山、西 占山等均系太行山分支。最高峰是百花山的百草畔，海拔 2035 米；最低處是東南部立教洼，海拔為 26 米。境內(nèi)有大小河流 13 條，拒馬河、大石河回旋曲折，永定河、小清河穿境而過。 區(qū)府所在地良鄉(xiāng)是首都四個(gè)中心衛(wèi)星城之一，距市中心20 公里，距北京西客站 15 分鐘車程，距天津塘沽港 120 公里。 房山區(qū)位優(yōu)勢突出，是進(jìn)出北京的西南大門。 房山人文資源、礦產(chǎn)資源、旅游資源、地?zé)豳Y源豐富，是京郊著名的 “ 建材之鄉(xiāng) ” 、 “ 建筑之鄉(xiāng) ” 、 “ 煤炭之鄉(xiāng) ” 、“ 林果之鄉(xiāng) ” 和 “ 旅游勝地 ” 。 房山歷史悠久，是人類文明的重要發(fā)祥地。大約四、五十萬年前 ，我們的祖先 “ 北京猿人 ” 就在周口店龍骨山一帶漁獵謀生，與大自然抗?fàn)帲瑢懴铝巳祟愇拿魇分泄廨x燦爛的 4 篇章。房山因此便以 “ 龍的故鄉(xiāng) ” 飲譽(yù)華夏。 房山文化璀璨，全區(qū)包括北京猿人遺址、西周燕都遺址、云居寺等在內(nèi)的 559 處文化古跡，猶如一粒粒明珠，散落在這塊古老而迷人的土地上。燦若星河的文化古跡，構(gòu)成了房山從遠(yuǎn)古到近代的歷史文化長廊。 房山人杰地靈，名人輩出。從春秋戰(zhàn)國時(shí)期的政治家軍事家樂毅，到唐代著名的苦吟詩人賈島，從元代的大藝術(shù)家高克恭，到民國時(shí)期的文人邱雪樵，一代代的文人志士，在房山這塊神奇的土地上留下了無數(shù)可 歌可泣的壯美詩篇。 2．霞云嶺的概況 霞云嶺鄉(xiāng)地處北京西南的百花山腳下，屬房山區(qū)管轄，距北京城區(qū) 89 公里，著名的 108 國道貫穿全鄉(xiāng) 44 公里，與河北省接壤，平均海拔在 1000 米以上，交通便利。 生態(tài)環(huán)境：全鄉(xiāng)總面積 218平方公里， 15個(gè)行政村， 10301人，林地面積 萬畝，草場面積 13 萬畝，果樹 40 多萬株，林木覆蓋率高達(dá) 60%以上，煤碳、石材等礦產(chǎn)資源豐富且空氣清新、環(huán)境優(yōu)雅。 自然風(fēng)景： 2161 米的百花山主峰白草畔，山頂有近千畝的高山草甸，四周是十幾萬畝的人工林和次生林，山腰有占地幾百畝成尤似蒙古 包的蟻穴城，每到春季幾百種山花競相開放，萬紫千紅沁人心脾，蹬峰遠(yuǎn)眺，山巒層疊，連綿數(shù)千里，詩情畫意盡收眼底。下得山來，可以住進(jìn)農(nóng)家小院，做 5 一個(gè)山野居士，會有一種返樸歸真其樂融融的感覺。如蹬上隋朝大將劉武周雄居過的 三角城 遺址，會有一種莫名的思緒涌上心頭。步入老道洞、蝙蝠洞、坡寺洞、魚洞，溶巖筍石林立各有不同?；ㄅ枭缴系鄯N的一棵千古柏立于巨型 花盆 正中。花盆山下美好的傳說，會讓人進(jìn)入夢的世界。集避暑、渡假、垂釣、游泳于一體的鴿子臺水庫正在建設(shè)當(dāng)中。 物產(chǎn)豐富：在霞云嶺鄉(xiāng)有 40 多萬株成年果樹，幾十個(gè)品種， 有儲量近 5000 萬噸的石材等礦產(chǎn)資源。紅肖梨是霞云嶺鄉(xiāng)的特色水果曾經(jīng)上過國宴，它顏色鮮艷、清脆可口，可以化痰止咳、潤肺、健脾，具有很好的保健功效，特別是每到春季梨花盛開的季節(jié)，走進(jìn)紅肖梨專業(yè)村三流水，幾千畝的梨園，一眼望去忽如一夜春風(fēng)來，千樹萬樹梨花開 的詩句，將立刻變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。隨著季節(jié)的流動，將蘋果、柿子、核桃、栗子、花椒、紅果、山楂、紅肖梨等幾十種干鮮果品供游人采摘。香椿、茼蒿、黃花等上百種山野菜，更是一道美味佳肴。 為此，通過實(shí)施 “ 生態(tài)家園富民工程 ” 項(xiàng)目，對實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展具有非常重要的意義。 二．項(xiàng) 目提出的背景和意義 1． “ 十一五
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