【正文】 1生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項目可行性研究報告 2目 錄第一章 總 論 .........................................1 一、項目名 稱 ............................................1 二、項目委托策劃單位 ....................................1 三、項目委托策劃單位 ....................................1 四、建設(shè)地點 建設(shè)規(guī)模 建設(shè)內(nèi)容 建設(shè)期限 .................1 五、可行性研究的依據(jù) ....................................3 六、項目概況 ............................................4 七、可行性研究的主要結(jié)論及建議 ..........................4第 二 章 項 目 背 景 及 發(fā) 展 概 況 ............................5一、XX 市市 XX 旗概況 .....................................5地理位置 ............................................5自然狀況 ............................................5行政區(qū)劃 ............................................6農(nóng)業(yè)資源 ............................................6農(nóng)業(yè)生產(chǎn) ............................................7二、XX 鎮(zhèn)概況 ............................................8基本情況 ............................................8資源狀況 ............................................8發(fā)展情況 ............................................83三 ． 項 目 提 出 的 背 景 和 意 義 .............................9生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展前景 ................................9生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展趨勢 ................................9生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)的基本特點 .............................10生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園發(fā)展定位 .............................11第 三 章 項 目 建 設(shè) 規(guī) 模 與 產(chǎn) 品 方 案 ........................12一 、 指 導 思 想 ..........................................12二 、 建 設(shè) 目 標 ..........................................12總體目標 ...........................................12階段目標 規(guī)劃期為 6 年 .............................13三 、 項 目 建 設(shè) 規(guī) 模 .....................................14現(xiàn)代農(nóng)業(yè)區(qū) .........................................14特色作物區(qū) .........................................14特種養(yǎng)殖區(qū) .........................................14農(nóng)產(chǎn)品加工區(qū) .......................................15民俗文化新村 .......................................15綠色陽光養(yǎng)老院 .....................................15第 四 章 項 目 建 設(shè) 所 具 備 的 條 件 .........................16一、XX 市市第十二個五年發(fā)展規(guī)劃綱要（農(nóng)業(yè)方面） .........16二、XX 旗第十二個五年發(fā)展規(guī)劃綱要（農(nóng)業(yè)方面） ...........16三 、 XX 市 市 積 極 引 進 企 業(yè) 投 資 發(fā) 展 ....................164第 五 章 　 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園市 場 分 析 與 預 測 ..................17一 、 生 態(tài) 農(nóng) 業(yè) 觀 光 園 概 況 ..............................17 生 態(tài) 農(nóng) 業(yè) 觀 光 的 涵 義 ..............................17 生 態(tài) 農(nóng) 業(yè) 觀 光 園 的 主 要 類 型 .......................18 生 態(tài) 農(nóng) 業(yè) 觀 光 園 的 功 能 分 區(qū) .......................20 生 態(tài) 農(nóng) 業(yè) 觀 光 園 的 目 標 ............................20二 、 生 態(tài) 農(nóng) 業(yè) 觀 光 園 旅 游 分 析 ..........................21相關(guān)數(shù)據(jù) ...........................................21旅游要素 ...........................................22經(jīng)濟效益 ...........................................23三 、 綠 色 食 品 市 場 分 析 ................................23四 、 市 蔬 菜 生 產(chǎn) 與 市 場 供 求 形 勢 .......................24五 、 特 種 養(yǎng) 殖 ..........................................25梅花鹿養(yǎng)殖 ..........................................25孔雀養(yǎng)殖 ............................................26有機豬養(yǎng)殖 ..........................................26土雞養(yǎng)殖 ............................................27第六章 技術(shù)方案 .........................................34一、設(shè)計原則 ...........................................34二、生態(tài)環(huán)境綜合治理技術(shù) ...............................34三、引進適合的高經(jīng)濟作物 ...............................35四、無公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù) ...............................365五、庭院生態(tài)模式建設(shè)技術(shù) ...............................36第七章 組織機構(gòu)與人力資源配置 ...........................36一、工程項目管理 .......................................36二、組織機構(gòu) ...........................................36三、人力資源 ...........................................37四、員工培訓 ...........................................37五、員工配置 ...........................................38第八章 投資估算 ........................................38一、估算編制范圍 .......................................38二、估算編制依據(jù) .......................................38三、投資估算 ...........................................39第九章 經(jīng)濟分析 ........................................41一、年營業(yè)收入 .........................................41二、成本估算 ...........................................41三、所得稅 .............................................42四、利潤估算 ...........................................42五、財務(wù)指標分析 .......................................42六、資金籌措 ...........................................44積極招商引資 .......................................44鼓勵農(nóng)民投入 .......................................45爭取國家政策資金和社會資金投入 .....................466第十章 風險分析 ........................................47一、發(fā)展高科技生態(tài)農(nóng)業(yè)是防范農(nóng)業(yè)風險的根本途徑 .........47二、傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)面臨的風險 .................................47 資源風險 ..........................................48 自然風險。 .........................................48 市場風險 ...........................................49三、農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光是化解傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)風險的關(guān)鍵 ...............50四、防范風險措施 .......................................50第十一章 研究結(jié)論與建議 ................................51一、推薦方案總體描述 ...................................51二、結(jié)論與建議 .........................................52 附圖附表附件 （附后） 7XX 旗 XX 農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司XX 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項目可研報告 第一章 總 論一、項目名稱XX 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項目可行性研究報告，以下簡稱“X X 生態(tài)農(nóng)業(yè)項目” 。二、項目建設(shè)單位、法人代表、所有制形式 項目建設(shè)單位： 法人代表： X X X注冊資本： 500 萬元企業(yè)類型： 注冊地址：成立日期：三、項目策劃單位XXXX 投資咨詢有限公司策劃執(zhí)筆：四、建設(shè)地點、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)期限、建設(shè)內(nèi)容建設(shè)地點： XX 市市 XX 旗 XX 鎮(zhèn)8建設(shè)規(guī)模：XX 生態(tài)農(nóng)業(yè)項目是一個以生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)為宗旨，集科研、種植、養(yǎng)殖、旅游休閑為一體的綠色生態(tài)園，為確保產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)，生態(tài)園聘請農(nóng)業(yè)專家為技術(shù)指導，將畜禽、水產(chǎn)的養(yǎng)殖與銷售，果樹、蔬菜的種植，以及觀光休閑集于一體，總面積約為 550 畝。建設(shè)期限：建設(shè)期為二年建設(shè)內(nèi)容： 2022 年計劃重點建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施：（1） 按功能規(guī)劃為二個大區(qū)； 綠色生態(tài)園區(qū)：緊靠大路，交通十分便利，占地 300 畝。 高經(jīng)濟作物種植區(qū)：大路南邊 3 公里處，占地 230 畝。（2）興建小型現(xiàn)代化的養(yǎng)殖中心；（3）修建工作人員辦公區(qū)、宿舍及小規(guī)模接待區(qū)；（4）修建沼氣池，滿足生態(tài)園照明等生活需要；（5）修建一座高標準的 500 平米的溫室生態(tài)餐廳，可供 200 人同時就餐：（6）修建一座 1000 平米的溫室農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園：（7）修建 20 米*50 米的魚塘 6 個，方便養(yǎng)殖和垂釣:（8）修建 100 畝蔬菜大棚，可建 70 個 500 平米（ 分地）的大棚: 92022 年計劃：（1）興建和完善集餐飲、棋牌、垂釣、休閑、游樂、園林綠化和鄉(xiāng)村情調(diào)于一體的多功能休閑園區(qū)。（2）運用現(xiàn)代化市場營銷手段，積極發(fā)展觀光、度假、采摘業(yè)。（3）興建綠色環(huán)保養(yǎng)老院。建立綠色產(chǎn)品生產(chǎn)基地。進行土地資源綜合開發(fā)，建立以立體種植和立體養(yǎng)殖為主的高效生態(tài)科技示范園，今后社會消費市場對農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量將會提出更高的要求，生