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科研、種植、養(yǎng)殖、旅游休閑綠色生態(tài)農業(yè)觀光旅游項目可行性研究報告(編輯修改稿)

2025-06-10 13:28 本頁面
 

【文章內容簡介】 可持續(xù)發(fā)展”為原則,按照“保護第一,開發(fā)第二”的基本方針,把握農業(yè)及旅游業(yè)的重大發(fā)展的機遇,以農業(yè)生態(tài)和民俗文化為主體,把生態(tài)農業(yè)園建設成為集觀光旅游、休閑渡假和生態(tài)農業(yè)于一體的綜合性農業(yè)風景旅游區(qū)。提升改造傳統(tǒng)的農業(yè)產業(yè),使之成為中國現代化農業(yè)和農村的窗口,成為一流的高檔優(yōu)質無公害食品供應基地,展示當地農家風貌和民俗風情的觀光休閑勝地。實施旅游帶動戰(zhàn)略,推動農業(yè)農村經濟結構調整,充分發(fā)揮農業(yè)景觀的旅游功能,提高農業(yè)的綜合效益。保護和改善生態(tài)環(huán)境,豐富旅游業(yè)內涵,拓寬旅游業(yè)發(fā)展瓴域,實現高效農業(yè)生態(tài)農業(yè)和旅游農業(yè)的有機結合,形成旅、農共生發(fā)展的新型高效產業(yè)。二 、 建 設 目 標總體目標通過新型綠色環(huán)保生態(tài)農業(yè)園的建設,達到開發(fā)農業(yè)自然資源,19提高生態(tài)農業(yè)系統(tǒng)的產業(yè)水平,建立一個經濟可持續(xù)發(fā)展的高效農業(yè)經濟模式的目的。園區(qū)建成后,年接待國內外游客能力 5 萬人次,年均增長 5%;特色農產品及加工年產值 860 萬元,年均增長 8%;旅游及其它總收入 300 萬元,年均增長 10%左右,旅游資源和環(huán)境保護達到世界要求的標準水平。采用現代生物技術、農業(yè)裝備、農業(yè)科技開發(fā)特色資源,建設與這地區(qū)中心城市相匹配的生態(tài)農業(yè)園。經過 3—5 年的建設,把園區(qū)建設成為中國現代農業(yè)和農村的窗口,優(yōu)質特色農產品的展示園,一流的農業(yè)觀光休閑基地,一流的城郊生態(tài)農業(yè)基地,一流的高科技農業(yè)示范基地,一流的高檔優(yōu)質無公害旅游農產品生產基地。階段目標 規(guī)劃期為 6 年規(guī)劃建設期 2 年(即 2022—2022 年) ,市場推廣及培養(yǎng)期 4 年(即 2022—2022 年) 。 第一階段(2022—2022 年):啟動基礎設施建設,重點進行水電路的基礎設施配套工程建設。生態(tài)農業(yè)園區(qū)建設初見成效,完成現代農業(yè)區(qū)、特種養(yǎng)殖區(qū)、林果花卉區(qū)三大主體工程建設,啟動民俗文化新村工程。到 2022 年底,完成農業(yè)工程建設,現代農業(yè)區(qū)科技與生產水平達到市先進水平,農產品優(yōu)質率達到 90%,園區(qū)收入達到 400 萬元。 第二階段(2022—2022 年):完成生態(tài)農業(yè)園全部建設工程,形成各具特色和優(yōu)勢的功能區(qū),與旅游形象協(xié)調的生態(tài)農業(yè)園風格初步形成。完善生態(tài)旅游設施的配套供給,調整旅游產品結構,20完成民俗文化新村工程建設,初步建成旅游設施完善、旅游產品結構合理、服務質量和管理水平接近國際標準的農業(yè)旅游示范區(qū)。到2022 年,園區(qū)示范功能開始發(fā)揮作用,園區(qū)農業(yè)科技與生產水平達到國內先進水平,園區(qū)收入達到 600 萬元以上。 第三階段(2022—2022 年):園區(qū)成為旅游繁榮地帶和旅游熱點景區(qū)之一,成為內蒙古一流的生態(tài)農業(yè)旅游示范區(qū)基地。推出生態(tài)農業(yè)園的郊野鄉(xiāng)村生態(tài)旅游和健身性旅游項目,現代生態(tài)農業(yè)旅游示范功能進一步完善,帶動全旗乃至市農村經濟的發(fā)展。園區(qū)整體科技與生產水平達到國內先進,實現園區(qū)特色農副產品及加工年產值 860 萬元以上,實現園區(qū)旅游收入 300 萬元以上,年均增長率達 10%,實現預期的社會經濟生態(tài)效益目標,經濟社會綜合競爭力達到全市先進水平。三 、 項 目 建 設 規(guī) 模XX 生態(tài)農業(yè)觀光旅游項目建設規(guī)模為 萬平方米?,F代農業(yè)區(qū)規(guī)劃建設現代農業(yè)蔬菜大棚 100 畝。主要以反季節(jié)特色蔬菜及無公害有機蔬菜為主,布局在綠色生態(tài)園區(qū)。無公害蔬菜小區(qū)建設智能溫室,引進高產栽培技術,采用滴灌溉技術,常年生產特種蔬菜、山野菜,繁育蔬菜果用瓜種苗。繁育種苗面積 10 畝,年產蔬菜種苗 15 億株,種植無公害蔬菜 90 畝,每畝年產蔬菜 5000 公斤以上。達產后預計年產值達 210 萬元。特色作物區(qū)21規(guī)劃用地 230 畝,根據“以需定產,擇優(yōu)安排,因地制宜,適當集中”的原則,主要種植中國甜高粱等經濟植物。 (甜高粱,糖錘度平均在 1623%,耐旱、耐澇、耐鹽堿、耐瘠薄,平均畝產籽粒 250kg,秸稈 1 萬斤左右,成熟期 95160 天不等,每畝種植需要 1kg 左右,平均高度 35m。秸稈發(fā)酵蒸餾原酒出酒率810%,籽粒出酒率 70%,每畝秸稈平均加工乙醇 470 升,畝產糖 800 斤) 。主要布局在園區(qū)高經濟作物種植區(qū)。達產后預計年產值達 70 萬元。特種養(yǎng)殖區(qū) 鹿園用地 50 畝;孔雀園用地 50 畝,水產園 50 畝。采用生態(tài)環(huán)境模擬技術(主要以林下生態(tài)養(yǎng)殖) 、人工繁育技術,收集馴化繁殖野生動物,為野生動物養(yǎng)殖產業(yè)化開發(fā)探索道路。布局在綠色生態(tài)園區(qū),探索大棚立體養(yǎng)殖模式,提高土地利用效率,增產增收。達產后預計年產值達 350 萬元。農產品加工區(qū)規(guī)劃占地 10 畝,規(guī)劃建筑面積 6000 平方米。建設以市場為導向農產品加工廠,帶動園區(qū)種植和養(yǎng)殖實現規(guī)模經營和系列開發(fā),形成產業(yè)優(yōu)勢。達產后預計年產值達 230 萬元。民俗文化新村規(guī)劃占地 30 畝。由家庭旅館、群落民俗文化廣場和生態(tài)農業(yè)觀光、休閑餐飲中心、特色產品展銷中心和園區(qū)管理中心組成,布局在綠色生態(tài)園區(qū)。積極挖掘推介民俗風情文化,包括民居飲食、節(jié)慶禮儀等方面特有的喜好風尚傳統(tǒng)和禁忌,對這些有形和無形的民俗風情,要保護挖掘開發(fā)利用好。開發(fā)森林野菜土特名產和傳統(tǒng)工藝品。重點建設農舍改造工程,改造成為具有特色的家庭旅館。規(guī)22劃年接待旅游客人達 5 萬人次以上,年收入達 300 萬元。綠色陽光養(yǎng)老院綠色陽光養(yǎng)老院規(guī)劃用地 10 畝,是在園區(qū)建設和經濟指標達到既定目標后,在風景如畫的園區(qū)興建一個養(yǎng)老院,以“清新生態(tài)、人性管理、幸福宜居”為宗旨,全力打造“陽光、綠色、舒適”的老人之家,讓老人在養(yǎng)老院內享受綠色健康生活。綠色陽光養(yǎng)老院是公益事業(yè),是 XX 旗 XX 農業(yè)發(fā)展有限公司回報社會的一大舉措。同時也是樹立品牌,形象宣傳的一大手段。第 四 章 項 目 建 設 所 具 備 的 條 件一、XX 市市第十二個五年發(fā)展規(guī)劃綱要(農業(yè)方面)XX 市 市 第十二個五年發(fā)展規(guī)劃綱把 挖 掘 、 打 造 及 引 入 特 有的 農 業(yè) 資 源 , 充 分 利 用 資 源 優(yōu) 勢 和 區(qū) 位 優(yōu) 勢 , 重 點 培 育 農 業(yè)精 品 項 目 作 為 經 濟 發(fā) 展 的 重 點 。 “大力實施集約化、自動化、高效益、全天候、反季節(jié)發(fā)展戰(zhàn)略,到 2022 年基地總規(guī)模達到 12萬畝,園區(qū)面積不低于 100 畝,溫室和大棚建設比例達到 1∶2 以上,中介服務組織不斷完善,產前規(guī)劃、產中管理、產后營銷實現一體化。 ”二、X X 旗 第 十 二 個 五 年 規(guī) 劃 綱 要 (農業(yè)方面) 轉變農業(yè)發(fā)展方式,大力發(fā)展現代農業(yè): 以增加農牧民收入、提高農業(yè)綜合效益為目標,以科技創(chuàng)新為手段,轉變農牧業(yè)生產方式,優(yōu)化農牧業(yè)經濟結構,全力打造沿河現代農牧業(yè)經濟帶。23積極培育特色產業(yè),以種養(yǎng)加一體化開發(fā)為重點,實現產業(yè)化、規(guī)?;⒓s化發(fā)展。激活農牧業(yè)生產發(fā)展活力,加快現代化農牧業(yè)和新農村建設進程,把達旗建設成為糧食高產基地、綠色蔬菜基地、優(yōu)質肉羊基地。到2022年,第一產業(yè)增加值達到40億元,年均遞增%。三 、 XX 市 市 積 極 引 進 企 業(yè) 投 資 發(fā) 展XX 市 市 為 促 進 農 業(yè) 經 濟 發(fā) 展 , 制 定 了 一 系 列 鼓 勵 外 來 投 資的 優(yōu) 惠 政 策 , 其 中 專 門 有 鼓 勵 開 發(fā) 農 業(yè) 資 源 的 優(yōu) 惠 政 策 , 市政 府 根 據 開 發(fā) 蔬 菜 大 棚 的 規(guī) 模 及 養(yǎng) 殖 業(yè) 項 目 都 給 予 大 力 的 財政 支 持 。第 五 章   生態(tài)農業(yè)觀光園市 場 分 析 與 預 測一 、 生 態(tài) 農 業(yè) 觀 光 園 概 況 生 態(tài) 農 業(yè) 觀 光 的 涵 義生態(tài)旅游是從 20 世紀 90 年代以來發(fā)展起來的。生態(tài)旅游不僅被定義為一種適應市場機制的以自然為基礎的旅游;它還是國家政府機構用來實現可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的一種有效工具。目前,最流行的關于生態(tài)旅游的定義有兩個:1)生態(tài)旅游是一種對環(huán)境負責的旅游和觀光行為,主要通過對環(huán)境的保護,達到使當地的生態(tài)和人口得以持續(xù)發(fā)展的目的。2)生態(tài)旅游是在一定自然地域中進行的有責任的旅游行為,為了享受和欣賞歷史的和現存的自然文化景觀,這種行為應該在不干擾自然地域保護生態(tài)環(huán)境降低旅游的負面影響和為當地人口提供有24益的社會和經濟活動的情況下進行。3)近年來,伴隨全球農業(yè)的產業(yè)化發(fā)展,人們發(fā)現,現代農業(yè)不僅具有生產性功能,還具有改善生態(tài)環(huán)境質量,為人們提供觀光休閑度假的生活性功能。隨著收人的增加,閑暇時間的增多,生活節(jié)奏的加快以及競爭的日益激烈,人們渴望多樣化的旅游,尤其希望能在典型的農村環(huán)境中放松自己。于是,農業(yè)與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產業(yè)——生態(tài)農業(yè)觀光應運而生。各地掀起發(fā)展觀光農業(yè)的熱潮:有的選擇已有的自然風景區(qū)或旅游景點為依托,興建“觀光果園”或珍稀動物養(yǎng)殖場;有的以種養(yǎng)殖場為基礎,再造人工景觀游樂設施;有的集科研技術開發(fā)觀光旅游于一體,興建“水果世界”等等。4)生態(tài)農業(yè)觀光是一種以農業(yè)和農村為載體的新型旅游業(yè),有狹義和廣義兩種涵義。狹義的僅指用來滿足旅游者觀光需求的農業(yè);廣義的觀光農業(yè)應涵蓋“休閑農業(yè)” “觀賞農業(yè)” “農村旅游”等不同概念,是指在充分利用現有農村空間農業(yè)自然資源和農村人文資源的基礎上,通過以旅游內涵為主題的規(guī)劃設計與施工,把農業(yè)建設科學管理農藝展示農產品加工農村空間出讓及旅游者的廣泛參與融為一體,使旅游者充分領略現代新型農業(yè)藝術及生態(tài)農業(yè)的大自然情趣的新型旅游業(yè)。生態(tài)農業(yè)觀光始于二戰(zhàn)后的歐美國家,后在日本臺灣等地充分發(fā)展并日趨成熟。由最初的小規(guī)模的觀光果園形式發(fā)展到統(tǒng)一規(guī)劃的集觀光休閑娛樂教育為一體的有組織的生態(tài)農業(yè)觀光園區(qū)觀光農業(yè)帶,走向多元化多層次規(guī)模經營,成為國際旅25游業(yè)發(fā)展的重點。它改變了傳統(tǒng)農業(yè)僅專注于土地本身的大耕作農業(yè)的單一經營思想,把發(fā)展思路拓展到“人地共生”的旅游業(yè)與農業(yè)結合的理想模式。 生 態(tài) 農 業(yè) 觀 光 園 的 主 要 類 型生態(tài)農業(yè)觀光園是把觀光旅游與農業(yè)結合在一起的一種旅游活動,它的形式和類型很多。其中規(guī)模較大的主要有 5 種:1)觀光農園在城市近郊或風景區(qū)附近開辟特色果園菜園茶園花圃等,讓游客人內摘果拔萊賞花采茶,享受田園樂趣。這是國外觀光農業(yè)最普遍的一種形式。2)農業(yè)公園即按照公園的經營思路,把農業(yè)生產場所農產品消費場所和休閑旅游場所結合為一體。例如日本有一葡萄園公園,將葡萄園景觀的觀賞葡萄的采摘葡萄制品的品嘗以及與葡萄有關的品評繪畫寫作攝影等活動融為一體。除了果品水稻花卉茶葉等專業(yè)性農業(yè)公園外,目前大多數是綜合性的,包括服務區(qū)景觀區(qū)草原區(qū)森林區(qū)水果區(qū)花卉區(qū)及活動區(qū)等。農業(yè)公園的面積,因性質和功能而異,既有迷你型的 的水稻公園,又有幾十公頃的果樹公園。3)教育農園這是兼顧農業(yè)生產與科普教育功能的農業(yè)經營形態(tài),即利用農園中所栽植的作物,飼養(yǎng)的動物以及配備的設施,如特色植物熱帶植物水耕設施栽培傳統(tǒng)農具展示等,進行農業(yè)科技示范生態(tài)農業(yè)示范,傳授游客農業(yè)知識。代表性的有法國的教育農場,日本的學童農園,臺灣的自然生態(tài)教室等。4)森林公園是一個以林木為主,具有多變的地形開闊的林地優(yōu)26美的林相和山谷奇石溪流等多景觀的大農業(yè)復合生態(tài)群體。在樹種結構上,針葉樹闊葉樹與果樹樹種相結合;在土地資源利用和空間布局上,林果漁菜花相結合,以森林風光與其他自然景觀為主體,配套一定的服務設施,必要的景觀建筑,在適當位置建設有狩獵場游泳池垂釣區(qū)露營地野炊區(qū)等,是人們回歸自然休閑度假旅游野營避暑科學考察和進行森林浴的理想場所。5)民俗觀光村在具有地方或民族特色的農村地域,利用其特有的文化或民俗風情,提供可供夜宿的農舍或鄉(xiāng)村旅店之類的游想場所,讓游客充分享受濃郁的鄉(xiāng)土風情以及別具一格的民間文化和地方習俗。如深圳的民俗文化村等。 生 態(tài) 農 業(yè) 觀 光 園 的 功 能 分 區(qū)生態(tài)農業(yè)觀光園是以農業(yè)觀光農業(yè)休閑功能為主,兼有度假文化娛樂體育運動等多功能的綜合性游覽區(qū)。按其不同的性質和功能進行空間區(qū)劃,可劃分為六個分區(qū):1)觀賞區(qū)由觀賞型農田帶瓜果園花卉苗圃珍稀動植物飼養(yǎng)場構成,使游客身臨其境,感受真切的田園風光和自然生機。2)示范區(qū)由農業(yè)科技示范生態(tài)農業(yè)示范科普示范構成,以濃縮的典型農業(yè)模式,展示特色農業(yè)生產景觀與經營模式,傳授系統(tǒng)的農業(yè)知識,使游客增長教益。3)休閑體驗區(qū)由當地鄉(xiāng)村民居鄉(xiāng)村活動場所構成,營造游客能深人其中的鄉(xiāng)村生活空間,使游客參與農耕活動,學習農作物的種植技術,農產品加工技術以及農業(yè)經營管理等,體驗農村生活。274)產品區(qū)由可采摘的直銷果園鄉(xiāng)村工藝作坊鄉(xiāng)村集市構成。讓游客充分體驗勞動過程,自采自制自買的方式親身體驗農產品制作過程,并購買鄉(xiāng)村旅游產品,推動鄉(xiāng)村經濟發(fā)展。 生 態(tài) 農 業(yè) 觀 光 園 的 目 標1)一是直接經濟效益目標。生態(tài)農業(yè)觀光園是現代農業(yè)的一個新興分支,是以農業(yè)產業(yè)為基礎。因此,獲取直接的經濟效益是觀光農業(yè)最基礎的目標,特別是觀光農業(yè)發(fā)展的初始階段尤為如此。2)二是可持續(xù)發(fā)展目標??沙掷m(xù)發(fā)展是現代農業(yè)的基本理念。生態(tài)農業(yè)觀光把改善生態(tài)美化自然造就人與自然和諧的生存發(fā)展環(huán)境作為自身發(fā)展的目標。3)三是示范觀賞目標。離開了這一目標,就沒有了生態(tài)農業(yè)觀光。這一目標是“直接經濟效益目標”的延伸。換句話講,也是產業(yè)鏈的延伸與拓展。三大目標是一個統(tǒng)一的整體。三者相互關聯(lián)相互促進。 “直接經濟效益目標”是三大目標的基礎, “可持續(xù)發(fā)展目標”既為長遠利益拓
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