xx大廈物管顧問(wèn)方案(已修改)
2025-08-02 17:26 本頁(yè)面
【正文】 ： ； :； 群： 深圳安駿達(dá)倉(cāng)儲(chǔ)大廈 物業(yè)管理顧問(wèn)方案 編制單位：廣州 XXX 物業(yè)服務(wù)有限公司 二零零六年三月 目 錄 第一章 XXX 集團(tuán)簡(jiǎn)介 3 XXX 集團(tuán)的服務(wù)經(jīng)營(yíng)理念 5 XXX 集團(tuán)的優(yōu)勢(shì)體現(xiàn) 7 XXX 服務(wù)管理的項(xiàng)目代表展示 9 廣州 XXX 近年管 理成績(jī) 12 第二章 XXX 與安駿達(dá)的合作方式 13 第三章 XXX 協(xié)助安駿達(dá)成立物業(yè)管理公司 14 第四章 XXX 為安駿達(dá)之物業(yè)管理公司提供的培訓(xùn)內(nèi)容 15 第五章 深圳安駿達(dá)倉(cāng)儲(chǔ)大廈之顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容 16 第一節(jié) 深圳安駿達(dá)倉(cāng)儲(chǔ)大廈項(xiàng)目簡(jiǎn)介 16 第二節(jié) 深圳安駿達(dá)倉(cāng)儲(chǔ)大廈之顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容 17 第六章 物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)酬金 19 第一章 XXX 集團(tuán)簡(jiǎn)介 XXX 集團(tuán)成立于一九七二年，屬香港新世界集團(tuán)屬下專(zhuān)業(yè)從事物業(yè)服務(wù)的子公司，業(yè) 務(wù)范圍包括物業(yè)前期策劃顧問(wèn)、前期招商代理、銷(xiāo)售代理、物業(yè)管理、物業(yè)代理等，賃著一股專(zhuān)業(yè)實(shí)干、不懈努力的精神，先后為中、港、臺(tái)、亞太地區(qū)、美洲等地提供物業(yè)服務(wù)，在業(yè)界成績(jī)卓越、信譽(yù)超著。 八十年代中期， XXX 先后接掌香港兩個(gè)國(guó)際級(jí)大型綜合項(xiàng)目信德中心（港澳碼頭所在物業(yè)）、會(huì)展廣場(chǎng)（香港政府會(huì)展中心據(jù)點(diǎn)）的租售代理及管理權(quán)，標(biāo)志著 XXX 在地產(chǎn)服務(wù)界的卓越地位。 在雄厚的基礎(chǔ)上， XXX 積極開(kāi)拓大中華業(yè)務(wù)，于一九八八年率先作為首家香港物業(yè)公司進(jìn)駐首都北京，策劃接管當(dāng)時(shí)全國(guó)最高物業(yè)京廣中心；一九九二年在港成立 XXX 物業(yè)服務(wù)（中國(guó)）有限公司，專(zhuān)注開(kāi)拓國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，接著在北京、天津、上海、廣州、武漢、深圳、順德等地設(shè)立分支公司，提供全面化房地產(chǎn)服務(wù)。同時(shí)，XXX 也是最早期在臺(tái)灣成立的外資物業(yè)管理公司之一，為臺(tái)灣的物業(yè)管理行業(yè)寫(xiě)下重要的一頁(yè)。 XXX 提供服務(wù)的物業(yè)面積超過(guò) 1000 萬(wàn)平方米，涉及的物業(yè)類(lèi)型有大型社區(qū)、高層高檔住宅、酒店式服務(wù)公寓、大型購(gòu)物中心、寫(xiě)字樓、綜合商廈、大型停車(chē)場(chǎng)、大型會(huì)所等，覆蓋的地區(qū)包括香港、臺(tái)灣、澳門(mén)、北京、上海、天津、武漢、廣州、深圳、大連、廈門(mén)、佛山、貴州等地區(qū)，服務(wù)內(nèi)容包括市場(chǎng)及項(xiàng)目 可行性分析、項(xiàng)目發(fā)展策略顧問(wèn)、市場(chǎng)策劃、銷(xiāo)售代理、招商代理、服務(wù)式公寓管理、工程顧問(wèn)、物業(yè) /設(shè)施 /停車(chē)場(chǎng)管理、會(huì)所經(jīng)營(yíng)管理及一系列增值服務(wù)，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)全方位服務(wù)的承諾。 XXX 集團(tuán)是香港新創(chuàng)建有限公司之集團(tuán)成員，而香港新創(chuàng)建集團(tuán)有限公司（“香港新世界集團(tuán)”股票編號(hào)： 0659）乃新世界發(fā)展有限公司（股票編號(hào)： 017）之服務(wù)業(yè)旗艦公司，業(yè)務(wù)遍及香港、澳門(mén)及中國(guó)內(nèi)地各城市。公司業(yè)務(wù)包括主要由三大部分組成，含括服務(wù)業(yè)、基建、港口。服務(wù)業(yè)包括設(shè)施管理（ XXX 集團(tuán)、大眾安全警衛(wèi)和香港會(huì)議中心之營(yíng)運(yùn)管理）、建設(shè)機(jī) 電（協(xié)興建筑和新創(chuàng)機(jī)電）、交通運(yùn)輸（新世界巴士、新世界渡輪）、金融保險(xiǎn)及環(huán)境工程；基建投資項(xiàng)目包括電力、收費(fèi)道路、食水及污水處理、橋梁和隧道；港口包括貨柜及貨物裝卸、倉(cāng)庫(kù)儲(chǔ)存和提供物流運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)。 XXX 集團(tuán)網(wǎng)址： 新創(chuàng)建集團(tuán)網(wǎng)址： 新世界集團(tuán)網(wǎng)址： XXX集團(tuán)的服務(wù)經(jīng)營(yíng)理念 XXX作為一個(gè)新創(chuàng)建集團(tuán)成員 —— 香港新世界集團(tuán)服務(wù)旗艦一分子，擁有雄厚的背景實(shí)力，龐大的客戶(hù)及資調(diào)網(wǎng)絡(luò)，會(huì)按照 客戶(hù) 的服務(wù)方針及宗旨，為所委托管理的物業(yè)，提供高水平的服務(wù)，塑造最理想的投資及經(jīng)營(yíng)環(huán)境。 邁向新紀(jì)元的服務(wù)承諾： 宗旨 ： XXX 堅(jiān)守“ 優(yōu)質(zhì)服務(wù)為本，顧客利益至上 ”的信念，即事事以客人利益為大前提，盡量滿(mǎn)足客人的要求，增加客人對(duì)管理的接受程度，不要令他們有“貼錢(qián)買(mǎi)難受”的感覺(jué)。同時(shí) XXX 理 財(cái)之道是按“不亂花、不浪費(fèi)”的大方向，嚴(yán)格控制成本，達(dá)到最高效益。 完善軟件配套 ： 通過(guò)香港及海
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