河北固安縣商品住宅市場(chǎng)報(bào)告-74ppt-xxxx年(已修改)
2024-10-28 18:44 本頁(yè)面
【正文】 固安縣商品住宅市場(chǎng)報(bào)告 2011年1月,本部分報(bào)告內(nèi)容來(lái)自于我公司的實(shí)地調(diào)研和報(bào)告內(nèi)容所涉及到的相關(guān)區(qū)域和相關(guān)項(xiàng)目公開(kāi)發(fā)表之信息，我們力求做到調(diào)研工作的客觀公正和數(shù)據(jù)采集的準(zhǔn)確，但我們不對(duì)因后續(xù)政策 、市場(chǎng)變化，物業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)換等原因而產(chǎn)生的市場(chǎng)未知情況負(fù)責(zé)。 本部分市場(chǎng)調(diào)研內(nèi)容所提供的數(shù)據(jù)信息有效期為六個(gè)月。,說(shuō) 明,CONTENTS,1,2,目 錄,固安縣房地產(chǎn)市場(chǎng)分析,固安縣概況,3,固安縣商品住宅市場(chǎng)分析,第一部分:固安縣概況,導(dǎo) 讀,固安縣概況 固安縣發(fā)展規(guī)劃 城市支柱型產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢(shì) 市場(chǎng)分析結(jié)論,位 置,固安縣隸屬于河北省廊坊市，東與天津市永清縣相連；西與河北省涿洲市、高碑店市相鄰；南與河北省霸州市、雄縣接壤；北隔永定河與北京市大興區(qū)相望； 距北京天安門(mén)50公里，東南距天津市120公里，西南距保定市120公里。,固安縣概況,區(qū)域優(yōu)勢(shì),固安縣概況,“大北京地區(qū)”包括京、津、唐和京、津、保兩個(gè)三角形地區(qū)，而固安居于京、津、保金三角腹地，其地理位置正處在大北京經(jīng)濟(jì)圈中心地帶，與北京市中心的距離比大部分的北京郊區(qū)（縣）更近，擁有“不在北京而勝似北京”的獨(dú)特區(qū)位優(yōu)勢(shì)。,固安地處北京中軸線的正南端，位于天安門(mén)正南50公里 北距北京南三環(huán)玉泉營(yíng)環(huán)島39公里 東距市府廊坊40公里 東南距天津市100公里 南距省會(huì)石家莊240公里 西距涿州21公里 西南距保定110公里,區(qū)域優(yōu)勢(shì),固安縣概況,固安位于京、津、保金三角腹地，處在大北京經(jīng)濟(jì)圈中心地帶。交通十分方便。六車道準(zhǔn)高速106國(guó)道、京九鐵路阿深（內(nèi)蒙古阿榮旗深圳）高速公路縱貫?zāi)媳?，廊涿省道及興建完工的涿密（北京城市七環(huán)）高速公路橫貫東西；南與擦邊兒國(guó)的津保高速公路、津保鐵路相接，東去40公里與京津塘高速公路、京哈鐵路相通，西去15公里與京深高速公路、京廣鐵路交匯；驅(qū)車40分鐘可到達(dá)首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)，1小時(shí)可到達(dá)天津國(guó)際機(jī)場(chǎng)、京唐海港，80分鐘可到達(dá)天津新港。北京943路公交班車直達(dá)固安。,區(qū)域交通,固安縣概況,固安縣總面積697平方千米?？?cè)丝?1萬(wàn)人，其中城鎮(zhèn)人口5萬(wàn)余人，占總?cè)丝诘?2%。,行政區(qū)劃及人口狀況,固安縣隸屬于河北省廊坊市，東與永清縣相連，西與涿洲市、高碑店市相鄰，南與霸州市、雄縣接壤，北隔永定河與北京市大興縣相望?，F(xiàn)轄5鎮(zhèn)(固安鎮(zhèn)、牛駝鎮(zhèn)、柳泉鎮(zhèn)、馬莊鎮(zhèn)、宮村鎮(zhèn)）5個(gè)鄉(xiāng)3個(gè)工委，421個(gè)自然村。,固安縣概況,固安,導(dǎo) 讀,固安縣概況 固安縣發(fā)展規(guī)劃 城市支柱型產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢(shì) 市場(chǎng)分析結(jié)論,固安縣發(fā)展規(guī)劃,城市的經(jīng)濟(jì)總量,2009年，預(yù)計(jì)地區(qū)生產(chǎn)總值完成55.4億元，增長(zhǎng)10.5%；財(cái)政收入完成4.5億元，增長(zhǎng)50%，提前5個(gè)月完成全年任務(wù)，增速居廊坊市第一位。 全社會(huì)固定資產(chǎn)投資完成84億元，增長(zhǎng)47%，其中，城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資完成73.6億元，增長(zhǎng)50%；規(guī)模以上工業(yè)增加值完成8.4億元，增長(zhǎng)20%； 城鎮(zhèn)居民人均可支配收入完成16059元，增長(zhǎng)15%；農(nóng)民人均現(xiàn)金收入完成5987元，增長(zhǎng)10%。,縣城北部和南部為工業(yè)區(qū)； 倉(cāng)儲(chǔ)用地主要布置在鐵路東側(cè)及靠近對(duì)外交通用地處，城市行政中心依托現(xiàn)狀設(shè)在新中街西段兩側(cè)； 商貿(mào)中心依托京南商貿(mào)城、明珠、聚保龍等大型商(市)場(chǎng)，延續(xù)歷史文脈，保持老城區(qū)風(fēng)貌，保留城內(nèi)大街為步行商業(yè)街，形成全城的商貿(mào)中心； 育才街北段圍繞城市廣場(chǎng)布置了文化娛樂(lè)、體育中心、市級(jí)公園及相應(yīng)的公共服務(wù)設(shè)施，形成縣城新的中心區(qū)。居住區(qū)成組團(tuán)式發(fā)展并充分結(jié)合現(xiàn)狀，設(shè)置設(shè)備齊全的居住區(qū)公共設(shè)施中心。,固安縣發(fā)展規(guī)劃,,永定路（106國(guó)道）,新昌街,新源街,新中街,育才路,固安縣城市整體規(guī)劃,固安縣發(fā)展規(guī)劃,固安縣中心城區(qū)居住用地及居住人口分布圖,城 市 景 觀 規(guī) 劃,干道——廣場(chǎng)體系：以廣場(chǎng)為中心組織公共空間交通體系，可充分體現(xiàn)綠色生態(tài)城市的有利優(yōu)勢(shì)。 永定河景觀帶：以濱河道路、濱河地和帶狀公園為主題，永定河畔將構(gòu)成一道秀麗的風(fēng)景線。,固安縣發(fā)展規(guī)劃,2010年是固安縣開(kāi)展城鎮(zhèn)面貌“三年大變樣”活動(dòng)的最后一
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