金元惠理邳州經(jīng)開安居房1號專項資產(chǎn)管理計劃(已修改)
2024-10-25 02:25 本頁面
【正文】 第一篇：金元惠理邳州經(jīng)開安居房1號專項資產(chǎn)管理計劃產(chǎn)品 金元惠理邳州經(jīng)開安居房1號專名稱 項資產(chǎn)管理計劃產(chǎn)品類型 資管產(chǎn)品發(fā)行機構 金元惠理理財幣種 人民幣發(fā)售對象 所有發(fā)行 20131017時間 至產(chǎn)品期限 至18月預計收益 %投資方式 信托貸款投資管理類型 自主管理 產(chǎn)品 狀態(tài) 在售 項目 經(jīng)理 投資 門檻 100萬元 發(fā)行地發(fā)行 至11000規(guī)模 萬元 期限 類型 單一期限 浮動型 收益 是否保類型 本：否 投資 領域 基礎產(chǎn)業(yè) 投資管 理人100萬300萬（不含）%（擬收益定）300萬及以上 %(擬定)分配每半年分配收益，資管計劃到期支方式 付本金及剩余收益交易 受讓交易標的，最終用于開發(fā)建設結構 邳州運平小區(qū)項目信用1）邳州市財政局出具確認函，明增級確其于轉讓價款到期時的還款義措施 務；2）邳州市財政局出具將代建項目回購款列入財政預算的安排文件；3）實力較強的發(fā)債主體邳州潤城資產(chǎn)經(jīng)營集團有限公司承擔不可撤銷的連帶責任擔保；4）邳州經(jīng)開提供抵押率不超過50%的出讓類住宅用地抵押。第二篇：金元百利延安舊城改造2號專項資產(chǎn)管理計劃金元百利延安舊城改造2號專項資產(chǎn)管理計劃規(guī)模2億元期 限18個月認購起點100萬元（以10萬元整數(shù)倍遞增）預期收益率300萬以下10%。300萬500萬（不含）%。500萬1000萬（不含）：%；%融資人： 延安城市建設投資開發(fā)有限責任公司（主體評級AA，債券評級AAA）資金用途：我司作為專項計劃管理人募集資金，受讓延安城投應收延安市財政局的應收賬款，資金最終用于延安南門坡片區(qū)改造項目前期土地整理項目建設。還款來源：1）債務人延安市財政局對代建項目所需支付的相應建設款；2）延安城投的經(jīng)營收入。融資主體的業(yè)務收入穩(wěn)定，；融資主體，資產(chǎn)負債率45%左右。；3）擔保人延安市鼎源投資公司代償風險控制措施：1）延安市財政局出具承諾函，明確其于轉讓價款到期時的還款義務；2）延安市財政局出具將代建項目回購款列入財政預算的安排文件；3）延安市鼎源投資有限公司承擔不可撤銷的連帶責任擔保；收益分配方式每半年分配收益一次，到期一次性回購應收賬款及支付溢價回購款。發(fā)行方優(yōu)勢：發(fā)行方金元百利實際控股股東實力雄厚1：上海金元百利的實際控制人為央企首都機場集團，擁有資產(chǎn)規(guī)模過千億元，實力雄厚；母公司第二大股東惠理集團是亞洲最大的資產(chǎn)管理公司之一，第一家香港主板上市的資產(chǎn)管理公司（）流動性強資管計劃份額可轉讓2：資產(chǎn)管理計劃份額可通過上海證券交易所和深圳證券交易所平臺轉讓，具有高流動性、短期限、高收益的特點；發(fā)行方金元百利強大的專業(yè)能力3：截至目前，金元百利管理資產(chǎn)規(guī)模已超過700億元人民幣，專項資管計劃涉及政信類、房地產(chǎn)類、實業(yè)制造類多領域，專業(yè)能力強。產(chǎn)品優(yōu)勢：延安城市建設投資開發(fā)有限責任
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