【正文】 第一篇：中國浙江象山旅游形象策劃案例中國浙江象山旅游形象策劃案例象山的形象定位是“東方不老島，海山仙子國”。建設(shè)一個以旅游休閑、養(yǎng)老健身為主要內(nèi)容的特色景區(qū)；建成中國傳統(tǒng)孝道和現(xiàn)代文明相結(jié)合的社區(qū)樣板；拉起一條以旅游休閑業(yè)、健康房地產(chǎn)業(yè)、生物制藥業(yè)等強勢產(chǎn)業(yè)相結(jié)合的、體現(xiàn)21世紀“健康長壽時代”為主題的產(chǎn)業(yè)鏈，進而使之成為拉動象山、寧波乃至浙江經(jīng)濟的引擎之一。一、象山的形象，是產(chǎn)品制作的創(chuàng)意點，是市場營銷的興奮點，是主題闡述的出發(fā)點，是項目收攏的歸宿點。，常用的有領(lǐng)先定位法、比附定位法、逆向定位法。關(guān)鍵的是把代表自己的本質(zhì)優(yōu)勢抓出來。這就是所謂的“創(chuàng)造差異”、“獨特賣點”。只要做到這一點，才能為策劃客體“定位”、“定性”，在“定位”、“定性”的基礎(chǔ)上，為客體“定向”。：如東方威尼斯；南方北戴河；有的從半島地形如大象出發(fā)；有的從文天祥詩句出發(fā)。各有千秋，自成一理。但前兩個用比附定位表述的兩個形象，自身的特點不鮮明，使象山的個性淹沒而缺乏吸引力；地形特征即使十分逼真，“象山”作為地名在全國有多處，沒有惟一性；“海山仙子國”用了名人之詩，意境也美，但總覺得“虛幻”，缺乏現(xiàn)代意識，市場運作少接口。相比之下，“中國象山:東方不老島，海山仙子國”的形象定位更適合以“不老島”概括形象可以把古今優(yōu)勢都綜合起來。理由如次：，象山“不老文化”底蘊深厚。據(jù)《象山縣志》載：早在秦代，“方士徐福為秦始皇求長生不老之藥，曾留居縣城北蓬萊山?！睆那貪h到清代，帝王尋求長生不老，煉丹術(shù)是這種文化的一個產(chǎn)物，象山是我國最早的煉丹發(fā)源地之一。早在唐朝以前，南朝梁陶弘景在西山煉丹，縣城雅稱“丹城”。“象山縣城，自立縣(唐神龍二年公元706年)迄今，除抗戰(zhàn)淪陷與寧、象合治時外，均為丹城鎮(zhèn)?！睙挼ばg(shù)及其文化，是中國古人追求長生不老的美好愿望。這是“不老島”的文化底蘊。、特質(zhì)泥沙等生態(tài)資源，是“不老島”建設(shè)的物質(zhì)基礎(chǔ)和優(yōu)勢條件。由國家發(fā)改委旅游投資研究中心馬志福博士組織專家，通過對當(dāng)?shù)氐刭|(zhì)、泥沙、植物和40年生態(tài)環(huán)境、氣象資料的考察，這里的溫度、濕度、降雨等生存環(huán)境比40年前更好，得益于以發(fā)展?jié)O業(yè)為主，沒有搞工業(yè)建設(shè)。這與全球、全國40年來環(huán)境普遍惡化的趨勢形成了鮮明對比。這里的大氣負氧離子達到了每平方厘米15000個的標(biāo)準。泥沙中含氨基酸、鈣、鎂、鈉等元素，微量元素中含有一定的氡，這樣的泥沙質(zhì)量做泥療最好。通過考察，這里還有豐富的地?zé)豳Y源，開發(fā)溫泉浴場對康體健身十分有利。，是4“點”統(tǒng)一的絕佳產(chǎn)品。近日，我分析地理，發(fā)現(xiàn)了一個規(guī)律。佛羅里達、墨西哥灣為什么成為美國銀發(fā)族養(yǎng)老的勝地？張學(xué)良等世界名流為什么選中夏威夷去養(yǎng)老？有一定地理知識的人都知道，南北緯20?D40度為亞熱帶；而南北回歸線到南北緯30度是亞熱帶中兩條黃金氣候生態(tài)帶。佛羅里達、墨西哥灣、夏威夷和象山，四點一線，正好排列在北緯25度30度線之間的黃金帶上。往北嫌冷，往南嫌熱；冷了不利休閑，熱了不利長壽。這里有山有海，環(huán)境優(yōu)美，氣候宜人。只有這個氣候帶的個別風(fēng)景“富礦區(qū)”，才是人們休閑養(yǎng)老的最佳去處。這樣的地理位置和優(yōu)勢，是別人學(xué)不走、偷不去的，不可拷貝、復(fù)制、剪接、粘貼，這就叫做“核心競爭力”。這是象山的“賣點”、“買點”、“宣傳點”(或稱“炒作點”)和產(chǎn)品進入市場的“啟動點”。這4“點”統(tǒng)一的產(chǎn)品世上罕見，是象山的不對稱優(yōu)勢，即絕對優(yōu)勢。加之我們的特殊文化底蘊，就可打造成旅游絕品。、年輕，是中國“不老島”的實證。我們隨便在街上就能看到，人們體型勻稱，無過胖者；雖然80%的男人吸煙，但島上無肺病患者，醫(yī)院因此取消了哮喘科，這說明此處的絕佳空氣質(zhì)量；經(jīng)調(diào)查，島上無智障者，曾有一個傻子還是外地來的；人們看上去年輕，40多歲的人，實際上已經(jīng)60多歲了等等。這是不老島的環(huán)境造就的。其中隱藏著許多神秘，謎底就是引力。“魂”。在“東方不老島”之后，加一句“海山仙子國”，既發(fā)揮了名人效應(yīng)，便于市場準入，同時，采用這一美好意境，在產(chǎn)品建設(shè)上，把傳統(tǒng)與現(xiàn)代、實景與意境相結(jié)合，一個極具吸引力、具有休閑度假、養(yǎng)老健身的“仙子國”便呼之欲出了。綜上所述，從文化底蘊、科考數(shù)據(jù)、地理位置等各個角度考察，“東方不老島，海山仙子國”作為象山的旅游形象，都是立得住、駁不倒的。二、市場分析休閑度假和養(yǎng)老健身是21世紀兩個世界性課題，建設(shè)“東方不老島”，是把這兩大主題有機結(jié)合的一個杰作，因而具有廣闊的市場發(fā)展前景?！暗谒拇卫顺薄痹谖鞣?，許多未來學(xué)家對新世紀發(fā)展前景作了不少描述，一個共同的特點，就是強調(diào)休閑娛樂業(yè)。甘哈曼在書中還列舉了“第四次浪潮”的13種活動：儀式性和藝術(shù)性活動日益大眾化；觀光、游戲、競技、儀式性行事、展覽會、公演；美食主義者盛行；狩獵、釣魚、郊游、露營、泛舟(遠足、探險、極限運動自己加注)受到歡迎；旨在改變情緒、擴大經(jīng)驗的度假成為生活中的有機組成部分。上述這些活動大量的是文化活動。從參與者角度來說，被稱為“體驗經(jīng)濟”；從經(jīng)營者角度來說，被稱為“服務(wù)經(jīng)濟”；從勞作的對立面角度來說，叫做“休閑經(jīng)濟”。這種經(jīng)濟再不是負面的，而是能夠創(chuàng)造巨大效益的一種經(jīng)濟形式。從旅游產(chǎn)品建設(shè)角度來看，休閑產(chǎn)品是目前產(chǎn)品的更新?lián)Q代。這種產(chǎn)品除了文化特質(zhì)外，生態(tài)條件也十分重要。這是新時代旅游業(yè)的一種“立基產(chǎn)品”。不老島建設(shè)正好符合這個“立基產(chǎn)品”的要求。上海2010年舉辦世博會；省會杭州正在全力打造“休閑之都”形象，并于2006年舉辦世界休閑大會，這都是天賜良機。象山建設(shè)“休閑之島”，這一“會”一“城”一“島”，一“市”一“湖”一“?！?，正好優(yōu)勢互補、相得益彰。屆時推出，可令世人一震，而從此行銷大順。，世界已經(jīng)進入了“健康長壽時代”。國際上成立了各國政府間對人口問題進行咨詢的最高組織機構(gòu)聯(lián)合國人口委員會?！霸搁L壽者頤養(yǎng)天年”是聯(lián)合國的老年人原則，“科學(xué)要為健康的老齡化服務(wù)”是現(xiàn)代健康文化的宗旨。“建立一個不分年齡、人人共享的社會”，是聯(lián)合國確定的1999國際老年人年含蓋一切的主題。聯(lián)合國《維也納老齡問題國際行動計劃》自1982年通過以來，老齡問題已正式提到各國政府的議事日程。尊老愛老已是檢驗社會文明的一把尺子，許多國家都有老人節(jié)。美國的“祖父祖母節(jié)”是每年9月的第一個星期日，法國的“祖母節(jié)”是每年3月的第一個星期日，日本“尊老日”為每年9月15日等。這些“老人節(jié)”都是法定的，有的是“老人周”，連續(xù)多日舉辦各種慶祝活動，體現(xiàn)社會的祥和文明。聯(lián)合國確定，65歲以上老人占人口總數(shù)的7%，60歲以上老年人占人口總數(shù)10%就視為進入老齡社會。我國1999年，已達我國人口總數(shù)的11%，大大超過國際老齡社會的標(biāo)準。2040年，我國人口達到16億。2050年，中國60歲以上人口將達到4億，老年人占當(dāng)時全國人口的四分之一。解決好老年人健康養(yǎng)老問題，是我們的國策之一，也是值得各級政府、各行各業(yè)為之盡力的光榮事業(yè)。世界進入老齡社會，在發(fā)達國家，如日本老人、美國老人都有拿著退休金到風(fēng)景優(yōu)美、適宜養(yǎng)老的國度、地區(qū)養(yǎng)老的人群。而據(jù)美國最近一次人口普查數(shù)字公布，在美華人包括所有登記在冊的美籍華人、有綠卡的華人及有工作簽證和學(xué)生簽證的華人共計240萬。這些人中，許多人的父母在國內(nèi)，他們很想找一處適于養(yǎng)老的地方安置老人；他們自己到了退休年齡，如果國內(nèi)有具備條件的適合養(yǎng)老的地方，將會有相當(dāng)一部分人懷著葉落歸根的想法拿著退休金回國養(yǎng)老。目前，我國已有一部分中產(chǎn)階層先富起來，企業(yè)的老板們整天忙于工作，他們也很想找一處養(yǎng)老的地方，安置父母。據(jù)統(tǒng)計，這些企業(yè)老板的父母，其中許多人就是“不老島”的潛在顧主。丁克家庭(雙收入、無子女DOBULE INCOME NO KIDS)的出現(xiàn)和興起。這樣的家庭不要孩子，為了追求高質(zhì)量的生活，大都從35歲就開始積蓄養(yǎng)老金。這無疑也是未來老年市場的客源。長三角城市圈”是中國人口眾多、經(jīng)濟最為發(fā)達的地區(qū)之一。特別是上海，城區(qū)寸土寸金，置房不易，而且人多嘈雜，不宜養(yǎng)老。大橋建成后，上海到象山僅3小時車程。所以，象山不老實在是“長三角”的“后花園”。上海目前老年人口達264萬，占總?cè)丝诘?8%。僅長江三角洲城市群老年人口就是一個巨大的可靠的目標(biāo)市場，將為象山不老島提供穩(wěn)定的客源支持。中國目前成熟的供中老年人養(yǎng)老健身、休閑度假的場所十分缺乏。，只有100萬人生活在國有養(yǎng)老院中。兩數(shù)之和還不足老年人總數(shù)的一個零頭。那種成地區(qū)開發(fā)、大規(guī)模、高標(biāo)準的健身養(yǎng)老中心還沒浮出水面。如果先將不老島建成，然后以分時度假為思路，在全國建設(shè)多處這樣的場所，進行連鎖經(jīng)營，是很有市場前景的。象山有條件牽這個頭，如果以“東方不老島”作龍頭，然后向全國乃至海外發(fā)展，這條產(chǎn)業(yè)鏈在時間上正當(dāng)其時，在空間上也會越做越大。這些是我們建設(shè)不老島的宏觀背景、市場現(xiàn)狀、指導(dǎo)原則和政策基礎(chǔ)。，中國老年康體健身養(yǎng)老的產(chǎn)品已引起各地重視，個別產(chǎn)品已經(jīng)上市。北京小湯山養(yǎng)老公寓，溫泉入室，社區(qū)內(nèi)有醫(yī)院和健身場所，有酒店和會議中心，環(huán)境幽雅，有城市輕軌、公路直通市區(qū)。對這個名曰“太陽城”的地方，我專門去作了考察。“太陽城”提出“0100歲全齡關(guān)照，以人為本”的理念，首創(chuàng)“60歲以上老人免費獨享9項33款社區(qū)醫(yī)療、生活貼心服務(wù)，與傳統(tǒng)養(yǎng)老院相比，有四大創(chuàng)新