【正文】 第一篇：左云縣廉租住房實(shí)物配租管理辦法左云縣廉租住房實(shí)物配租管理辦法第一條 為建立和完善多層次的住房供應(yīng)和保障體系，逐步解決我縣最低收入家庭的住房困難，根據(jù)山西省人民政府辦公廳《關(guān)于規(guī)范和加強(qiáng)政策性住房供應(yīng)管理的通知》（晉政辦發(fā)〔2009〕31號）和大同市人民政府辦公廳《關(guān)于印發(fā)〈大同市廉租住房實(shí)物配租管理辦法〉的通知》（同政辦發(fā)〔2007〕56號）精神，結(jié)合我縣實(shí)際，制定本辦法。第二條 本辦法所稱廉租住房實(shí)物配租，是指縣人民政府向符合申請廉租住房條件的對象直接提供住房，并按照廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金的保障方式。第三條 廉租住房實(shí)物配租實(shí)行輪候和退出制度。第四條 縣城鄉(xiāng)建設(shè)局是廉租住房管理的行政部門，縣監(jiān)察局是廉租住房實(shí)施的監(jiān)督部門，縣廉租住房管理辦公室負(fù)責(zé)具體工作，財(cái)政、民政、房改、殘聯(lián)等部門及云興鎮(zhèn)所屬各社區(qū)服務(wù)站配合實(shí)施。第五條 申請廉租住房實(shí)物配租對象：凡符合左云縣廉租住房申請條件的革命傷殘軍人、軍烈屬等特殊優(yōu)撫對象，以及孤、老、重度殘疾短期內(nèi)脫困無望急需救助的特殊困難租住房屋家庭，均可申請廉租住房實(shí)物配租。對申請廉租住房的所有對象中原擁有私房的，現(xiàn)已出售（五年以下者），贈(zèng)予或出租私房的，以及現(xiàn)承租公產(chǎn)住房（經(jīng)見的申請人相關(guān)材料進(jìn)行初審后，報(bào)縣城鄉(xiāng)建設(shè)局?？h城鄉(xiāng)建設(shè)局自收到上報(bào)材料之日起，會(huì)同監(jiān)察、民政、云興鎮(zhèn)社區(qū)等有關(guān)部門，以聯(lián)合辦公或召開聯(lián)席會(huì)議的形式，對申請人的家庭收入和住房狀況是否符合規(guī)定條件進(jìn)行審核，15日內(nèi)提出審核意見，符合條件的，進(jìn)行實(shí)物配租輪候登記。在輪候期間，如申請人的基本情況發(fā)生變化的應(yīng)重新進(jìn)行核實(shí)，并根據(jù)情況變化，變更登記或者取消配租資格。經(jīng)審查不符合條件的，廉租住房管理辦公室應(yīng)當(dāng)在15 日內(nèi)書面通知申請家庭或申請人。（四）公示：經(jīng)審查符合條件的，在申請人戶口所在社區(qū)公示7日，在主要新聞媒體公示15日，接受全社會(huì)監(jiān)督。（五）簽約：符合廉租住房條件的申請人與縣廉租住房管理辦公室簽訂廉租住房租賃合同，明確廉租住房的情況、租金標(biāo)準(zhǔn)、騰退房方式及違約責(zé)任等內(nèi)容。第七條 申請人需提供下列證明材料和復(fù)印件：（一）《左云縣廉租住房實(shí)物配租申請登記表》；（二）家庭實(shí)際人口的身份證、戶口薄、現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)證或租賃證（租賃合同）；（三）縣民政局核發(fā)的《低保證》、《烈屬證》或殘聯(lián)核發(fā)的《殘疾證》，或軍隊(duì)、民政部門核發(fā)的《殘疾軍人證》；（四）房改辦提供的未參加過集資、房改的書面證明；（五）其它相關(guān)證明材料。（六）以各種渠道取得私房的。第十三條 有下列行為之一的，廉租住房管理辦公室，取消配租資格，責(zé)令退出廉租住房，補(bǔ)交承租期內(nèi)市場租金和廉租住房租金的差價(jià)，并按有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行處罰。（一）擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)供私自交換使用、出賣或變相出賣使用權(quán)的；（二）未按時(shí)繳納租金，經(jīng)催繳后無正當(dāng)理由拒不繳納的；（三）擅自改變廉租住房用途的；（四）擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或故意損壞承租房屋的；（五）非法強(qiáng)占廉租住房的；（六）利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。第十四條 直管公有住房單位，要做好廉租住房租金的收取、房屋養(yǎng)護(hù)等工作，確保廉租住房日常居住、管理、修繕工作的正常進(jìn)行。第十五條 廉租住房產(chǎn)權(quán)屬國家所有，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。第十六條 管理廉租住房實(shí)物配租的有關(guān)部門及工作人員徇私舞弊、玩忽職守的，按相關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定處理。第十七條 本辦法自2010年5月1日起施行。第二篇：《棗莊市廉租住房實(shí)物配租管理辦法》2011511 14:10 來源：法律教育網(wǎng) 【大 中 小】【我要糾錯(cuò)】 發(fā)文單位：山東省棗莊市人民政府 文號：令2011年第128號 發(fā)布日期：2011511 執(zhí)行日期：2011511《棗莊市廉租住房實(shí)物配租管理辦法》已經(jīng)市政府批準(zhǔn)，現(xiàn)予公布，自2011年6月1日起施行。市 長 陳 偉二〇一一年五月十一日棗莊市廉租住房實(shí)物配租管理辦法第一章 總則第一條 為規(guī)范我市廉租住房實(shí)物配租管理工作，更好地解決城市低收入家庭住房困難，根據(jù)《廉租住房保障辦法》（建設(shè)部等9部門令第162號）、《山東省廉租住房保障辦法》（魯政辦發(fā)[2008]16號），結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。第二條 廉租住房實(shí)物配租是指政府向符合廉租住房保障條件的城市低收入住房困難家庭提供住房，并按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取租金的行為。第三條 本辦法適用于我市行政區(qū)域范圍內(nèi)廉租住房的實(shí)物配租及管理。第四條 廉租住房實(shí)物配租堅(jiān)持自愿申請、逐級審核、公開透明、分期輪候、定期復(fù)核、動(dòng)態(tài)管理的原則。第五條 廉租住房實(shí)物配租工作實(shí)行屬地管理，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)全市的廉租住房實(shí)物配租管理工作，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門委托市廉租住房管理部門負(fù)責(zé)具體管理工作。區(qū)廉租住房管理部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)實(shí)物配租廉租住房的管理。各區(qū)廉租住房管理部門接受市廉租住房管理部門的工作監(jiān)督和指導(dǎo)。第六條 各級財(cái)政部門負(fù)責(zé)做好專項(xiàng)資金管理和配套資金足額撥付工作；各級稅務(wù)、工商、公安部門負(fù)責(zé)做好財(cái)產(chǎn)審核、認(rèn)定工作；各級民政部門及街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）和社區(qū)居委會(huì)負(fù)責(zé)做好申請審核、認(rèn)證工作；各級人力資源社會(huì)保障、監(jiān)察、物價(jià)部門按照職責(zé)分工，做好實(shí)物配租相關(guān)工作。第二章 實(shí)物配租條件第七條 申請廉租住房實(shí)物配租的家庭（以下簡稱申請家庭）須同時(shí)符合下列條件：（一）家庭成員中至少有1人取得所在區(qū)城市常住戶口且實(shí)際居住5年以上。家庭成員是指具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或收養(yǎng)關(guān)系并共同生活的人員；（二）持有民政部門發(fā)放的《城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領(lǐng)取證》或者家庭人均年收入是上城鎮(zhèn)居民人均可支配收入60%以下（含60%）的家庭；（三）無房戶或者擁有私有住房人均建筑面積在15平方米（含15平方米）以下的家庭。第八條 實(shí)物配租條件的確認(rèn)（一）戶的認(rèn)定，一戶一證；，婚后無房，父母有房，并且在同一個(gè)戶口簿內(nèi)，人均建筑面積15平方米以下的，按分戶處理；、喪偶、無父母和子女的單身家庭（申請人年齡應(yīng)在35周歲以上），按一人一戶計(jì)算。（二）人口的認(rèn)定居住區(qū)城市常住戶口的人數(shù)按下列情況計(jì)算：、未婚子女在本市工作或?qū)W習(xí)，常居住在家的；、求學(xué)等原因，父母將未成年子女戶口報(bào)至親友處，其人口可在父母處計(jì)算。下列情況不計(jì)算人口：，即在此地有戶口，但