【正文】 ，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效力。實(shí)行輪候分配制度取得廉租住房保障資格的家庭申請實(shí)物配租的，由住房保障部門予以登記，依據(jù)申請人的家庭收入、住房困難程度和急需救助程度，確定輪候排序批次，選房配租，并將分配結(jié)果分別在申請人戶籍所在地的社區(qū)、街道和媒體向社會公示，公示時間為10天。第五篇：江華瑤族自治縣廉租住房實(shí)物配租實(shí)施細(xì)則江華瑤族自治縣廉租住房實(shí)物配租實(shí) 施 細(xì) 則第一章總則第一條為建立和完善多層次的住房供應(yīng)和保障體系，有效解決我縣城鎮(zhèn)低收入家庭的住房困難，根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》、《廉租住房保障辦法》、《湖南省廉租住房保障辦法（試行）》、《湖南省人民政府關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的實(shí)施意見》、《江華瑤族自治縣2011年廉租住房保障工作實(shí)施方案》等有關(guān)政策法規(guī)，結(jié)合我縣實(shí)際，制定本實(shí)施細(xì)則。第七條實(shí)物配租優(yōu)先分配保障對象中的低保家庭、烈士遺屬、市級以上勞動模范等先進(jìn)人物、嚴(yán)重殘疾人員和家庭成員中有70周歲以上老人且無自有住房的家庭。申請人及有關(guān)組織或者個人應(yīng)當(dāng)接受調(diào)查，如實(shí)提供有關(guān)情況。（八）辦理租房手續(xù)：申請人抽簽確定房號后，在7個工作日內(nèi)到縣房產(chǎn)局簽訂《江華瑤族自治縣廉租住房租賃合同》，辦理入住手續(xù)。（三）現(xiàn)住房證明：申請人及共同提出申請的家庭成員的房產(chǎn)證明資料（由縣房產(chǎn)局檔案管理部門出具）；租住住房的（不含同一戶口有贍養(yǎng)關(guān)系的租住、借住關(guān)系），提供租賃合同；借用住房的，提交由戶口所在地街道辦事處出具戶主與借用人的借用關(guān)系證明；有工作單位的，提交單位出具的現(xiàn)住房證明。第十四條廉租住房的租金收繳和房屋修繕等具體事務(wù)性工作，由縣住房保障部門委托物業(yè)企業(yè)實(shí)施管理或聘請專業(yè)人員管理，廉租住房的租金收入嚴(yán)格實(shí)行“收支兩條線”管理，專項(xiàng)用于廉租住房維護(hù)和管理。如確需轉(zhuǎn)讓的，經(jīng)政府同意，由縣住房保障部門按成本價(jià)抵扣折舊后回購。逾期不退回的，縣住房保障部門可以依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。暫時無法騰退的，給予3個月的過渡期，過渡期內(nèi)按廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)租。第十八條廉租住房保障對象經(jīng)政府同意后可按成本價(jià)獲得房屋產(chǎn)權(quán)。第四章租賃管理第十三條新建的廉租住房在交付使用前，應(yīng)當(dāng)具備基本居住條件。申請家庭成員屬靈活就業(yè)人員的，由戶口所在地街道辦事處受理、對其自報(bào)情況進(jìn)行審核并加蓋公章；居住地與戶口所在地不一致的，實(shí)際居住地社區(qū)居委會應(yīng)配合調(diào)查核實(shí)。對行動不便且持有《殘疾證》的殘疾人、重大疾病人和70歲以上的老人盡可能安排三層以下房屋。社區(qū)居委會在受理之日起30日內(nèi)對申請人戶口、收入、住房等情況通過入戶調(diào)查、鄰里訪問或信函索證等方式進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并提出初審意見報(bào)送縣住房保障部門。第二章申請條件第五條申請廉租住房的家庭應(yīng)當(dāng)同時符合下列條件：（一）具有縣城城區(qū)戶籍，且在城區(qū)內(nèi)工作或?qū)嶋H居住的；（二）家庭人均收入和人均住房建筑面積符合縣政府每年公布的廉租住房政策標(biāo)準(zhǔn)；（三）沒有購買房改房或享受過其他政府購房優(yōu)惠政策的無房戶。對既不按市場價(jià)繳納租金又拒不退出廉租住房的承租家庭，住房保障部門可依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。規(guī)范申請核準(zhǔn)程序申請廉租住房以家庭為單位，由戶主向街道、居委會提出書面申請，由街道、居委會就申請人的家庭收入、家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件進(jìn)行初審，并在社區(qū)內(nèi)公示10日后，將初審意見和申請材料一并報(bào)住房保障部門，由住房保障部門就住房狀況提出審核意見，并轉(zhuǎn)民政部門進(jìn)行家庭收入審核。十二、本合同未盡事宜，由雙方按有關(guān)法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行。六、租賃期間甲方不予辦理更名過戶手續(xù)?，F(xiàn)甲乙雙方按照有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上。第三十九條 對城市低收入住房困難家庭的收入標(biāo)準(zhǔn)、住房困難標(biāo)準(zhǔn)以及住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)等，實(shí)行動態(tài)管理，由市、區(qū)人民政府每年向社會公布一次。第六章 監(jiān)督管理第三十五條 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)按戶建立廉租住房檔案，并采取定期走訪、抽查等方式，及時掌握城市低收入住房困難家庭的人口、收入及住房變動等有關(guān)情況。第二十八條 根據(jù)產(chǎn)權(quán)歸屬，由相應(yīng)市、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門指定單位負(fù)責(zé)廉租住房的租金收取、房屋修繕以及設(shè)備更新等日常管理工作。第二十三條 廉租住房租賃合同簽訂后，由市、區(qū)廉租住房管理部門向?qū)嵨锱渥饧彝ズ灠l(fā)《棗莊市實(shí)物配租廉租住房入住通知書》，發(fā)放住房鑰匙，交接室內(nèi)設(shè)施。按照《軍人撫恤優(yōu)待條例》有關(guān)規(guī)定，凡在我市享受定期撫恤、定期定量補(bǔ)助的重點(diǎn)優(yōu)撫對象，經(jīng)逐級審核、公示，符合廉租住房實(shí)物配租條件，領(lǐng)取《棗莊市廉租住房實(shí)物配租通知書》的，由區(qū)民政局出具證明，可優(yōu)先配租。第十五條 審查市廉租住房管理部門對區(qū)廉租住房管理部門上報(bào)的審核意見、申請家庭材料進(jìn)行審查。第三章 申請與審核程序第十一條 申請申請實(shí)物配租，應(yīng)當(dāng)由申請家庭的戶主作為申請人，戶主不具有完全民事行為能力的，申請家庭推薦具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。下列情況不計(jì)算人口：，即在此地有戶口，但并未在此地居住，以及在此地居住，但并未在此地落戶的人員；、求學(xué)等原因，戶口暫時掛靠的；，他處有住房的；（敬老院）的。第五條 廉租住房實(shí)物配租工作實(shí)行屬地管理，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)全市的廉租住房實(shí)物配租管理工作，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門委托市廉租住房管理部門負(fù)責(zé)具體管理工作。第十五條 廉租住房產(chǎn)權(quán)屬國家所有，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。經(jīng)審查不符合條件的，廉租住房管理辦公室應(yīng)當(dāng)在15 日內(nèi)書面通知申請家庭或申請人。第一篇：左云縣廉租住房實(shí)物配租管理辦法左云縣廉租住房實(shí)物配租管理辦法第一條 為建立和完善多層次的住房供應(yīng)和保障體系，逐步解決我縣最低收入家庭的住房困難，根據(jù)山西省人民政府辦公廳《關(guān)于規(guī)范和加強(qiáng)政策性住房供應(yīng)管理的通知》（晉政辦發(fā)〔2009〕31號）和大同市人民政府辦公廳《關(guān)于印發(fā)〈大同市廉租住房實(shí)物配租管理辦法〉的通知》（同政辦發(fā)〔2007〕56號）精神，結(jié)合我縣實(shí)際，制定本辦法。在輪候期間，如申請人的基本情況發(fā)生變化的應(yīng)重新進(jìn)行核實(shí)，并根據(jù)情況變化，變更登記或者取消配租資格。第十四條 直管公有住房單位，要做好廉租住房租金的收取、房屋養(yǎng)護(hù)等工作，確保廉租住房日常居住、管理、修繕工作的正常進(jìn)行。第四條 廉租住房實(shí)物配租堅(jiān)持自愿申請、逐級審核、公開透明、