【正文】 標(biāo)準(zhǔn)收取租金的行為。經(jīng)核實異議成立的，不予登記。具體由市房產(chǎn)管理部門會同市物價、民政部門，根據(jù)實際定期進行測算，報經(jīng)市人民政府同意后公布實施。廉租住房專項資金出現(xiàn)缺口時，可向市財政部門申請補貼。第八章 廉租住房的管理第三十一條 利用廉租住房專項資金購建的廉租住房、回收的公有住房、以及通過其他方式籌集或者由市民政部門接受社會捐贈的廉租住房，其房屋產(chǎn)權(quán)歸屬市政府，由市房產(chǎn)管理部門代為登記房屋產(chǎn)權(quán)。第三十五條 市房產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)會同民政部門對享受廉租住房保障的城鎮(zhèn)最低收入家庭的收入情況和住房情況定期進行檢查。代市長 陳寶根二○○六年八月三十一日西安市城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法第一條 為建立和完善城鎮(zhèn)廉租住房制度，保障城鎮(zhèn)最低收入家庭的基本住房需要，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。住房租金補貼是指政府向符合規(guī)定條件的廉租戶，在一定時期內(nèi)提供租賃住房租金補貼。公示無異議或異議不成立者予以登記。第十四條 實物配租應(yīng)面向孤、老、病、殘等特殊困難家庭和對社會做出突出貢獻的家庭及其他急需救助家庭。第十九條 享受廉租住房保障的承租人有下列行為之一的，由市房屋行政管理部門收回其承租的廉租住房，或者停止發(fā)放租金補貼，或者停止租金核減：（一）將承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的；（二）擅自改變房屋用途的；（三）連續(xù)6個月以上未在廉租住房居住的。《西安市城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法》已經(jīng)市人民政府2006年8月31日第16次常務(wù)會議通過，現(xiàn)予以公布，自2006年10月1日起施行。第十七條 廉租住房申請人對市房屋行政管理部門的審核結(jié)果、配租結(jié)果有異議的，可以向本級人民政府或者上一級房屋行政管理部門申訴。第十二條 經(jīng)批準(zhǔn)取得住房租金補貼資格的家庭，由區(qū)房改部門按計劃和規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放，并將住房租金補貼直接撥付房屋出租人用于沖減房屋租金。第八條 街道辦事處應(yīng)在規(guī)定時限內(nèi)對其情況進行調(diào)查核實，經(jīng)區(qū)房改部門審查后，報市房屋行政管理部門，市房屋行政管理部門收到材料后，應(yīng)在15日內(nèi)完成審核。財政、民政、國土資源、建設(shè)、價格、稅務(wù)行政管理部門按照各自職責(zé)，做好城鎮(zhèn)廉租住房管理工作。第十章 附則第四十條 本辦法自2007年9月1日起施行。市房產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門對其申報情況進行復(fù)核，并按照復(fù)核結(jié)果，相應(yīng)調(diào)整租賃住房補貼、住房租金核減或者廉租住房實物配租情況。住房租金減收幅度，原則上不超過該廉租住房核定租金的40%。第二十六條 市房產(chǎn)管理部門應(yīng)根據(jù)租賃證及經(jīng)核定的租賃住房補貼金額，并報財政部門同意后，辦理租賃住房補貼發(fā)放手續(xù)。廉租住房租賃合同由市房產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制。經(jīng)審核符合條件的，市房產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)在申請人的戶籍所在地、居住地或工作單位將審核決定予以公示，公示期限為15日。第十四條 對開發(fā)建設(shè)和購置廉租住房，由市政府依照國家相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，在土地、規(guī)劃、稅費等方面給予政策扶持，并具體參照經(jīng)濟適用房的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。市財政部門對廉租住房資金的籌集、使用和管理進行監(jiān)督。（一）具有本市非農(nóng)業(yè)常住戶口且實際居住，家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，且至少有一人取得本市非農(nóng)業(yè)常住戶口3年（含3年）以上；家庭月人均收入低于當(dāng)年本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)，或已接受民政部門連續(xù)救助3個月（含3個月）以上的家庭。本辦法自1999年5月1日起施行。第九條 承租廉租住房的家庭，不得將承租的廉租住房轉(zhuǎn)租。第五條 廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)實行政府定價。2002年1月21日發(fā)布的《南寧市廉租住房管理辦法》（市政府令第7號）同時廢止。第二十六條申請人不如實申報家庭收入、人口及住房狀況，騙取廉租住房保障資格的，由市房產(chǎn)行政主管部門取消保障資格，責(zé)令限期退還已領(lǐng)取的租賃住房補貼或者退出廉租住房并補交市場平均租金與廉租住房標(biāo)準(zhǔn)租金的差額或者補交核減的租金。第二十二條已準(zhǔn)予實物配租的最低收入家庭，應(yīng)當(dāng)與產(chǎn)權(quán)單位簽訂為期1年的廉租住房租賃合同，明確廉租住房情況、租金標(biāo)準(zhǔn)、騰退住房方式及違約責(zé)任。經(jīng)核實異議成立的，對其廉租住房申請不予登記。第十七條 城區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)在收到申請材料之日起15日內(nèi)對申請家庭收入、家庭人口和住房狀況進行核查，簽署意見后將全部申請資料移交市房產(chǎn)行政主管部門。單位面積租賃住房補貼標(biāo)準(zhǔn)按照市場平均租金與廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)的差額計算。新建的廉租住房建設(shè)用地實行行政劃撥方式供應(yīng)。符合前款規(guī)定條件的孤老、孤殘、孤病、革命傷殘軍人、烈屬或者喪失勞動能力的特殊困難家庭，可以申請實物配租。街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負責(zé)城鎮(zhèn)廉租住房申請的受理工作。第二十五條享受實物配租的家庭不再具備實物配租條件的，應(yīng)當(dāng)在接到市房產(chǎn)行政主管部門作出的退出廉租住房通知書之日起6個月內(nèi)騰退住房。申請家庭及有關(guān)單位或者個人應(yīng)當(dāng)接受調(diào)查，如實提供有關(guān)情況。本辦法所稱實物配租，是指市人民政府向符合條件的申請對象直接提供住房，并按照廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。第一篇：南寧市城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法南寧市城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法第一條為規(guī)范本市廉租住房制度，保障城鎮(zhèn)最低收入家庭的基本住房需求，按照國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。本辦法所稱租賃住房補貼，是指市人民政府向符合條件的申請對象發(fā)放補貼，由其到市場上租賃住房。核查應(yīng)當(dāng)采取查檔取證、入戶調(diào)查、鄰里訪問以及信函索證等方式進行。市房產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)按年度會同民政等相關(guān)部門對享受廉租住房保障家庭的收入、人口及住房等狀況進行復(fù)核，并根據(jù)復(fù)核結(jié)果對享受廉租住房保障的資格、方式、額度進行調(diào)整。第三條南寧市房產(chǎn)行政主管部門負責(zé)本市廉租住房管理工作。第五條申請租賃住房補貼應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）家庭人均月收入低于本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)，且連續(xù)享受本市最低生活保障待遇6個月以上；（二）家庭成員擁有私有住房和承租公有住房的使用面積合并計算人均低于或等于7平方米；（三）家庭成員均具有本市市區(qū)常住戶口且實際居住，至少有1人取得本市市區(qū)常住戶口滿3年，其他成員戶口遷入須滿1年；（四）家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系。第九條廉租住房建設(shè)計劃由市房產(chǎn)行政主管部門會同市發(fā)展與改革、財政等行政部門擬定，報市人民政府批準(zhǔn)實施。第十三條城鎮(zhèn)廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)按價格行政主管部門公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。受理廉租住房申請后，街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)及時將申請資料報送城區(qū)人民政府。審核決定經(jīng)公示有異議的，市房產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)予以核實。實際補貼面積按住房保障面積扣除家庭擁有私有住房和承租公有住房的使用面積計算。不能按時騰退的，從次月起按市場租金標(biāo)準(zhǔn)收取房租；12個月內(nèi)拒不騰退的，市房產(chǎn)行政主管部門可依法申請人民法院強制騰退。第三十二條本辦法自2006年