【正文】 十七條 城鎮(zhèn)最低收入家庭申請廉租住房保障時違反規(guī)定，不如實申報家庭收入、家庭人口及住房狀況的，由市房產(chǎn)管理部門取消其申請資格；已騙取廉租住房保障的，由市房產(chǎn)管理部門責(zé)令其退還已領(lǐng)取的補貼；或者退出承租的廉租住房并補交市場平均租金與廉租住房標(biāo)準(zhǔn)租金的差額；或者補交核減的租金。第三十八條 享受廉租住房保障的承租人有下列行為之一的，由市房產(chǎn)管理部門收回其承租的廉租住房，或者停止發(fā)放租賃住房補貼，或者停止租金核減。（一）因家庭人數(shù)減少或住房面積增加，人均住房面積超出本市廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的；（二）擅自改變房屋用途的；（三）將承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的；（四）連續(xù)六個月以上未在廉租住房居住的。第三十九條 房產(chǎn)管理部門或者其他有關(guān)行政管理部門的工作人員，違反本辦法規(guī)定，在廉租住房管理工作利用職務(wù)上的便利，收受他人財物或者其他好處的，對實施廉租住房保障工作不依法履行監(jiān)督管理職責(zé)的，或者發(fā)現(xiàn)違法行為不予查處的，給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第十章 附則第四十條 本辦法自2007年9月1日起施行。第五篇：西安市城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法《西安市城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法》已經(jīng)市人民政府2006年8月31日第16次常務(wù)會議通過，現(xiàn)予以公布，自2006年10月1日起施行。代市長 陳寶根二○○六年八月三十一日西安市城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法第一條 為建立和完善城鎮(zhèn)廉租住房制度，保障城鎮(zhèn)最低收入家庭的基本住房需要，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。第二條 本市新城、蓮湖、碑林、雁塔、未央、灞橋區(qū)行政區(qū)域內(nèi)廉租住房的管理，適用本辦法。第三條 本辦法所稱城鎮(zhèn)廉租住房，是指政府實施社會保障，為城鎮(zhèn)最低收入家庭的住房困難戶提供租金補貼或者租金相對低廉的住房。第四條 市房屋行政管理部門是本市廉租住房管理的行政主管部門。其下設(shè)的廉租住房管理機構(gòu)具體負(fù)責(zé)廉租住房的日常管理工作。新城、蓮湖、碑林、雁塔、未央、灞橋區(qū)房改部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)廉租住房管理工作。財政、民政、國土資源、建設(shè)、價格、稅務(wù)行政管理部門按照各自職責(zé)，做好城鎮(zhèn)廉租住房管理工作。第五條 城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障方式以發(fā)放住房租金補貼為主，實物配租、租金核減為輔。住房租金補貼是指政府向符合規(guī)定條件的廉租戶，在一定時期內(nèi)提供租賃住房租金補貼。實物配租是指政府向廉租戶直接提供住房，并按照廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。租金核減是指產(chǎn)權(quán)單位按照政府的規(guī)定，在一定時期內(nèi)對現(xiàn)已承租公有住房的城鎮(zhèn)最低收入家庭給予租金減免。第六條 申請享受廉租住房保障的最低收入家庭，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）具有本市新城、蓮湖、碑林、雁塔、未央、灞橋區(qū)非農(nóng)業(yè)常住戶口；（二）城鎮(zhèn)最低收入家庭；（三）住房情況符合市人民政府規(guī)定的城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障標(biāo)準(zhǔn)。城鎮(zhèn)最低收入家庭人均廉租住房面積保障標(biāo)準(zhǔn)由市人民政府定期公布。第七條 申請享受廉租住房保障的最低收入家庭，應(yīng)當(dāng)向戶口所在地街道辦事處提出書面申請，填寫《廉租住房補貼申請表》，并提供下列證明：（一）家庭成員身份證、戶口簿；（二）民政部門出具的城鎮(zhèn)居民最低生活保障證明；（三）住房證明。第八條 街道辦事處應(yīng)在規(guī)定時限內(nèi)對其情況進(jìn)行調(diào)查核實，經(jīng)區(qū)房改部門審查后，報市房屋行政管理部門，市房屋行政管理部門收到材料后，應(yīng)在15日內(nèi)完成審核。經(jīng)審核符合條件的，應(yīng)當(dāng)在媒體公示，公示期限為15日。公示無異議或異議不成立者予以登記。第九條 城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房資金的來源，實行財政預(yù)算安排為主、多種渠道籌措的原則，主要包括：（一）財政預(yù)算安排資金，由市和區(qū)兩級分別按50%的比例分擔(dān)；（二）住房公積金增值收益中按規(guī)定提取的城市廉租住房補充資金；（三）社會捐贈資金及其他渠道籌集的資金。鼓勵和支持企事業(yè)單位為城鎮(zhèn)最低收入家庭住房困難戶提供住房或資金幫助。第十條 城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房資金專款專用，專項用于租賃住房補貼的發(fā)放、廉租住房的購建、維修和物業(yè)管理等，不得挪作他用。第十一條 廉租住房租金補貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)，由家庭享受低保待遇人口數(shù)、人均廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)和單位面積租金補差三項因素構(gòu)成。具體標(biāo)準(zhǔn)由市房屋行政管理部門會同市價格管理部門共同進(jìn)行測算后，向社會予以公布。第十二條 經(jīng)批準(zhǔn)取得住房租金補貼資格的家庭，由區(qū)房改部門按計劃和規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放，并將住房租金補貼直接撥付房屋出租人用于沖減房屋租金。第十三條 實物配租的廉租住房來源：（一）政府出資收購的住房；（二）政府出資建設(shè)的廉租住房；（三）社會捐贈及其他渠道籌集的住房。第十四條 實物配租應(yīng)面向孤、老、病、殘等特殊困難家庭和對社會做出突出貢獻(xiàn)的家庭及其他急需救助家庭。分配條件、分配方式等由廉租住房行政管理部門另行規(guī)定。實物配租的廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)房屋的維修費和管理費確定。第十五條 市房屋行政管理部門應(yīng)當(dāng)建立健全廉租住房管理檔案，定期對享受廉租住房保障的最低收入家庭的收入、人口及住房情況定期進(jìn)行核查，對不符合廉租住房保障條件的，停止享受廉租住房待遇。第十六條 市政府批準(zhǔn)新建的廉租住房建設(shè)項目用地實行行政劃撥方式供應(yīng)，納入城建計劃，免征行政事業(yè)性收費。市房屋行政管理部門購買舊住房作為廉租住房，以及實物配租的廉租住房租金收入按照規(guī)定給予稅收優(yōu)惠。第十七條 廉租住房申請人對市房屋行政管理部門的審核結(jié)果、配租結(jié)果有異議的，可以向本級人民政府或者上一級房屋行政管理部門申訴。第十八條 最低收入家庭申請廉租住房時，不如實申報家庭收入、家庭人口及住房狀況的，由市房屋行政管理部門取消其申請資格；已騙取廉租住房保障的，停止發(fā)放租賃補貼，責(zé)令其退還已領(lǐng)取的補貼，或者退出廉租住房并補交市場平均租金與廉租住房標(biāo)準(zhǔn)租金的差額，情節(jié)嚴(yán)重的，并處1000元以下的罰款。第十九條 享受廉租住房保障的承租人有下列行為之一的，由市房屋行政管理部門收回其承租的廉租住房，或者停止發(fā)放租金補貼，或者停止租金核減：（一）將承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的；（二）擅自改變房屋用途的；（三）連續(xù)6個月以上未在廉租住房居住的。第二十條 市房屋行政管理部門及工作人員，在廉租住房管理工作中徇私舞弊，不依法履行監(jiān)督管理職責(zé)的，給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第二十一條 市轄縣、臨潼、閻良、長安區(qū)廉租住房的管理，參照本辦法執(zhí)行。第二十二條 市房屋行政管理部門可根據(jù)本辦法制定實施細(xì)則。第二十三條 本辦法自2006年10月1日起施行。2003年4月7日發(fā)布的《西安市城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法》（西安市人民政府令第12號）同時廢止。《西安市城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法》已經(jīng)市人民政府2006年8月31日第16次常務(wù)會議通過，現(xiàn)予以公布，自2006年10月1日起施行。