【正文】 市市區(qū)特困居民證》無自有住房或家庭人均住房建筑面積低于15m2的最低收入住房困難家庭、特困家庭以及其他急需救助的住房困難家庭。三、保障標(biāo)準(zhǔn)（一）、租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)2008年廉租住房租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，確定為每人每月每平方米5元。對孤、老、病、殘等特殊困難家庭優(yōu)先解決。六、審核程序（一）受理審核：各街道辦事處接收符合條件的申請材料時(shí)，應(yīng)出具書面憑證。（六）確定廉租住房房號后，由各區(qū)廉租辦向社會公示，公示期為7日，公示期滿向承租家庭發(fā)放《廉租住房實(shí)物配租通知單》，八、實(shí)物配租住房管理（一）廉租住房的房屋產(chǎn)權(quán)屬政府所有，其房屋產(chǎn)權(quán)單位明確為齊齊哈爾市建設(shè)局。九、保證措施（一）資金保證。（三）組織保證。切實(shí)落實(shí)國家、省、市廉租房建設(shè)優(yōu)惠政策的基礎(chǔ)上，廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)按直管公有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)的50%收取，房屋租金由物業(yè)管理企業(yè)收取后，統(tǒng)一上交市廉租辦，納入財(cái)政預(yù)算管理。違反規(guī)定轉(zhuǎn)租和空置半年以上的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，由房屋管理單位收回房屋。（四）搖號時(shí)間提前七天向社會公布。（三）申請與填寫《齊齊哈爾市市區(qū)廉租住房保障申請表》。廉租住房實(shí)物配租申請。到“十一五”期末擴(kuò)展到低收入家庭。第二十二條本辦法由市財(cái)政局負(fù)責(zé)解釋。第十五條市建設(shè)局房管處根據(jù)收購、改建和新建廉租住房情況和廉租住房補(bǔ)貼情況，建立市區(qū)直管公房（含廉租住房）臺帳和租賃補(bǔ)貼發(fā)放臺帳，并進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記和日常管理。第十二條廉租住房保障資金實(shí)行計(jì)劃管理、預(yù)算管理。第九條市區(qū)定銷商品房按規(guī)定征收的稅費(fèi)，除用于定銷商品房必須由政府支付的支出外，結(jié)余部分轉(zhuǎn)入市財(cái)政廉租住房保障資金專帳。上述資金如有不足的，由市和宿城區(qū)兩級財(cái)政按各自范圍內(nèi)廉租住房保障對象所需資金比例進(jìn)行分擔(dān)。有效期至2014年4月30日。申請人家庭須按配租協(xié)議約定按時(shí)交納租金、合理使用房屋。1．在申請人家庭人口變動(dòng)等情況下，市房產(chǎn)管理局視實(shí)際情況，可以對申請人家庭住房進(jìn)行調(diào)換，并重新簽訂配租協(xié)議。第五章 監(jiān)督管理第二十條　市建設(shè)局會同相關(guān)部門定期對廉租住房保障工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)予以糾正。第十六條　市房產(chǎn)管理局應(yīng)會同市民政局、區(qū)建設(shè)局、區(qū)民政局、街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府對申請人家庭的戶籍、人口、收入、住房和建房用地等狀況進(jìn)行調(diào)查審核。（三）區(qū)民政部門收到申請材料后，應(yīng)當(dāng)在6個(gè)工作日內(nèi)對申請人家庭的收入、人口、最低生活保障待遇證明文件或其他證件、證明以及是否屬于重點(diǎn)優(yōu)撫對象進(jìn)行審核。第十三條　申請貨幣補(bǔ)貼和實(shí)物配租的家庭應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）家庭人均月收入低于本市市區(qū)城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)，且連續(xù)享受本市最低生活保障待遇6個(gè)月以上；（二）家庭成員擁有私有住房和承租公有住房的建筑面積合并計(jì)算人均低于或等于8平方米；（三）家庭成員均具有本市市區(qū)常住非農(nóng)業(yè)戶口且實(shí)際居住，至少有1人取得本市市區(qū)常住非農(nóng)業(yè)戶口滿3年，其他成員戶口遷入須滿1年；（四）家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系。第九條　新建廉租住房單套戶型建筑面積控制在50平方米以內(nèi)。各有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)在建設(shè)廉租住房行政事業(yè)性收費(fèi)等方面按廉租住房政策給予優(yōu)惠。第二篇：市區(qū)廉租住房保障管理辦法第一章　總　則第一條　為規(guī)范本市市區(qū)廉租住房保障管理，保障市區(qū)低收入住房困難家庭的基本住房需求，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)〔XX〕24號）、《廉租住房保障辦法》（建設(shè)部、國家發(fā)展和改革委員會、監(jiān)察部、民政部、財(cái)政部、國土資源部、人民銀行、國家稅務(wù)總局、國家統(tǒng)計(jì)局令第162號）和有關(guān)政策、法規(guī)，結(jié)合本市市區(qū)實(shí)際，制定本辦法。第十條保障面積標(biāo)準(zhǔn)按每戶家庭住房建筑面積計(jì)算，2人及以下家庭住房建筑面積為36平方米，3人及以上家庭人均住房建筑面積為15平方米，但每戶最高建筑面積不超過50平方米。本辦法所稱租金核減，是指產(chǎn)權(quán)單位按照市人民政府規(guī)定，對現(xiàn)已承租公有住房（包括國家直管公房、單位自管房）且符合廉租住房保障條件的申請對象，對其在廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)的租金給予減免（即按實(shí)物配租的租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金）。第三條本市城市低收入住房困難家庭，其家庭收入、房產(chǎn)狀況等符合本市廉租住房保障條件的，均有權(quán)依照本辦法獲得廉租住房保障。本辦法所稱城市低收入家庭，是指本市區(qū)（各街道）范圍內(nèi)，家庭收入等符合市人民政府規(guī)定條件，并取得由本市民政部門核發(fā)的城市居民《低保證》或《低保邊緣證》、《特困證》、《低收入證》的經(jīng)濟(jì)困難家庭。本辦法所稱實(shí)物配租，是指市人民政府向符合廉租住房保障條件的申請對象提供住房，并按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取租金。擁有轎（汽）車（不包括經(jīng)營車輛）的家庭，一律不列入廉租住房保障對象，已經(jīng)列入的立即取消廉租住房保障資格。對持有《低保證》且經(jīng)濟(jì)特別困難的家庭，建設(shè)行政主管部門可以按規(guī)定免收實(shí)物配租住房中實(shí)際保障面積內(nèi)的租金，具體由市建設(shè)行政主管部門會同有關(guān)部門界定。新建的廉租住房建設(shè)用地實(shí)行行政劃撥方式供應(yīng)。第八條　實(shí)物配租的廉租住房來源主要包括：（一）政府出資收購的住房；（二）政府出資建設(shè)的廉租住房；（三）社會捐贈(zèng)的住房；（四）符合廉租住房標(biāo)準(zhǔn)的公有住房；（五）其他渠道籌集的住房。市人民政府根據(jù)財(cái)政承受能力和居民住房狀況對保障面積標(biāo)準(zhǔn)定期進(jìn)行調(diào)整。申請材料齊備的，街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)提出審核意見，向申請人發(fā)放受理憑證，并將全部申請材料送交所屬的區(qū)民政部門。申請人或其他居民對公示的情況有異議的，可向市房產(chǎn)管理局提出申訴。第十九條　市房產(chǎn)管理局在全部配租合同和協(xié)議簽訂后，編制匯總表報(bào)市建設(shè)局備案，并將發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼和配租廉租住房的結(jié)果予以公布。區(qū)建設(shè)局應(yīng)會同區(qū)民政局和街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府、物業(yè)管理單位，對申請人家庭人口、住房、收入等基本情況進(jìn)行復(fù)核，建立跟蹤審查機(jī)制，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。（二）實(shí)物配租。第七章　附　則第二十五條　本辦法自2012年5月1日起施行。以市區(qū)范圍內(nèi)經(jīng)營性土地出讓金凈收益的10%、定銷商品房按規(guī)定征收的部分稅費(fèi)、住房公積金增值收益余額分?jǐn)偤褪袇^(qū)直管公房處置凈收入為主。第八條市區(qū)直管公房拆遷、出售等處置行為，按照《宿遷市市級國有資產(chǎn)和國有資源有償使用收入管理暫行辦法》的規(guī)定進(jìn)行處置，處置凈收入轉(zhuǎn)入市財(cái)政廉租住房保障資金專帳。市建設(shè)局集中組織市民政、財(cái)政等部門會同區(qū)相關(guān)部門、居委會對申請戶的情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)；符合廉租住房保障條件的，納入廉租住房保障計(jì)劃。符合廉租住房保障條件的低收入家庭申請廉租住房補(bǔ)貼的，經(jīng)市建設(shè)局會同相關(guān)部門審核、公示確認(rèn)無誤后，由市財(cái)政局通過銀行存折方式直接支付給符合廉租住房保障條件的低收入家庭。第六章附則第二十一條各縣（區(qū)）可參照本辦法制定具體的的實(shí)施細(xì)則。計(jì)劃2008年末對享受城市