【正文】 的監(jiān)督檢查，對不按照規(guī)定安排和使用廉租住房保障資金的，按照《財政違法行為處罰處分條例》（國務(wù)院令第427號）等有關(guān)規(guī)定進行處理，并報請有關(guān)部門依法追究有關(guān)責(zé)任人員的責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法移送司法機關(guān)追究刑事責(zé)任。第四章決算管理第十七條市建設(shè)局應(yīng)在每年結(jié)束后一個月內(nèi)向市財政局報送廉租住房保障項目決算，提交廉租住房保障工作實施進展情況，包括當(dāng)年租賃補貼發(fā)放戶數(shù)、發(fā)放標準、發(fā)放金額，當(dāng)年收購、改建和新建廉租住房套數(shù)、面積、位置、金額、使用人等相關(guān)資料，市財政局編制廉租住房保障收支決算。經(jīng)市政府批準收購、改建和新建廉租住房的資金撥付，由市建設(shè)局根據(jù)財政預(yù)算，向市財政局提出付款申請，并提供收購、改建和新建廉租住房項目的相關(guān)合同及項目實施進度，經(jīng)市財政局審核后，由市財政局根據(jù)財政預(yù)算和項目進度，按照合同約定將資金直接支付給銷售廉租住房的單位、個人或廉租住房建設(shè)、維修單位。計劃內(nèi)容應(yīng)包括：各區(qū)廉租住房保障對象的人員名冊、分布情況、計劃保障方式和資金需求，擬收購、改建、新建廉租住房的面積、套數(shù)、具體的地理位置以及相關(guān)保障對象的租賃住房補貼數(shù)。第十一條市建設(shè)局房管處在市房產(chǎn)交易大廳設(shè)立廉租住房保障受理窗口，受理市區(qū)廉租住房保障住戶的日常申請。收購廉租住房開支，指利用廉租住房保障資金收購房屋用于廉租住房保障的相關(guān)支出。第七條市住房公積金管理中心應(yīng)在結(jié)束一個月內(nèi)清算出當(dāng)年全市住房公積金增值收益，扣除計提貸款風(fēng)險準備金和管理費用后的余額，由市住房公積金管理中心會市財政局提出分配方案報市住房公積金管理委員會審批后，相應(yīng)轉(zhuǎn)入市、縣財政廉租住房保障資金專帳。市區(qū)經(jīng)營性土地出讓，原則上收益不得低于國家規(guī)定的市區(qū)土地平均純收益。第五條廉租住房保障資金實行市區(qū)共同籌集、市財政集中管理、專帳核算辦法。第二條本辦法所稱廉租住房保障資金是指按規(guī)定籌集并用于廉租住房保障的專項資金，市區(qū)暫只包括市直和宿城區(qū)（下同）。對玩忽職守、濫用職權(quán)、弄虛作假、徇私舞弊人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。廉租住房租金收入實行收支兩條線管理，專項用于廉租住房的維護和管理。享受貨幣補貼的家庭不得將享受貨幣補貼租賃的住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或擅自改變房屋用途，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有上述行為的，停止發(fā)放貨幣補貼。2年過渡期滿后，如其家庭人均月收入低于當(dāng)年市區(qū)低收入家庭認定標準的，可繼續(xù)承租廉租住房，租金標準不變。申請人家庭人口、住房、收入等基本情況變化時或不再享受低保 或優(yōu)撫待遇的，須每年到區(qū)建設(shè)局或物業(yè)管理單位申報變化情況。經(jīng)街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府核實，區(qū)建設(shè)局、區(qū)民政局審核并提出調(diào)整意見，市房產(chǎn)管理局復(fù)核審批，對需調(diào)整月貨幣補貼額的，自復(fù)核同意次月起調(diào)整月貨幣補貼額。收到實物配租通知書的申請人家庭，由申請人憑身份證到市房產(chǎn)管理局看房、選房；選房后，由其年滿18周歲的家庭成員憑該通知書和個人身份證到市房產(chǎn)管理局簽訂實物配租合同，憑身份證和合同辦理入住手續(xù)，市房產(chǎn)管理局按月收取租金。申請人及有關(guān)單位和個人應(yīng)當(dāng)予以配合，如實提供有關(guān)情況。經(jīng)審核不符合條件或者公示異議成立的，區(qū)建設(shè)局應(yīng)當(dāng)書面通知申請人，說明理由。（四）區(qū)建設(shè)局收到申請材料后，應(yīng)當(dāng)在6個工作日內(nèi)對申請人家庭住房情況進行審核，出具審核意見，并將全部申請材料送交市房產(chǎn)管理局。申請材料不齊全或者不符合規(guī)定形式的，應(yīng)書面告知申請人需要補正的全部內(nèi)容。市人民政府根據(jù)財政承受能力和居民住房狀況對市區(qū)廉租住房申請條件適時進行調(diào)整。第三章 保障標準及條件第十二條　市區(qū)廉租住房的保障面積標準為人均住房建筑面積10平方米。第十條　實物配租的廉租住房實行保障型物業(yè)管理。第七條　市區(qū)廉租住房資金實行財政專戶管理，專項用于租賃住房補貼的發(fā)放、廉租住房的購建、維修和物業(yè)管理，不得挪作他用。本辦法所稱貨幣補貼，是指人民政府向符合條件的申請對象發(fā)放租賃住房補貼，由其到市場上租賃住房。第四條　市區(qū)廉租住房建設(shè)計劃由市房產(chǎn)管理局會同有關(guān)行政部門擬定，報市人民政府批準實施。第三條　市建設(shè)局為本市廉租住房保障管理主管部門，市房產(chǎn)管理局負責(zé)本市市區(qū)廉租住房建設(shè)管理的具體實施工作。第十三條采取實物配租方式的，對持有《低保證》或《低保邊緣證》、《特困證》的住房困難家庭，實物配租住房在實際保障面積以內(nèi)的，其租金按照廉租房租金標準繳納，超過實際保障面積部分的租金按照公有住房租金標準繳納；對持有《低收入證》的住房困難家庭，實物配租住房在實際保障面積以內(nèi)的，其租金按照低保家庭廉租房租金標準上浮20%，超過實際保障面積部分的租金按照公有住房租金標準繳納。第十一條家庭現(xiàn)有房產(chǎn)建筑面積按家庭成員擁有的下列房產(chǎn)建筑面積認定（含已轉(zhuǎn)讓、析產(chǎn)、贈與、拍賣、沒收等時間在10年內(nèi)的房產(chǎn)，家庭所有成員的房產(chǎn)面積合并計算）：（一）私有房產(chǎn)（含與他人共有產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)部分）；（二）拆遷房屋實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換待安置的房屋以及實行貨幣安置的拆遷房屋；（三）已享受的住房貨幣補貼面積；（四）在農(nóng)村批地建房的房產(chǎn)面積；（五）承租的公有住房（包括國家直管公房和單位自管房）中免繳租金或應(yīng)繳租金低于廉租住房租金標準的面積部分。第九條本辦法所稱家庭收入是指家庭所有成員的全部收入總和，包括家庭成員的工資性收入（工資、獎金、津貼、補貼收入以及其他勞動收入等）和財產(chǎn)性收入（各類保險金、存款與借出款利息、有價證券與股份、投資經(jīng)營收益以及其他固定資產(chǎn)經(jīng)營收益等）。同時具備下列條件的，可以享受城市最低生活保障標準住房困難家庭廉租住房保障：（一）家庭成員至少有1人具有本市常住城市居民戶口（指非農(nóng)業(yè)戶口，不包括學(xué)生戶口）5年及以上；（二）家庭人均收入在本市城市低保標準之內(nèi)且持有本市民政部門核發(fā)的《低保證》；（三）家庭現(xiàn)有房產(chǎn)人均建筑面積低于15平方米或2人及以下家庭現(xiàn)有房產(chǎn)建筑面積低于36平方米。本辦法所稱貨幣補貼，是指市人民政府向符合廉租住房保障條件的申請對象發(fā)放租賃住房補貼，由其自行承租住房。市民政部門負責(zé)對申請廉租住房保障家庭的家庭收入狀況的審核。第二條本市城市低收入（含最低收入）住房困難家庭的廉租住房保障及其監(jiān)督管理，適用本辦法。二○○八年五月二十二日溫嶺市區(qū)廉租住房保障管理辦法第一章總則第一條為建立和完善城市廉租住房保障制度，保障我市城市低收入家庭的基本住房需求，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)〔2007〕24號）、《廉租住房保障辦法》（建設(shè)部等九部委令第162號）、《浙江省城鎮(zhèn)廉租住房保障辦法》（省政府令第181號）等規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。第四條市建設(shè)行政主管部門是本市城市廉租住房保障的主管部門，負責(zé)本市行政區(qū)域內(nèi)城市廉租住房保障管理工作。第二章保障方式、條件及標準第六條廉租住房保障方式實行貨幣補貼