【正文】 中管網(wǎng)通用業(yè)頻道 《 2021 版制造業(yè)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 第 1 頁 中管網(wǎng)通用業(yè)頻道 《 2021 版制造業(yè)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 一、總 論 ： **基地建設(shè)項(xiàng)目 :**基地?cái)M建在 **縣的 **鎮(zhèn) **村和 **鎮(zhèn)的 **村 棗果生產(chǎn)示范基地?cái)M建在 **縣的 **、銅灣、和 **縣的 **、 **、 **縣的 **等 5 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn) ： XXX有限公司 單位及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 項(xiàng) 目 協(xié) 助 人： ： XXX有限公司本公司成立于 2021年 4月，總部設(shè)在 **省 XXX市。法人代表 XXX。公司注冊資金 100萬元，擁有總資產(chǎn) 3000萬元。主要從事棗果良種的引進(jìn)、選育、繁殖、推 廣和無公害綠色棗果的生產(chǎn)、加工與營銷，并對周邊棗區(qū)生產(chǎn)無償提供技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)，引導(dǎo)和帶動棗農(nóng)共同致富。 公司技術(shù)力量雄厚，現(xiàn)有員工 20人，其中高、中級園藝專業(yè)技術(shù)人員 5名。并從我國著名的棗果產(chǎn)區(qū)山西省臨猗縣、山東省沾化縣聘請了專業(yè)從事棗果生產(chǎn)的熟練技術(shù)員 38人。 公司引進(jìn)精真冬棗（冰糖棗）經(jīng)多年的實(shí)質(zhì)育苗栽植在 2021年正式結(jié)果，現(xiàn)公司 已建棗樹良種繁育基地l30畝，預(yù)計(jì)今年可出圃優(yōu)質(zhì)棗苗百多萬株。 冬棗易管理、易種植、經(jīng)濟(jì)價(jià)值高，現(xiàn)畝產(chǎn) 2萬多元出口美國一美元 1個(gè)，市場前景廣闊?，F(xiàn)出口40多個(gè)國家，獲國內(nèi)國際多次金 獎，是建設(shè)新農(nóng)村、農(nóng)民至富的好路子。 ： 中管網(wǎng)通用業(yè)頻道 《 2021 版制造業(yè)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 第 2 頁 中管網(wǎng)通用業(yè)頻道 《 2021 版制造業(yè)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 編制 單位： XXX 負(fù) 責(zé) 人： XXX 為了搞好本項(xiàng)目的前 期工作， 2021年 7月 XXX有限公司 委托懷化市XXX承擔(dān)該項(xiàng)目的可行性研究任務(wù)，我中心立即組織技術(shù)人員（專家），到現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)查研究，通過實(shí)地調(diào)查，廣泛征求業(yè)主及有關(guān)部門的意見，對項(xiàng)目進(jìn)行認(rèn)真論證、分析、評價(jià)于 2021年 7月完成本報(bào)告的編制 ,供有關(guān)部門決策參考。 依據(jù)： 1)國家計(jì)委、建設(shè)部 (1993)503 號《建設(shè)項(xiàng)目 經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參考》(第二版 )； 2)國家現(xiàn)行財(cái)稅制度和價(jià)格體系； 3) 國家、省、市有關(guān)農(nóng)林產(chǎn)業(yè)化，山地綜合開發(fā)方面政策、精神； 4) 國家農(nóng)業(yè)部制定的發(fā)展水果生產(chǎn)的指導(dǎo)方針：因地制宜調(diào)整布局，優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，面向國際國內(nèi)兩個(gè)市場加速水果的更新?lián)Q代 。 5) 國家關(guān)于推進(jìn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的法規(guī)與政策 。 6) XXX市《一線一圈高效農(nóng)業(yè)總體規(guī)劃》 。 7) 項(xiàng)目建設(shè)單位提供的相關(guān)資料和數(shù)據(jù) 。 范圍：本次研究對基地項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性，項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模，建設(shè)有利條件，基地建設(shè)的 規(guī)模與方案布局，市場預(yù)測，生態(tài)環(huán)境保護(hù)，投資估算及經(jīng)濟(jì)和社會效益等方面進(jìn)行研究。 （ 1） 棗樹適應(yīng)性廣、抗逆力強(qiáng)，是一種綠化荒山荒坡的先鋒樹種中管網(wǎng)通用業(yè)頻道 《 2021 版制造業(yè)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 第 3 頁 中管網(wǎng)通用業(yè)頻道 《 2021 版制造業(yè)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 和高效生態(tài)經(jīng)濟(jì)林樹種，棗果及其加工食品一直是我國特產(chǎn)和傳統(tǒng)的拳頭出 口 創(chuàng)匯產(chǎn)品。利用荒山荒坡和劣質(zhì)低產(chǎn)果園，改造建設(shè)優(yōu)質(zhì)綠色棗果示范基地和良種繁育基地符合國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，符合國家西部大開發(fā)的戰(zhàn)略方針，能夠提高土地產(chǎn)出效益，增加農(nóng)民收入，促進(jìn)林業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會持續(xù)協(xié)調(diào)的發(fā)展。 （ 2） 項(xiàng)目擬占地總面積 22021畝，即 **基地建設(shè)項(xiàng)目 ,其中在 XXX村 建設(shè)棗樹良種，母本園 500 畝，包括良種品比試驗(yàn)園 50畝，采穗圃450畝；建設(shè)優(yōu)質(zhì)棗苗繁育基地 1500 畝，即在 XXX 村各建 750 畝；建設(shè)優(yōu)質(zhì)、高產(chǎn)、安全、高效和綠色棗果示范基地 2萬畝。即 ****鎮(zhèn)、 **鄉(xiāng)、 **縣 **鄉(xiāng)、 **縣 **鎮(zhèn)、銅灣鎮(zhèn)各 4000畝；房屋、道路、灌溉等工程設(shè)施占地 500 畝。 其他建設(shè)內(nèi)容 :電灌站 6處共裝機(jī) 6臺 ,計(jì) 180kw； 包括機(jī)房、輸水管道及附屬設(shè)備 。20Km 防滲渠道 。60 個(gè)蓄水池，每個(gè)容量 200m3, 20Km 灌水管道 。 土建工程建筑面積總計(jì) 9200m2。其中綜合樓 1000 m2 ,物資倉庫 2021 m2，分級包裝車間 800m2，泠藏庫 2021m2，宿舍 3000m2，附屬設(shè)施 400m2。路面寬 7m長 30Km道路 。 供電系統(tǒng) 。購置生產(chǎn)機(jī)械及儀器、儀表等各項(xiàng)設(shè)備。 選果 包裝 、 園地耕整、病蟲防治、分級包裝、冷藏保鮮自動控溫等機(jī)械、儀表及現(xiàn)代辦公通訊設(shè)備等。運(yùn)輸汽車 5 輛。 （ 3） 本項(xiàng)目總投資 萬元，其中固定資產(chǎn)總投資 萬元，建設(shè)期利息為 ，流動資金 2021萬元。項(xiàng)目資金來源為：向銀行貸款 6000萬元，其余自籌（含招商引資、上級部門扶持及經(jīng)營戶入股）。項(xiàng)目建 設(shè)期為 3年 。 （ 4）基地建成后，銷售利潤總額為 (15年 )；平均投中管網(wǎng)通用業(yè)頻道 《 2021 版制造業(yè)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 第 4 頁 中管網(wǎng)通用業(yè)頻道 《 2021 版制造業(yè)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 資利潤率 %，平均投資利稅率 %；全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅前） %，（稅后） %；全部投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（稅前） 35988萬元，（稅后） 22775萬元；投資回收期（稅前） ，（稅后） 。 由以上指標(biāo)可以看出，本項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益和國民經(jīng)濟(jì)效益都非常顯著。 （ 5） 項(xiàng)目建設(shè)完成投產(chǎn)以后，正常經(jīng)營年，可出圃優(yōu)質(zhì)棗苗 1500萬株， 生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)綠色棗果 30000 噸，銷售總收入 229500 萬元 ，上交 企業(yè)所得稅 4247萬元 ，創(chuàng)凈利潤 8622萬 元，可帶動周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的近 8萬農(nóng)戶利用劣質(zhì)低產(chǎn)桔園，改造建設(shè)優(yōu)質(zhì)棗樹生產(chǎn)基地 20 萬畝。人平將增加收入 4000余元。 （ 6） 基地建成后，不僅可以為社會提供水果，還有涵養(yǎng)水源、保持水土、調(diào)節(jié)氣候、凈化空氣、美化環(huán)境、保護(hù)農(nóng)田等多種效能。 除自建了 2 萬畝綠色棗園外，本項(xiàng)目每年還可為綠化荒山荒坡提供1500 多萬株優(yōu)質(zhì)棗苗 ,可帶動周邊農(nóng)民陸續(xù)改造擴(kuò)建優(yōu)質(zhì)棗園 20 萬余畝，從而將大大加快荒山坡的綠化步伐，縮短生態(tài)環(huán)境建設(shè)周期，其生態(tài)效益十分顯著。 因此，本項(xiàng)目從經(jīng)濟(jì)上看財(cái)務(wù)效 益可行，經(jīng)濟(jì)效益合理，社會效益較好，建議盡快實(shí)施，早日發(fā)揮效益。 中管網(wǎng)通用業(yè)頻道 《 2021 版制造業(yè)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 第 5 頁 中管網(wǎng)通用業(yè)頻道 《 2021 版制造業(yè)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 二、項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性 建設(shè)的 背景 水果是人們食物結(jié)構(gòu)的重要組成部分，是種植業(yè)的重要產(chǎn)業(yè)之一。隨著經(jīng)濟(jì)社會的快速發(fā)展和人們生活水平的不斷提高 ,對果品的多樣化和質(zhì)量提出了新的更高的要求，從而使原來的大宗水果如北方的梨、蘋果，南方的柑桔等均出現(xiàn)了品種結(jié)構(gòu)性過剩，每當(dāng)豐年，大量柑桔常因品種單一，質(zhì)量欠佳而價(jià)低滯銷，爛在樹上。 為了迅速改變水果品種結(jié)構(gòu)不合理狀況，國家農(nóng)業(yè)部制定了發(fā)展水果生產(chǎn)的指導(dǎo)方 針：“因地制宜調(diào)整布局，優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，面向國際國內(nèi)兩個(gè)市場，加速水果的更新?lián)Q代”。并要求鮮食型與加工型水果的比例由 90:10 調(diào)整為 70:30；優(yōu)質(zhì)果品率由 30%提高到 50%以上。 冬棗皮薄、核小、汁多，酸甜適口，啖食無渣，肉質(zhì)細(xì)嫩酥脆，色澤鮮艷濃重，有“落地酥”美稱，鮮食品質(zhì)極佳，在全國 260多種棗中為冠。其對土質(zhì)要求不嚴(yán)，抗旱、耐鹽堿、耐瘠薄，具有適應(yīng)性強(qiáng)、長勢強(qiáng)、萌芽力高、抗病蟲能力強(qiáng)、產(chǎn)量高的特點(diǎn)，果實(shí)在 10 月中下旬完全成熟，用大苗嫁接， 2 3年開始結(jié)果， 10年后進(jìn)入盛產(chǎn)期，為優(yōu)良的鮮食晚熟品種， 可在城市和工礦區(qū)附近發(fā)展，株產(chǎn)量 30 公斤，每畝可種植 110 株，目前市場價(jià) 2540 元 /市斤，畝產(chǎn)值在 萬元左右，中管網(wǎng)通用業(yè)頻道 《 2021 版制造業(yè)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 第 6 頁 中管網(wǎng)通用業(yè)頻道 《 2021 版制造業(yè)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 是種植糧食或其它作物的幾十倍甚至幾十倍。 根據(jù)國家發(fā)展水果生產(chǎn)的方針、政策和調(diào)整果品結(jié)構(gòu)的總體要求，懷化市《一線一圈高效農(nóng)業(yè)總體規(guī)劃》要求對現(xiàn)有果園進(jìn)行品種改良更新。 因此，充分利用現(xiàn)有的劣質(zhì)低產(chǎn)桔園和可供開發(fā)利用的荒山資源，改造建設(shè)適應(yīng)懷化裁培和市場適銷對路的無公害優(yōu)質(zhì)棗果生產(chǎn)基地，完全符合農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，也是貧困山區(qū)農(nóng)民盡快脫貧致富的好項(xiàng)目。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ，增強(qiáng)免疫能力，提高健康水平的需要。 隨著城鄉(xiāng)居民家庭收入的不斷增加和整體生活水平的提高，在基本溫飽得到解決以后，必然要求食物品種多、質(zhì)量優(yōu)、無公害、無污染、營養(yǎng)豐富、安全衛(wèi)生。棗樹是我國最古老、最具代表性的果樹之一，棗果是傳統(tǒng)的保健滋補(bǔ)佳品和名符其實(shí)的高營養(yǎng)果品。 冬棗鮮食可口、皮脆、肉質(zhì)細(xì)嫩品質(zhì)極佳，是目前北方落葉果樹中的高檔鮮食品種；成熟后落在地上能開裂；汁多無渣，甘甜清香；可溶性固形物 3538%，肉厚核小，可食率達(dá) %。 冬棗含有 19 種氨基酸，其中有 人體必需的氨基酸 8 種，還含有豐富的煙酸、黃酮類物質(zhì)和維生素 C、維生素 B l、 B維生素 A、維生素 E與鉀、鈣、鐵、銅等微量元素。對提高人體免疫力和預(yù)防心血管疾病有重要作用。 有保持毛細(xì)血管暢通、防止血管壁脆性增加的功能，對于高血壓、動