【正文】 ......................................................................................... 1 一、項(xiàng)目概述 ....................................................................................... 1 二、項(xiàng)目單位簡(jiǎn)介 .............................................................................. 3 四、項(xiàng)目年能耗 .................................................................................. 5 五、綜合評(píng)價(jià) ....................................................................................... 5 第二章 項(xiàng)目的可行性和必要性 ............................................................ 6 一、項(xiàng)目的可行性 .............................................................................. 6 二、項(xiàng)目的必要性 .............................................................................. 7 第三章 項(xiàng)目建設(shè)條件分析 ...................................................................... 9 一、項(xiàng)目區(qū)概況 .................................................................................. 9 二、社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件 ............................................................................ 12 三、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)選擇 .................................................................... 13 第四章 市場(chǎng)分析與銷(xiāo)售方案 ................................................................ 17 一、市場(chǎng)分析 ..................................................................................... 17 二、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo) ..................................................................................... 19 三、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析 ............................................................................ 20 第五章 項(xiàng)目總體方案 .......................................................................... 21 一、項(xiàng)目方案概述 ............................................................................ 21 二、土地規(guī)劃布局 ............................................................................ 21 三、工程建設(shè)方案 ............................................................................ 22 第六章 項(xiàng)目技術(shù)方案與產(chǎn)品工藝 ...................................................... 27 一、苗木生產(chǎn)技術(shù)方案及工藝流程 ................................................ 27 二、花卉生產(chǎn)技術(shù)方案與管理 ........................................................ 30 三、樹(shù)樁盆景的制作與管理 ............................................................ 33 第七章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及招投標(biāo)方案 .................................................. 39 一、建設(shè)期限 ..................................................................................... 39 二、建設(shè)進(jìn)度安排 ............................................................................ 39 三、項(xiàng)目招標(biāo) ..................................................................................... 39 第八章 項(xiàng)目管理及組織運(yùn)行 ................................................................ 41 一、 機(jī)構(gòu)設(shè)置與職責(zé) ........................................................................ 41 二、經(jīng)營(yíng)管理模式 ............................................................................ 42 三、消防、勞動(dòng)安全與衛(wèi)生 ............................................................ 44 四、節(jié) 能、節(jié)水 ................................................................................ 45 第九章 項(xiàng)目投資估算與資金籌措 ........................................................ 46 一、投資估算依據(jù) ............................................................................ 46 二、投資估算 ..................................................................................... 46 第十章 效益分析與綜合評(píng)價(jià)結(jié)論 ...................................................... 48 一、經(jīng)濟(jì)效益分析 ............................................................................ 48 二、社會(huì)效益分析 ............................................................................ 50 三、生態(tài)效益分析 ............................................................................ 50 四、 綜合評(píng)價(jià)結(jié)論 .......................................................................... 51 蕭縣紅滿天農(nóng)林科技開(kāi)發(fā)有限公司花卉苗木基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第一章 總 論 一、項(xiàng)目概述 （一）項(xiàng)目名稱(chēng)：花卉苗木基地建設(shè)項(xiàng)目 （二）承辦單位：蕭縣紅滿天農(nóng)林科技開(kāi)發(fā)有限公司 （三）建設(shè)地點(diǎn)：蕭縣縣城西八公里， 311國(guó)道路南（原蕭縣農(nóng)業(yè)示范園）。 （四）項(xiàng)目性質(zhì)：新建 （五）項(xiàng)目法人代表：劉甦 （六）項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：蕭縣紅滿天農(nóng)林科技開(kāi)發(fā)有限公司 花卉苗木基地項(xiàng)目首期開(kāi)發(fā) 250 畝，總投資 1550 萬(wàn)元。具體分為四個(gè)園區(qū)：苗木園區(qū)、花卉園區(qū)、藝術(shù)盆景園區(qū)、科研培訓(xùn)綜合辦公區(qū) 。 園林樹(shù)木園區(qū)：主要種植園林綠化的珍貴樹(shù)種，苗木培育 140畝（包括針葉樹(shù)、闊葉樹(shù)造林用苗，園林綠化苗木新品種引進(jìn)、培育、馴化、推廣等）。負(fù)責(zé)引進(jìn)樹(shù)種的培育、養(yǎng)護(hù)，提高成活率，為市場(chǎng)提供便于起運(yùn)栽植、成活率高的大齡樹(shù)苗。 花卉園區(qū)：面積 70 畝。其中：露天花卉園面積 40 畝；溫室花卉園區(qū)面積 10畝，可建 630米溫室大棚 30座，用于種植溫室時(shí)鮮花卉，如郁金香、水仙、百合、蝴蝶蘭、君子蘭、文竹、吊金鐘等供應(yīng)本縣及周邊市場(chǎng)；也可盆栽，用于會(huì)議或重大活動(dòng)租賃、 銷(xiāo)售。 育苗大棚 20畝，可建 630米溫室大棚 60座。 藝術(shù)盆景園區(qū)：面積 30 畝。對(duì)一些適合盆栽的且能耐蔭抗寒，對(duì)環(huán)境適應(yīng)性強(qiáng)的名貴花術(shù)進(jìn)行藝術(shù)加工、造型、培育，成為象形意一體的藝術(shù)盆景。 科研培訓(xùn)綜合辦公區(qū)：占地面積 5畝，建筑面積 2560平方米， 1 蕭縣紅滿天農(nóng)林科技開(kāi)發(fā)有限公司花卉苗木基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 集科研、實(shí)驗(yàn)、檢驗(yàn)、技術(shù)培訓(xùn)、辦公、生活于一體。 項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)：打 280米深井一眼、建一座底高 10米的水塔及配套設(shè)施；新修及維修防滲渠 3000 米； 200 畝噴灌、滴灌設(shè)施設(shè)備 ；輸變電線路 1000 米 ,硬化道路 1387米。新建四座各 20m2的守護(hù)房；一座 40 m2門(mén)衛(wèi)房；科研實(shí)驗(yàn)、培訓(xùn)、辦公綜合樓一棟 2021 m2及設(shè)施設(shè)備；建一座 500 m2的花木儲(chǔ)藏保鮮庫(kù)。合計(jì) 2620 m2；購(gòu)運(yùn)送苗木、生產(chǎn)資料運(yùn)輸車(chē)各 2輛。 （七）項(xiàng)目建設(shè)期： 1年（ 2021年 ——2021年）。 （八）可研編制單位：安徽環(huán)球工程咨詢(xún)有限公司 （九）可行性研究報(bào)告編制依據(jù)及范圍 編制依據(jù) （ 1）《蕭縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五