【正文】 0 養(yǎng)殖有限責(zé)任公司散養(yǎng)土雞 場(chǎng) 建設(shè)項(xiàng)目 可 行 性 研 究 報(bào) 告 1 第一章 總 論 項(xiàng)目名稱及性質(zhì) ： 散養(yǎng)雞場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目 ：新建 項(xiàng)目建設(shè)單位 *******養(yǎng)殖有限責(zé)任公司 法定代表人 ： *** 可行性研究工作依據(jù)和范圍 a)《國(guó)土資源部、農(nóng)業(yè)部關(guān)于促進(jìn)規(guī)模化畜禽養(yǎng)殖有關(guān)用地政策的通知》（國(guó)土資發(fā) [20xx]220號(hào)）。 b）《中華人民共和國(guó)野生動(dòng)物保護(hù)法》。 c) 國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策以及省、市、區(qū)農(nóng) 業(yè)中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃。 d）財(cái)務(wù)效益評(píng)價(jià)按國(guó)家《建設(shè)項(xiàng)目評(píng)價(jià) —— 方法參數(shù)》 (第三版 )進(jìn)行規(guī)范化計(jì)算和財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)分析。 e）機(jī)械設(shè)備價(jià)格依據(jù)各專業(yè)生產(chǎn)廠家報(bào)價(jià)比較后綜合估算。 f）土建工程依據(jù)當(dāng)?shù)赝惞こ淘靸r(jià)比較估算。 a）建設(shè)規(guī)模及規(guī)劃布局，環(huán)境分析。 b） 散養(yǎng)雞 場(chǎng)地條件分析。 2 c）技術(shù)的可靠性分析。 d）生產(chǎn)銷售的可靠性。 e）編制勞動(dòng)定員、工程投資、成本估算和經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)。 建設(shè)規(guī)模 按 散養(yǎng)土雞 10 萬(wàn) 只設(shè)計(jì)。 配套建設(shè)圍欄棚 (架 )舍、飼料加工廠等及防疫、接種設(shè)備 和辦公、生活設(shè)施。 土雞品種 主要以優(yōu)秀的土雞品種 :蘆花雞、四川黑雞、本地麻雞為主。 建設(shè)地點(diǎn)和條件 本項(xiàng)目擬在 ******石崗墩高新農(nóng)業(yè)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū) 建設(shè)散養(yǎng) 大型 雞場(chǎng)一個(gè)，占荒 地 面積約 500 畝，分區(qū)域建設(shè)土雞散養(yǎng)區(qū) 和 雞 舍 區(qū)。 項(xiàng)目區(qū)位于 *******。該場(chǎng)址內(nèi)山勢(shì)較平坦，溝壑錯(cuò)落有序，交通運(yùn)輸便利，建設(shè)條件良好。 建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)期限 項(xiàng)目單位自建 1個(gè)散養(yǎng)雞場(chǎng)，分二個(gè)養(yǎng)殖功能區(qū)： 土雞散養(yǎng)區(qū)占地約 450畝， 雞舍 區(qū)占地約 50 畝， 按存欄 100000只建設(shè)。 同時(shí)按照設(shè)計(jì)建設(shè)各養(yǎng)殖分區(qū)圍欄棚（架）舍、飼料加工廠、生活、辦公、服務(wù)設(shè)施。 3 ： 1年 。 投資規(guī)模與資金來(lái)源 項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資 (防疫及技術(shù)裝備投資 萬(wàn)元 )，流動(dòng)資金投入 350 萬(wàn)元。 項(xiàng)目建設(shè)單位自籌 900萬(wàn)元，其中： 550萬(wàn)元用于固定資產(chǎn)投資，350 萬(wàn)元用于流動(dòng)資金；申請(qǐng)產(chǎn)業(yè)扶持資金 280萬(wàn)元。 經(jīng)濟(jì)效益分析 項(xiàng)目建成后，可實(shí)現(xiàn)年收入 1342 萬(wàn)元，年均利潤(rùn) 540 萬(wàn) 元，投資利潤(rùn)率 %，所得稅后投資回收期 年，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ ic=8%），財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 %。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 序號(hào) 指 標(biāo) 單 位 數(shù) 量 備 注 一 總投資 萬(wàn)元 1 建設(shè)投資 萬(wàn)元 2 流動(dòng)資金 萬(wàn)元 350 申請(qǐng)扶持資金 280萬(wàn)元 二 生產(chǎn)規(guī)模 4 1 總建筑面積 m2 2 項(xiàng)目占地面積 畝 荒 地 面積 3 生產(chǎn)規(guī)模 散養(yǎng)土雞 只 4 項(xiàng)目總定 員 人 三 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 1 年均銷售收入 萬(wàn)元 2 年均總成本 萬(wàn)元 3 年均所得稅 萬(wàn)元 4 年利潤(rùn)總額 萬(wàn)元 5 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 稅前 6 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 稅后 7 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 (ic=8%) 萬(wàn)元 稅前 8 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 (ic=8%) 萬(wàn)元 稅后 9 投資利潤(rùn)率 % 10 投資回收期（含建設(shè)期） 年 綜合評(píng)價(jià)：該項(xiàng)目建設(shè)通過(guò) 自營(yíng) 的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式，符合國(guó)家的有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，建設(shè)規(guī)模適宜，資金安排合理。 項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案合理，先進(jìn)實(shí)用。財(cái)務(wù)分析經(jīng)濟(jì)效果可行，管理體系健全。在項(xiàng)目建 5 設(shè)的設(shè)計(jì)中兼顧了資源的綜合利用，不會(huì)造成環(huán)境污染問(wèn)題，有利于標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖、健康養(yǎng)殖、生態(tài)養(yǎng)殖示范場(chǎng)的建立與推廣。 論證結(jié)論：該項(xiàng)目從建設(shè)規(guī)劃、投資規(guī)模到經(jīng)營(yíng)管理均切實(shí)可行，立項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)確，經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益處理和諧，對(duì)調(diào)整農(nóng)村和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，推廣畜禽標(biāo)準(zhǔn)化、良種化、規(guī)模化散養(yǎng)生產(chǎn)， 推動(dòng)生態(tài)養(yǎng)殖行業(yè)發(fā)展具有 重大的現(xiàn)實(shí)意義，建議有關(guān)部門抓緊批準(zhǔn)立項(xiàng)，并給予大力支持。 第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必 要性 6 項(xiàng)目建設(shè)背景 近年來(lái)，我國(guó)禽肉、蛋產(chǎn)品價(jià)格高位運(yùn)行，嚴(yán)重影響了人民群眾的正常生活、影響了社會(huì)穩(wěn)定，給國(guó)民經(jīng)濟(jì)帶來(lái)了通貨膨脹的巨大壓力。為了促使這一矛盾的解決，黨中央、國(guó)務(wù)院和各級(jí)黨委政府決定大力發(fā)展畜牧業(yè)，確保市場(chǎng)有效供給，正常市場(chǎng)畜禽產(chǎn)品價(jià)格，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。 目前，盡管作為 ***各縣區(qū) 的養(yǎng)雞業(yè)近年來(lái)發(fā)展迅速，但是要實(shí)現(xiàn)突破性跨越式發(fā)展 , 還存在養(yǎng)殖生產(chǎn)中現(xiàn)代良種所占比重低、產(chǎn)業(yè)化水平不高等多方面的問(wèn)題亟待解決。 *******養(yǎng)殖有限責(zé)任公司提出 的 散養(yǎng)雞建設(shè)項(xiàng)目，旨在立足本地區(qū)的產(chǎn) 業(yè)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)，推動(dòng)養(yǎng)雞業(yè)持續(xù)、健康發(fā)展，項(xiàng)目的實(shí)施可顯著提高本地區(qū)優(yōu)質(zhì)型良種雞供種能力，提高 ***養(yǎng)殖業(yè)良種化程度和生產(chǎn)性能，提高產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，進(jìn)一步發(fā)展壯大畜牧業(yè)中的優(yōu)勢(shì)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，推進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)組織化程度和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)水平。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展 ,人們的物質(zhì)生活水平不斷提高 ,吃慣了“飼料肉”的人們，對(duì)食物的“營(yíng)養(yǎng)、環(huán)保、綠色”等呼聲也日漸增強(qiáng)，由于獸藥、飼料及添加劑的使用，使得占主導(dǎo)地位的養(yǎng)雞場(chǎng)的良種肉雞、 蛋雞產(chǎn)品出現(xiàn)“色、香、味”等品質(zhì)下降。傳統(tǒng)的柴雞又有了新的發(fā)展空間，由于柴雞具有肉質(zhì)鮮美、營(yíng)養(yǎng)豐富、 7 無(wú)污染等優(yōu)點(diǎn)，其肉、蛋屬天然綠色食品，近年來(lái)在市場(chǎng)上頗受人們青睞，價(jià)格不斷攀升，飼養(yǎng)土雞市場(chǎng)看好，發(fā)展前景廣闊。 項(xiàng)目建成后，隨著主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和附加產(chǎn)業(yè)的興起，特色散養(yǎng)雞產(chǎn)值將大幅度增加，會(huì)培育新的農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，帶領(lǐng)農(nóng)民全面致富奔小康，無(wú)疑具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。 相對(duì)而言， ***的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)仍是以糧食種植業(yè)經(jīng)濟(jì)為主的一個(gè)經(jīng)濟(jì)形態(tài)，產(chǎn)值低 ，利潤(rùn)少，在新的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下，急需新的產(chǎn)業(yè)切入點(diǎn)和新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。而隨著該項(xiàng)目的實(shí)施可以有力地推動(dòng)傳統(tǒng)糧 — 經(jīng)二元種植結(jié)構(gòu)向糧 — 經(jīng) — 飼三元種植結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變。通過(guò)大力發(fā)展畜牧業(yè)中最具活力的特色畜禽散養(yǎng)業(yè)，將傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)變?yōu)閮?yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，發(fā)展壯大優(yōu)勢(shì)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，改變農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)中種植業(yè)經(jīng)濟(jì)占據(jù)“半壁江山”的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)格局，將會(huì)極大的增強(qiáng)農(nóng)村現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展后勁。 隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們對(duì)肉、蛋等動(dòng)物食品的需求穩(wěn)步增加。健康綠色是未來(lái)的消費(fèi)趨勢(shì)，散養(yǎng)土雞 及土雞蛋 正是適應(yīng)了這一趨勢(shì)，迅速 發(fā)展起來(lái)，并不斷得到完善。 必須建立畜禽生產(chǎn)發(fā)展的保障機(jī)制。由分散、粗放性養(yǎng)殖向標(biāo)準(zhǔn)化、良種化、規(guī)?；B(yǎng)殖轉(zhuǎn)變，以提高抵御市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的能力。 ***畜禽養(yǎng)殖業(yè)雖然近年來(lái)發(fā)展迅速，但仍屬于典型的自然經(jīng)濟(jì) 8 型傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，技術(shù)含量和生產(chǎn)效率低，畜禽良種繁育體系建設(shè)不完善，己不能適應(yīng)現(xiàn)代畜禽業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展需要。因此，要想提高畜禽養(yǎng)殖生產(chǎn)效率，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，就必須走良種化、規(guī)模化、產(chǎn)業(yè)化的道路，必須向安全、高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效的方向轉(zhuǎn)化，必須加速成熟、先進(jìn)、實(shí)用技術(shù)成果的 應(yīng)用，必須加快安全、優(yōu)質(zhì)型畜禽規(guī)模化養(yǎng)殖技術(shù)推廣和產(chǎn)業(yè)化建設(shè)。本項(xiàng)目的實(shí)施，將顯著提高優(yōu)質(zhì)型良種畜禽的供應(yīng)能力，特別是散養(yǎng)業(yè)，提高 ***養(yǎng)雞業(yè)良種化程度和生產(chǎn)性能，提升養(yǎng)雞業(yè)的技術(shù)水平和經(jīng)濟(jì)效益，滿足 ***不斷發(fā)展的現(xiàn)代養(yǎng)雞業(yè)的生產(chǎn)需求，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，將產(chǎn)生巨大的促進(jìn)作用和帶動(dòng)作用。 項(xiàng)目建設(shè)的可行性 建設(shè)環(huán)境好。 ***農(nóng)民特別是項(xiàng)目區(qū)農(nóng)民從歷史上就有養(yǎng)雞的習(xí)慣，為社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)、農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效發(fā)揮著不可替代的重要作用。當(dāng)前中央、省、市出臺(tái)了一系列政策環(huán)境優(yōu)惠，在區(qū)委、區(qū)政 府“十一五”發(fā)展規(guī)劃和新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃中，均將畜禽養(yǎng)殖業(yè)作為農(nóng)民收入最穩(wěn)固的增長(zhǎng)點(diǎn)予以優(yōu)先發(fā)展。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)因地制宜出臺(tái)了一系列優(yōu)惠政策，在技術(shù)、信息、資金、物資等方面實(shí)行傾斜，為養(yǎng)雞業(yè)發(fā)展注入了強(qiáng)大活力。 基礎(chǔ)條件好。項(xiàng)目區(qū) 位于 ***，技術(shù)上可以得到區(qū)直業(yè)務(wù)部門的支持，信息上有健全和完備的網(wǎng)絡(luò)。完備的防檢體系為土雞散養(yǎng)業(yè)健康發(fā)展提供了可靠保障。群眾的文化水平和市場(chǎng)意識(shí)相對(duì)較高，對(duì)科技意識(shí)、市場(chǎng)意識(shí)接受能力強(qiáng)，推廣優(yōu)良散養(yǎng)雞生產(chǎn)群眾認(rèn) 9 知度強(qiáng)、積極性高。 。 項(xiàng)目 區(qū)有大量 的 雜草 類 植物 ，含豐富的蛋白，糧食和豐富的農(nóng)副產(chǎn)品資源如各種農(nóng)作物塊、莖、葉等可供轉(zhuǎn)化利用，可以實(shí)現(xiàn)糧食就地轉(zhuǎn)化增值，并有效降低散養(yǎng)雞生產(chǎn)成本。 技術(shù)力量好。 鄉(xiāng)內(nèi) 畜牧站現(xiàn)有畜牧（獸醫(yī)）師 多人，他們常年戰(zhàn)斗在畜牧獸醫(yī)生產(chǎn)第一線，實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富，服務(wù)到戶。目前全區(qū)的畜禽發(fā)病率、死亡率控制在省定標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)。 ***畜牧局 (站 )全力為本項(xiàng)目實(shí)施提供技術(shù)服務(wù) ,為散養(yǎng)雞生產(chǎn)全面發(fā)展提供了可靠的技術(shù)保障。 。項(xiàng)目區(qū)有獨(dú)特、優(yōu)越的地理位置，以 石崗墩為中心 , 東臨連霍 高速、 312國(guó)道 橫貫 南北 ， 為降低原料、禽蛋產(chǎn)品運(yùn)輸成本和獲取市場(chǎng)信息提供了便利條件。 第三章 市場(chǎng)供求分析及預(yù)測(cè) 市場(chǎng)分析 10 我國(guó)禽類產(chǎn)品消費(fèi)需求持續(xù)快速增長(zhǎng)，人均禽蛋和禽肉消費(fèi)量在過(guò)去 10 年里分別增長(zhǎng)了 51%和 60%，達(dá)到人均占有 22 公斤和 公斤。禽蛋的人均消費(fèi)量已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)世界平均水平，與世界發(fā)達(dá)國(guó)家的平均消費(fèi)水平相當(dāng)。禽類產(chǎn)品已成為繼豬肉之后，最重要的動(dòng)物蛋白源。 家禽養(yǎng)殖業(yè)為提高國(guó)民生活水平，改善膳食結(jié)構(gòu)，培養(yǎng)健康的飲食習(xí)慣，增強(qiáng)全民身體素質(zhì)，發(fā)揮了重要作用。據(jù)介紹，禽類產(chǎn)品營(yíng)養(yǎng)價(jià)值高。雞肉是典型的白肉產(chǎn)品，具有高蛋白 (%)、低膽固醇(117 毫克 /百克 )、低脂肪含量 (%)和低熱量 (104 千卡 /百克 )的特點(diǎn)，符合健康食品的基本特征。雞蛋富含優(yōu)質(zhì)蛋白質(zhì)、纖維素和卵磷脂。隨著我國(guó)城鄉(xiāng)居民收入不斷提高，禽類產(chǎn)品產(chǎn)量和消費(fèi)量持續(xù)增長(zhǎng)。目前大多數(shù)家庭的日常飲食，尤其是早餐，雞蛋都是必備的食品。雞肉的消費(fèi)旺盛， 不論南方還是北方 多以鮮活雞烹飪消費(fèi)為主；黃河流域 及其以北地區(qū)以白羽肉雞消費(fèi)為主。近年來(lái)水禽業(yè)快速發(fā)展，水禽肉被越來(lái)越多的消費(fèi)者所接受。“無(wú)雞不成席”已成為許多地區(qū)約定俗成的消費(fèi)習(xí)慣。 農(nóng)業(yè)部相關(guān)專家介紹，禽類產(chǎn)品也是人們?nèi)忸愊M(fèi)的重要來(lái)源。20xx禽肉消費(fèi)量增長(zhǎng)了 17%，我國(guó)禽肉在肉類消費(fèi)中的比重接近 20%，人均消費(fèi)量為 公斤，低于世界平均水平。我國(guó)的人均 GDP剛剛 11 超過(guò) 20xx 美元，農(nóng)村人口的人均收入水平還很低，因此我國(guó)禽肉消費(fèi)還有很大潛力，禽類生產(chǎn)還有很大的發(fā)展空間。 從市場(chǎng)供求來(lái)看，隨 著禽類產(chǎn)品價(jià)格逐步回升，各地養(yǎng)殖戶的補(bǔ)欄積極性將進(jìn)一步提高，市場(chǎng)供給偏緊的局面將在一定程度上得到緩解。從市場(chǎng)需求來(lái)看，隨著中秋節(jié)，國(guó)慶，元旦、春節(jié)等傳統(tǒng)節(jié)日的臨近，城鄉(xiāng)居民對(duì)禽類產(chǎn)品的消費(fèi)需求將繼續(xù)增長(zhǎng)。預(yù)計(jì)后期禽類產(chǎn)品價(jià)格將繼續(xù)呈穩(wěn)步回升態(tài)勢(shì)，禽類產(chǎn)品價(jià)格將穩(wěn)中有升。 目前 **省的 普通雞蛋零售 價(jià)格 平均在 8 元之間 ； 而土雞蛋零售價(jià)格在 元，一部分一線大城市的土雞蛋 零售 價(jià)格高達(dá)15 元 左右。 我國(guó)是一個(gè)禽類養(yǎng)殖大國(guó)，其禽類和禽產(chǎn)品占到世界第一，但出口額僅占到世界出口總額 60363 億美元的 %，畜禽及其產(chǎn)品出口之所以受挫，一方面是由于歐美等發(fā)達(dá)國(guó)家人為設(shè)置技術(shù)壁壘、故意遏止我國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展而造成的，另一方面是由于我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)中存在著技術(shù)落后、使用高毒投入品、投入品使用不當(dāng)?shù)葐?wèn)題，也嚴(yán)重影響了我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量，降低了我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品的聲譽(yù)。這些問(wèn)題的存在，也使我國(guó)農(nóng)產(chǎn)出口的主要障礙。禽類現(xiàn)代工廠化養(yǎng)殖，尤其是養(yǎng)雞生產(chǎn)已到了轉(zhuǎn)型期，即從普及發(fā)展轉(zhuǎn)為提高生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量階段。在轉(zhuǎn)型期常規(guī)的技術(shù)已暴露出明顯的弱點(diǎn)。就以養(yǎng)雞生產(chǎn)最關(guān)鍵的預(yù)防瘟疫和病害的措施來(lái)說(shuō)，必須在技術(shù)上找到新的突破口 ，才能提高生產(chǎn)效益和產(chǎn)品質(zhì)量。 12 a)綠色食品是世界消費(fèi)發(fā)展的趨勢(shì) 近年來(lái)隨著國(guó)民生活水平的提高，環(huán)境污染對(duì)食品安全性的威脅以及對(duì)人類身體健康的危害日漸被人們所重視，發(fā)達(dá)國(guó)家民眾的環(huán)境意識(shí)迅速增強(qiáng)，保護(hù)環(huán)境，提高食物的安全性，保障人身健康，成為人們關(guān)心的一項(xiàng)重要的大事?；貧w大自然，消費(fèi)無(wú)公害食品已經(jīng)成為世界的消費(fèi)潮流。目前，已有 130 多個(gè)國(guó)家生產(chǎn)有機(jī)食品、生態(tài)食品、綠色食品、自然食品、無(wú)污染食品、無(wú)公害食品、天然食品等等，雖然其名稱不同， 但從本質(zhì)上來(lái)說(shuō)是相同的，都是無(wú)公害的安全食品。在國(guó)際市場(chǎng)上，無(wú)公害的安全食品不但價(jià)格高，而且銷路好。我國(guó)于90 年代初開(kāi)始發(fā)展綠色食品， 20xx 年，全綠色食品品牌達(dá)