【正文】 0 養(yǎng)殖有限責(zé)任公司散養(yǎng)土雞 場 建設(shè)項目 可 行 性 研 究 報 告 1 第一章 總 論 項目名稱及性質(zhì) ： 散養(yǎng)雞場建設(shè)項目 ：新建 項目建設(shè)單位 *******養(yǎng)殖有限責(zé)任公司 法定代表人 ： *** 可行性研究工作依據(jù)和范圍 a)《國土資源部、農(nóng)業(yè)部關(guān)于促進規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖有關(guān)用地政策的通知》（國土資發(fā) [20xx]220號）。 b）《中華人民共和國野生動物保護法》。 c) 國家產(chǎn)業(yè)政策以及省、市、區(qū)農(nóng) 業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃。 d）財務(wù)效益評價按國家《建設(shè)項目評價 —— 方法參數(shù)》 (第三版 )進行規(guī)范化計算和財務(wù)經(jīng)濟分析。 e）機械設(shè)備價格依據(jù)各專業(yè)生產(chǎn)廠家報價比較后綜合估算。 f）土建工程依據(jù)當?shù)赝惞こ淘靸r比較估算。 a）建設(shè)規(guī)模及規(guī)劃布局，環(huán)境分析。 b） 散養(yǎng)雞 場地條件分析。 2 c）技術(shù)的可靠性分析。 d）生產(chǎn)銷售的可靠性。 e）編制勞動定員、工程投資、成本估算和經(jīng)濟效益評價。 建設(shè)規(guī)模 按 散養(yǎng)土雞 10 萬 只設(shè)計。 配套建設(shè)圍欄棚 (架 )舍、飼料加工廠等及防疫、接種設(shè)備 和辦公、生活設(shè)施。 土雞品種 主要以優(yōu)秀的土雞品種 :蘆花雞、四川黑雞、本地麻雞為主。 建設(shè)地點和條件 本項目擬在 ******石崗墩高新農(nóng)業(yè)技術(shù)開發(fā)區(qū) 建設(shè)散養(yǎng) 大型 雞場一個，占荒 地 面積約 500 畝，分區(qū)域建設(shè)土雞散養(yǎng)區(qū) 和 雞 舍 區(qū)。 項目區(qū)位于 *******。該場址內(nèi)山勢較平坦，溝壑錯落有序，交通運輸便利，建設(shè)條件良好。 建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)期限 項目單位自建 1個散養(yǎng)雞場，分二個養(yǎng)殖功能區(qū)： 土雞散養(yǎng)區(qū)占地約 450畝， 雞舍 區(qū)占地約 50 畝， 按存欄 100000只建設(shè)。 同時按照設(shè)計建設(shè)各養(yǎng)殖分區(qū)圍欄棚（架）舍、飼料加工廠、生活、辦公、服務(wù)設(shè)施。 3 ： 1年 。 投資規(guī)模與資金來源 項目總投資 萬元，其中：固定資產(chǎn)投資 (防疫及技術(shù)裝備投資 萬元 )，流動資金投入 350 萬元。 項目建設(shè)單位自籌 900萬元，其中： 550萬元用于固定資產(chǎn)投資，350 萬元用于流動資金；申請產(chǎn)業(yè)扶持資金 280萬元。 經(jīng)濟效益分析 項目建成后，可實現(xiàn)年收入 1342 萬元，年均利潤 540 萬 元，投資利潤率 %，所得稅后投資回收期 年，財務(wù)凈現(xiàn)值（ ic=8%），財務(wù)內(nèi)部收益率 %。 主要技術(shù)經(jīng)濟指標 項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標表 序號 指 標 單 位 數(shù) 量 備 注 一 總投資 萬元 1 建設(shè)投資 萬元 2 流動資金 萬元 350 申請扶持資金 280萬元 二 生產(chǎn)規(guī)模 4 1 總建筑面積 m2 2 項目占地面積 畝 荒 地 面積 3 生產(chǎn)規(guī)模 散養(yǎng)土雞 只 4 項目總定 員 人 三 財務(wù)評價 1 年均銷售收入 萬元 2 年均總成本 萬元 3 年均所得稅 萬元 4 年利潤總額 萬元 5 財務(wù)內(nèi)部收益率 % 稅前 6 財務(wù)內(nèi)部收益率 % 稅后 7 財務(wù)凈現(xiàn)值 (ic=8%) 萬元 稅前 8 財務(wù)凈現(xiàn)值 (ic=8%) 萬元 稅后 9 投資利潤率 % 10 投資回收期（含建設(shè)期） 年 綜合評價：該項目建設(shè)通過 自營 的生產(chǎn)經(jīng)營模式，符合國家的有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，建設(shè)規(guī)模適宜，資金安排合理。 項目設(shè)計方案合理，先進實用。財務(wù)分析經(jīng)濟效果可行，管理體系健全。在項目建 5 設(shè)的設(shè)計中兼顧了資源的綜合利用，不會造成環(huán)境污染問題，有利于標準養(yǎng)殖、健康養(yǎng)殖、生態(tài)養(yǎng)殖示范場的建立與推廣。 論證結(jié)論：該項目從建設(shè)規(guī)劃、投資規(guī)模到經(jīng)營管理均切實可行，立項目標準確，經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益處理和諧，對調(diào)整農(nóng)村和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，推廣畜禽標準化、良種化、規(guī)?；B(yǎng)生產(chǎn)， 推動生態(tài)養(yǎng)殖行業(yè)發(fā)展具有 重大的現(xiàn)實意義，建議有關(guān)部門抓緊批準立項，并給予大力支持。 第二章 項目建設(shè)背景及必 要性 6 項目建設(shè)背景 近年來，我國禽肉、蛋產(chǎn)品價格高位運行，嚴重影響了人民群眾的正常生活、影響了社會穩(wěn)定，給國民經(jīng)濟帶來了通貨膨脹的巨大壓力。為了促使這一矛盾的解決，黨中央、國務(wù)院和各級黨委政府決定大力發(fā)展畜牧業(yè)，確保市場有效供給，正常市場畜禽產(chǎn)品價格，維護社會穩(wěn)定。 目前，盡管作為 ***各縣區(qū) 的養(yǎng)雞業(yè)近年來發(fā)展迅速，但是要實現(xiàn)突破性跨越式發(fā)展 , 還存在養(yǎng)殖生產(chǎn)中現(xiàn)代良種所占比重低、產(chǎn)業(yè)化水平不高等多方面的問題亟待解決。 *******養(yǎng)殖有限責(zé)任公司提出 的 散養(yǎng)雞建設(shè)項目，旨在立足本地區(qū)的產(chǎn) 業(yè)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，推動養(yǎng)雞業(yè)持續(xù)、健康發(fā)展，項目的實施可顯著提高本地區(qū)優(yōu)質(zhì)型良種雞供種能力，提高 ***養(yǎng)殖業(yè)良種化程度和生產(chǎn)性能，提高產(chǎn)品的市場競爭力，進一步發(fā)展壯大畜牧業(yè)中的優(yōu)勢主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，推進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)組織化程度和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營水平。 項目建設(shè)的必要性 隨著經(jīng)濟的發(fā)展 ,人們的物質(zhì)生活水平不斷提高 ,吃慣了“飼料肉”的人們，對食物的“營養(yǎng)、環(huán)保、綠色”等呼聲也日漸增強，由于獸藥、飼料及添加劑的使用，使得占主導(dǎo)地位的養(yǎng)雞場的良種肉雞、 蛋雞產(chǎn)品出現(xiàn)“色、香、味”等品質(zhì)下降。傳統(tǒng)的柴雞又有了新的發(fā)展空間，由于柴雞具有肉質(zhì)鮮美、營養(yǎng)豐富、 7 無污染等優(yōu)點，其肉、蛋屬天然綠色食品，近年來在市場上頗受人們青睞，價格不斷攀升，飼養(yǎng)土雞市場看好，發(fā)展前景廣闊。 項目建成后，隨著主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和附加產(chǎn)業(yè)的興起，特色散養(yǎng)雞產(chǎn)值將大幅度增加，會培育新的農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效的經(jīng)濟增長點，帶領(lǐng)農(nóng)民全面致富奔小康，無疑具有重要的現(xiàn)實意義。 相對而言， ***的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟仍是以糧食種植業(yè)經(jīng)濟為主的一個經(jīng)濟形態(tài)，產(chǎn)值低 ，利潤少，在新的經(jīng)濟形勢下，急需新的產(chǎn)業(yè)切入點和新的經(jīng)濟增長點。而隨著該項目的實施可以有力地推動傳統(tǒng)糧 — 經(jīng)二元種植結(jié)構(gòu)向糧 — 經(jīng) — 飼三元種植結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變。通過大力發(fā)展畜牧業(yè)中最具活力的特色畜禽散養(yǎng)業(yè)，將傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)變?yōu)閮?yōu)勢產(chǎn)業(yè)，發(fā)展壯大優(yōu)勢主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，改變農(nóng)業(yè)經(jīng)濟中種植業(yè)經(jīng)濟占據(jù)“半壁江山”的經(jīng)濟結(jié)構(gòu)格局，將會極大的增強農(nóng)村現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展后勁。 隨著國民經(jīng)濟的發(fā)展，人們對肉、蛋等動物食品的需求穩(wěn)步增加。健康綠色是未來的消費趨勢，散養(yǎng)土雞 及土雞蛋 正是適應(yīng)了這一趨勢，迅速 發(fā)展起來，并不斷得到完善。 必須建立畜禽生產(chǎn)發(fā)展的保障機制。由分散、粗放性養(yǎng)殖向標準化、良種化、規(guī)?；B(yǎng)殖轉(zhuǎn)變，以提高抵御市場風(fēng)險的能力。 ***畜禽養(yǎng)殖業(yè)雖然近年來發(fā)展迅速，但仍屬于典型的自然經(jīng)濟 8 型傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，技術(shù)含量和生產(chǎn)效率低，畜禽良種繁育體系建設(shè)不完善，己不能適應(yīng)現(xiàn)代畜禽業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展需要。因此，要想提高畜禽養(yǎng)殖生產(chǎn)效率，促進產(chǎn)業(yè)升級，就必須走良種化、規(guī)?；a(chǎn)業(yè)化的道路，必須向安全、高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效的方向轉(zhuǎn)化，必須加速成熟、先進、實用技術(shù)成果的 應(yīng)用，必須加快安全、優(yōu)質(zhì)型畜禽規(guī)?；B(yǎng)殖技術(shù)推廣和產(chǎn)業(yè)化建設(shè)。本項目的實施，將顯著提高優(yōu)質(zhì)型良種畜禽的供應(yīng)能力，特別是散養(yǎng)業(yè)，提高 ***養(yǎng)雞業(yè)良種化程度和生產(chǎn)性能，提升養(yǎng)雞業(yè)的技術(shù)水平和經(jīng)濟效益，滿足 ***不斷發(fā)展的現(xiàn)代養(yǎng)雞業(yè)的生產(chǎn)需求，增強市場競爭力，將產(chǎn)生巨大的促進作用和帶動作用。 項目建設(shè)的可行性 建設(shè)環(huán)境好。 ***農(nóng)民特別是項目區(qū)農(nóng)民從歷史上就有養(yǎng)雞的習(xí)慣，為社會主義新農(nóng)村建設(shè)、農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效發(fā)揮著不可替代的重要作用。當前中央、省、市出臺了一系列政策環(huán)境優(yōu)惠，在區(qū)委、區(qū)政 府“十一五”發(fā)展規(guī)劃和新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃中，均將畜禽養(yǎng)殖業(yè)作為農(nóng)民收入最穩(wěn)固的增長點予以優(yōu)先發(fā)展。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)因地制宜出臺了一系列優(yōu)惠政策，在技術(shù)、信息、資金、物資等方面實行傾斜，為養(yǎng)雞業(yè)發(fā)展注入了強大活力。 基礎(chǔ)條件好。項目區(qū) 位于 ***，技術(shù)上可以得到區(qū)直業(yè)務(wù)部門的支持，信息上有健全和完備的網(wǎng)絡(luò)。完備的防檢體系為土雞散養(yǎng)業(yè)健康發(fā)展提供了可靠保障。群眾的文化水平和市場意識相對較高，對科技意識、市場意識接受能力強，推廣優(yōu)良散養(yǎng)雞生產(chǎn)群眾認 9 知度強、積極性高。 。 項目 區(qū)有大量 的 雜草 類 植物 ，含豐富的蛋白，糧食和豐富的農(nóng)副產(chǎn)品資源如各種農(nóng)作物塊、莖、葉等可供轉(zhuǎn)化利用，可以實現(xiàn)糧食就地轉(zhuǎn)化增值，并有效降低散養(yǎng)雞生產(chǎn)成本。 技術(shù)力量好。 鄉(xiāng)內(nèi) 畜牧站現(xiàn)有畜牧（獸醫(yī)）師 多人，他們常年戰(zhàn)斗在畜牧獸醫(yī)生產(chǎn)第一線，實踐經(jīng)驗豐富，服務(wù)到戶。目前全區(qū)的畜禽發(fā)病率、死亡率控制在省定標準范圍內(nèi)。 ***畜牧局 (站 )全力為本項目實施提供技術(shù)服務(wù) ,為散養(yǎng)雞生產(chǎn)全面發(fā)展提供了可靠的技術(shù)保障。 。項目區(qū)有獨特、優(yōu)越的地理位置，以 石崗墩為中心 , 東臨連霍 高速、 312國道 橫貫 南北 ， 為降低原料、禽蛋產(chǎn)品運輸成本和獲取市場信息提供了便利條件。 第三章 市場供求分析及預(yù)測 市場分析 10 我國禽類產(chǎn)品消費需求持續(xù)快速增長，人均禽蛋和禽肉消費量在過去 10 年里分別增長了 51%和 60%，達到人均占有 22 公斤和 公斤。禽蛋的人均消費量已經(jīng)遠遠超過世界平均水平，與世界發(fā)達國家的平均消費水平相當。禽類產(chǎn)品已成為繼豬肉之后，最重要的動物蛋白源。 家禽養(yǎng)殖業(yè)為提高國民生活水平，改善膳食結(jié)構(gòu)，培養(yǎng)健康的飲食習(xí)慣，增強全民身體素質(zhì)，發(fā)揮了重要作用。據(jù)介紹，禽類產(chǎn)品營養(yǎng)價值高。雞肉是典型的白肉產(chǎn)品，具有高蛋白 (%)、低膽固醇(117 毫克 /百克 )、低脂肪含量 (%)和低熱量 (104 千卡 /百克 )的特點，符合健康食品的基本特征。雞蛋富含優(yōu)質(zhì)蛋白質(zhì)、纖維素和卵磷脂。隨著我國城鄉(xiāng)居民收入不斷提高，禽類產(chǎn)品產(chǎn)量和消費量持續(xù)增長。目前大多數(shù)家庭的日常飲食，尤其是早餐，雞蛋都是必備的食品。雞肉的消費旺盛， 不論南方還是北方 多以鮮活雞烹飪消費為主；黃河流域 及其以北地區(qū)以白羽肉雞消費為主。近年來水禽業(yè)快速發(fā)展，水禽肉被越來越多的消費者所接受?！盁o雞不成席”已成為許多地區(qū)約定俗成的消費習(xí)慣。 農(nóng)業(yè)部相關(guān)專家介紹，禽類產(chǎn)品也是人們?nèi)忸愊M的重要來源。20xx禽肉消費量增長了 17%，我國禽肉在肉類消費中的比重接近 20%，人均消費量為 公斤，低于世界平均水平。我國的人均 GDP剛剛 11 超過 20xx 美元，農(nóng)村人口的人均收入水平還很低，因此我國禽肉消費還有很大潛力，禽類生產(chǎn)還有很大的發(fā)展空間。 從市場供求來看，隨 著禽類產(chǎn)品價格逐步回升，各地養(yǎng)殖戶的補欄積極性將進一步提高，市場供給偏緊的局面將在一定程度上得到緩解。從市場需求來看，隨著中秋節(jié)，國慶，元旦、春節(jié)等傳統(tǒng)節(jié)日的臨近，城鄉(xiāng)居民對禽類產(chǎn)品的消費需求將繼續(xù)增長。預(yù)計后期禽類產(chǎn)品價格將繼續(xù)呈穩(wěn)步回升態(tài)勢，禽類產(chǎn)品價格將穩(wěn)中有升。 目前 **省的 普通雞蛋零售 價格 平均在 8 元之間 ； 而土雞蛋零售價格在 元，一部分一線大城市的土雞蛋 零售 價格高達15 元 左右。 我國是一個禽類養(yǎng)殖大國，其禽類和禽產(chǎn)品占到世界第一，但出口額僅占到世界出口總額 60363 億美元的 %，畜禽及其產(chǎn)品出口之所以受挫，一方面是由于歐美等發(fā)達國家人為設(shè)置技術(shù)壁壘、故意遏止我國農(nóng)業(yè)發(fā)展而造成的，另一方面是由于我國農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)中存在著技術(shù)落后、使用高毒投入品、投入品使用不當?shù)葐栴}，也嚴重影響了我國農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量，降低了我國農(nóng)產(chǎn)品的聲譽。這些問題的存在，也使我國農(nóng)產(chǎn)出口的主要障礙。禽類現(xiàn)代工廠化養(yǎng)殖，尤其是養(yǎng)雞生產(chǎn)已到了轉(zhuǎn)型期，即從普及發(fā)展轉(zhuǎn)為提高生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量階段。在轉(zhuǎn)型期常規(guī)的技術(shù)已暴露出明顯的弱點。就以養(yǎng)雞生產(chǎn)最關(guān)鍵的預(yù)防瘟疫和病害的措施來說，必須在技術(shù)上找到新的突破口 ，才能提高生產(chǎn)效益和產(chǎn)品質(zhì)量。 12 a)綠色食品是世界消費發(fā)展的趨勢 近年來隨著國民生活水平的提高，環(huán)境污染對食品安全性的威脅以及對人類身體健康的危害日漸被人們所重視，發(fā)達國家民眾的環(huán)境意識迅速增強，保護環(huán)境，提高食物的安全性，保障人身健康，成為人們關(guān)心的一項重要的大事。回歸大自然，消費無公害食品已經(jīng)成為世界的消費潮流。目前，已有 130 多個國家生產(chǎn)有機食品、生態(tài)食品、綠色食品、自然食品、無污染食品、無公害食品、天然食品等等，雖然其名稱不同， 但從本質(zhì)上來說是相同的，都是無公害的安全食品。在國際市場上，無公害的安全食品不但價格高，而且銷路好。我國于90 年代初開始發(fā)展綠色食品， 20xx 年，全綠色食品品牌達