【正文】 歷山名郡一期工程 施工組織設計 編制人： 審核人： 審批人： 二○○五年十二月 歷山名郡一期工程施工組織設計 一、編制依據(jù)及原則 編制依據(jù) 178。歷山名郡一期工程招標文件； 178。歷山名郡一期工程招標答疑； 178。歷山名郡一期工程施工圖紙及變更； 、標準。主要有： 《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》 （ GB50300－ 20xx）； 《工程測量規(guī)范》 （ GB50026－ 93）； 《建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范》 （ GB50202－ 20xx）； 《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》 （ GB50203－ 20xx）； 《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》 （ GB50204－ 20xx）； 《屋面工程質量驗收規(guī)范》 （ GB50207－ 20xx）； 《地下防水工程施工質量驗收規(guī)范》 （ GB50208－ 20xx）； 《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》 （ GB50209－ 20xx）； 《建 筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范》 （ GB50210－ 20xx）； 《金屬與石材幕墻工程技術規(guī)范》 （ JGJ13320xx）； 《建筑給水排水與采暖工程施工質量驗收規(guī)范》（ GB50242－ 20xx）； 《通風與空調(diào)工程施工質量驗收規(guī)范》 （ GB50243－ 20xx）； 《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》 （ GB50303－ 20xx）； 《建筑施工安全檢查標準》 （ JGJ59－ 99） ； 《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》 （ JGJ46－ 88） ； 《建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范》 （ JGJ80－ 99） ； 《龍門架及井架、物料提升機安全技術規(guī)范》 （ JGJ88－ 92） ； 《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范》（ JGJ130－ 20xx）。 編制原則 ，集中力量保證質量、保證工期，提高經(jīng)濟效益。 ，進行詳細的現(xiàn)場調(diào)查，取得第一手資料。 ，符合招標文件的要求。 ，貫徹技術規(guī)程；嚴格認真進行質量 控制；遵循現(xiàn)行的各項安全技術規(guī)程、勞動保護條例和防火有關規(guī)定，確保規(guī)程質量和安全施工。 、規(guī)定、標準。 ，統(tǒng)籌安排，合理組織，按施工計劃完成施工任務。 ，組織工程有節(jié)奏、均衡、連續(xù)和文明地施工。 、機具、材料，科學地確定施工方案，以節(jié)省勞力，加快進度，保證質量，降低工程成本。 ，貫徹增產(chǎn)節(jié)約的方針。 二、工程概況及工程特點 工程概述 三名178。歷山名郡一期工 程位于濟南市文化路與歷山路交叉口處，由兩棟高層住宅樓、一棟 多層辦公樓及與之相連的地下車庫組成，總建筑面積38900平方米。本工程按六度抗震設防。高層住宅樓為地上十一層，地下二層。住宅樓為框架 剪力墻結構，基礎型式為筏基。東側辦公樓為地上五層，局部十層。地下兩層（局部為配電、設備用房）框架結構，基礎形式為獨立柱基；中間部分為一層地下車庫，框架結構，基礎形式為獨立柱基。各建筑物房屋總高度分別為： 1住宅樓 ， 2住宅樓 ，辦公樓 。 本工程外墻主要為鑲貼面磚，局 部為花崗石墻面和噴彈性外墻涂料；內(nèi)墻為混合砂漿墻面，刷白色乳膠漆，衛(wèi)生間為防水瓷磚墻面；公建商業(yè)、辦公和住宅電梯廳樓面為鋪地磚樓面，陽臺、衛(wèi)生間鋪防滑地磚，客廳、餐廳、臥室為水泥樓面；頂棚（廚房、衛(wèi)生間外）為乳膠漆頂棚，廚房、衛(wèi)生間采用水泥砂漿頂棚；部分屋面為鋪地缸磚保護層上人屋面，雨蓬和檐溝采用聚氨酯防水涂膜屋面；窗采用鋁合金窗；內(nèi)門為木門。 三名178。歷山名郡一期工程兩棟高層住宅樓為十一層框架 剪力墻結構，辦公樓為五層框架結構，地下車庫為一層框架結構。外墻為 200厚加氣混凝土砌塊填充墻和局部 200厚現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力承重墻，內(nèi)墻為 120厚加氣混凝土砌塊和鋼絲網(wǎng)架珍珠巖夾芯板隔墻。樓面為現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板。主樓與地下車庫設沉降后澆帶，地上部分設置防震縫。 工程建筑設計概況 建筑耐久年限 50 年，本工程多層公共建筑和小高層住宅樓耐火等級為二級，地下車庫耐火等級為一級。按民用建筑工程設計等級分類，住宅部分為三級，辦公和地下車庫為二級。 內(nèi)裝修材一覽表 建筑做法說明（ L96J002） 編號 名稱 使用部位 備注 1 散水 散 1 混凝土水泥散水 用于建筑四周寬 1000 2 坡道 坡 3 帶齒槽混凝土坡道 用于地下車庫入口處 保留 面層做法，面層以下做法見 l03j004291 坡 花崗條石坡道 用于一層殘疾人坡道 做法見 L96j006207 3 地面 地 9 細石混凝土防潮地 面 用于地下二層儲藏 `設備用房的地面 防潮層改為 4mm 厚 sbs 防水卷材 地 8 細石混凝土防潮地 面 用于地下車庫的地面（面層厚度由 80 改為 100） 防潮層改為 4mm 厚 sbs 防水卷材 4 樓面 樓 1 水泥樓面 用于住宅樓梯陽臺的樓面 樓 17 鋪地磚樓面 用于公建商業(yè)辦公和住宅電梯庭 的 樓面 樓 3 水泥樓面 用于客廳餐廳臥室的樓面 第 3 條墊層改為 50厚樓板現(xiàn)澆 樓 鋪地地磚樓面 用于廚房衛(wèi)生間的樓面 做法見下方說明 5 屋面 屋 48 鋪地缸磚保護層上 人屋面 用于住宅頂上人屋面部分 4mm 厚 sbs 采用聚酯氈胎體 屋 倒置式保溫屋面 用于公建頂非上人屋面 做法詳 l03sj20311dw4 50 厚擠塑型聚苯板 取消做法第一條 屋 23 聚氨酯防水涂膜屋 面 用于雨蓬和檐溝 注；公建部分屋面根據(jù)節(jié)能說明相應保溫做法。 內(nèi)墻 8 混合砂漿墻面 用于地上除衛(wèi)生間 廚房外的所有加氣混凝土內(nèi)墻面 刷白色乳膠漆 內(nèi)墻 33 防水瓷磚墻面 用于廚房 衛(wèi)生間的內(nèi)墻面 內(nèi)墻 10 6 內(nèi)墻 內(nèi)墻 11 水泥砂漿墻面 用于地下室加氣混凝土的內(nèi)墻面 7 外墻 外墻 32 貼面磚墻面 顏色詳見立面圖 外墻 23 噴涂墻面 顏色詳見立面圖 外墻 38 花崗石墻面 顏色詳見立面圖 注；外墻根據(jù)節(jié)能說明相應增加保溫做法。 8 踢腳 踢 4 水泥砂漿踢腳 用于細石混凝土樓面的房間 高 150 踢 9 地磚踢腳 用于鋪地磚樓面的房間 高 150 9 頂棚 棚 5 水泥砂漿頂棚 用于廚房 衛(wèi)生間的頂棚 白色乳膠漆 棚 12 板條鋼板網(wǎng)抹灰吊 頂 見部面 白色乳膠漆 棚 9 乳膠漆頂棚 用于除廚房 衛(wèi)生間外所有房間的 頂棚 白色乳膠漆 注；住宅和公建地下室頂板根據(jù)節(jié)能說明相應增加保溫做法。 10 油漆 油漆 2 調(diào)和漆 用于木門 .木扶手 乳白色 油漆 39 調(diào)和漆 用于雨水管和外露金屬護欄 雨水管用白色 金屬護欄用白色 工程結構概況 本標段工程抗震基本設防烈度為六度，抗震措施設防烈度為六度，住宅樓 H H2剪力墻抗震等級為三級，框 架抗震等級為三級，辦公樓 C2 抗震等級為四級，地下車庫抗震等級為四級。 結構形式 住宅樓為框架 剪力墻結構，基礎形式為筏基；東側辦公樓為框架結構，基礎形式為獨立基礎，中間地下車庫為框架結構，獨立基礎。 本工程梁主要有 250179。 600、 350179。 750、 250179。 400、 250179。 750 等型號?？蚣苤饕?600179。 600、 800179。 600、 700179。 700、 500179。 500、 350179。 800、400179。 400 的尺寸。 材料使用：現(xiàn)澆構件 C30 混凝土（墊層 C15）；填充墻構造柱、圈梁過梁為 C20；177。 以下鋼筋砼 墻、筏板 C30，抗?jié)B等級 S6。 場區(qū)地質情況 土層編號 土層名稱（ m） 土層厚度（ m） 層底標高（ m） 特征值fak（ kpa） 壓縮模量（ Mpa） 壓縮系數(shù) a12 備注 1 雜填土 ～ ～ 2 素填土 ～ － ～－ 90 3 黃土狀粉質粘土 ～ － ～－ 130 31 碎石土 ～ － ～－ 210 4 粘土 ～ － ～－ 220 41 碎石土 ～ － ～－ 240 5 碎石土 ～ － ～－ 260 6 全風化泥灰?guī)r 揭露厚度 主要氣象參數(shù) 溫度：月平均最冷 ℃，最熱 ℃，極端最高 ℃，最低 ℃，年平均氣溫 ℃。 相對濕度：月平均最冷 49%，最熱 51%。 夏季平均風速：氣象臺測定數(shù)值 ，風向 W，最 多風向 SSW。 降水量：年總量 ，日最大量 ，時最大量 ，年平均降水量 。雨季施工時間： 6 月底～ 9 月上旬。 累計平均雷暴日為 天（發(fā)生在 4月下旬～ 9 月下旬）。 濟南地區(qū)的雨季降水量較大的月份為 8兩個月，施工應提前做好材料儲備、機械設備檢修等各項工作。 機電安裝工程 本工程中的機電安裝工程主要包括強電安裝、給排水（不含屋面排水系統(tǒng)）等安裝工程。同時對消防工程、空調(diào)通風安裝、弱電智能化工程等專業(yè)分包（二類工程）進行技術管理和總承包協(xié)調(diào)。 三、工程總體施工方案、主要施工方法、主要施工管理措施 總體施工方案 ： 三名178。歷山名郡一期工程的開工時間為 20xx年 11月 15日，竣工時間為20xx年 12月 31日，總日歷天數(shù) 410天。 (以監(jiān)理工程師書面開工通知為準，工期相應順延。 ) 、安全生產(chǎn)、文明施工目標： ：確保“優(yōu)良”工程。 ：確保濟南市安全文明施工優(yōu)秀“紅牌”工地。 ：爭創(chuàng)綠化環(huán)保工地。 ： 針對該工程的特點，成立工程項目經(jīng)理部；并 選派素質好、創(chuàng)優(yōu)能力強的勞務隊伍承擔勞務作業(yè)；調(diào)入裝備優(yōu)良的施工機械設備，采用先進的施工工藝，實行兩班制作業(yè)，以確保該工程的工期、質量及安全文明施工目標的實現(xiàn)。 ： 根據(jù)該工程的施工特點及進度要求，項目經(jīng)理部全面統(tǒng)籌，精心組織施工，各工序采取平面流水、立體穿插施工，盡量縮短各工序持續(xù)時間及工序的搭接時間，搶建主體，盡量為裝飾工程贏得時間，使裝飾工程盡可能少的在溫度較低的冬季時段施工。 結構工程施工階段，土建要與安裝緊密配合搞好預留、預埋?，F(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板全部采用模板快拆體系 ,筏板及獨立基 礎側模采用磚模，車庫頂板采用模殼支模。鋼筋現(xiàn)場集中加工制作，現(xiàn)場綁扎；全部基礎、主體砼采用商品砼，基礎、主體采用 3臺 HBT80砼輸送泵送至澆筑部位澆筑。裝飾工程施工階段采取內(nèi)外并舉，土建安裝互相密切配合施工，外裝飾工程自上而下連續(xù)作業(yè)。 住宅樓、公建樓梁、柱、板、墻模板全部采用竹膠模板與木模配合的支模方法，車庫頂板采用模殼支模，模殼支模采用鋼管支撐系統(tǒng)。 生活區(qū)內(nèi)對宿舍和床位進行登記編號，選出室長，嚴格作息制度，嚴格人員管理。生活區(qū)設立垃圾堆放點，經(jīng)常清理、及時外運，建筑垃圾存放在指定區(qū)域，及時清理外運。 施工區(qū)域采用 ，設警衛(wèi)傳達室，對進出人員進行登記，加強對工人的管理，實行掛牌上崗，維護好現(xiàn)場施工秩序。 工程采用密目網(wǎng)封閉，鄰近道路處搭設安全防護通道進行防護，嚴格按照“一標五規(guī)范”的要求組織施工。（詳見《安全施工組織設計》） 項目經(jīng)理部根據(jù)總體安排，制定月度一級網(wǎng)絡計劃及生產(chǎn)計劃安排，各施工專業(yè)隊伍、各專業(yè)工種根據(jù)一級網(wǎng)絡計劃并結合本工種的特點，同時根據(jù)現(xiàn)場實際情況，制定每天的工作計劃。使各個專業(yè)、各個工序的施工始終處于動態(tài)的網(wǎng)絡計劃管理中，以便保證總的工期目標的實現(xiàn)。 為保證工 期目標的實現(xiàn)，項目經(jīng)理部根據(jù)計劃及早進行施工準備，認真組織土建施工力量，搶建主體結構工程，盡早為安裝和裝飾工程創(chuàng)造條件。同時搞好土建和安裝及裝飾工程的穿插配合施工。在施工網(wǎng)絡計劃的指導下，保證各專業(yè)施工都在控制工期內(nèi)完成任務。 主要施工方法 根據(jù)該工程的施工特點及進度要求，項目經(jīng)理部全面統(tǒng)籌，精心組織施工，各工序采取平面流水、立體穿插施工。總體本著先地下、后地上，先結構、后裝修，先濕裝、后精裝的原則。結構工程施工階段，土建要與安裝緊密配合預留、預埋。全部砼采用模板快拆體系。鋼筋現(xiàn)場加工制作；砼采用商品砼 ，基礎砼采用汽車砼輸送泵澆筑，其它用砼輸送泵送至澆筑部位澆筑。裝飾工程施工階段采取內(nèi)外并舉，土建安裝互相密切配合施工，外裝飾工程自上而下連續(xù)作業(yè)。車庫與住宅樓、公建樓間設沉降后澆帶，按設計要求施工。 主要管理措施 ，實行系統(tǒng)化管理。項目經(jīng)理部下設：施工預算科、技術科、材料安全科、施工管理科等職能部門。 、計劃統(tǒng)計、生產(chǎn)調(diào)度、技術管理、質量控制及檢查、計量試驗檢測、安全生產(chǎn)、經(jīng)濟核算、文明施工、材料供應、設備運轉到竣工驗 收及工程回訪全面負責，對建設單位全面負責，形成強有力的管理層。 ，確保工期、質量、安全等目標 的 完成，成立該工程項目經(jīng)理部，對工程實行全過程總承包管理。質量、工期、安全文明施工等主要技術措施具體詳見本方案相應部分。 四、施工順