【正文】 第一篇：殯儀館修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計說明沅陵縣殯儀館修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計說明一、工程概況規(guī)劃地塊位于懷化市沅陵縣西北角郊區(qū)部位，現(xiàn)狀用地為山地，山坡植被茂密，自然風(fēng)光十分優(yōu)美，與城區(qū)距離適中，交通便利。㎡（），包括殯儀館、火化區(qū)及其配套的工藝流程。二、規(guī)劃布局（一）規(guī)劃原則按照國家民政部“建設(shè)二級館，爭創(chuàng)一級館”的方針政策，以“四化”（環(huán)境園林化、建筑賓館化、設(shè)備現(xiàn)代化、管理科學(xué)化）為指導(dǎo)思想，結(jié)合地形條件和本地喪葬習(xí)俗，注重功能與環(huán)境的完美結(jié)合，塑造一個環(huán)境優(yōu)美、功能完善、具有地方特色的城市殯儀館。館區(qū)總體采用傳統(tǒng)民居建筑風(fēng)格，整體設(shè)計做到建筑美、環(huán)境美、功能完美，營造出人生后花園安詳靜謐又不私莊嚴(yán)肅穆的氛圍，充分體現(xiàn)人生終點(diǎn)的尊嚴(yán)和以人為本、關(guān)懷人生的設(shè)計理念。具有超前性。充分考慮到城市發(fā)展和人口增長所帶來的業(yè)務(wù)增長量，并兼顧開發(fā)與建設(shè)實(shí)際，力求做到可操作性和應(yīng)變性。（二）規(guī)劃布局總平面根據(jù)功能分設(shè)商業(yè)用房、焚燒池、火葬區(qū)、停車場、公廁、廣場及附屬用房去等。整個規(guī)劃館區(qū)有對外主干道、景觀牌坊、館前廣場、1—10號館為中軸線，形成中軸對稱，使整個規(guī)劃井然有序，同時各分區(qū)間聯(lián)系方便，互不干擾，建筑布局緊湊，交通流暢。三、道路與其他（一）道路規(guī)則設(shè)計原則：道路系統(tǒng)組織首選滿足便利內(nèi)外交通聯(lián)系，其次注重內(nèi)部業(yè)務(wù)流程，車輛和行人分流。道路線形美觀，符合整體規(guī)劃風(fēng)格。靜態(tài)交通：為保證行人安全，外來車輛停放在停車場，禁止館區(qū)內(nèi)穿插。停車場有足夠的車位可停放不同類型的車輛。在規(guī)劃區(qū)道路建設(shè)時，會在兩旁設(shè)置果皮箱、路燈等設(shè)施，已形成一個整潔、優(yōu)美的內(nèi)部道路環(huán)境。（二）綠地系統(tǒng)設(shè)計原則（1）盡可能保留、利用原有地形、地貌、山水資源創(chuàng)造生態(tài)型園林殯儀館。（2）確立具有層次的點(diǎn)、線、面相結(jié)合的綠化系統(tǒng)。綠地規(guī)劃結(jié)合組團(tuán)不同特點(diǎn)，布置點(diǎn)面狀綠化系統(tǒng)，形成即統(tǒng)一又各具特色的綠化分區(qū)。房后種植竹林、松柏。行道樹選擇常綠樹種，其他樹木花草根據(jù)四季不同的觀賞需求適當(dāng)選擇。豎向設(shè)計適當(dāng)確定地面高程，依據(jù)現(xiàn)有地面高程因地制宜來確定規(guī)劃道路交叉點(diǎn)高程、邊坡點(diǎn)高程。綜合管網(wǎng)綜合管網(wǎng)考慮給水、排水、電力、電訊共四種管線的走向和設(shè)置。館區(qū)內(nèi)設(shè)置室內(nèi)、外消防系統(tǒng)，各建筑物嚴(yán)格執(zhí)行國家防火規(guī)范。各項經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 總用地面積：㎡ 總建筑面積：5142㎡ 建筑占地面積：4253㎡ 綠化面積：9806㎡ 綠化率：% 廣場及道路面積：11660㎡ 其中：殯儀館：㎡火化間：480㎡辦公用房：270㎡商業(yè)房：1080㎡衛(wèi)生間：㎡停車場：1806㎡第二篇：修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計說明水岸觀邸小區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃說明書——目錄——一、總則規(guī)劃背景二、項目概述及現(xiàn)狀分析篇區(qū)位分析現(xiàn)狀條件及評價設(shè)計條件分析三、規(guī)劃篇規(guī)劃依據(jù)及參考文獻(xiàn)規(guī)劃目標(biāo)規(guī)劃設(shè)計原則規(guī)劃設(shè)計方案篇道路交通系統(tǒng)規(guī)劃篇公共服務(wù)配套設(shè)施篇綠化景觀設(shè)計四、建筑設(shè)計篇 五、新型技術(shù)的運(yùn)用六、環(huán)衛(wèi)規(guī)劃與消防規(guī)劃七、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)水岸觀邸小區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃說明書水岸觀邸小區(qū)規(guī)劃設(shè)計說明書一、總則規(guī)劃背景隨著淮安市的快速發(fā)展，該市加大打造人居城市的力度，創(chuàng)造適合人類居住的城市，該市對該市楚州廣播電視大學(xué)周邊用地進(jìn)行了綜合整治。水岸觀邸小區(qū)就是在此背景下產(chǎn)生。水岸觀邸小區(qū)力圖打造風(fēng)景優(yōu)美、環(huán)境清新、功能齊全、結(jié)構(gòu)合理的人類居住圣地。 與同學(xué)老師之間的多次討論，確定該項目的產(chǎn)品定位，定位于中端及高端的產(chǎn)品，與周邊的樓盤形成差異化的產(chǎn)品定位。 基于用地現(xiàn)狀的具體情況，合理進(jìn)行地塊劃分，明確公建、市政配套設(shè)施規(guī)模，開發(fā)時序的靈活性。 嚴(yán)格控制各等級道路周邊的建筑退線，保證城市空間景觀的需要。三、規(guī)劃篇規(guī)劃依據(jù)及參考文獻(xiàn)(1)、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2008年1月）(2)、《城市規(guī)劃編制辦法》建設(shè)部【2006】第146號令(3)、《城市規(guī)劃編制辦法實(shí)施細(xì)則》建設(shè)部建規(guī)【1995】第333號文(4)、《鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》（GB501882007）（2007版）(5)、《城市規(guī)劃強(qiáng)制性內(nèi)容暫行規(guī)定》建設(shè)部建規(guī)【2002】218 號文（6）、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》（7）、《民用建筑設(shè)計節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)》（8)、《某市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（2005年12月）（9）、《某縣城市總體規(guī)劃》（20042020）規(guī)劃目標(biāo)充分利用所具有的自然條件、區(qū)位條件與交通條件，將湖北社區(qū)建設(shè)成為環(huán)境優(yōu)美、具有極大吸引力與品牌效應(yīng)的現(xiàn)代化居住小區(qū)。二、項目區(qū)位及項目現(xiàn)狀分析篇區(qū)位分析水岸觀邸小區(qū)位于淮安市淮安區(qū)，該小區(qū)左邊緊鄰江蘇廣播電視大學(xué)淮安學(xué)院，文化氣息濃厚。小區(qū)的北邊和東邊與清安河相鄰，增加了河文化氣息。西邊和南邊緊挨城市次干道和城市支路，規(guī)劃區(qū)域內(nèi)路況比較好，交通便捷，增加了該規(guī)劃區(qū)與周圍區(qū)域的聯(lián)系?，F(xiàn)狀條件及評價 用地周邊情況：用地西面為城西北路，與江蘇廣播電視大學(xué)隔路相鄰，北面和東面緊鄰濱河小路，南面緊鄰城市支路。 用地周邊情況：、高效能的基礎(chǔ)設(shè)施基礎(chǔ)設(shè)施不僅要齊全，而且要做到安全、高效、可靠，建設(shè)現(xiàn)代化高效能的通信設(shè)施和協(xié)調(diào)的道路交通系統(tǒng)，建設(shè)高效能的上下水、清潔能源供應(yīng)、消防及垃圾回收加工等市政設(shè)施。、高質(zhì)量的生態(tài)環(huán)境加強(qiáng)綠化，保護(hù)生態(tài)環(huán)境污染，充分利用原有地形地貌，防止污染。、高品質(zhì)的物質(zhì)形態(tài)環(huán)境功能與形態(tài)并重，合理進(jìn)行功能組合與用地布局，塑造富有特色的形態(tài)環(huán)境，構(gòu)造一個空間層次豐富、具有時代感的居住小區(qū)。、高水平的規(guī)劃管理 水岸觀邸小區(qū)現(xiàn)狀條件較好，主要用地為耕地。該處地形平坦，整個區(qū)域地質(zhì)狀況良好，無需做人工改造即可施工。北面和東面的清安河為小區(qū)提供了很好的景觀條件。不必考慮從其他地方引水。因此，從總體上講水岸觀邸小區(qū)的現(xiàn)狀為其能順利的施工及竣工驗收提供了重要的保證。 用地現(xiàn)狀市政設(shè)施：本地塊市政設(shè)施的接入引出均通過周邊區(qū)域道路的管網(wǎng)。設(shè)計條件分析水岸觀邸小區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃說明書加強(qiáng)小區(qū)建設(shè)管理，合理確定土地利用率，統(tǒng)一規(guī)劃，增加彈性和應(yīng)變力，建立完善的管理中心和技術(shù)服務(wù)中心。規(guī)劃設(shè)計原則綠色生態(tài)及人文性原則：強(qiáng)調(diào)能夠在生態(tài)上相互作用的整體綠地系統(tǒng)的建立。創(chuàng)造一個高效、健康、潔凈、持續(xù)的綠色新城。城市尺度景觀規(guī)劃原則：使景觀構(gòu)建與社區(qū)開發(fā)建設(shè)相統(tǒng)一，加強(qiáng)新區(qū)與南區(qū)的連續(xù)性和統(tǒng)一性。合理組團(tuán)構(gòu)成，理性分期原則：形成結(jié)構(gòu)完整，組團(tuán)院落統(tǒng)一，配套設(shè)施完善，交通體系合理的居住區(qū)。人車分流原則：既為步行者提供安全、舒適的社區(qū)休閑環(huán)境，也為行車者提供便捷的交通、停車及入戶線路。堅持可持續(xù)發(fā)展原則：注意采用具有靈活性和可改性的技術(shù)處理方法，在建設(shè)中留有發(fā)展余地，在道路、停車位等方面作前瞻性的策略布置，使規(guī)劃具有彈性，做到宏觀可控，微觀可調(diào)。堅持以人為本和生態(tài)環(huán)境保護(hù)原則：堅持以人為本，創(chuàng)造舒適、優(yōu)美、衛(wèi)生、安寧的生活環(huán)境。規(guī)劃的用地布局及空間組織以人的需求為依據(jù)，充分考慮人的可達(dá)性、便捷性及舒適性，做到以人為本，為人服務(wù)。在滿足日照、采光和通風(fēng)的基礎(chǔ)上，著重進(jìn)行綠地系統(tǒng)規(guī)劃，強(qiáng)調(diào)綠地景觀系統(tǒng)的均好性，使居民最大程度接近自然、享受自然，保證居民的身心健康?！皟尚摹笔怯缮鐓^(qū)服務(wù)中心、會所、幼兒園結(jié)合中心綠地組成的公共活動中心和組團(tuán)內(nèi)部服務(wù)的公共設(shè)施中心組成?！皟蓭А睘榕c公共中心、小區(qū)步行入口結(jié)合景觀綠化帶和組團(tuán)之間的步行景觀帶?！八钠瑓^(qū)”為由道路、景觀帶等分隔而成的四個居住片區(qū)。、小區(qū)公共服務(wù)設(shè)施布局 小區(qū)公共服務(wù)設(shè)施的設(shè)置，結(jié)合整個居住小區(qū)建設(shè)的情況，以符合居民的活動規(guī)律和日常使用為原則，以適應(yīng)家務(wù)勞動的社會化趨勢和市場需求。整個規(guī)劃區(qū)以廣場為中心，各住宅組團(tuán)分片布置在周邊。因地制宜，與地形、自然環(huán)境相結(jié)合，豐富了小區(qū)內(nèi)的綠地系統(tǒng)。綠地以點(diǎn)、線、面相組合的原則，使綠化空間更有層次感。中心廣場為人們提供了休閑、娛樂、聚會、活動、健身等場所，作為小區(qū)的中心它不僅是供人們居住的居住區(qū)，而卻是人們的交流區(qū)、生態(tài)區(qū)，小區(qū)還是設(shè)置了幼托、小學(xué)、會所以及服務(wù)組團(tuán)的公共設(shè)施。同時，所配置的內(nèi)容也避免與周邊地區(qū)的設(shè)施不必要的重復(fù)，兼顧其經(jīng)營管理的合理性和經(jīng)濟(jì)性。考慮現(xiàn)有地塊的商業(yè)價值及居民使用的便利性，在小區(qū)的中心布置社區(qū)服務(wù)中心，在社區(qū)服務(wù)中心內(nèi)設(shè)有老年文體活動站、醫(yī)務(wù)室、警務(wù)室、等功能，從而使小區(qū)公建的配置能最大程度地為全區(qū)服務(wù)。小區(qū)垃圾實(shí)行袋裝化管理，住宅組團(tuán)設(shè)垃圾收集點(diǎn)，其設(shè)置充分考慮了環(huán)境因素及便捷的原則。 規(guī)劃結(jié)構(gòu) 一個綠化帶四個居住組團(tuán)的規(guī)劃格局中心綠化景觀帶，是整個小區(qū)的中心客廳，串連四個居住組團(tuán)，在中心綠化帶上安排了組團(tuán)的主要人行出入口。是小區(qū)的公共人行集中帶。四個居住組團(tuán)，各自形成自己的內(nèi)部中心庭院。規(guī)劃設(shè)計上利用四個組團(tuán)綠地的營造，讓每個組團(tuán)的住戶都有良好的景觀朝向。居住組團(tuán)為4 組團(tuán)，其中3 組團(tuán)均為多層住宅組合而成，在組團(tuán)的內(nèi)部形成中心綠化院落，4 組團(tuán)是小高層住宅組合而成，加強(qiáng)了院落的圍合感。居住組團(tuán)面對城市道路的退線均滿足規(guī)劃管理條例的要求，各個組團(tuán)均滿足各個組團(tuán)車輛的出入要求，提高便捷性，減少車輛在小區(qū)內(nèi)部的穿插流動。組團(tuán)的人行出入口都設(shè)置在中心景觀軸線上，通過中心景觀軸的營造，使得公共活動空間相對集中，達(dá)到人車分流的設(shè)計目標(biāo)。各個組團(tuán)之間既開敞又封閉，便于管理及高效組織交通，同時試圖營造出一種更具活力，親切規(guī)劃設(shè)計方案篇 功能布局人類居住活動的集約化是未來都市居住建筑的發(fā)展趨勢，本方案以此為前提，將住宅、社區(qū)的生活服務(wù)設(shè)施適當(dāng)?shù)丶?，在滿足人們社會交往、現(xiàn)代生活多種高標(biāo)準(zhǔn)的同時，有效控制建筑密度，讓綠化環(huán)境成為居住空間真正的主題。本地塊規(guī)劃用地性質(zhì)分為居住用地、綠化用地、公建用地。、住宅布局本次規(guī)劃結(jié)構(gòu)為“兩心、兩帶、四片區(qū)”空間布局模式。水岸觀邸小區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃說明書感的社區(qū)文化和人居模式。道路交通系統(tǒng)規(guī)劃篇 小區(qū)交通組織整體性與景觀性結(jié)合地形特點(diǎn)與空間布局，在加強(qiáng)各組團(tuán)相互貫連并便利內(nèi)外交通的同時，創(chuàng)造合理的道路系統(tǒng)。道路設(shè)計與住區(qū)內(nèi)城市設(shè)計相結(jié)合，強(qiáng)調(diào)對景與轉(zhuǎn)折，以形成步移景異的空間變化，共同創(chuàng)造良好的內(nèi)外部空間景觀。整體道路交通系統(tǒng)以車行系統(tǒng)和步行系統(tǒng)為框架，同時，宅間道路和步行道路有機(jī)結(jié)合，使二者自成體系。規(guī)劃注意協(xié)調(diào)機(jī)動車、自行車、人行三種交通方式的關(guān)系。依據(jù)居民出行方向及外圍城市道路妥善設(shè)置小區(qū)出入口。小區(qū)道路分三級：小區(qū)級主路（寬8米），小區(qū)級次路（寬5米），宅間路（3米），區(qū)內(nèi)道路順而不穿、