商業(yè)物業(yè)管理經(jīng)典培訓(xùn)教材(已修改)
2025-05-27 10:21 本頁(yè)面
【正文】 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。2020/6/21 商業(yè)物業(yè)管理 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 2 [關(guān)鍵字 ]： ?商業(yè)、物業(yè)管理 [簡(jiǎn)介 ]： ?此理論對(duì)商業(yè)物業(yè)管理的定義，作用，內(nèi)容，管理模式等進(jìn)行了闡述。 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 3 什么是商業(yè)物業(yè)管理 ?商業(yè)物業(yè)管理定義 ?商業(yè)物業(yè)管理在商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)作中的作用 專門對(duì)商業(yè)地產(chǎn)提供經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)的物業(yè)管理 商業(yè)物業(yè)管理對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的作用是為商業(yè)和房地產(chǎn)的銜接提供平臺(tái) ,實(shí)現(xiàn)兩者的有效融合。 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 4 商業(yè)物業(yè)管理包括：設(shè)施管理、租戶管 理、營(yíng)銷管理和財(cái)務(wù)管理 ?設(shè)施管理 ?租戶管理 ?營(yíng)銷管理 ?財(cái)務(wù)管理 目標(biāo)： 為入租店鋪和來商業(yè)物業(yè)的顧客提供一個(gè)舒適而又安全的環(huán)境 。 具體內(nèi)容包括： 賣場(chǎng)環(huán)境設(shè)備的維持 ， 安全保衛(wèi)管理等 。 目標(biāo)： 造就優(yōu)良的店鋪 。 具體內(nèi)容包括： 教育輔導(dǎo) 、 經(jīng)營(yíng)分析 、 店鋪調(diào)整 、 調(diào)節(jié)管理和表格管理等 。 目標(biāo)： 提升商業(yè)物業(yè)的客流量和銷售額 。 具體內(nèi)容包括： 對(duì)店鋪進(jìn)行營(yíng)銷支援并舉辦統(tǒng)一的促銷活動(dòng)等 。 目標(biāo)： 使商業(yè)物業(yè)和入租店鋪取得良好效益 。 具體內(nèi)容包括 :收取租金和各項(xiàng)費(fèi)用 ， 控制開支 ， 協(xié)助有關(guān)部門進(jìn)行效益評(píng)估和店鋪指導(dǎo)等 。 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 5 對(duì)商業(yè)物業(yè)進(jìn)行管理需要具備的條件 ?要有房地產(chǎn)的豐富知識(shí)和管理經(jīng)驗(yàn) ?要有很強(qiáng)的商業(yè)運(yùn)作和管理的經(jīng)驗(yàn) ?能夠進(jìn)行商業(yè)定位和市場(chǎng)細(xì)分 ?能夠在以后的商場(chǎng)或商鋪的管理方面有效地發(fā)揮作用 ,維護(hù)和擴(kuò)大市場(chǎng)的影響力 ,吸引消費(fèi)者的駐足 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 6 商業(yè)物業(yè)管理的模式有兩種：開發(fā)商自行管理和聘請(qǐng)商業(yè)管理公司管理 ?什么是商業(yè)管理公司 ?商業(yè)管理公司的價(jià)值 ?商業(yè)管理公司的服務(wù)內(nèi)容 專業(yè)進(jìn)行商業(yè)物業(yè)管理的公司 ? 保
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