客家文化風(fēng)情園及三百山沿線(xiàn)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建議書(shū)(已修改)
2025-07-19 10:58 本頁(yè)面
【正文】 客家文化風(fēng)情園及三百山沿線(xiàn)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建議書(shū) 1 安遠(yuǎn)縣客家文化風(fēng)情園曁三百山沿線(xiàn) 旅游開(kāi)發(fā) 項(xiàng) 目 建 議 書(shū) 客家文化風(fēng)情園及三百山沿線(xiàn)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建議書(shū) 2 安遠(yuǎn)縣 客家文化風(fēng)情 園 曁三百山沿線(xiàn)旅游開(kāi)發(fā) 項(xiàng)目 建議書(shū) 第一章 總論 一、項(xiàng)目名稱(chēng)：安遠(yuǎn)縣客家文化風(fēng)情 園 暨 三百山沿線(xiàn)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目 。 二、建設(shè)地點(diǎn)：安遠(yuǎn)縣 孔田 鎮(zhèn) 大圍至三百山 虎崗 公路沿線(xiàn)。 三、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模： 建設(shè)客家 風(fēng)情 公園。結(jié)合周邊的臍橙園和農(nóng)田建設(shè)160 畝的 建設(shè)客家 風(fēng)情 公園及 農(nóng)家樂(lè)莊園。 建設(shè)無(wú)公害臍橙園、茶園、菜園、水稻種植園計(jì) 60 畝；建設(shè)客家農(nóng)民工具成列及演示區(qū) 20xx 平方米；建設(shè)客家婚嫁及采茶戲表演區(qū)4000 平方米；農(nóng)家樂(lè)餐飲服務(wù)區(qū) 4000 平方米；建設(shè)魚(yú)塘及垂釣休閑區(qū) 30畝。 建設(shè)三百山度假村。 項(xiàng)目占地 300 畝，主要建設(shè)情侶吊腳屋 20 處 20xx 平方米、林間賓館 20xx 平方米、星級(jí)酒店 8000 平方米；建設(shè)高爾夫練習(xí)場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、賽馬場(chǎng)等狂歡活力區(qū) 60 畝；旅游小商品、山貨、盆景、無(wú)公害瓜果蔬菜、臍橙交易中心區(qū)占地 6000 平方米；中旅社、車(chē)隊(duì)、400臺(tái)停車(chē)區(qū)；旅游小商品加工廠 20xx 平方米。 別墅開(kāi)發(fā)。 占地 100 畝，開(kāi)發(fā)建設(shè)單體式及連體式別墅 200棟，總建筑面積 40000 平方米。 四、建設(shè)期限：項(xiàng)目可分二期 實(shí)施，第一期主要 建設(shè)客客家文化風(fēng)情園及三百山沿線(xiàn)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建議書(shū) 3 家 風(fēng)情 公園； 農(nóng)家樂(lè)莊園；建設(shè) 建設(shè)三百山度假村 。第二期進(jìn)行 別墅開(kāi)發(fā) 。第一期建設(shè)年限 2 年，第二期 2 年。 五、投資概算： 億 元，第一期投資 7300 萬(wàn)元。 六、效益分析； 正常年份年經(jīng)營(yíng)收入 2690萬(wàn)元 年經(jīng)營(yíng)成本約 848萬(wàn)元 年管理費(fèi) 100萬(wàn)元 開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售部分銷(xiāo)售收入 10000萬(wàn)元 內(nèi)部收益率 % 靜態(tài)投資回收期 動(dòng) 態(tài)投資回收期 同時(shí)項(xiàng)目建成后可提高項(xiàng)目區(qū)人民增收解決就業(yè)促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，為全面實(shí)現(xiàn)小康作出貢獻(xiàn)。 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和條件 一、項(xiàng)目背景 項(xiàng)目位于江西省贛州市安遠(yuǎn)縣三百山鎮(zhèn)。是香港同胞飲用水－東江的源頭區(qū)域，依山傍水，景色迷人，是一處得一地之靈氣，著名的國(guó)家森林公園“三百山”、神奇的客家圍屋等環(huán)列左右，口味甘甜，享譽(yù)世界的無(wú)公害臍橙百里水果基地點(diǎn)綴其間。本項(xiàng)目距定南縣僅 35分鐘車(chē)程，交通便捷。從定南乘京九鐵路座鋪 63 元即可到深圳，從深圳 、廣州 自駕車(chē)僅需 假村。 安遠(yuǎn) 是客家人早期遷居到贛南的群落聚集地，具有悠久的歷史，客家人早期所使用的客家文化風(fēng)情園及三百山沿線(xiàn)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建議書(shū) 4 勞做工具體現(xiàn)了客家人的聰明才智，成列客家人的勞做工具使人們進(jìn)一步了解客家人的歷史具有一定的教育意義。 同時(shí)客家風(fēng)情婚嫁儀式 是客家文化的主要體現(xiàn)方式，也是客家人熱情、好客 、樸實(shí)的表現(xiàn)。 21世紀(jì)是世界旅游業(yè)起飛時(shí)期，它給人們身心健康，推動(dòng)文化知識(shí)進(jìn)步，增加友誼交流，鍛煉意
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