客家文化風情園及三百山沿線旅游開發(fā)項目建議書(更新版)
【正文】 二、 資金籌措 企業(yè)自籌。 (7)旅游小商品加工廠 20xx平方米 ，每平方米 600元，計 120萬元；相關設施 120 萬元，計 240 萬元 小計投資： 2900 萬元。 （ 2）建設客家農(nóng)民工具成列及演示區(qū) 20xx平方米 ，每平方米 1000 元，計 200萬元；相關設施 50萬元，計 250萬元。 別墅區(qū)占地 100 畝。 項目區(qū) 地處 AAAA 級旅客家文化風情園及三百山沿線旅游開發(fā)項目建議書 8 游景區(qū)、 國家風景名勝區(qū)三百山麓下， 省道安遠至尋烏（ S343）穿過項目區(qū)， 交通便利 。 ②最大年蒸發(fā)量 毫米。 四、建設條件分析 自然地理條件 （ 1）地理位置 安遠縣位于江西南部，地處長江水系贛江上游和珠江水系東江發(fā)源地，介于北緯 24? 52?18?25? 36?52?，東經(jīng) 115? 9?52?— 115? 37?13?。 安遠縣是全國扶貧工作重點縣，除了基礎差、底子薄、自然環(huán)境影響之外，一個重要原因，就是豐富的資源，特別是民族文化資源 和生態(tài)旅游資源沒有得到很好的開發(fā)利用。當遙遠的歲月成為往事，而這浸潤著客家人 的婚嫁 形式，成了客家人情感世界的象征符號。 21世紀是世界旅游業(yè)起飛時期，它給人們身心健康，推動文化知識進步，增加友誼交流，鍛煉意志，是人類時尚、繁榮、朝陽事業(yè)。 五、投資概算： 億 元，第一期投資 7300 萬元。 建設無公害臍橙園、茶園、菜園、水稻種植園計 60 畝；建設客家農(nóng)民工具成列及演示區(qū) 20xx 平方米；建設客家婚嫁及采茶戲表演區(qū)4000 平方米；農(nóng)家樂餐飲服務區(qū) 4000 平方米；建設魚塘及垂釣休閑區(qū) 30畝。結合周邊的臍橙園和農(nóng)田建設160 畝的 建設客家 風情 公園及 農(nóng)家樂莊園。第一期建設年限 2 年，第二期 2 年。 同時客家風情婚嫁儀式 是客家文化的主要體現(xiàn)方式，也是客家人熱情、好客 、樸實的表現(xiàn)。如今的贛南，是客家人主要聚居地之一，居住著 700 多萬客家人。 是加快安遠縣全面實施“對接長珠閩，建設新安遠，實施大發(fā)展”的需要 。同時在該區(qū)域規(guī)劃建設別墅區(qū)有利于提升三百山旅游品味。 ④日最大降雨量 毫米 (1994 年 8 月 24日 ) (3)蒸發(fā)量 ①多年平均蒸發(fā)量 毫米。歷年洪峰最高水位 米， 1953— 1994 年，超警戒水位年概率為%，水位≥ 276 米的概率為 10%。 項目占地 300 畝， 主要建設情客家文化風情園及三百山沿線旅游開發(fā)項目建議書 9 侶吊腳屋 20 處 20xx 平方米、林 間賓館 20xx 平方米、星級酒店 8000 平方米； 建設高爾夫練習場、網(wǎng)球場、賽馬場等狂歡活力區(qū) 60 畝；旅游小商品、 山貨、盆景、無公害瓜果蔬菜、臍橙交易中心區(qū)占地 6000 平方米；中旅社、車隊、400臺停車區(qū)； 旅游小商品加工廠 20xx 平方米。投資 200萬元。 (6)中旅社、車隊、 400臺停車區(qū) ，計 200萬元。 計 4900萬元 固 定資產(chǎn)投資總計 14230萬元，鋪底流動資金預計投資1070萬元，合計項目估算總投資 15300 萬元。 （ 3）客家婚嫁及采茶戲表演區(qū) 項目。約 50個標間，入住率按 50%計算，每標間以 120 元一天計，每年按 300 天計算，年收入為：50**120*300＝ 90 萬元。年收入約 計 120萬元 。年經(jīng)營成本約 100 萬
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