城市物業(yè)管理交流材料(已修改)
2025-09-23 23:14 本頁面
【正文】 城市物業(yè)管理交流材料目前，我市物業(yè)管理現(xiàn)狀，已落后于房地產(chǎn)業(yè)日益發(fā)展和建設(shè)濱江宜居城市的需要，為解決物業(yè)管理工作中面臨的問題，提出如下發(fā)展對策和建議：（一）加大宣傳力度，增強廣大居民物業(yè)管理意識。針對居民物業(yè)管理商品消費意識淡泊的問題，我們要加強物業(yè)管理條例的宣傳力度，充分利用報紙、電視等新聞媒介，采用發(fā)放資料、上街咨詢等宣傳方式，采取座談、培訓(xùn)會等宣傳手段，全方位、多層次、多渠道進行物業(yè)管理政策的宣傳，著力營造強大的社會輿論氛圍，使消費者提高對物業(yè)管理工作的認識，積極參與和支持全市社會化物業(yè)管理工作。（二）加強稅收政策傾斜，支持物業(yè)管理企業(yè)發(fā)展。我們認為物業(yè)管理企業(yè)作為一個新興行業(yè)要發(fā)展壯大，充分發(fā)揮經(jīng)濟效益和社會效益，除企業(yè)自身要加強經(jīng)營管理、提高服務(wù)水平外，政府應(yīng)從稅收政策上給予扶持和支持也顯得非常重要。據(jù)調(diào)查，﹪，其中營業(yè)稅5﹪，企業(yè)所得稅2﹪，﹪。目前，由于我市物業(yè)管理這個行業(yè)市場容量的局限性和物管理企業(yè)社會服務(wù)性等特點，我們建議政府應(yīng)該從稅收政策上給予傾斜，支持物管企業(yè)的發(fā)展，可采取先征后返的方式對物管企業(yè)進行培育和扶持，具體視其企業(yè)對社會貢獻程度確定稅收優(yōu)惠返還比例，對于誠信度高，廣大居民和業(yè)主認可的優(yōu)秀物業(yè)管理企
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