深圳市海暉城商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目廣告整合推廣案地產(chǎn)廣告(已修改)
2025-05-26 20:00 本頁(yè)面
【正文】 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中南恒展 品質(zhì)改變生活 海暉城 廣告整合推廣案 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 上半場(chǎng) —常規(guī)戰(zhàn)役 場(chǎng)地：花好園 時(shí)間： 2020年－ 2020年 主題：深圳小戶(hù)型年 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 第一節(jié) 問(wèn)題 VS 經(jīng)驗(yàn) （戰(zhàn)前一覽） 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 五洲星苑、勝景國(guó)際花園、陽(yáng)光新干線(xiàn)、華強(qiáng)新城等等各 路豪杰，一路招搖，冠軍志在必得； 啦啦隊(duì)豐富多彩，精神豪宅、專(zhuān)屬社區(qū)、園博第一園， 各種口號(hào)，充斥現(xiàn)場(chǎng)； 福田、羅湖、南山，眾多看眾激情高漲，就看一戰(zhàn)高 下 …… 市場(chǎng)環(huán)境 220萬(wàn)平方的面積、 37個(gè)項(xiàng)目同時(shí)上馬， 戰(zhàn)場(chǎng)上硝煙彌漫、廝殺格外激烈 …… 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 項(xiàng)目基本質(zhì)素： 優(yōu)美的名字帶來(lái)對(duì)物業(yè)無(wú)限的遐想； 自身配套的完善，特別是社區(qū)電影院將使項(xiàng)目本身具 有自身獨(dú)特風(fēng)格，產(chǎn)生大賣(mài)點(diǎn)； 大社區(qū)、大花園使項(xiàng)目將成為該地段中小戶(hù)型物業(yè)代表； 戶(hù)型規(guī)格的多層次，滿(mǎn)足不同的居住需求； 定位的相對(duì)年輕化，擁有龐大的目標(biāo)購(gòu)買(mǎi)群； 服務(wù)體系提升和營(yíng)銷(xiāo)政策靈活化也將促進(jìn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售； 其他，如同路廣告參與本項(xiàng)目園林景觀的點(diǎn)綴，將別開(kāi)生面。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 價(jià)格壓力 ——高價(jià)位 7000元 /㎡ 的價(jià)值所在！ 項(xiàng)目基本素質(zhì)是否可以支撐這個(gè)價(jià)位？ 花樣年如何定義花好園的價(jià)值？ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 花樣年＋同路 從另一個(gè)高度 顛覆深圳地產(chǎn) ! 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 第二節(jié) 片區(qū) VS 中小戶(hù)型 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 項(xiàng)目區(qū)位簡(jiǎn)況： 中心西區(qū)，以濱河路為界劃分南北兩部分， 南為上下沙、新洲等自然村為主，北為車(chē)公廟工 業(yè)區(qū)和大量新興寫(xiě)字樓，片區(qū)功能涇渭分明。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 片區(qū) 優(yōu)勢(shì) 位于濱河大道旁，東西方向交通便利； 下沙村生活配套齊全，日常生活方便，具有成熟的社 區(qū)生活氣息； 緊鄰天安和泰然工業(yè)區(qū)，隨著中心西移的大趨勢(shì)，區(qū) 域物業(yè)升值潛力較大，適合投資、自住兩用型物業(yè)； 緊鄰深灣畔、紅樹(shù)林，部分高層單位可以看海景，視 野開(kāi)闊，有很好的自然景觀； 項(xiàng)目所處地段多是豪宅區(qū)，中小戶(hù)型可以填補(bǔ)片區(qū)的 市場(chǎng)空白。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 片區(qū) 劣勢(shì) 項(xiàng)目所處的新洲片區(qū)較其他片區(qū)位置較偏； 下沙村片區(qū)形象不佳； 南北向交通欠發(fā)達(dá)； 噪音影響嚴(yán)重。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 目前，車(chē)公廟、新洲片區(qū)多為商業(yè)寫(xiě)字樓和豪宅， 市場(chǎng)急需專(zhuān)為白領(lǐng)階層度身定作的高品質(zhì)大社區(qū) 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 70生人 花好園人 一群出生于 70年代的白領(lǐng)族群： 扎根深圳 ?精干、創(chuàng)業(yè)型 ? 理財(cái)能力強(qiáng) ? 有一筆積蓄 ? 不滿(mǎn)足于現(xiàn)狀，有更高理想 ? 目標(biāo)明確，計(jì)劃性強(qiáng)
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